Duna House
címke rss- kapcsolódó címkék:
- ingatlan
- ingatlanpiac
- lakás
- gazdaság
- lakáspiac
Visszatértek a befektetők az ingatlanpiacra
A hazai ingatlanpiacon az idei első negyedéves tranzakciós adatok alapján újra erőre kaptak a befektetési céllal vásárlók, akik minden hónapban a vevők több mint 40 százalékát tették ki, de januárban 54 százalékkal abszolút többségben voltak a budapesti ingatlanpiacon. A fővárosi ingatlanbefektetők átlagosan 50 millió forint feletti lakásokat vásároltak a fővárosban, amelyeknek mérete 50-60 négyzetméter között volt a Duna House statisztikái alapján. A bizonytalanabb gazdasági helyzetben tovább erősödhet az ingatlanbefektetések szerepe az ingatlanközvetítő vállalat szerint - írja a Duna House.
- Legfrissebb
- Legrégebbi
Erős volt a február az ingatlanpiacon, rekord a hiteleknél
A Duna House közreadja havi Tranzakciószám Becslését (DH-TB) és jelzáloghitel előrejelzését, amely szerint 2022 februárjában, országosan 13.793 ingatlan-adásvétel bonyolódott, valamint 93 milliárd forint szerződéses összegű lakáscélú jelzáloghitel realizálódott.
- címkék:
- ingatlan
- gazdaság
- adásvétel
- Duna House
- Címkefelhő »
Az idén 5-10 százalékos áremelkedés várható a lakáspiacon
A megyeszékhelyek közül Székesfehérváron a legdrágábbak a lakások az átlagárakat figyelembe véve, a városban átlagosan 29,8 millió forintért lehetett ingatlant vásárolni tavaly, ami 13,3 százalékkal nagyobb összeg az egy évvel korábbinál. A Duna House elemzése szerint az idén is áremelkedés várható az országban, a kereslet által vezérelt lakáspiacon további, átlagosan 5-10 százalékos növekedés várható, területenként is lakástípusonként eltérő mértékben.
- címkék:
- lakáspiac
- áremelkedés
- Duna House
- Címkefelhő »
Kiderült, hol a legkelendőbbek a minigarzonok
A 10-20 négyzetméter közötti ingatlanok, vagyis a minigarzonok/ minilakások különlegességük miatt mindig nagyobb figyelmet kapnak az átlagosnál. Igaz, csekély részét képezik a forgalomnak, de a Duna House szakértőinek tapasztalata alapján rengeteg lehetőség rejlik bennünk, és fajlagos költségük miatt ugyanolyan jelentős részét képezik az ingatlanpiaci volumennek, mint bármely más típusú ingatlan.
Kiderült, melyik az ország legdrágább Kölcsey utcája az ingatlanpiacon
A Magyar Kultúra Napjaként ünnepeljük 1989 óta január 22-ét annak emlékére, hogy Kölcsey Ferenc ezen a napon tisztázta le a Himnusz kéziratát több mint 160 évvel korábban. Hogyan tisztelegnek költőnk emléke előtt a róla elnevezett közterületek? Hány városban viseli utca az ő nevét, és milyen átlagáron lehet ott lakást venni?
2021-ben az ingatlanvásárlók negyede első lakását vette meg
Míg 2018 óta, a különböző otthonteremtési kedvezményeknek köszönhetően, jelentősen bővült az első lakásukat vásárlók aránya, addig idén mérséklődött az eddig emelkedő trend. A Duna House év végi elemzése szerint az ingatlanpiac aktivitásának 25 százaléka köthető az első otthonukat vásárlókhoz, akik jellemzően 30 évnél fiatalabbak és 30 millió forint alatti ingatlant választottak.
Ez várható 2022-ben az ingatlanpiacon
Idén is több jelentős gazdasági hatás befolyásolta a hazai ingatlan- és jelzálogpiac alakulását. Minimálbér- és kamatemelés, zöldhitel és rozsdaövezeti programindítás, otthonteremtési kedvezmények – mind-mind hozzájárultak az aktív piachoz, amely nagyságrendileg 150 ezer tranzakcióval zárhat év végén. De vajon ezek után mit hozhat 2022? A Duna House szakemberei összefoglalták várakozásaikat.
Indulhat az utolsó féléves roham a falusi csokos ingatlanoknál
Bő fél év még biztosan rendelkezésükre áll azoknak, akik szeretnék kihasználni a falusi csok nyújtotta előnyöket. A családi otthonteremtési kedvezményre több mint 22 ezer kérelmet nyújtottak be, és közel 120 milliárd forintnyi összeget folyósítottak az indulás óta eltelt két évben. Népszerűségét továbbá az is jelzi, hogy idén év elején további 200 településsel bővítették a listát, ahol igénybe vehető a falusi csok. Vannak azonban még kiaknázatlan lehetőségek a támogatásban, többek között az ingatlanpiacon is – derül ki a Duna House közleményéből.
- címkék:
- ingatlan
- falusi csok
- Duna House
- Címkefelhő »
Drágábban értékesíthetők a fenntarthatóság alapján épült lakások
A szakértői tapasztalatok alapján a fenntarthatóság jegyében épülő lakásokat, házakat nemcsak gyorsabban, hanem 5-15 százalékkal drágábban is el lehet adni.
Ezekre érdemes egyetemistaként figyelni az albérletkeresés során
Pár nap múlva kiderül, hogy a végzett középiskolások mely felsőoktatási intézményben folytatják tanulmányaikat. Július 22-én ugyanis kihirdetik a ponthatárokat, amivel elkezdődik a nagy lakásvadászat. Csak kevesen tehetik meg, hogy saját ingatlant vásárolnak, a többség a kollégiumi felvétellel próbálkozik, vagy albérletet keres. Utóbbi esetben nem csak az anyagiakra, de egyéb fontos szempontokra is érdemes odafigyelni – bérlőként és lakáskiadóként egyaránt. A Duna House szakemberei összegyűjtötték jótanácsaikat.
Elképesztő adatok láttak napvilágot az ingatlanpiac első félévéről
A Duna House közzétette havi tranzakciószám becslését (DH-TB) és jelzáloghitel előrejelzését, amely szerint 2021 júniusában, országosan 13.615 ingatlan adásvétel bonyolódott, valamint 115 milliárd forint szerződéses összegű lakáscélú jelzáloghitel realizálódott.
Két évtizedes futamidővel kalkulálnak a jelzáloghitelesek egy felmérés szerint
Az első negyedévében több mint 41.000 adás-vétel történt az ingatlanpiacon, amelynek mintegy 40 százalékát hitelből finanszírozták a vásárlók a Duna House adatai alapján. A társaság szerint a jelzáloghitelt igénylők többsége 20 éves futamidővel kalkulál.
- címkék:
- hitel
- ingatlan
- gazdaság
- jelzálog
- Duna House
- Címkefelhő »
Továbbra is erős maradhat a kereslet az ingatlanpiacon
A Duna House ingatlanközvetítő hálózatnak készített reprezentatív kutatás alapján a 18-79 év közötti lakosság több mint negyedének aktuálisan van, vagy az elkövetkezendő egy évben lesz ingatlanügylete. A válaszadók 16 százaléka ingatlant vásárolna a következő időszakban, amely azt mutatja, hogy az eddig tapasztalt erős érdeklődés az év hátralévő részében is megmarad. Az ingatlant vásárlók legnagyobb része hitelt és vagy otthonteremtési támogatást is felvenne, amelyről az ügyfelek bevallása szerint több mint harmaduknak nincsen naprakész információja.
Visszatértek a befektetők a budapesti ingatlanpiacra
A kimagasló első negyedéves felfutás után normalizálódott az ingatlanpiac aktivitása áprilisban. A Duna House keresletindexe és tranzakciószámbecslése alapján is a 2019-es szinteket hozza jelenleg a piac, ami a lakáspiac szempontjából egy erős tavaszi hónapnak felel meg. Továbbra is egyértelműen erősödő trendet mutat a jelzáloghitelpiac, a március csúcsok után a Duna House Pénzügyek becslése szerint áprilisban is 92-93 milliárd forint közötti szerződéses összegű lakáscélú jelzáloghitel realizálódott.
További növekedést várnak idén a lakáshitelpiacon
További 10-15 százalékos növekedést vár éves szinten a Duna House Pénzügyek a lakáshitelek piacán az aktív ingatlanpiac, a kitartó és több szegmensben emelkedő ingatlanárak, illetve a kedvező hitelfelvételi lehetőségeknek köszönhetően.
Ötéves rekordot döntött januárban a lakáspiac
A Duna House közreadta havi Tranzakciószám-Becslését (DH-TB) és jelzáloghitel-előrejelzését, amely szerint 2021 januárjában, országosan 11 185 ingatlan-adásvétel bonyolódott le, valamint 73-75 milliárd forint szerződéses összegű lakáscélú jelzáloghitel realizálódott.
Ilyen volt az ingatlanpiac 2020 utolsó hónapjában
A Duna House közreadta havi Tranzakciószám Becslését (DH-TB) és jelzáloghitel előrejelzését, amely szerint 2020 decemberében, országosan 10.354 ingatlan adásvétel bonyolódott, valamint 73 milliárd forint szerződéses összegű lakáscélú jelzáloghitel realizálódott, írják közleményükben.
Élénk volt a kereslet novemberben is a hazai ingatlanpiacon
A befektetők kitartanak az ingatlanok mellett, népszerűbbek lettek a felújítandó otthonok - áll a Duna House közleményében.
- címkék:
- ingatlan
- gazdaság
- elemzés
- Duna House
- Címkefelhő »
A tavalyinál erősebb november a lakóingatlan-piacon
A Duna House közleménye szerint, havi Tranzakciószám Becslésük (DH-TB) és jelzáloghitel előrejelzésük alapán, 2020 novemberében, országosan 11.369 ingatlan adásvétel bonyolódott, valamint 73 milliárd forint szerződéses összegű lakáscélú jelzáloghitel realizálódott
Mi várható még idén a hazai lakáspiacon?
Idén körülbelül 20 ezer lakóingatlan cserélhet még tulajdonost az utolsó két hónapban, így év végére 130 ezer körüli tranzakcióval zárhat a lakóingatlanok piaca a Duna House előrejelzése szerint. A kormányzati támogató intézkedések miatti kivárás és bizonytalanság elsősorban az első lakásvásárlókat gondolkodtathatja el, ami 3-5 ezer tranzakciót érinthet az utolsó negyedévben. Aki azonnal szeretne költözni, nagyon gyorsan kell döntenie, a befektetők pedig jól járhatnak a bizonytalanabb helyzetben.
Így változott a panellakások ára a koronavírus-járvány miatt
Bár a koronavírus-járvány nem forgatta fel a teljes hazai lakáspiacot, benne a panellakásokat sem, az igények mégis megváltoztak, ami véget vetett az évekig tartó erőteljes drágulásnak. A korábbi, évente rendre 10-20 százalékos áremelkedés után tavaly szeptember óta inkább némi árcsökkenés látható, elsősorban Budapesten. A csökkenő árszintbe ráadásul a koronavírus-járvány is beleszólt a karantén hatására felértékelődő teraszok vagy erkélyek miatt, ami a lakótelepeken hiánycikk - írja a Magyar Nemzet.
Előnybe kerültek a hazai diákok a fővárosi lakásbérleti piacon
A Duna House ingatlanközvetítő vállalat tapasztalatai alapján még mindig jelentősen elmarad a külföldi diákok és munkavállalók érdeklődése a kiadó fővárosi ingatlanok iránt, amely a magyar diákok számára teremt kedvezőbb lehetőségeket. A fővárosi piacon 20-30 százalékkal több ingatlant kínálnak hosszú távú bérleti lehetőségre, ráadásul alkalmanként mindezt 15-30 százalékkal kedvezőbb áron, mint tavaly ugyanilyenkor. Érdemes minimum egy éves szerződést kötni, mert még sokat változhat a piac.
- címkék:
- diákok
- lakásbérlet
- Duna House
- Címkefelhő »
Augusztustól 5 forintos névértékkel forognak a Duna House részvényei
A Duna House törzsrészvényei augusztus 3-tól 5 forintos névértékkel forognak a Budapesti Értéktőzsdén (BÉT), a jelenlegi 50 forintos névértékű törzsrészvényekkel a részvényesek július 31-én kereskedhetnek utoljára - közölte a társaság.
Visszatért az ingatlanpiac a tavalyi szintre
Júniusban már a tavalyi szinten volt az ingatlanpiac, a hatodik hónapban országosan 11 186 ingatlant adtak el, ami kissé meghaladja az egy évvel korábbi 11 069-et, az előző hónaphoz képest pedig újabb 33 százalékos emelkedést jelez; a Duna House becslése szerint a hatodik hónapban 60-65 milliárd forint szerződéses összegű lakáscélú jelzáloghitelt folyósítottak a pénzintézetek.
A többség változatlanul ingatlant vásárolna a Babaváró támogatásból
A Duna House Pénzügyek közel 500 idei babaváró ügyletet vizsgált meg a felhasználási célok szerinti megoszlás szerint, amely alapján még mindig az ingatlanvásárlási vagy felújítási cél a legnépszerűbb. Az igénylők több mint fele, 54 százaléka, lakásvásárlásra tervezi fordítani az összeget, további közel 20 százaléka pedig felújítaná vagy korszerűsítené meglévő ingatlanát. A lakásvásárlást tervezőknél a felvett Babaváró támogatást 3 hónapon belül csak bankonként eltérő szabályozással lehet felhasználni önerőként, amire érdemes odafigyelni, mert többmilliós is lehet a különbség.
Megállt a lakótelepi ingatlanárak emelkedése a fővárosban
A panellakásoknál volt érezhető először tavaly év végén, hogy az ingatlanpiac érett szakaszba lépett, amivel együtt járt az árak stagnálása, korrekciója. A Duna House az elmúlt időszak tranzakciós adatait vizsgálta a legnagyobb lakótelepeken, és kiderült, hogy a panellakások drasztikus drágulása megállt, és eltérő, vegyes képet mutatnak a fővárosi panelárak. A legdrágább lakótelep a fővárosban még mindig a Vizafogó, míg a legolcsóbb a Havanna.
Itt a fordulat, megjelentek a vevők az ingatlanpiacon
A Duna House adatai alapján fokozódó vevői érdeklődés mutatható ki az ingatlanpiac elmúlt két hetének aktivitási mutatói alapján, amely mellé egyelőre stagnáló adásvételi szám párosul. A szakemberek a piac fokozatos élénkülését és az enyhülő társadalmi korlátozások miatt tovább emelkedő keresletet várnak a következő időszakban.
Egyelőre kivárnak a szereplők az ingatlanpiacon
A koronavírus-járvány alatti időszakban érezhetően lecsökkentek a tranzakciók az ingatlanpiacon, és egyelőre nem is várható ebben változás. Az érdeklődés azonban nem szűnt meg, így főleg vidéken vannak még adásvételek, melyet egyébként számos, a helyzethez alkalmazkodott, távolról is elérhető segítséggel támogatnak az ingatlanközvetítők.
Egyelőre inkább keresnek, mint vásárolnak a vevők a lakáspiacon
Élénk kereslettel indult az idén az ingatlanpiac, bár a Duna House adatai szerint ez még nem mutatkozott meg a konkrét vásárlásokban. Mutatja ezt az is, hogy januárban 9917 adás-vétel történt a lakáspiacon, amely az előző év első hónapjához képest 8 százalékkal kevesebb.
- címkék:
- ingatlanpiac
- elemzés
- Duna House
- Címkefelhő »
Folyamatosan nő az első lakásvásárlók száma
A kormányzati intézkedéseknek köszönhetően az elmúlt év fordulópontot jelentett az első lakásvásárlók számában, és újra nő a részarányuk az ingatlanpiacon a Duna House adatai szerint.
Erősödött az ingatlanpiac az előző év utolsó hónapjában
A Duna House havi Tranzakciószám Becslése (DH-TB) és jelzáloghitel előrejelzése szerint 2019 decemberében, országosan 10 127 ingatlan adásvétel bonyolódott, valamint 73,5 milliárd forint szerződéses összegű lakáscélú jelzáloghitel realizálódott.
2019 a fordulat éve lehetett a magyar ingatlanpiacon
Változások előtt állhat a lakáspiac: úgy tűnik, hogy 2019-ben véget ért a száguldás. Míg az elmúlt években jelentős lakásár-emelkedés szemtanúi lehettünk, a TAKARÉK Index értéke a 2014 első negyedéves mélypontról 2019 második negyedévéig összesen több mint 120 százalékkal emelkedett, vagyis a lakások értéke több mint a duplájára nőtt, addig 2019 a folytatást illetően számos bizonytalanságot hozott.
Ezek a budapesti ingatlanpiac legizgalmasabb számai 2019-ből
Az idei évben rengeteget változott a hazai ingatlanpiac, amelynek egyik fő mozgatórugója a fővárosi lakáspiac volt. A Duna House ingatlanközvetítői számos érdekességgel találkoztak 2019-ben, amelyből kiválogatták a legjobbakat, legérdekesebbeket.
- címkék:
- Budapest
- ingatlan
- gazdaság
- Duna House
- Címkefelhő »
A Duna House szerint jövőre tovább nőhetnek az ingatlanárak
Jövőre csökkenő forgalomra és 3-7 százalékos általános áremelkedésre számít a lakóingatlan piacon a Duna House, amelynek előrejelzése szerint 2020-ban 130-150 ezer adás-vétel várható.
Újra nyári mélypontján az ingatlanpiac
Az erősebb őszi hónapok után a nyári mélypontjára esett vissza az ingatlanpiac, az idén novemberben országosan 10 ezer ingatlan adásvétele bonyolódott le, szemben az egy évvel korábbi több mint 12 ezerrel – közölte a Duna House.
- címkék:
- ingatlan
- ingatlanpiac
- Duna House
- Címkefelhő »
Már csökken az ingatlan adás-vételek száma
Némi megtorpanást hozott a harmadik negyedév az ingatlanpiacon, ami a tranzakciószámban és az alacsonyabb keresletben is megmutatkozott, a kereslet mintegy tíz százalékkal csökkent – közölte a Duna House.
- címkék:
- ingatlan
- adás-vétel
- Duna House
- Címkefelhő »
Visszaesett a hazai ingatlanpiaci forgalom
Augusztusban is lényegesen gyengébb, az előző évhez képest 16 százalékkal kevesebb volt az ingatlanpiaci forgalom a szokásosnál, amely következtében az elmúlt négy év leggyengébb nyári időszakát zárta a piac. Az erős évkezdetnek köszönhetően azonban nem mutat nagy lemaradást az első nyolc hónap az előző évek azonos időszakához képest, a tavalyi évhez képest 15 százalékos visszaesést jelent június-augusztus időszakra.
- címkék:
- ingatlanpiac
- elemzés
- Duna House
- Címkefelhő »
Már milliós négyzetméterárak is vannak a balatoni házaknál
A Balaton parti településeken a fővárosihoz hasonló ingatlanárakat találhatunk - derül ki a Duna House összesítéséből. Egyes településeken már meghaladta az 500 ezer forintot a használt lakások négyzetméterára, a 400 ezer forint környéke pedig már átlagosnak tekinthető. A Velencei-tónál sem különb a helyzet, egy év alatt mintegy 20 százalékkal nőttek az árak.
Kivárás miatt pang az ingatlanpiac, a lakásárak mégis nőnek
A nagyon erős évkezdet után a szezonalitásnak megfelelően alacsonyabb mozgás volt az ingatlanpiacon májusban, ám az ingatlanárak emelkedése ennek ellenére sem enyhült. A vidéki panellakások négyzetméterára éves viszonylatban 46-52 százalékot nőtt, de a tégla ingatlanok árai is 20 százalék feletti növekedést mutattak tavalyhoz képest. A fővárosban 21-28 százalék volt az átlagos áremelkedés, az ingatlan típusától és elhelyezkedésétől függően. Egyedül a belvárosban mért a Duna House 10 százalék alatti növekedést.
- címkék:
- ingatlanpiac
- elemzés
- Duna House
- Címkefelhő »
Profi ingatlanosokat képez az egyik piacvezető cég
Az ingatlanszakma népszerűsítése, elismertségének javítása és tudásanyagának bővítése érdekében indította el Akadémia 2.0 oktatási programját a Duna House. Az országos ingatlanközvetítő hálózatok közül így elsőként nyitotta ki tudásbázisát a piac felé, amelytől az elérhető munkaerő minőségének és mennyiségének pozitív változását várja a vállalat. Az ingatlanközvetítői OKJ képzés mellett tárgyalástechnikát, vevőkezelést és asszertív kommunikációt tanulhatnak az érdeklődők.
- címkék:
- képzés
- Ingatlanszakma
- Duna House
- Címkefelhő »
Hiába drágul, úgy viszik az ingatlant, mint a cukrot
A Duna House ismét közreadta havi Tranzakciószám Becslését (DH-TB), amely szerint 2019 februárjában, országosan 12 888 ingatlan adásvétel bonyolódott.
Remek éve volt tavaly a Duna House-nak
A Duna House cégcsoport 2018. negyedik negyedévében több mint 2 milliárd forint árbevétel mellett 255,4 millió forint adózott nyereséget ért el, ami az előző év azonos időszakához képest 68, illetve 47 százalékos emelkedést jelent – tette közzé a Duna House Holding Nyrt. szerdán a Budapesti Értéktőzsde (BÉT) honlapján.
- címkék:
- nyereség
- ingatlanpiac
- Duna House
- Címkefelhő »
Fontos ingatlanpiaci változás jön, minden hatodik tranzakció érintett lehet
A Magyar Falu program keretében bejelentett falusi családi otthonteremtési kedvezmény a teljes hazai ingatlanpiaci tranzakciók 15-18 százalékát érintheti, és elsősorban a nagyvárosoktól távolabb eső településeken jelenthet segítséget az otthont keresőknek. A főváros környéki ingatlanpiacon nem fog jelentős változást okozni a Duna House elemzése szerint.
Tavaly több mint 150 ezer ingatlan-adásvétel történt
Tavaly az egész évet tekintve az ingatlan-adásvételek száma országosan meghaladta a 152 ezret, ami nagyságrendileg közel azonos a 2017. évivel – közölte a Duna House (DH) a saját adatain alapuló becslése alapján.
- címkék:
- ingatlan
- adásvétel
- Duna House
- Címkefelhő »
Ezek voltak a hazai ingatlanpiac 2018-as rekordjai
A tavalyi, 2018-as esztendő is bővelkedett különlegesebbnél különlegesebb ingatlanokban, amelyből a Duna House összeválogatta a „legeket", legyen szó akár a legolcsóbb, akár a legdrágább, legkisebb vagy épp a legnagyobb otthonról, amelyet értékesítettek.
- címkék:
- Budapest
- ingatlan
- gazdaság
- Duna House
- Címkefelhő »
Megbüntette a jegybank a Duna House Hitelcentrumát
Tizenhét millió forintra bírságolta a Duna House Hitelcentrumát a Magyar Nemzeti Bank, mert megsértették a fogyasztói rendelkezéseket.
- címkék:
- MNB
- Duna House
- Címkefelhő »
Újabb befektetési lehetőségeket keres a Duna House cégcsoport Európában
A Duna House az európai ingatlanpiac meghatározó szereplőjévé akar válni, ezért már nemcsak a régióban, hanem egész Európában keresi a további akvizíciós lehetőségeket, 2 millió és 20 millió euró közötti befektetést terveznek.
- címkék:
- Európa
- befektetés
- Duna House
- Címkefelhő »
Idén több mint 131 ezer ingatlant vásároltak az országban
Az év első tíz hónapjában az ingatlan-adásvételek száma országosan meghaladta a 131 ezret, ami jelentős emelkedés az előző év azonos időszakához képest, amikor 127 289 ingatlan-adásvétel történt - közölte a Duna House saját adatain alapuló becslése alapján hétfőn.
- címkék:
- ingatlan
- eladás
- Duna House
- Címkefelhő »
A jó lakásoknál már egymásra licitálnak a vevők
Egyes ingatlantípusoknál az alku helyett már licitálnak a lakásvásárlók. Elsősorban a különleges adottságokkal és népszerű lokációval rendelkező ingatlanokra licitálnak a vevők, amelyeknél akár néhány százalékkal is emelkedhet a végső ár. Nagy többségében természetesen még mindig a vásárlók vannak alkupozícióban, ők az országos átlag alapján 3-4%-ot tudnak alkudni a meghirdetett eladási árból.
Csökkent a Duna House nyeresége tavaly
A Duna House csoport 918,15 millió forint adózott eredményt ért el tavaly, szemben a 2016. évi 1,17 milliárd forinttal – közölte a társaság a Budapesti Értéktőzsde (BÉT) honlapján szerdán.