ingatlan
címke rss- kapcsolódó címkék:
- lakás
- gazdaság
- ingatlanpiac
- Budapest
- otthon
- Legfrissebb
- Legrégebbi
Less be Ivanka Trump új washingtoni luxusotthonába!
Néhány hete még csak találgatták, hogy vajon tényleg Washington D.C.-be költözik-e az új amerikai elnök legidõsebb lánya, Ivanka Trump és családja, mostanra viszont már minden eldõlt: íme, az az 5,5 millió dolláros ingatlan, amelyet megvásároltak.
Ebben a szakmában diploma nélkül is jól kereshet
A 2016-os évben felgyorsult lakáspiaci élénkülés remélhetõleg növekedési pályára állítja majd az elmúlt években többszöri árbevétel csökkenést elszenvedett ingatlanközvetítéssel foglalkozó hazai vállalkozásokat. A piaci szereplõk számának zsugorodása is megállhat az idén, mondta Hantos Zoltán az Opten céginformációs szolgáltató projektmenedzsere.
- címkék:
- ingatlan
- kereset
- Opten
- Címkefelhõ »
Less be a New York-i Waldorf Astoria hotel csillogó világába
A New York-i Waldorf Astoria a világ egyik leghíresebb szállodája, ahol számos legenda megfordult már az elmúlt évtizedekben. A hotel 2016-ban ünnepelte fennállásának 85. évfordulóját, mégis néhány hét múlva, egészen pontosan február 28-án bizonytalan idõre bezárja kapuit.
Egy családi ház fél év alatt eladható
A panellakást lehet a leggyorsabban eladni ma Magyarországon, derült ki az Otthon Centrum felmérésébõl. Átlagosan egy családi házat fél év, míg egy társasházi lakást három hónap alatt lehet eladni.
A világ legszebb épületei - építészek szemével
Ízlések és pofonok – nincs ez másként az építészet terén sem. Van, aki szerint a Tadzs Mahal a világ legszebb épülete, más gondolkodás nélkül a magyar Parlamentre adná le a voksát. Az alábbiakban sikeres külföldi építészek szakmai véleményét és az általuk legszebbnek tartott épületeket mutatjuk be.
- címkék:
- ingatlan
- építész
- otthon
- épület
- Címkefelhõ »
Eljöhet az airbnb-zés alkonya
Az elmúlt két évet a befektetõk rendkívül erõs jelenléte határozta meg a budapesti belvárosban. A növekvõ kereslet és az emelkedõ ingatlanárak mögött elsõsorban a rövid távú lakáskiadás, mint üzleti lehetõség állt. A helyzet azonban változóban van - írja elemzésében a Balla Ingatlan.
Ebben a luxuslakásban, az összes kedvenc sztárod megfordult már
Ha ennek a New York-i luxuslakásnak lenne egy Facebook-profilja, garantáltan minden valamirevaló hollywoodi híresség ott sorakozna az ismerõsei között. Az alábbi ingatlanért valamiért odavannak a celebritások, benéztünk hát mi is – ha csak virtuálisan is – a falai közé.
Drágulással kanyarodik rá az új évre a lakáspiac
2016-ban kiegyensúlyozottabbá vált a lakáspiac a 2015-ös évhez képest. Voltak kevésbé pörgõs idõszakok, az átlagos értékesítési idõ is nõtt tavalyhoz képest. Budapesten a használt lakások átlagos négyzetméterára 20 százalékkal 456 ezer forintra nõtt, a megyei jogú városokban pedig 19 százalékkal 228 ezer forintra emelkedett.
- címkék:
- Budapest
- ingatlan
- lakáspiac
- Címkefelhõ »
Sztárotthonok, amelyeken 2016-ban válás miatt adtak túl
2016 sajnálatos módon a megdöbbentõ válások éve volt. A válás kimondásával párhuzamosan pedig az expárok általában közös szerelmi fészküknek is búcsút intenek. Lássuk hát azokat a csodálatos luxusotthonokat, amelyekben az idén különvált sztárok a szebb idõkben együtt éltek.
Pozitív kilátások a hitelpiacon
2016-ban a hitelezés beindulása is nagyban segítette a lakáspiac szárnyalását. Az elmúlt évekhez képest 2016 január-októberben nõtt a lakáscélú hitelkihelyezés volumene; ebben az idõszakban havi szinten átlagosan 38,5 milliárd forint volt a háztartásoknak nyújtott lakáscélú hitelek szerzõdéses összege. A felvett hitelek átlagos futamideje a használt lakások esetében 16, új építésûeknél 17 év, ez derül ki az Otthon Centrum hitelközvetítési üzletágát is mûködtetõ HC Központ összegzésébõl.
- címkék:
- hitel
- ingatlan
- lakás
- csok
- Otthon Centrum
- Címkefelhõ »
Így cserélgették otthonaikat a legnagyobb sztárok 2016-ban
Ingatlanok jönnek, ingatlanok mennek, dollármilliók röpködnek. Az idei évben sem nyughattak a sztárok, csak úgy adták-vették otthonaikat. Az alábbiakban összegyûjtöttük 2016 legnagyobb ingatlanbizniszeit.
Ha ezek a falak beszélni tudnának - Ide menekült harmadik válása után Gábor Zsazsa
A Golden Globe-díjas, magyar származású színésznõ és legendás férfifaló Gábor Zsazsa 99 évesen, december 18-án hagyta itt a földi létet. A díva egy korábbi luxusotthona most új tulajdonosára vár.
- címkék:
- Gábor Zsazsa
- ingatlan
- halál
- otthon
- luxus
- eladó
- Címkefelhõ »
Leonardo DiCaprio megvált káprázatos otthonától - Less be az ingatlanba!
Leo búcsút intett otthonának - nyugi, önszántából! Senki nem árverezte el az Oscar-díjas színész feje fölül a házat, õ maga adott túl rajta, egyáltalán nem rossz pénzért.
A peremkerületben elindult az ingatlanárak korrekciója
Míg néhány hónapja még az áremelkedés volt jellemzõ, ma már az árak stagnálása, sõt korrekciója látszik a X. és a XVII. kerület ingatlanpiacán. Egyedül a telekáraknál tapasztalható még áremelkedés a jelentõs kereslet miatt.
- címkék:
- Rákosmente
- Kõbánya
- ingatlan
- Címkefelhõ »
Évek óta nem volt ilyen rossz decembere Londonnak
A londoni ingatlanáraknak hat éve nem volt olyan rossz decembere, mint az idei. Ráadásul az áresést vezetõ központi kerületek gyenge teljesítménye jövõre is kitarthat.
A vásárlók zöme befektetés miatt vesz most ingatlant
Az év második felében havonta 10 ezer ingatlan adásvétel történt. Az aktuális novemberi adat 7 százalékkal alacsonyabb az egy évvel ezelõttinél, de hasonló mértékben múlja alul a két évvel ezelõtti szintet is. A novemberi mélypont az utóbbi években 2012-ben volt, amikor a tranzakciók száma alig haladta meg a 6 ezret – írja a Duna House elemzése.
- címkék:
- ingatlan
- adásvétel
- Duna House
- Címkefelhõ »
További áremelést prognosztizál az Otthon Centrum
Az idén várható 150 ezer lakáspiaci tranzakció megegyezik a 2008-as, válság sújtotta év forgalmával. Az Otthon Centrum szerint 2017-ben a válság elõtti évek átlagos szintjét is elérheti majd a forgalom, az adásvételek száma akár 160 ezer lehet. A háromnegyed éves adatok alapján országosan több mint 21 ezer építési engedélyt adtak ki, így az év végére, a tavalyi évhez képest akár megduplázódhat a kiadott építési engedélyek száma és elérheti a 25 ezret is.
Bérelj, ne vásárolj - Ezért éri meg a lakásbérlés
Idehaza még mindig megszállottan vonzódunk a saját tulajdonhoz: akkor érsz valamit, ha van saját autód és mellé saját lakásod. Ez az elgondolás pedig egészen egyszerûen hülyeség. Több szempontból is sokkal kényelmesebb lehet, ha nem birtokolsz, hanem "csupán" bérelsz.
- címkék:
- ingatlan
- vásárlás
- lakás
- otthon
- bérlés
- lízing2016
- Címkefelhõ »
Ezek a legfontosabb szempontok lakásvásárlásnál
Aki most újépítésû lakást vesz, sokkal komolyabban megvizsgálja az egyes projekteket és a bennük épülõ lakásokat, mint tették egykor, még az újépítésû piac elõzõ felfutása idején - írja a Balla Ingatlanirodák elemzése.
Rangos díj az ingatlan hitelezésért
Az Erste Bank-ot választották meg az év Ingatlan Finanszírozó bankjának a Construction & Investment Journal (CIJ) Awards Hungary 2016 díjátadó ünnepségé.
Így ne hirdesd az eladó lakásodat – Megdöbbentõ fotók
Andy Donaldson 2013-ban éppen új házat keresett Londonban, amikor szembesült azzal, hogy az emberek néha mennyire igénytelen képekkel képesek hirdetni ingatlanjukat. Ez a megdöbbentõ élmény olyan nagy hatással volt rá, hogy elkezdte gyûjteni ezeket a furcsa fotókat, késõbb pedig egy blogot is indított róluk.
- címkék:
- ingatlan
- lakás
- otthon
- eladó
- ingatlancpiac
- vicces
- Címkefelhõ »
Idén vége az ingatlanszezonnak
Jóval kisebb lett az új és a használt lakások közötti árkülönbség az elmúlt két évben. Budapesten egy 50 négyzetméteres új lakást egy használt lakás 130 százalékáért lehet megvenni a novemberi átlagárak alapján, pedig két évvel ezelõtt még a használt lakások másfélszeresét kellett érte adni. A vidéki nagyvárosokban most novemberben 150 százalékos, korábban pedig kétszeres volt a szorzó. Azaz a fõvárosban és vidéken is zárul a lakáspiaci árolló - derül ki az ingatlan.com elemzésébõl.
- címkék:
- ingatlan
- lakás
- adásvétel
- Ingatlan.com
- Címkefelhõ »
Másfél milliárdot kaszált a csaló ingatlanos
A 48 éves budapesti férfi három év alatt 70 embert csapott be, kezdeményezték elõzetes letartóztatását.
- címkék:
- ingatlan
- csaló
- ingatlanközvetítõ
- Címkefelhõ »
Megugrott a GDP és rekordszinten a lakásárak az USA-ban
- címkék:
- USA
- ingatlan
- GDP-adat
- Címkefelhõ »
Lassul az ingatlanpiac
Nem csak a belvárosban, de a külsõ kerületekben, így Dél-Pesten is lassult az ingatlanpiac az elmúlt hónapokban. Az árak stagnálnak, de a szakértõk szerint akár csökkenés is elképzelhetõ a közeljövõben.
- címkék:
- ingatlan
- kínálat
- Címkefelhõ »
Hétezerrel nõtt a külföldiek kezében lévõ ingatlanállomány
A külföldi vásárlók lépést tartanak a magyar lakáspiac növekedésével, 2013 és 2015 között az évi 89-134 ezer adásvétel 6-7 százalékát adták. Ráadásul a szóban forgó idõszakban többet vásároltak, mint amennyi eladtak, így a kezükben lévõ lakásállomány az elmúlt 3 évben több mint 7 ezer ingatlannal nõtt - derül ki az ingatlan.com friss elemzésébõl. A külföldiek Budapesten magas presztízsû ingatlanokat keresik, de a határmenti településeken és a nyaralóövezetekben is aktívak.
- címkék:
- ingatlan
- szlovák
- német
- román
- Ingatlan.com
- Címkefelhõ »
Csak lufi volt az ingatlanárak emelkedése
Míg az elmúlt két évre a lendületes áremelkedés volt jellemzõ a belváros ingatlanpiacán, ez mára megtorpant. A szakemberek szerint érezhetõen mérséklõdött a kereslet.
Kínai pénzügyi központ lehet London
Lehet, hogy a brit fõvárosban egy teljesen új pénzügyi központ fog kiépülni a brexit miatt?
- címkék:
- Kína
- London
- ingatlan
- Címkefelhõ »
Kaptak még egy évet a zártkerttulajdonosok
A tulajdonos egy frissen benyújtott törvényjavaslat szerint 2016. december 31. helyett 2017. december 31-ig kérheti, hogy zártkertként nyilvántartott ingatlanát mûvelés alól kivett területté sorolják át.
Havas Henrik többmilliós adósságot halmozott fel
A Barátok közt legendás házában akart iskolát nyitni Havas Henrik, a közös költséget viszont éveken keresztül nem fizette. A ház valódi lakói kerültek a legkellemetlenebb helyzetbe.
A rezsire is figyeljen ingatlanvásárláskor
Akár 40 százalékos különbség is lehet egy 50 négyzetméteres lakás átlagos fenntartási költségeiben, aminek jelentõs része a fûtésszámla. A saját kazánnal rendelkezõ lakások fenntartási költsége a legalacsonyabb, ez körülbelül 20 ezer forintból kijön, míg a legdrágább megoldás közé tartozik az egyedi mérés nélküli házközponti és távfûtés.
- címkék:
- ingatlan
- adásvétel
- rezsi
- Ingatlan.com
- Címkefelhõ »
Álomotthonok – Rusztikus svéd luxus Budapesten
Rusztikus svéd hangulat Budapesten – a hazai luxusotthonokat bemutató sorozatunk következõ részében Takács Anna és Szabó Péter belsõépítészek egy újabb munkáját vesszük górcsõ alá.
Itt a legjobb élni
Az emberek szívesen költöznek azokba a térségekbe, ahol kedvezõek a gazdasági folyamatok; ez jellemzõen az ország északnyugati harmada; Közép-Magyarország, Gyõr-Moson-Sopron, Vas, valamint Fejér megye. Ezzel szemben a kedvezõtlen gazdasági folyamatok elvándorlást, csökkenõ lakástranzakciókat és ingatlanárakat generálnak, ami különösen az ország északkeleti harmadában érezhetõ; fõleg Borsod-Abaúj-Zemplén és Szabolcs-Szatmár-Bereg megyében – írja elemzésében az Otthon Centrum.
Beszakadhatnak a londoni ingatlanárak
A londoni ingatlanárak jövõre zuhanásnak indulhatnak, ahogy a brexit körüli bizonytalanságok elkezdenek jelentõs hatásokat gyakorolni a brit ingatlanpiacra – derül ki a Centre for Economics and Business Research jelentésébõl.
- címkék:
- London
- Nagy-Briannia
- ingatlan
- Brexit
- Címkefelhõ »
Magyarországon drágultak a leginkább a lakások
A társasházak építésére kiadott engedélyek száma több mint 230 százalékkal nõtt Magyarországon az idei év második negyedében, ez pedig az Eurostat adatai szerint a legnagyobb bõvülés uniós összevetésben, derül ki az Ingatlan.com összeállításából. Az elemzés szerint nem csak lakásépítési kedvben, de az ingatlanárak drágulásában is Magyarország vezeti az európai uniós rangsort.
Lakásvásárlás: ezek a kerületek a legnépszerûbbek
Minden jel szerint továbbra is erõs az ingatlanpiaci zsongás, viszont helyrajzilag némi átrendezõdés tapasztalható a Jófogás legfrissebb statisztikái szerint. A Budapesten népszerû kerületek sorába bekerültek új versenyzõk is, míg egy átlagos lakáskeresõ két-háromszobásat keres a XI. vagy a XIII. kerületben.
Lassan annyiba kerül egy panel, mint egy téglalakás
A panellakások iránt még mindig óriási a kereslet Észak-Pest, azaz a IV. és XV. kerületek ingatlanpiacán. Áraik már egészen közel járnak a téglalakások négyzetméteráraihoz. Az elmúlt két év emelkedése után azonban stabilizálódni látszanak.
Még mindig lábadozik az építõipar
1341 építõipari céget töröltek 2016 harmadik negyedévében, ami még mindig magasnak számít az ágazat nagyságrendjéhez képest, de az elõzõ évek azonos idõszakaihoz viszonyítva már kicsit szebb a kép.
- címkék:
- ingatlan
- építõipar
- cégtörlés
- Opten
- Címkefelhõ »
Nincs gond, lesz elég új lakás
Országosan 155 ezer, ebbõl Budapesten 45 ezer adásvételi szerzõdés megkötése várható 2016-ban. Új lakásokból országosan 10 ezer, ebbõl Budapesten ötezer lakást adnak át idén. Budapesten a legnépszerûbb beruházási helyszín a XIII. és a XI. kerület, vidéken Gyõr, Sopron és Szeged – derül ki az Otthon Centrum legújabb, õszi elemzésébõl.
Most érték el a 2008-as szintet a lakásárak
Nem állt meg az ingatlanárak növekedése: az év elején még 14,4 százalékkal voltak magasabbak a lakásárak mint egy évvel korábban, a drágulás azonban már kezd lecsengeni, derül ki a jegybank legfrissebb elemzésébõl. A hitelezés meglódulása és az alacsony kamatszintek miatt továbbra is élénk a lakáspiac, fõként Budapesten.
- címkék:
- ingatlan
- emelkedés
- MNB
- Címkefelhõ »
Jó hír a lakáseladás elõtt állóknak
Az elmúlt 13 évben világszerte jelentõs mértékben estek az ingatlanközvetítõi jutalékok. Nálunk ez egyelõre nem igazán látszik, de a szakértõk szerint hazánkban is a csökkenés irányába mutatnak a tendenciák. Van persze itthon is olyan iroda, amelyik az európai átlagnak megfelelõ díjért nyújt ingatlanközvetítõ szolgáltatást.
- címkék:
- ingatlan
- jutalék
- adásvétel
- Címkefelhõ »
Egy délután alatt elviszik a lakását
A Kelenföldi pályaudvar környékén épülhet meg Budapest új egészségügyi komplexuma, közismertebb nevén az új szuperkórház. A terület már ma is a beruházók közkedvelt helyszíne.
- címkék:
- ingatlan
- Kelenföld
- szuperkórház
- Címkefelhõ »
Már vannak, akik visszaköltöznek Budapestre
Már a 2008-as pénzügyi válság után megfigyelhetõ volt, hogy jelentõsen csökkent az a kiköltözési láz Budapestrõl az elõvárosokba, amely az ezredforduló után tetõzött az állami támogatású lakáshitelezés bevezetésekor, majd a devizahitelezés elterjedésével. A statisztika most azt mutatja, hogy Budapest évtizedek óta csökkenõ népessége körülbelül annyival nõ, mint amennyivel az agglomerációé. Vagyis, ha nagyon halványan is, de kirajzolódik a visszaköltözés trendje, amit azonban újra megfordíthat a 10+10 milliós csoktámogatás.
Továbbra is billeg a font! Kik vesztenek, és kik nyernek ezen?
A britek unióból történõ kilépésérõl szóló népszavazás óta már ötödével kevesebbet érõ sterling nem a lejtõ alja, állítják az elemzõk. Szörnyû számok repkednek, összehasonlítások harmadikvilágbeli országok pénzügyi egészségi állapotával, az angol jegybank mosolya egyre kényszeredettebb.
- címkék:
- ingatlan
- font
- Brexit
- Címkefelhõ »
Többmilliós különbségek vannak a hasonló lakáshitelek között
Az egyre bõvülõ lakáshitelezés miatt nagy a verseny a piacon, és így az ajánlatok között is jelentõsek a különbségek, hívja fel a figyelmet a BankRáció.hu szakértõje. Egy 15 évre felvett 7 millió forintos lakáshitelnél akár 3,5 millió forintos eltérés lehet a visszafizetendõ összegben. Bár olcsóbbak a változó kamatozású konstrukciók, aki kiszámítható törlesztést szeretne, annak az akár 5–15 évre fix törlesztésû hiteleket érdemes igényelnie.
A vár- és a bulinegyed az ingatlanbefektetõk célpontja
Az Otthon Centrum szerint az ingatlant vásárló ügyfelek 51 százaléka vidéki, 40 százaléka fõvárosi és 9 százaléka a fõvárosi agglomerációból való. Az eladók között viszont a legnagyobb arányban budapestiek vannak, mint a vidékiek. Korosztály szerint a vevõk általában a 36-45 évesek, míg az eladók az 56 évnél idõsebbek általában.
- címkék:
- ingatlan
- lakás
- befektetõ
- Otthon Centrum
- Címkefelhõ »
Ez a 4 legfontosabb dolog, ami meghatározza a lakás árát
Városban vagy falun? Lakás vagy ház? Kõ vagy panel? Közel a buszmegálló? Messze a patika? Milyen a szomszéd? No és hányadik emeleten van? Ezek a tényezõk befolyásolják leginkább az ingatlanárakat.
Elszabadultak az árak Dunakeszin
Dunakeszin 40 százalékkal emelkedtek az árak az utóbbi idõben, de az áremelkedés két-három hónapja megállt. Bár igény lenne rá, új lakások nem épülhetnek a településen. Ennek persze megvan az oka – írja elemzésében a Balla Ingatlaniroda.
Meglepõ helyen pukkanna a legnagyobb ingatlan buborék
Az ingatlanpiac világszerte túlfûtött, azonban a UBS globális ingatlanbuborék indexe alapján talán meglepõ, melyik városban a legdurvább a helyzet. London, Sydney és Hongkong sem tudta felküzdeni magát az elsõ helyre.
- címkék:
- ingatlan
- lakás
- buborék
- Címkefelhõ »
Az ingatlanfejlesztõk már félnek a csokosoktól
A lelkesedés óriási volt, egyelõre mégsem tûnik igazi sikertörténetnek a családok otthonteremtési kedvezménye. Az ingatlanközvetítõ szakemberek szerint a legnagyobb gond az, hogy a várakozásokhoz képest lassan zajlik a támogatás odaítélése és kifizetése, ami miatt viszont a kivitelezõk kerülnek rendkívül nehéz helyzetbe.
Lesz min osztozkodni – Íme, a luxusingatlanok, amelyeket Brangelináék az évek során felhalmoztak
Emberek millióit lepte meg múlt héten a nagy hír, miszerint egy újabb tökéletesnek tûnõ sztárházasság fuccsolt be. Brangelináék a jelek szerint igen csúnya válásnak néznek elébe – a következõkben azonban nem az állítólagos megcsalásról vagy gyerekverésrõl lesz szó. Szétnéztünk inkább a páros házai táján, és számba vettük azt a kiterjedt ingatlanportfóliót, amelyen valószínûleg osztozniuk kell majd.
Csökken az agglomeráció népszerûsége
Évente 0,6 százalékkal növekszik Budapest népessége, miközben jelentõsen csökkent az agglomeráció népszerûsége: az itt tapasztalt félszázalékos népességbõvülés jóval alatta marad az ezredforduló utáni években jellemzõ 2,4 százalékos mértéknek – derül ki az Otthoncenterum elemzésébõl.
Gyõr produkálta messze a legjobb adatot
Az elsõ félévben átlagban 3,5 épített lakóingatlan - azaz lakás és családi ház - jutott tízezer lakosra, szemben az egy évvel ezelõtt mért 3,1 lakással, ez több mint 12 százalékos növekedést jelent. Az új lakások piacán szükség is van az építkezésekre, azaz a kínálat bõvülésére, mivel a kereslet 24,6 százalékkal nõtt az idei évben - derül ki az ingatlan.com elemzésébõl, amelyben több mint 20 ezer hirdetés adatai alapján vizsgálta az új lakások átlagos négyzetméterárát, valamint a hivatalos adatok alapján a lakásépítési kedv alakulását.
- címkék:
- ingatlan
- lakás
- adásvétel
- Ingatlan.com
- Címkefelhõ »
Nagyobb pörgést hozhat a csok módosítása
Lökést adhat az újlakás-fejlesztéseknek és a lakáshitelezésnek a családi otthonteremtési kedvezmény feltételeinek átalakítása. A lépés eredményeként 2017 végéig több mint 15-20 ezer új lakás kerülhet piacra, emellett a lakáshitelezésben is fokozottabb bõvülés várható.
Rengeteg lakás áll üresen, miközben sokan zsúfoltan élnek
A magyarországi lakások csaknem 13 százaléka üresen áll, jelentõs részük a falvakban. Az elmúlt években javultak ugyan a lakhatási körülmények, de még mindig 320 ezren élnek olyan otthonban, amelyben nincs vécé vagy vezetékes víz. A háztartások 61 százaléka nem elégedett a lakóépületének állapotával.
- címkék:
- ingatlan
- lakás
- felmérés
- életkörülmény
- Címkefelhõ »
100 milliót adtak a kapzsi ügyfelek a csaló ingatlanosnak
Végrehajtás alatt álló ingatlanok áron aluli megszerzését ígérõ csoport tagjait ítélte el másodfokon csütörtökön a Szegedi Ítélõtábla. Az ügy három vádlottját befolyással üzérkedés bûntettében és más bûncselekményekben mondta ki bûnösnek a táblabíróság. Ezért három év és négy és fél év közötti börtönbüntetéssel sújtotta õket, emellett 6 és 46 millió forint közötti vagyonelkobzást is elrendelt velük szemben.
- címkék:
- ingatlan
- bíróság
- üzérkedés
- Címkefelhõ »
A világ legdrágább otthona valaha királyi rezidencia volt
Ha van a malacperselyedben egymilliárd dollár, azaz körülbelül 290 milliárd forint, akkor tiéd lehet a világ jelenlegi legdrágább lakóingatlana - vagyis egészen pontosan, ha hozzádobsz még potom 100 millió dollárt, ami ilyen magaslatokban már úgyis szinte aprópénznek számít.
Emlékezetes filmek még emlékezetesebb otthonai, 2. rész
Filmes otthonokból sosem elég, legalábbis mi imádjuk mozizás közben – a szereplõk játékán kívül – a helyszíneket, a díszletet is vizslatni. Éppen ezért jöjjön hát korábbi cikkünk folytatása!
A csokkal több szobát akarunk
Egyre több a 3 és 4 szobás, az állami lakástámogatásnak megfelelõ ingatlan az új építésû lakások kínálatában. Az is látszik, hogy a vásárlók minél több szobát szeretnének ugyanakkora vagy alig nagyobb alapterületen.
Akár 5 millióval is többet érhet a lakása
A használt lakások piacán az ingatlanok állapota továbbra is jelentõsen befolyásolhatja a végösszeget – derül ki az ingatlan.com friss elemzésébõl. A nagyvárosokban értékesített lakások országos átlagai alapján a felújított téglalakások négyzetméterára az idei évben 441 ezer forint volt, ez 26 százalékkal haladja meg a felújítandó társaik átlagát. A felújított paneleket pedig 8 százalékkal drágábban, 279 ezer forintos négyzetméteráron lehet eladni, mint a felújítandókat.
Luxusüdülõket varázsolnak Hitler álomprojektjébõl
Évtizedek óta pusztultak a tengerparton álló betonépületek, de az elsõt már felújították.
Az IT-szektor letarolta Budapestet
A gazdasági világválság elõtt a pénzügyi szektor uralta a budapesti irodapiacot, a bankok bérelték a legtöbb új irodát, számukra épültek új, impozáns székházak, írja közleményében a CBRE. A tanácsadó cég szerint mára a helyzet megváltozott: Budapesten a legnagyobb szereplõk, az infokommunikációs szektor vezetõ vállalatai építenek új székházakat, a világpiacon is jelentõs magyar cégek pedig egyre nagyobb irodába költöznek.
Alig van már kiadó lakás a fõvárosban
Az már nem hír, hogy óriási a kereslet a bérlakások iránt, ami érdekesebb, hogy sokan a belvárosban egyáltalán nem találnak lakást, de a külsõ kerületekben is jóval drágábban, mint két-három éve. Az albérletpiacon alig van már kiadó ingatlan.
Felmérték, milyen a jó lakáshirdetés
Az online ingatlankeresõ portálok és a közösségimédia-felületek a legnépszerûbbek, ha az eladó vagy kiadó ingatlan meghirdetésérõl van szó. Egy felmérés szerint az emberek kereséskor kiemelten fontosnak tartják, hogy legyen alaprajz, fotó és elegendõ tényszerû adat az adott ingatlanról, az elhelyezkedés, az ár és a méret pedig az elsõdleges tényezõk, amelyek a vásárlási döntést befolyásolják.
- címkék:
- ingatlan
- ingatlanpiac
- Címkefelhõ »
Egyre drágábbak a lakások
Idén eddig 60-70 ezer lakást adtak el országosan. Budapesten fõleg 10-25 millió forint értékben keltek el a jellemzõen 30-60 négyzetméteres használt lakások. Tizenhárom évvel ezelõtt ennek a négyszerese cserélt gazdát. Újépítésû ingatlanokra országosan 20-40 millió forint között költöttünk. A megyei jogú városokban és fõvárosban a használt téglaépítésû társasházi lakások ára 20-30 százalékkal emelkedett egy év alatt.
- címkék:
- ingatlan
- adásvétel
- Otthon Centrum
- Címkefelhõ »
8-12 nap alatt veszik ki a meghirdetett albérleteket
Az albérletárak tavalyi robbanásszerû növekedése az idén kicsit lassult ugyan a bõvülõ kínálat miatt, de nem állt meg az online ingatlanközvetítõk statisztikája szerint. Az egyetemvárosok közül a legdrágább Gyõr, ahol viszont nem nõttek idén az árak, Pécsett pedig még mindig a legolcsóbb az albérlet.
- címkék:
- ingatlan
- felsõoktatás
- lakásbérlés
- Címkefelhõ »
Menekülnek a családok a bulinegyedbõl
Elsõ pillantásra egy sétálóutcának van némi elõnye az átlagos budapesti utcákkal szemben. Ilyen például, hogy nem túl zajos, hiszen autók helyett sétáló emberek töltik meg, ráadásul több az üzlet, jó a hangulata, kávézók, éttermek sorakoznak rajta. De vajon értékelik-e ezt az ingatlanvásárlók Budapesten? Mennyire vonzó számukra egy sétálóutca? Szívesebben választják-e, mint bármely más utcát egy adott környéken? Megkérdeztük errõl az ingatlanközvetítõket.
A NAV tisztázta, az erkély mikor számít bele a lakásba
A NAV hivatalos állásfoglalása szerint az erkély, a pince, a terasz és a beépített tetõtér akkor számítanak bele a lakás hasznos alapterületébe, ha fedettek, és a belmagasságuk legalább 1,9 méter. Január 1-jétõl az új építésû, 150 négyzetméternél kisebb lakások és a 300 négyzetméternél kisebb családi házak eladása után csak 5 százalék áfát kell fizetni, ezért nagyon fontos, hogy mi számít bele a hasznos alapterületbe, és mi nem.
- címkék:
- ingatlan
- áfa
- ingatlanpiac
- lakás
- NAV
- Címkefelhõ »
A kutyának sem kell Tom Cruise luxusvillája - Eladhatatlan sztárotthonok
Hiába a híres tulaj, hiába a megannyi luxus, az alábbi ingatlanokba valamiért senki nem szeretett még bele. Következzenek az eladhatatlan sztárotthonok.
Érdekességek és pletykák - Kitálal a hollywoodi sztárok ingatlanosa
Madarat tolláról, celebet lakásáról lehet megismerni – vallja ezt Dolly Lenz, a hollywoodi hírességek ingatlanügynöke, aki az elmúlt 25 évben számos sztárt segített már álmai otthonához. Az elmúlt évtizedekben átélt tapasztalatairól mesélt az amerikai Cosmopolitannek.
- címkék:
- ingatlan
- lakás
- otthon
- ház
- ingatlanügynök
- Címkefelhõ »
Luxus a köbön - Ez lenne a világ legdrágább focistájának új otthona?
A világ legdrágább focistájához milliárdokat érõ luxusotthon illik – éppen ezért a külföldi sajtó már azon morfondírozik, hogy a francia középpályás Paul Pogba vajon milyen ingatlanra cseréli eddigi otthonát.
- címkék:
- Paul Pogba
- foci
- ingatlan
- lakás
- otthon
- luxus
- ház
- Címkefelhõ »
Lenyûgözõ luxusnyaralók - Pihenés és kikapcsolódás egész évben
Bár az idei nyárnak lassan búcsút intünk, vakációzni még ezután is lehet, csupán csak olyan úti célt kell választani, ahol egész évben jól érezheted magad. A következõkben olyan luxusnyaralókat válogattunk össze, ahol az év 365 napján garantált a pihenés.
Furcsa nyár a londoni ingatlanpiacon
A nyári árcsökkenések ellenére is egyre tovább tart eladni a londoni ingatlanokat, ahogy a brexit keltette bizonytalanság kiegészül a nyári szezon hatásaival.
- címkék:
- London
- ingatlan
- lakás
- Brexit
- Címkefelhõ »
Gesztesi Károly elárulta: ebbõl futja 100 milliós ingatlanra
A sztár hosszú ideig kerülte a nyilvánosságot, sõt egyik sajtóorgánumnak sem adott interjút. Most viszont õszintén nyilatkozott a magánéletérõl és a pénzügyeirõl a Best magazinnak.
- címkék:
- Gesztesi Károly
- ingatlan
- pénz
- színész
- Címkefelhõ »
Több millió dollárt bukhat David és Victoria Beckham
Egy ingatlan miatt úszik el a család pár millió dollárja.
Lehet itt élni? - Elképesztõen keskeny lakóházak a nagyvilágból
Ahogy a nagyvárosok egyre zsúfoltabbak lesznek, az emberek szépen lassan egyre kisebb, szûkebb otthonokba kényszerülnek. Az aprócska lakásokkal kapcsolatban sokakban ellenérzések vannak, a következõ elképesztõen keskeny házakat látva viszont garantáltan mindenkinek leesik majd az álla.
Egy lakatlan sziget megrendítõ története
Az Egyesült Államokbeli Maine tagállam területén található 16 hektáros kis sziget az amerikai polgárháború alatt népesedett be, 1911-ig pedig egy aprócska multikulti közösség élt rajta. Mára a sziget teljesen lakatlanná vált.
Kezd veszélyessé válni a skandináv ingatlanlufi
Dánia legnagyobb jelzálogbankja figyelmeztette az ingatlantulajdonosokat, hogy a megállíthatatlannak tûnõ áremelkedés véget érhet, és akár fordulat is beállhat a piacon.
Több mint félmillió lakás áll üresen Magyarországon
A KSH felmérést végzett a magyarországi lakásviszonyokról. 2,7 millió lakóépületben összesen 4,4 millió lakás található, ezek 12,7 százaléka (560 ezer) üresen áll. Az otthonok átlagos alapterülete 80 négyzetméter, fenntartásuk havi költsége átlagosan 40 ezer forint. A lakások mintegy 7 százaléka túlzsúfolt. Folyamatosan csökken a nem elfogadható minõségû lakások aránya. A lakások kevesebb mint 40 százalékában voltak a lakók maradéktalanul elégedettek az épület minõségével. A felmérés idején a háztartások 11 százaléka nyilatkozott úgy, hogy három éven belül szeretne lakást változtatni. Többségük önállósodni kívánó fiatal, sokan pedigg ...
- címkék:
- ingatlan
- lakás
- KSH
- Címkefelhõ »
Nem könnyû airbnb-zni, de megéri
Az airbnb-zõk ötödénél talált problémát az adóhatóság a májusi adatok elemzésével. A közösségi szálláshelymegosztással kétszer-háromszor annyit ki lehet hozni egy lakásból, mint egyszerû bérbeadással, de ehhez át kell keveredni az ügyintézés labirintusán. Kell jegyzõi igazolás, adószám és közösségi adószám, fizetni kell az idegenforgalmi adót, kétféle forgalmi adót (vagy egyfélét és átalányadót), egészségügyi hozzájárulást.
- címkék:
- adózás
- adó
- ingatlan
- szja
- áfa
- ingatlanpiac
- eho
- Airbnb
- Címkefelhõ »
Hét év átlagkeresete kell egy új lakáshoz
A régióban továbbra is Csehországban a legmagasabb a lakásárak, mégis a csehek hamarabb tudnak saját otthonhoz jutni, ha az átlagkereseteket vesszük alapul. Magyarországon több mint 7,6 évnyi átlagfizetést kell félretennie annak, aki egy 70 négyzetméteres új lakás vásárlására szánja el magát, míg a cseheknél 6,9 évig, a németeknél pedig kevesebb mint feleennyi ideig, 3,3 évig kell takarékoskodni.
Kitartóan erõs Közép-Európa
A jelentõs fellendülés a második negyedévben is folytatódott a fõbb közép-európai országok kereskedelmi befektetési ingatlanpiacán – állítja a Cushman & Wakefield. A teljes befektetési volumen elérte a 2,6 milliárd euró összeget, mely 56 százalékos növekedés az elsõ negyedévhez képest. Ezzel az elmúlt 12 hónap befektetési volumene 9,3 milliárd euró volt, mely megközelíti a 2007-ben mért legmagasabb összeget.
- címkék:
- Közép-Európa
- befektetés
- ingatlan
- Címkefelhõ »
Kockázatos enyhülés a forró piacon
Négy éve elõször csökkent a lakossági hitelfelvétel júniusban, Svédországban. Ráadásul a lassulás mögött fõként a jelzáloghitelek álltak, ami komoly változásokat vetít elõre az igencsak forró ingatlanpiacon.
- címkék:
- Svédország
- hitel
- kamat
- ingatlan
- lakás
- Címkefelhõ »
Semmi luxus, semmi giccs - El sem hiszed, hogy ebben a házban valaha Donald Trump élt
Nem minden milliárdos született bele a luxusba – még egy ingatlanmogulból lett amerikai elnökjelöltnek is el kellett kezdenie valahol. Azt már megmutattuk, milyen körülmények között él jelenleg a republikánusok igencsak megosztó jelöltje, Donald Trump, most lássuk, honnan indult.
- címkék:
- Donald Trump
- New York
- ingatlan
- otthon
- luxus
- ház
- Címkefelhõ »
Milliókat spórolhat, ha jó kerületet választ
Akár milliókat is lehet spórolni az egyetemekhez közel, derült ki az OTP Ingatlanpont közleményébõl. Mint írják, sokan az albérlet helyett lakásvásárlásban gondolkodnak.
30 milliót is fizetnek egy panelért
Az elmúlt egy-két évben megnõtt a kereslet a panellakások iránt, ami végül jelentõs – minden más szegmenst meghaladó – áremelkedéshez vezetett. Igény mindig is volt a panellakásokra, hiszen könnyû eladni õket, de a rezsiköltségek miatt még mindig a drágán fenntartható lakások közé tartoznak.
Ennyi pénz a világon nincs - Íme, 2016 legdrágább otthonai
Mindig arról fantáziáltál, hogy egyszer te leszel az a szerencsés, aki elviszi a lottóötöst? Álmaidban már százszor elképzelted, mi mindenre költenéd azt a temérdek pénzt? Nos, szívbõl szurkolunk, hogy összejöjjön egyszer a nagy álom, ám el is kell kicsit keserítenünk. Az ötös lottó valaha volt legnagyobb nyereménye is kevés lenne az alábbi otthonok megvásárlásához. Jöjjenek a világ legdrágább lakóházai.
- címkék:
- ingatlan
- otthon
- luxus
- ház
- Címkefelhõ »
Újabb piacot fenyegetnek a negatív kamatok
A legnagyobb dán jelzálogbank szerint az ország elveszítheti a kontrollt az ingatlanpiaca fölött, ahogy a befektetõk egyre önteltebbé válnak az alacsony kamatkörnyezetben. Dánia esete azért fenyegetõ, mert a világon senkinek sincs akkora tapasztalata a negatív kamatok terén, mint a skandináv országnak.
- címkék:
- Dánia
- hitel
- kamat
- ingatlan
- Címkefelhõ »
Kiemelkedõen sok új lakás épülhet
A több lakásos, új építésû társasházakra kiadott engedélyek száma Magyarországon 2010-hez képest 12 százalékkal nõtt, ami sokkal jobb a 15 százalékos csökkenést mutató uniós átlagnál. Az ingatlan.com elõrejelzése szerint az új lakásokra kiadott engedélyek számában látható növekedés folytatódhat, és a fejlesztések befejezõdése után jelentõsen nõhet a kínálat az új építésû lakások piacán.
- címkék:
- ingatlan
- építkezés
- lakás
- csok
- Ingatlan.com
- Címkefelhõ »
Nyitnak a világ felé az ázsiai szupergazdagok
Az ázsiai szupergazdagok hátrahagyták régi rajongásukat az ingatlanbefektetések iránt, és a hazai részvényeket is dobták a külföldi papírokért – derül ki egy friss kutatásból.
Pillants be a szupergazdagok életébe - Káprázatos képek
A CNBC amerikai gazdasági hírcsatornán futó „Secret Lives of the Super Rich”, azaz magyarul Millimosok titkos élete címû sorozatban a nézõk bepillantást nyerhetnek burzsuj honfitársaik nem mindennapi életébe - no meg luxusvityillóiba. Az alábbiakban a szupergazdagok káprázatos otthonaiból mutatunk be néhányat.
- címkék:
- ingatlan
- otthon
- luxus
- villa
- luxusvilla
- Címkefelhõ »
A Kádár-rendszer drága és rossz minõségû válasza
Fülbemászó zene fényben úszó panelházakkal. Egy jól ismert világ sajátos lenyomata. A Szomszédok címû tévésorozat a gazdagréti lakótelepen élõk mindennapjairól szólt. Egymás alatt, mellett és felett lakó emberekrõl, akik örültek vagy szomorkodtak, de mindig történt velük valami. Ötven évvel ezelõtt épült az elsõ magyar házgyár, amely ontotta magából a gazdagrétihez hasonló paneltelepekre szánt lakások elemeit.
Szakad a londoni ingatlanpiac
A válság csúcsa óta nem látott mélységbe süllyedt a londoni lakásárak változását mérõ mutató. A brexit sokkja az egész Egyesült Királyságon végigsöpört.
- címkék:
- London
- ingatlan
- Brexit
- Címkefelhõ »
Nem tud felpörögni az új építésû lakások piaca
Fokozódik az érdeklõdés az új építésû lakások iránt: idén júniusban 31 százalékos volt a növekedés tavalyhoz képest. A legtöbben azonban még mindig használt lakásokat keresnek.
Különleges otthonok szemétbõl
Az gondolnád, hogy újrahasznosított anyagokból csak szakadt hippikunyhókat lehet összetákolni? Nagyon tévedsz! A fenntarthatóság és a környezetvédelem szerencsére egyre több dizájnert megihlet, lásd az alábbi példákat.
Kitört az építkezési láz
Az év eleji kivárás után a második negyedévre a magánerõs építkezõk és a fejlesztõk is aktivizálódtak a lakáspiacon. Májusban több mint a duplájára, 1400 fölé emelkedett az új építési engedélyek száma az elõzõ év hasonló idõszakához képest - írta csütörtökön a Világgazdaság a Központi Statisztikai Hivatal adataira hivatkozva.
- címkék:
- ingatlan
- építkezés
- Címkefelhõ »
A politikuscsemeték sem nyomorognak – Less be Clinton és Trump gyerekeinek luxuséletébe
Korábbi cikkeinkben már bemutattuk a két amerikai elnökjelölt otthonát: Hillary és Bill Clinton holland gyarmati stílusban épült családi házát és Donald és Melania Trump meglehetõsen giccses luxus penthouse lakását. Na de mi a helyzet a politikuscsemetékkel? Vajon az elnökjelöltek ivadékai milyen körülmények között tengetik életüket?
Érdemes várni, mert eltûnhetnek a magas ingatlanárak
Gyõztesei voltak az elmúlt éveknek a most már 10-15 éves, újszerû lakóparki lakások, hiszen aki nem talált magának újépítésû ingatlant, az újszerût vásárolt. Az elkövetkezõ egy-két évben a piacon megjelenõ újépítésû ingatlanok viszont komoly konkurenciát jelentenek majd számukra, és elképzelhetõ, hogy leverik a mostani magas árakat.
Öt sztárotthon, ahol szívesen vakációznánk idén
A nyári kánikulát csak egy módon lehet elviselni: ha vakációzik az ember. A következõkben olyan nyári lakokat gyûjtöttünk össze, ahova szó nélkül elfogadnánk a meghívást. Te melyik sztár otthonában töltenéd a legszívesebben a nyarat?