Kis településeken alma lehet az ingatlanhitel

Többen is tapasztalták, a bankok egy része viszont tagadja, hogy a kisebb falvak ingatlanjaira nem lehet hitelt felvenni. A pénzügyi felügyelet szóvivője szerint a jelenlegi szabályok alapján is összeegyeztethető a bankok biztonságra törekvése az esélyegyenlőséggel. Egy országgyűlési képviselő viszont kötelezné a bankokat, hogy bármilyen kicsi településen lévő ingatlanra is adjanak hitelt.

Önerő nélkül a lakásvásárlók negyede

Bővül a vevői kívánságlista, a többségnek minimum két szoba kell, a lakás pedig csendes környéken helyezkedjen el, de elérhető távolságra a Belvárostól - ez derül ki a Duna House legfrissebb, a budapesti lakáspiacot vizsgáló, ötszáz fős mintán végzett felméréséből. Ismét divatosak a belső kerületek, és többen vásárolnának drága ingatlant, de az érdeklődök 25-30 százalékának nincs önereje.

Moszkva a legvonzóbb az ingatlanpiacon

Moszkva Európa legvonzóbb városa a kereskedelmi ingatlanokba befektetni kívánók számára, s ez az első hely a befektetők Oroszországgal kapcsolatos, általánosan kedvező hozzáállását fejezi ki  a PricewaterhouseCoopers elemzői szerint. Az orosz főváros ezzel maga mögé utasította az e téren sokáig vezető Párizst, továbbá Londont és a többi európai fővárost is.

Egyre több ingatlant vesznek külföldiek

Az elmúlt évben az ingatlannyilvántartások szerint 4927 külföldi állampolgár összesen 4711 magyarországi ingatlant vásárolt - derült ki az Önkormányzati és Területfejlesztési Minisztérium adataiból. A megszerzett ingatlanok tekintetében ez 2006-hoz képest 11,2, míg az EU-csatlakozás idején, 2004-ben külföldi tulajdonba került 5958 ingatlanhoz képest 21 százalékos csökkenést jelent - olvasható a Napi Gazdaságban.

Csőd miatt csúszik a 7 milliárdos lakópark

A korábbi generálkivitelező ellen tavaly indult felszámolási eljárás miatt tolódik Csepel egyik legnagyobb - nettó 7 milliárd forint összértékű beruházás keretében épülő - lakóparkjában található lakások átadása. Az első átadások már fél éve csúsznak, ami a kötbérrel együtt is sok gondot okozhat az ott lakást vásárlóknak. Az ingatlanfejlesztő az [origo]-nak azt ígérte, 2008-ban mindenki beköltözhet, és a szerződés szerinti kötbéreket is kifizetik.

Itt az idő hőfényképet készíttetni

Jövő januártól, az autók törzskönyvéhez hasonlóan, úgynevezett energiapasszussal kell igazolni az új építésű lakások hőszigetelését. Egy hőfénykép készítése kifizetődő lehet a régi ingatlanok esetében is, ha a feltárt hibákat megszüntetik - a pár tízezer forintos befektetés gyorsan megtérül a fűtésszámlán.

Ingatlanparlament: az adóról is szó volt

A másodlagos jelzálogpiaci válság közvetlenül nem hat Magyarországra, mivel itt a lakások értékének finanszírozott hányada 60-70 százalék, szemben az Egyesült Államokbeli 90-110 százalékkal - mondta James Bondar, a Földhitel és Jelzálogbank vezérigazgató-helyettese a II. Ingatlanparlamenten Budapesten.

Újabb ingatlanos láncok a láthatáron

Az egyik legnagyobb külföldi hálózat két évvel ezelőtti megjelenése után az idén valószínűleg újabb, nemzetközi mércével mérve is nagy halak szállnak be a magyar ingatlanfranchise-bizniszbe. Még nehezebb lehet a fennmaradás a független közvetítőknek.

Az FTC-mintát követnék Csepelen

Az FTC ingatlanainak értékesítéséhez hasonló módon oldaná meg a XXI. kerületi Béke téri sportlétesítmény helyzetét az üzemeltető Csepel SC Alapítvány - derül ki a szervezet hétfői közleményéből. A Zárai László vezette alapítvány már 2007. novemberében megkezdte a 96 éve sporttelepként működő terület hasznosítási programjának kidolgozását az Ecorys Magyarország Kft. segítségével.

Megtartja ingatlanait az Akadémia

Májusban új elnököt választ az MTA, de ettől függetlenül szinte biztosra vehető, hogy - egyes feltételezésekkel ellentétben - nem próbálja a tulajdonába jutott ingatlanok tömeges eladásával kiegészíteni a forrásait, illetve csökkenteni a kiadásait. A részletes vagyongazdálkodási koncepció elkészülte egy hónap múlva várható.

Átszabják a kiskereskedelmi parkokat

A Vecsés határában épülő Market Central Ferihegy ingatlanfejlesztés mintájára készülhet több vidéki nagyvárosban is kiskereskedelmi központ. A Nagy-Britanniában sikerre vitt "egy ingatlanon több nagy szakáruház" koncepció átrendezi a kiskereskedelmi központok közötti erőviszonyokat.

Lassulhat a használt lakások drágulása

Optimistább a fővárosi lakáspiac, mint tavaly ősszel, a kereskedelmi ingatlanoknál viszont szinte minden ágazatban rosszabbodtak a kilátások. Az új lakások árában 7 százalékos emelkedést várnak a piaci szereplők.

Lakópark lesz a pécsi bányaipari területen

A 2010-es pécsi Európa Kulturális Fővárosa program beruházási költségvetését megközelítő összeget, azaz mintegy 35 milliárd forintot költenének a baranyai megyeszékhelyhez tartozó István-aknai, egykori bányaipari terület hasznosítására - írta kedden az Új Dunántúli Napló.

V�ltoz�sok a hiteld�jmutat� sz�m�t�s�ban

A Central European Credit Zrt. (CEC) kedvez�nek �t�li, hogy a teljes hiteld�jmutat�t (thm) szab�lyoz� korm�nyrendelet m�dos�t�sa r�v�n az egyes hitelint�zetek lak�sk�lcs�neinek kamatait, d�jait jobban �ssze lehet hasonl�tani - mondta Varga Eszter, a CEC vez�rigazgat�ja szerd�n Budapesten, sajt�t�j�koztat�n.

Adókerülő főbérlők, kitartott bérlők

A kiadható ingatlannal rendelkezők nagy része szeretné kikerülni a bérbeadás után kötelező adózást. Többnyire sikerül is. Van, akinek mindig az egyik távoli rokona lakik a lakásban, és van, aki természetben oldja meg a fizetést. Adókikerülés és a "kellemest a hasznossal" tanácsok.

Kinézték Magyarországot az olasz ingatlanosok

Az olasz ingatlanszektor forgalma 180 milliárd eurót tett ki a múlt évben, a fejlesztők az eszközeik egy részét külföldön, ezen belül Magyarországon kívánják hasznosítani - hangzott el pénteken a Magyarországi Olasz Kereskedelmi Kamara, valamint a Magyar Ingatlanszövetség által rendezett szemináriumon.

Nyártól lehet játszani a Zöld Péterben

2008 nyarán kerül végső helyére a Zöld Péter Játszótér a Millenáris Parkban. A játszótér eredetileg nagy részben azon a Wallis Ingatlan tulajdonában lévő területen volt megtalálható, ahol már megkezdődtek a cég új fejlesztésű irodaházainak építési munkálatai, ezért vált szükségessé az áthelyezés.

Rendőrök vitték el a terézvárosi vagyonkezelő vezetőjét

Kákosy 66 milliója eltörpül Kóka vagyona mellett

Az új gazdasági miniszter vagyona csupán töredéke elődje, Kóka János milliárdos felhalmozásának, de Kákosy Csaba még így is nagyjából 66 millió forint felett rendelkezik - írta a Blikk. Többek között ezüsszínű Renault Scénic autója és két budapesti ingatlana van. A politikus határidő előtt adta le vagyonnyilatkozát Szilvásy György titkosszolgálati miniszterrel együtt. Szilvásy tartalékainak jó részét, 19 milliót felemésztette tavaly balatoni építkezése. 

Németek veszik a zalai ingatlanokat

A rendszerváltás utáni évek gyakorlatának megfelelően továbbra is a németek és az osztrákok vásárolnak főként ingatlanokat Zala megyében, de egyre több a brit vevő is a Balaton és a gyógyfürdők közelsége miatt - derül ki a Nyugat-dunántúli Regionális Közigazgatási Hivatal Zala Megyei Kirendeltségének összegzésből.

Érdemes számolni a lakáslízinggel

Lakásvásárláskor érdemes lehet számolni a lízing lehetőségével, ugyanis sokszor jobban járhat az ügyfél, mint egy normál bankhitellel. A kedvezőbb feltételek oka, hogy ebben a konstrukcióban a bank nagyobb biztonságban érzi magát, mert a futamidő végéig a tulajdonában van az ingatlan.

Káosz maradt a lefújt kormánynegyed után

Egy még nem is létező iroda feladata lenne továbbgondolni a kedden lefújt kormányzati negyed terveit, miközben a Pénzügyminisztérium nem tudja megmondani, mi lesz a költségvetésen tátongó lyukkal. Az ingatlanok megvásárlásával az állam még jól is járhat, de ehhez azokat az akadályokat kell elhárítani, amelyek zátonyra futtatták a negyed tervét is. Az ÁSZ hamarosan utánanéz az eddig is milliárdokat felemésztő beruházásnak.

Halálos áldozata van a bicskei tűznek

40 milliárdos vagyont adtak át a határőrök

Negyven milliárd forint értékben ad át ingatlanokat, autókat és gépeket a határőrség a rendőrségnek. A határőrség szinte teljes állománya ezután a rendőrségnél fog dolgozni, kevesebb mint hatszáz ember távozik végleg a testülettől, ők főképp nyugdíjazásukat kérték.

Állami ingatlanokat kapnak az önkormányzatok

38 önkormányzatnak adott át eddig állami tulajdonú ingatlanokat a kormány. Az összesen mintegy 10 milliárd forint értékű ingatlanokat az érintett települések helyi fejlesztésre használják majd, de akár pénzzé is tehetik a megkapott épületeket.

Nem kapkodnak a kikötők után

Egy teljes kikötőt hirdetnek eladásra Tiszaugban. Budapesten a Meder utcai luxuslakásokhoz kínálnak dunai kapcsolatot, a Balatonon és a Velencei-tónál nyaralók tartozéka a saját kikötő. Az efféle extra biztosan emel egy vízparti ingatlan értékén, de beletelhet némi időbe az értékesítés.

Százezer euró, európai ingatlanra

Vajon milyen ingatlant vehetünk Európa különböző fővárosaiban és üdülőhelyein nagyságrendileg százezer, illetve egymillió euróból? Az Ingatlan.net európai ingatlanhirdetési portálokon és közvetítői honlapokon nézett szét.

Új áfatörvény: kivétel az építési telek

Ingatlan értékesítése vagy bérbeadása esetén az áfás adózás választását 2007. december 31-éig be kell jelenteni az adóhatósághoz, még akkor is, ha az adóalany az utóbbi tevékenység kapcsán korábban már bejelentkezett az áfás adózásra, vagyis azt már 2007-ben is adóköteles tevékenységként kezelte - hívja fel a figyelmet a PricewaterhouseCoopers (PwC) adó- és jogi hírlevelében.

Megint ketten pályáznak a Fradi-ingatlanra

Újabb szálloda épülhet a Gellért mellé

Várhatóan még az idén eladja a főváros a Gellért szálló mögötti, Kemenes utcai, több mint egyhektáros ingatlanát. A városházi ellenzék szerint elhamarkodott az értékesítés, és nem lehet tudni, milyen áron lenne reális az ügylet.

Államtitkokkal dacolva védi a fákat az új ombudsman

Durva természetpusztítás esetén bármilyen ingatlanra behatolhat, valamint magán- és államtitokba is bepillanthat az új országgyűlési biztos, aki főként környezetvédelmi ügyekben fog majd fellépni. A zöldbiztos így erősebb jogosítványokat kap, mint az állampolgári jogok országgyűlési biztosa. Az államfő kedden nevezi meg, hogy kit jelöl a posztra, a biztos személyéről Sólyom László ezúttal sem egyeztet a pártokkal. Az [origo] információi szerint a nemzetközi jogot oktató Nagy Boldizsár lehet az államfő jelöltje.

Eladták a budafoki Camponát

Bebetonozzák a milliárdos palotákat a kerületek

Miközben nem győzik kínálni a budai hegyekben lévő nagy értékű ingatlanjaikat az állami tulajdonosok, a helyi önkormányzatok mindent megtesznek, hogy meghiúsítsák a kiárusítást. A II. kerületi Völgy utcában hat év után sikerült megszabadulni az Országos Pszichiátriai és Neurológiai Intézet (OPNI) egyik épületétől, a Svábhegyen 10 éve állnak üresen a hatalmas állami épületek és telkek.

Eladó a posta székháza

A Magyar Posta Zrt. csütörtökön nyilvános pályázatot hirdetett meg eddigi székháza, a 100 százalékos tulajdonában lévő, Budapest XII. kerület Krisztina körút 6-8. szám alatti ingatlan értékesítésére.

Fejtörést okoz a lakáseladás

Az új adócsomaggal jól járnak azok, akik öt évnél régebben jutottak lakáshoz, mert ők már adómentesen adhatnak túl rajta jövőre, nem kell kivárniuk a most hatályos 15 évet (ami a nem lakáscélú ingatlanoknál megmarad). Megszűnik viszont a lakásszerzési kedvezmény, és ez az idei eladást sürgeti: a lakásértékesítésből befolyó, bizonyos tételekkel csökkentett összeg csak ez év végéig marad adómentes, illetve az adó visszaigényelhető, ha a jövedelmet öt éven belül lakás megvételére fordítják a szűkebb családtagok. A 2008. január elseje előtt megszerzett kedvezményekkel azonban még lehet élni -írta a szerdai Napi Gazdaság.

ÁSZ-vizsgálat a volt MSZP-székház eladása ügyében

Többszáz millió forintos kárt okozott a kincstárnak a Köztársaság tér 27. számú épület eladása - állítja a Fidesz. Az ellenzéki párt ezért ÁSz-vizsgálatot kér a volt MSZP-székház és a mellette álló, szóban forgó ingatlan eladása ügyében.

Pazar csalitosokból gazdagodna a hegyvidék

A Rózsadombra, vagy épp szinte teljes Budapestre nyílik panoráma azon zöldterületek egy részéről, amelyek beépítését vagy átsorolását tervezi a XII. kerület. A javaslatot előterjesztő fideszes vezetésű önkormányzat szerint az ingatlanok többsége csak papíron erdő. Az [origo] helyszíni tapasztalatai szerint azonban ez az állítás nem teljesen állja meg a helyét: ha elfogadják a javaslatot, akkor pusztulni fognak a fák a budai hegyvidéken. Nézze meg képeken is, milyen telkektől remél "jelentős vagyongyarapodást" az önkormányzat!

Ötödszörre pályáztatják a Fradi-ingatlant

Dörzsölt revizorok néznek Orbán körmére

Vizsgálatot rendelt el az APEH Orbán Viktor Fidesz-elnök és Kubatov Gábor pártigazgató ellen. Orbán szja-bevallását biztos átnézik, de vagyonát és életminőségét nem feltétlenül vizsgálják meg. Ha mégis teljes vagyonosodási vizsgálat indul ellene, akkor azt is megnézik, jobban él-e a pártelnök, mint amennyi pénze van. Orbán 2006 decemberében vett 5000 négyzetméternyi ingatlant, 2004-ben pedig könyvéért kapott 18 milliót.

Két ajánlat a Fradi-pályára

"Alku nincs" - 4000-4500 ingatlant vesz évente az állam

Évente 10-12 milliárd forintot költ az állam út- és hídépítések miatt telekvásárlásra, hiszen az építkezések útjában lévő földeken nem lehet csak úgy átgázolni, a tulajdonosokat kártalanítani kell. Ám a területek közel 40 százalékát a tulajdonosok még így sem akarják adni, ilyenkor az állam az erőhöz nyúl: kisajátítja a területet. Bár a rendőrség kevés ilyen esetről tud, egy friss feljelentés azt mutatja: ha valahol híre megy, hogy itt-ott földet vásárol majd az állam, az megmozgatja az ügyeskedők fantáziáját is.

Újbudán paneláron is van téglalakás

Népszerű a lakást keresők körében a XI. kerület: egy nemrég készült felmérés szerint a válaszadók több mint 20 százaléka vásárolna itt szívesen ingatlant. Ez elsősorban a budai viszonylatban kedvező áraknak, valamint a széles kínálatnak köszönhető. A Duna House körképe.

Magasházat építenének a pesti rendőrpalotánál

Nagyszabású terveket dédelget a Raiffeisen Ingatlan Zrt.: a XIII. kerületi Váci út, Róbert Károly Körút és Teve utca által határolt területen egy olyan épületegyüttest szándékozik felhúzni, amelynek legmagasabb pontja százhuszonnégy méter magas lenne. A tervvel a kerület egyetért, a Levegő Munkacsoport nem.

A szabályozott piacon olcsóbb a lakás

Egy amerikai szakértő öt uniós országban folytatott vizsgálata során arra jutott, hogy az ingatlanpiacon nem ajánlatos lazítani a szabályozáson. A szigorúbb jogszabályi környezetben elégedettebbek az ügyfelek és olcsóbbak az ingatlanok.

Nyomoznak a Kopaszi-gát eladása után

Nyomozást rendelt el a budapesti Kopaszi-gát privatizációja ügyében a Fővárosi Főügyészség - írja a Magyar Nemzet. A gyanú szerint hűtlen kezelés történt, amikor Újbuda legértékesebb ingatlanját, Leisztinger Tamás cégén keresztül külföldi befektetők birtokába juttatták.

Budapestről a Balatonra tartanak az írek

Az írek hat éve vásárolnak Budapesten, annak is a Nagykörúton belüli részén. Az üzletek Dublinban köttetnek, vagyis a vevők látatlanban fizetnek a legtöbb ingatlanért. Mint hírlik, annak idején egy laptoppal útra kelt magyar csoport ügynökösködött, megmutogatva Budapest szépségeit az ingatlanhitelekhez könnyen hozzáférő íreknek.

Hangfelvételen a móri ingatlan-ügy

A móri polgármester és a jegyző közötti, egy móri ingatlan értékesítésének körülményeiről szóló beszélgetésről készült hangfelvételt tett közzé az ATV Friderikusz Most című műsora hétfőn este. Mindezt annak ellenére, hogy az érintettek nem járultak hozzá a felvétel lejátszásához.

Védi az ingatlanüzletet a móri polgármester

A móri polgármester szerint nem érte kár a települést egy ingatlan eladásának kapcsán, az eladás ügyét mégis vizsgálja az ügyészség. A telekértékesítésről az ATV nyilvánosságra hozott egy hangfelvételt, melyen a jegyző azt mondta, hogy a földet bagóért adták el.

Visszakozik a minisztérium áfaügyben

Enyhített a Pénzügyminisztérium az elsősorban a telkek és a félkész, illetve új házak eladását érintő áfafizetési szabályok tervén. Az új előirányzat szerint csak több ingatlan eladása, vagy bizonyos összeghatár átlépése esetén kellene fizetni - írja a Napi Gazdaság.

Az óvatos várossal karöltve kaszálhat Leisztinger cége

Uniós milliárdok magánkézbe játszásáról és a város legértékesebb ingatlanjának elkótyavetyéléséről beszél a helyi ellenzék a most elfogadott szegedi fürdőberuházás kapcsán. Az óriási bevételeket váró szocialista városvezetés szerint alaptalanok a vádak, a sajtóban ugyanakkor már a telekspekuláció gyanúját is felvetették. Az egyértelmű, hogy a Leisztinger Tamás érdekeltségébe tartozó beruházó nagyot kaszálhat, de hogy a város jól járt-e, arról megoszlanak a vélemények.

Magyar tulajdonba kerül Táncsics börtöne

Két Szabadság téri felújított ingatlanért cserébe visszaad Magyaroszágnak két várbeli épületet az amerikai állam - köztük a Táncsics Mihály egykori börtönét is magába foglaló házat. Az erről szóló ingatlancsere-szerződést hétfőn írja alá a magyar külügyminiszter és a budapesti amerikai nagykövet.

Feltorlódnak az év végére az üres irodák

Várhatóan több mint ötször annyi irodát adnak át a fejlesztők Budapesten az év második felében, mint az első hat hónapban, és hasonló arányok valószínűek a raktárpiacon is. Az új üzlethelyiség-terület felét az Aréna Plazában adják át.

Az alkóvtól a manzárdig - ingatlanos kisszótár

Mitől terasz a terasz? Mekkora egy hall? Hogy néz ki a franciaerkély? Nem árt tisztában lenni a használt lakások piacán közkeletű szavak pontos jelentésével, előfordulnak ugyanis megtévesztő hirdetések. Az [origo] segít eligazodni.

Nem biztos, hogy érdemes kifizetni a lakást

Bár sokan gondolják úgy, hogy jobb a lakást minél előbb kifizetni, pénzügyi szempontból nem biztos, hogy ez a legelőnyösebb. Ha a rendelkezésre álló tőkét részben vagy egészben nem az ingatlanba, hanem máshova fektetjük be, jóval kedvezőbb lehetőségeket (és persze magasabb hozamokat) lehet elérni - hívja fel a figyelmet a Duna House elemzése.

Elveszítik az ősök a Balaton gyöngyszemét

Adott egy festői szépségű falu, ahol a házakat megveszik a gazdag magyarok és külföldiek, a bennszülöttek pedig a városban próbálnak szerencsét. Az [origo] Szigligeten járt utána, milyen az, amikor az ingatlanbiznisz találkozik a munkanélküliséggel és a nyugalomra vágyó gazdagokkal. Megismerheti az ófalui őslakosok egyikét, megtudhatja, miért kell bokrot ültetni a gázóra elé, és kiderül az is, miért csalódott a magyarokban a tíz éve Szigligeten élő német nyugdíjas.

Túlbonyolítja a lakásvételt az előszerződés

Az ingatlanfejlesztő cégek gyakran köt(tet)nek előszerződést a vásárlóikkal, különösen, ha még fel nem épült lakásokat értékesítenek. Az [origo] által megkérdezett jogászok szerint azonban az előszerződést az ügyfeleknek legtöbbször tanácsos lenne elkerülni.

Bérlők lehetnek az állami hivatalok

Díjat kérne a kormány az állami tulajdonú irodák, épületek állami használatáért. Az állam így az egyik zsebéből a másikba tenné a pénzt. A kabinet az ingatlanok állagmegóvásával indokol, ám így az is magyarázható lenne, miért éri meg eladni az állami tulajdonú ingatlanokat, és helyettük új kormányzati központot építtetni - írja a Népszabadság.

A siker kulcsa lehet a nagy üzletméret

A kereskedelmi ingatlanok piacán elérkezett a növekedés időszaka: nemcsak a különféle bevásárló-központok tekintetében bővül a kínálat, a jelek szerint az üzletek méretét is növekvő trend jellemzi a drága és olcsó helyeken egyaránt - állapítja meg a Colliers Magyarország tanulmánya.

Új irodafejlesztések: Népliget, Víziváros

A Könyves Kálmán körúton és a II. kerület Duna-parthoz közeli részén épülnek hamarosan új, A kategóriás irodaházak. Előbbit a Raiffeisen Ingatlan Alap már meg is vásárolta.

Fenyegetik a szerbeknek ingatlant eladó albánokat

Észak-Koszovóban a házukat, egyéb vagyonukat szerbeknek eladó albánokat fenyegető röplapok jelentek meg - közölte csütörtökön a helyi szerbek egyik szervezete, a Szerb Nemzeti Gyűlés.

Az M0-s lehet a fejlesztők új célpontja

Az eddig tapasztaltakhoz képest kisebb mértékben összpontosul a magyarországi ipari ingatlanok piaca a fővárosra és környékére, noha még mindig ez a fókuszpont - derül ki a CB Richard Ellis második negyedéves gyorsjelentéséből.

Harmincmilliárd forint egy luxusvilláért

Még az Egyesült Államokban is rekordnak számít az az ár, amit egy kaliforniai villáért szeretne kapni a tulajdonosa. Az ingatlan ötven éve még csak 120 ezer dollárt ért, ma 165 millióért árulják.

Zónás ingatlanadót akar a volt OLÉH-elnök

Átlagosan 20 ezer forintos mértékű ingatlanadót tartana jónak a nemrég megszűnt Országos Lakás- és Építésügyi Hivatal volt, az Ingatlan Parlament jelenlegi első embere. Borsi László szerint három évbe telik megteremteni az értékalapú adózás feltételeit.

Ingatlanadó az állam elővásárlási jogával

Négy helyi és egy központi adót válthat ki az egységes értékalapú ingatlanadó, amelynek bevezetésére 2009-től kerülhet sor - jelentette ki Veres János pénzügyminiszter egy reggeli televíziós műsorban. Felvetette azt is: van, ahol a tulajdonosok maguk határozzák meg ingatlanuk értékét.

Új trendek a lakáspiacon

Az elmúlt néhány év az ingatlanpiac felső szegmenseiben jelentős változásokat hozott. A keresletet a korábbinál szélesebb szempontrendszer jellemzi: az ingatlan elhelyezkedésén és méretén kívül sok más is nagyobb jelentőséget kapott. A penthouse és a loft mára már a szélesebb közönség köreiben is nagy népszerűségnek örvend.

A Carion használhatja a Vasas-telepet

A Carion Holding Vagyonkezelő Zrt. nyerte a Vasas Fáy utcai ingatlana egy részének hasznosítására kiírt tendert. A pályázati bizottság és a Vasas SC elnökségének 2007. május 22-i határozata alapján pénteken hivatalosan is kihirdették a pályázati eljárás eredményét.

Lanyha a kereslet a Tisza-tavi ingatlanokra

A Tisza-tónál a várt ingatlanboom ideje még nem jött el, mint ahogy az eddigi fejlesztések üteme is csak kisebb léptékben haladt. Főleg magyarok vásárolnak, a külföldiek inkább eladnak.

Balatoni ingatlanok: drágulás nincs, kereslet van

Idén megmozdult a balatoni ingatlanpiac - állítják szinte egybehangzóan az [origo] által megkérdezett helyi közvetítők. Összeállításunkban öt olyan település szerepel, ahol - az elmúlt hónapok bejelentései szerint - nagyszabású idegenforgalmi beruházások várhatók a következő néhány évben. Kontrasztként pedig egy olyan helység, amely egyelőre, úgy látszik, kimarad a milliárdos fejlesztésekből.

Katona Tamás: 2008-tól jön az ingatlanadó

A kormány 2008-tól bevezeti az ingatlanadót, az erről szóló törvényjavaslatot pedig jövő év tavaszán nyújtja be az Országgyűlésnek - mondta Katona Tamás, a Pénzügyminisztérium államtitkára. Elmondása szerint az adó a lakóingatlanokra, illetve a tervek szerint az átlagnál, vagyis a 9,5 millió forintnál értékesebb ingatlanokra vonatkozik majd.

A Rózsadombon sem kell, ami elhanyagolt

Budán számos kiadó ingatlant és lakást tartanak nyilván, mégis kevés az azonnal beköltözhető minőségi bérlemény. Zuglóban erősödött a középkategóriás ingatlanok forgalma, míg Székesfehérváron leginkább a munkahelyhez közeli bérlakások népszerűek - derül ki körképünkből.

Az adómentes lakáseladás mellett a BÉT

A Budapesti Értéktőzsde megbízást adott a KPMG-nek arra, hogy elkészítse azt a hatástanulmányt, amely hivatott bizonyítani, hogy a költségvetés jobban jár, ha az ingatlanok eladása esetén eltekint a 25 százalékos forrásadó megfizetésétől, ha az eladó a lakásért kapott összeget előre megjelölt előtakarékossági termékbe fekteti - írja a Napi Gazdaság.

Nem szegte kedvünket a Vir-szigeti botrány

A magyarok továbbra is szívesen vásárolnak nagy értékű horvát ingatlanokat, de a legtöbb ottani vevő német. Idehaza elsősorban a Várban vásárolnának a luxust kereső külföldiek.

Amilyen jól hangzik, olyan gyanús - ingatlanos kisszótár

Mitől penthouse a penthouse? Mekkora lehet egy stúdiólakás? Létezik-e olyan, hogy lakókert? Az [origo] segít eligazodni az ingatlanpiaci kifejezések dzsungelében. Elsőként a rendszerváltás óta feltűnt, az építtetők által előszeretettel használt "problémás" fogalmak közül vesszük sorra a tíz leggyakoribbat.

Tartson nyílt napot eladó otthonában!

A közvetítők szerint nagyban növeli a drágább ingatlanok eladásának hatékonyságát a külföldön már bevett módszernek számító "nyitott ház". Van olyan cég, amely az érdeklődők körében licitet is szervez.

A lakáslízing éve lehet az idei

Egyelőre nem vetették vissza a lízingpiacot a megszorítások, valamelyest még az autólízing is nőni tudott, az ingatlanos szegmens fejlődése pedig töretlen. A PSZÁF-ajánlás nyomán az ágazat képviselői a kockázatos konstrukciók mérséklődésére számítanak.

Régészeti lelőhelyen drága lehet az építkezés

Telekvásárlás előtt nem biztos, hogy elegendő ellenőrizni a földhivatalnál a tulajdoni lapot. Létezik ugyanis olyan fontos információ, amely a lapon nem mindig szerepel. Ilyen például, hogy régészeti lelőhelyen fekszik-e a kiszemelt ingatlan, vagy sem, ez ugyanis sok gondot okozhat a tulajdonosnak.

A sportingatlanban is lehet pénz

A hazai sportingatlan-fejlesztésben érdekelt Quaestor Ingatlan a győri focistadion mellé irodaházat és bevásárlócentrumot emel, Balatonkenesén pedig golfpályát, apartman-üdülőfalut és szállodát épít.

Club Aliga: aláírták a szerződést

Majdnem 5 és fél milliárd forintot fizet az ártárgyalás győztese a balatoni Club Aliga komplexumért. Az összesen 55 ingatlan 47 hektáron terül el.

Nincs bevezethető állapotban az ingatlanadó

A szakértők szerint az ingatlanadó annyira előkészítetlen, hogy jövőre feltehetően nem is vezetik még be. Egy sor kérdés vár tisztázásra, kezdve attól, hogy milyen ingatlanokra terjedne ki, és hogyan állapítanák meg az adóalapot. Átgondolatlan bevezetése versenyképességünket is veszélyeztetheti.

Panoráma nélkül is borsos a Belváros

A fővárosi átlagnál általában drágább ingatlanokkal találkozhat, aki az V. kerületben szeretne vásárolni. A kormányzati intézmények közelsége, a kerület banknegyedjellege és természetesen a Belváros presztízse alaposan felsrófolja az árakat, különösen a kedvező adottságú lakások esetén - derül ki a Duna House kerületkörképéből.

A legdrágább és legolcsóbb fővárosi utcák

Ingyenes országos lakásbörzének ad otthont a Lurdy Ház a hétvégén, több mint 100 ezer ingatlant kínálva a látogatóknak. Péntek délutántól bárki felbecsültetheti lakása értékét, és megtudhatja, saját utcája hol helyezkedik el az árrangsorban.

Nyolcmillió eurót ér Európa legdrágább lakása

Európa legdrágább lakása mintegy nyolcmillió eurót ér - közölte három, jelentős ingatlanokkal foglalkozó portáloldal, amelyek szerint ez a méregdrága ingatlan London Chelsea negyedében található.

Mégis csúszhat az ingatlanadó

Nem biztos, hogy 2008-ban tényleg kell már fizetni az ingatlanadót, amint az sem világos, hogy csak a lakásokat vagy a kereskedelmi célú ingatlanokat is terhelni fogja - derül ki Gyurcsány Ferenc miniszterelnöknek a Portfólión megjelent interjújából.

Piacra dobják a kormánynegyedet Cannes-ban

Jövő keddtől külföldi nagybefektetők is "megízlelhetik" azt, ami még csak tervasztalon van: Cannes-ban, a világ legnagyobb ingatlanbefektetési vásárán, az új kormányzati negyed első koncepcióját is bemutatja a KVI. A képzeletbeli eladópultra pedig több ismert állami tulajdonú ingatlant tesznek fel - írja a Világgazdaság.

Vesznek még magyar ingatlant a külföldiek

Valamivel többen vásároltak tavaly magyar ingatlant, mint egy évvel korábban. Budapesten az írek az urak, de egyre többen vannak a spanyolok is.

A Turcsi butik és a kínai bolt közé költözik az MSZP

A Turcsi butik és a Liliom nevű kínai boltocska közé álmodja végleges székházát a modernségét hirdető MSZP. A leendő István úti épületbe "szerény pártvezetői szobákat" és "nyitott közösségi tereket" képzelnek a szocialisták, akik az ingatlanos szerint rosszul választottak területet. A környéken lakókat egyáltalán nem érdekli az új szomszéd, szerintük aki teheti, elköltözik az utcából, az építész viszont úgy véli, akár breaking news is lehet az új székházból.

Budai ingatlanok hegyen, völgyön

Budapesten változatlanul a budai oldalon lévő, panorámás hegyvidéki ingatlanok a legnépszerűbbek. A versenyben kissé lemaradva szerepelnek a völgyek, különösen azok, amelyek zajos főutak mentén fekszenek.

Húszmilliárdra számít idén a KVI

Több mint 70 ingatlant adna el 2007-ben a Kincstári Vagyoni Igazgatóság (KVI). Futballstadiontól, laktanyán át a kormányrezidenciáig.

A kisebb állami ingatlanokat is felbecsülik

A nagy értékű budapesti kormányzati ingatlanok értékbecslése lezárult, a kisebb állami ingatlanok becslése viszont még mindig tart. Több mint félezer ilyen van szerte az országban.

Rekord a kereskedelmi ingatlanbefektetésekben

Kelet-Közép-Európa lassan tényező lesz a kereskedelmi ingatlanok piacán, de minden régióban jelentős volt a növekedés. A gazdasági növekedés lassulását a stabilitás ellensúlyozza.

Használt lakás is lízingelhető az Erste Banknál

Január közepe óta használt lakásokat is lehet lízingelni az Erste Ingatlanlízing Zrt.-től. Sőt a társaság már nem csak devizabelföldi, hanem devizakülföldi magánszemélyek ingatlanhoz jutását is finanszírozza.

Pokorni tilalommal védené a szanatóriumot

Bár a svábhegyi gyermekszanatórium valószínűleg nem szűnik meg, Pokorni Zoltán hegyvidéki polgármester a biztonság kedvéért változtatási tilalmat rendelne el az ingatlanra, hogy ne is jusson senkinek eszébe az ingatlanspekuláció.

Az újlakás-árak infláció felett nőnek

Lelassult az ingatlanpiac növekedése, de a piaci szereplők szerint ez csak a használt ingatlanok áraira hathat jelentős mérséklő erővel. A termőföld is jóval drágább lehet.

Kiugróan sok ingatlant adott el az állam tavaly

Az előző évhez képest 2006-ban megháromszorozódott a Kincstári Vagyoni Igazgatóság által értékesített állami ingatlanok összértéke. A KVI vezetője szerint a következő három évben az egymilliárd eurót is elérheti az összeg.

Még januárban felbecsülik a kormányingatlanokat

Az új kormányzati negyed építése miatt értékesíteni kívánt ingatlanok értékbecslésével megbízott cég vezetője szerint nem lesz jelentős az eltérés az előzetesen jelzett 100 milliárd forinthoz képest. Nehézséget csak a honvédségi épületek jelentenek.

Megnehezítette a lakásmaffia dolgát az AB

Három év után is visszaperelhetik majd a lakásmaffia által kijátszott ingatlanjaikat a jogos tulajdonosok az Alkotmánybíróság döntése értelmében. Eddig három éven belül kellett pert indítani az elvesztett ingatlanért, jövő júliustól azonban megszűnik az időkorlát.

Milliárdos veszteségtől tart az újbudai Fidesz

Pályáztatás nélkül, a piaci ára alatt ad el egy értékes ingatlant a XI. kerületi képviselő-testület a Fidesz szerint. Azt állítják, hogy az önkormányzat milliárdos bevételtől esik el, és a vevő, az általuk MSZP-közeli vállalkozónak tartott Leisztinger Tamás jár jól az üzlettel. Újbuda polgármestere, a szocialista Molnár Gyula szerint személye elleni politikai támadásról van szó.

Kiárusítanák a panorámás kórházakat

Megszüntetné vagy átköltöztetné több, nagy értékű fővárosi ingatlanban működő gyógyintézményét az egészségügyi tárca. A jellemzően a budai hegyekben fekvő kórházak, szanatóriumok vezetői nem egyeznének bele a teljes megszűnésbe, jóllehet attól nem zárkóznak el, hogy kisebb területen gyógyítsanak tovább - írja a Népszabadság.

Jó környéken a telek is lehet befektetés

"Tömegesen" tünedeznek fel idehaza az ír, spanyol, holland lakásvásárlók, joggal beszélünk tehát befektetési célú magyar ingatlanokról. De beszélhetünk-e erről a telekpiaccal kapcsolatban is? Az [origo] utánajárt, vajon jó üzlet lehet-e a telek az előttünk álló években.

Faragó Sándor: Természetvédelem - biztató jövő

Faragó Sándor erdőmérnök, vadbiológus. Régésznek készült, de kurzus híján a Soproni Erdészképzésben kötött ki. Ma a Soproni Egyetem rektora, a város pedig második otthonává vált. Tudományos érdeklődésének fókuszában a túzok áll, ez Európa legnagyobb madara, érzékeny állat, vizsgálata során sokat tudhatunk meg a környezet állapotáról, hiszen a túzok (és a fogoly is) indikátorként működik. Faragó Sándor vallja, hogy az emberré válás folyamata vadászat nélkül másképp alakult volna.