lakáspiac
címke rss- kapcsolódó címkék:
- ingatlan
- ingatlanpiac
- lakás
- gazdaság
- Budapest
- Legfrissebb
- Legrégebbi
A válság átírja az ingatlanforgalmazók terveit
Az ingatlanértékesítéssel foglalkozó franchise-hálózatok az elmúlt években szépen híztak, sorra nyíltak az irodák, és elvileg lenne még tér a bővülésre. A válság azonban többségüknél átírja a terveket, rosszabb esetben a zsugorodás sem kizárt. Akad már bezárt iroda, és valószínűleg lesz is még, egy hálózat pedig már tönkre is ment.
Tisztulás jön az ingatlanpiacon
A remény, hogy a magyar lakáspiacot elkerüli a nemzetközi pénzügyi válság, már ez év októberére szertefoszlott. 2009 minden bizonnyal a piactisztulás jegyében zajlik majd, a lakásminőség javítását célzó építési és energiahatékonysági előírások pozitív hatását azonban mérsékelheti a lakossági igények változása és a kereslet szűkülése.
Komoly visszaesés az USA lakáspiacán
Novemberben az elemzők várakozásait meghaladva, 8,6 százalékkal estek vissza az amerikai lakáseladások. Ez éves szinten 4,49 millió eladott lakást jelent, szemben az egy évvel korábbi 4,91 millióval - tájékoztat a Bloomberg.
Alig indulnak új lakásépítések
Már eddig is jócskán visszaesett az új lakásprojektek száma, az utolsó negyedévben és 2009 első felében pedig az előrejelzések szerint egyáltalán nem indulnak új beruházások. Spanyol mintájú csődhullám sem lehetetlen - írja a Napi Gazdaság.
Lakáskrach nem lesz, a bérlés drágul
Ma már látható, hogy a magyar gazdaság legtöbb ágát, az autógyártástól az építőiparig, fájdalmasan érintik a pénzügyi válság hatásai. Noha visszaesés az ingatlanszektorban is lesz (sőt, már van), a lakóingatlan-piac a közvetítők szerint nagyobb megrázkódtatások nélkül vészelheti át a krízist, ársokktól nincs miért félni. Sok múlik azért a forint viselkedésén és a bankok hitelezési hajlandóságán.
Egyre kisebb a lakáspiac forgalma
A használatba vett lakások száma 1 százalékkal, az új lakásépítési engedélyeké 4 százalékkal volt alacsonyabb 2008 szeptemberének végéig, mint az előző évben januártól szeptemberig - közölte a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) hétfőn.
Tovább halódik az amerikai lakáspiac
Az újlakás-eladások jövőre várhatóan 12 százalékkal esnek vissza az Egyesült Államokban - derül ki egy amerikai elemzésből. 2009 első felében a lakóingatlan-befektetések számának további csökkenése várható az ingatlanok túlkínálata és a kereslet visszaszorulása miatt.
Egymillió amerikai család lett hajléktalan
Rengeteg otthontalan család, értékük harmadát elveszítő házak, félmillió forintos törlesztőrészletek - így fest jelenleg az amerikai lakáspiac. Az előrejelzések szerint még ötmillió család kerül az utcára a pénzügyi válság következtében - írja az Ingatlanmagazin.com.
Lakáspiaci adat rombolt az USA tőzsdéin
A pénteki kereskedés beindításakor a New York-i tőzsde DJIA mutatója 234,88 ponttal, 2,62 százalékkal, a Nasdaq piac mutatója 45,28 ponttal, 2,64 százalékkal esett. Nagyjából fél óra múltán a DJIA már csak 0,36 százalékos, a Nasdaq mutató 0,15 százalékos mínusznál járt, és később tovább emelkedett. A szeptemberben megkezdett lakásépítések száma miatti aggodalom hatását nem tudta ellensúlyozni a Honeywell International, a Google és az Advance Micro Devices meggyőző profitjelentése.
Siralmas évek várnak az ingatlaniparra
Lassan a hazai reálgazdaságot is elérik a hitelválság hatásai, az ingatlanberuházók ezt az elsők között fogják megszenvedni. Kevesebb lakásból válogathatunk majd, de aligha olcsóbban: 10 százalékos áremelkedés ezután is várható - prognosztizálják az egyik vezető magyar ingatlanvállalat vezetői.
Tov�bb tart a Freddie Mac v�ls�ga
Az amerikai jelz�loghitelez�si rendszer egyik pill�re, a Freddie Mac p�nzint�zet szerd�n 821 milli� doll�ros vesztes�get jelentett ad� ut�n a m�sodik negyed�vr�l. Az els� negyedben 151 milli� doll�r volt a vesztes�ge, a tavalyi m�sodik negyedben 729 milli� doll�r volt az ad�zott eredm�nye, vagyis profitja.
A dél-pesti Duna-partot is felfedezik
Ha a fejlesztők tervei valóra válnak, a Ferencváros olyasféle átalakuláson mehet keresztül az elkövetkező öt-hat évben, mint amit Angyalföldön láthattunk, az ottani iroda- és főleg a lakáspiaci boom nyomán. A párhuzam azért is megállja a helyét, mert a IX. kerület számára szintúgy nagy lehetőségeket tartogat a Duna-part.
Élénkülés és drágulás az új lakások piacán
Továbbra is stagnálnak az árak a használt lakások piacán, míg az új ingatlanok iránti kereslet lassú élénkülést mutat. Ráadásul utóbbi szegmensben drágulás érzékelhető - derül ki a Duna House legfrissebb lakáspiaci elemzéséből.
- címkék:
- árak
- ingatlan
- piac
- lakáspiac
- drágulás
- lakás
- Duna House
- Címkefelhő »
Kína 2009-re átveheti Japán helyét
Kína 2009-re Ázsia legnagyobb fogyasztói piacává válik - jelentette be a kínai kereskedelmi miniszter a délkelet-kínai Fucsien (Fujian) tartományban hét elején kezdődött Hsziameni (Xiamen) Nemzetközi Kereskedelmi és Befektetési Vásáron. Csen Tö-ming (Chen Deming) szerint a belső piacokon a szórakoztatóipar, a lakáspiac és a turizmus részesedése fog növekedni a legjelentősebben.
Nyugat-Európán is segített Fannie és Freddie
A nyugat-európai részvénypiacok hétfőn a világ többi tőzsdéjével egyetemben fellélegeztek, miután az amerikai kormány vasárnap eldöntötte: gondnokság alá veszi az ország két legnagyobb jelzáloghitel-intézetét, a Fannie Maet és a Freddie Macet, azaz garantálja adósság-kibocsátásukat. Ettől az újabb és újabb hullámokat vető hitelpiaci felfordulás fokozatos lenyugvását, a gazdaság általános erőre kapását várják. A hír megsegítette a "nem elsőrendű válság" miatt másfél éve szenvedő bankrészvényeket, de jellemzően még olyan távolinak tűnő részvényeknek is jót tett, mint a brit építőipari vállalatokéi: ezek 6-12 százalék között drágultakk, ...
Ellenszélben is talpon maradnak a garzonlakások
Bár a néhány évvel ezelőtt a lakáspiac sztártermékeiként számon tartott garzonlakások iránti kereslet visszaesett, a növekvő fenntartási költségek miatt van irántuk érdeklődés. A keresletet részben a nagyobb, a magas rezsijű lakóotthonokból olcsóbb lakások iránt érdeklődő nyugdíjasok tartják fenn.
- címkék:
- Budapest
- lakáspiac
- lakás
- Címkefelhő »
Dél-Budapest túltesz Angyalföldön is
Sokéves mélypont az átadott lakások számában, hosszú évek óta először csökkenő telekárak az addig legkeresettebb területeken is, óvatosabb külföldi cégek és befektetési céllal vásárlók, a magyar vevők elmaradása - így jellemezhető a hazai lakáspiac elmúlt fél éve az Otthon Centrum szerint. De rosszabb is lehetne: a hitelválság hatását csak tompítva érezzük meg.
Lakáspiac: favorit a második kerület
A II. kerület még mindig az egyik "csúcsterülete" a főváros ingatlanpiacának. A lakhatást keresők jelentős része a 20 millió forint körüli lakásokat keresi - derül ki a Napi Gazdaságból.
Dunakeszi lehet az M0 nyertese
Bár nem forgatja fel teljesen, de élénkülést generált az M0-s körgyűrű északi, Megyeri hídjának építése a környék ingatlanpiacán. A kereskedelmi létesítményeket és a lakáspiaci helyzetet feltérképező összeállításunkból kiderül, Dunakeszi lehet az átkelő építésének nyertese.
Tarthatja a kamatot a Fed
A szakértők a U.S. Federal Reserve-vel kapcsolatban arra számítanak, hogy kedden stabilan tartja a kamatlábakat miközben elismeri, hogy a pénzügyi feltételek feszültek, de tisztázzuk, még mindig aggodalmas az infláció annak ellenére, hogy mostanában visszahúzódtak az energia árak - írja a Reuters oldala.
Igényesebbek a lakást keresők
Bár túlkínálat van a lakáspiacon, azok az ingatlanok, amelyek követik a legújabb igényeket és reális az áruk, hamar elkelnek - ezt tapasztalják az ingatlanügynökök. A legfrissebb hazai trendeket összegzi az egyik magyar ingatlanpiaci összeállítás.
- címkék:
- ingatlan
- lakáspiac
- ingatlanpiac
- lakás
- Címkefelhő »
Nem látszik az alagút vége Amerikában
Bár az év eleje óta számos elemző látni vélte a fényt az alagút végén, az elmúlt hetek eseményei mégis a hitelválság súlyosbodását és a lakáspiacok egyre nagyobb pangását vetítették előre - írja a Napi Gazdaság
Paulson szerint a lakáspiac a kulcs
Az amerikai pénzügyi rendszer szilárd, a pénzintézetek 99 százaléka megfelelően tőkésített, azonban a pénzügyi piaci feszültség nem múlik el addig, amíg a lakáspiac nem stabilizálódik, mondta Henry Paulson amerikai pénzügyminiszter egy előadásában, amelyet a New York-i közkönyvtárban mondott.
Csökkent a DTZ Holding Profitja
A nemzetközi ingatlanpiaci bizonytalanság miatt csökkent a világ négy legnagyobb ingatlanpiaci tanácsadó cége közül a brit-amerikai DTZ Holding Plc profitja.
- címkék:
- ingatlan
- profit
- lakáspiac
- ingatlanpiac
- Címkefelhő »
Bernanke borúlátó
Jelentősen nőtt a kockázata a gazdasági növekedés további lassulásának, illetve az infláció gyorsulásának - mondta Ben Bernanke, a Federal Reserve elnöke az amerikai szenátus banki bizottságának meghallgatásán.
Már rárepültek a kecskeméti lakáspiacra
Most érdemes lakást venni Kecskeméten, akár befektetési célból is: a Mercedes-gyár érkezésének bejelentése után szinte azonnal megélénkült a kereslet. El azonban még nem késett senki, az árak egyelőre meglehetősen alacsonyan vannak - áll a Duna House [origo]-hoz eljuttatott gyorselemzésében.
Luxuslakás magyar módra
- címkék:
- Budapest
- lakáspiac
- London
- Dubaj
- Címkefelhő »
Pang az amerikai lakáspiac
A múlt hónapban 11,9 százalékkal csökkent az induló lakásépítések száma az Egyesült Államokban az előző hónaphoz képest, amivel 17 éves mélypontra esett az ilyen beruházások mennyisége. Az amerikai kormányzat szerint márciusban éves szinten számolva 947 ezer lakás építése vette kezdetét. Februárban csupán 0,6 százalékos volt a visszaesés. Az elemzők arra számítottak, hogy márciusra 6,1 százalékos csökkenésről ad majd számot az amerikai kereskedelmi minisztérium. Az új lakásépítések márciusi volumene a tavaly márciusitól 36 és fél százalékkal maradt el.
Újabb veszteség a Merrill Lynchnél
Az amerikai Merrill Lynch 6 és 8 milliárd dollár közti eszközoldali veszteséget jelentett be előzetes negyedéves eredmény-kimutatásában.
Önerő nélkül a lakásvásárlók negyede
Bővül a vevői kívánságlista, a többségnek minimum két szoba kell, a lakás pedig csendes környéken helyezkedjen el, de elérhető távolságra a Belvárostól - ez derül ki a Duna House legfrissebb, a budapesti lakáspiacot vizsgáló, ötszáz fős mintán végzett felméréséből. Ismét divatosak a belső kerületek, és többen vásárolnának drága ingatlant, de az érdeklődök 25-30 százalékának nincs önereje.
Elkerülhetetlen a lakáspiaci korrekció
Az amerikai pénzügyminiszter szerint nem szabad megállítani a piaci kiigazítás folyamatát, a lakóingatlan-árakat engedni kell csökkenni, ugyanakkor mindent meg kell tenni annak biztosítására, hogy ez a kiigazítás ne okozhasson kiterjedt károkat az amerikai gazdaságnak.
Váratlanul élénkült az amerikai lakáspiac
Váratlanul - az elmúlt hét hónapban először - növekedtek az amerikai lakáseladások, ezzel együtt rekord mélységben jegyezték az árakat. Az Ingatlanügynökök Országos Egyesületének tájékoztatása szerint a meglevő ingatlanokból 2,9 százalékkal adtak el többet, így februárban 5,03 millió lakásra szökött az éves bontású adat.
- címkék:
- árak
- lakáspiac
- ingatlanpiac
- Címkefelhő »
Megdőlt a lakáspiaci árrekord
Negyvenmilliárd forintnak megfelelő összeget volt hajlandó kifizetni valaki egy lakásért, amely London egyik legpatinásabb részén fog megépülni. A gazdag oroszok egyre inkább felverik az árakat a brit luxuspiacon.
- címkék:
- árak
- lakáspiac
- London
- oroszország
- Címkefelhő »
Kilencezer fővárosi lakás átadását várják
A tavalyi adathoz képest nem csökken számottevően a Budapesten idén várhatóan megépülő lakások száma - az élen továbbra is a XIII. kerület jár majd. A használtpiacon a nagy panelokat lesz nehéz eladni.
Már jövőre jelentős lakásdrágulást várnak
Pénteken, a SYMA Sport- és Rendezvényközpontban nyílik az idei első budapesti Lakásvásár, közel 200 kiállítóval. Az eseményt felvezető sajtótájékoztatón a lakáspiac aktuális helyzetét értékelték az ország vezető befektetési szakemberei.
Még kevesebb lakást lehetett eladni Amerikában
- címkék:
- Amerika
- dollár
- árak
- lakáspiac
- ingatlanpiac
- Címkefelhő »
Lassulhat a használt lakások drágulása
Optimistább a fővárosi lakáspiac, mint tavaly ősszel, a kereskedelmi ingatlanoknál viszont szinte minden ágazatban rosszabbodtak a kilátások. Az új lakások árában 7 százalékos emelkedést várnak a piaci szereplők.
A mobilitás fejleszti az ingatlanpiacot
A napokban Magyarországon járt Charles Lemire, a legnagyobb nemzetközi ingatlanközvetítő franchise-hálózat európai ügyvezetője. A Re/Max Europe amerikai születésű, Bécsben dolgozó szakembere szakított néhány percet az [origo]-ra, így egyebek között arról is kérdezhettük, mi a legszembetűnőbb különbség az amerikai és az európai piac között, és kell-e tartanunk egy esetleges régiós ingatlankrachtól.
Megint borúlátóbb a budapesti lakáspiac
Egy év alatt több mint 9 százalékot drágultak a lakások Budapesten a GKI adatai szerint. A lakosság és a cégek várakozásai is rosszabbodtak az elmúlt hónapokban.
Szegeden a használt lakás a sláger
Szegeden nem feltétlenül az ár a döntő a lakásvásárlásnál, ugyanakkor a leendő vevők háromnegyede használt lakást keres. A városban kevés a beköltözhető új otthon, a belvárosi fejlesztők pedig szinte a tervezőasztalról adják el a lakásokat - derül ki a 4. szegedi Lakásvásár előtt készült lakáspiaci felmérésből.
Soros nehéz időket jósol az USA-nak
Soros György és Alan Greenspan egyaránt arra figyelmeztetett, hogy nehéz idők jönnek az Egyesült Államok gazdaságára - egyikük szerint az évtizedek óta tartó túlköltekezés, másikuk szerint a lakáspiac visszaesése miatt. Az USA óriási hiteleket vett fel és most eljön a számlák kifizetésének ideje: a gazdaság súlyos korrekció előtt áll - fogalmazott Soros a New York-i Egyetemen tartott előadásában.
Bőven van még tere a lakásdrágulásnak
A megszorításokat követő recesszió után újabb élénkülés előtt áll a magyarországi lakáspiac. Az építtetők aktivitása egyértelműen növekszik, jóllehet az árakban eddig nem tudták érvényesíteni költségeik emelkedését.
Enyhe lakásdrágulást jósolnak
Noha a reálkeresetek csökkenése veszélyt jelenthet a lakáspiacra, a lakásépítők és -forgalmazók többsége nem számít visszaesésre a következő egy évben. A vásárlók manapság kevesebb pénzből kisebb lakást választanak, viszont több helyiséggel - derül ki a szeptemberi Lakásvásáron készült felmérésből.
- címkék:
- Budapest
- lakáspiac
- lakás
- Lakásvásár
- Címkefelhő »
Két szoba kell, hitelből, közel a központhoz
Jobban kínyílt a budapesti lakásvásárlók pénztárcája, noha a döntő többség továbbra is hitelből vásárolná meg új otthonát, valahol a Belváros környékén - derül ki a Duna House ingatlanközvetítő hálózat aktuális, ötszáz fős mintán végzett felméréséből. Továbbra is kapós Zugló és a XIII. kerület, a délkeleti városrész iránt viszont alacsonyabb az érdeklődés.
Messze van a 280 forintos eur�
Az amerikai ingatlanpiac probl�m�i miatt az USA eredetileg 2,8 sz�zal�kos gazdas�gi n�veked�se legal�bb f�l sz�zal�kkal lesz kisebb 2007-ben. Az els�sorban az energia�rak miatt emelked� kamatl�bak hat�s�ra a lak�spiacon megt�bbsz�r�z�d�tt a fizet�sk�ptelen �gyfelek sz�ma, ez pedig a glob�lis hitelpiacot, azon bel�l a bizonytalanabbnak tartott felt�rekv� orsz�gokat�is negat�van �rinti. A forint gyeng�l�se�is e�k�ls� hat�soknak tudhat� be, ugyanakkor er�s t�maszt ad a magyar deviz�nak, hogy javul az orsz�g egyens�lyi helyzete.
Közel 5 százalékkal drágulhatnak a lakások
Az idén összesen 31 ezer lakás épülhet Magyarországon, ennek több mint egynegyede a fővárosban. Az áremelkedés mértéke a GKI által megkérdezettek szerint Budapesten lesz a legkisebb, de a különbségek elhanyagolhatóak.
Buborékveszély fenyegetheti a lakáspiacot
A makrogazdasági kiigazítás buborékveszélyt jelenthet a teljes gazdaságra, így az - alapvetően a makrotényezők alakulását követő - ingatlanpiacra is - derül ki a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyeletének (PSZÁF) honlapján megjelent tanulmányból.
Tizenötszörös különbség a lakásnagyságban
A legkisebb garzon, a legnagyobb loft, a legnagyobb lakópark és a legnépszerűbb kerületek - a pesti lakáspiac szélsőségei. Az Újlakás.info elemzése
- címkék:
- lakáspiac
- kerület
- lakópark
- Címkefelhő »
Százmilliókkal ér többet a monacói luxus a moldovainál
Az európai lakáspiacon a legdrágább színhely Monaco, a legolcsóbb a moldovai főváros, Chisinau. Aki viszont azért vásárol lakást, hogy kiadja, az Európában a legjobban éppen Chisinauban jár, és Monacoban viszonylag a legrosszabbul - ez derül ki a Global Property Guide nemzetközi piacfigyelő és tanácsadó cég ez évi összesítéséből.
- címkék:
- Chişinău
- Monaco
- Európa
- lakáspiac
- lakás
- összesítés
- Címkefelhő »
Új trendek a lakáspiacon
Az elmúlt néhány év az ingatlanpiac felső szegmenseiben jelentős változásokat hozott. A keresletet a korábbinál szélesebb szempontrendszer jellemzi: az ingatlan elhelyezkedésén és méretén kívül sok más is nagyobb jelentőséget kapott. A penthouse és a loft mára már a szélesebb közönség köreiben is nagy népszerűségnek örvend.
Legyen 160 ezer forint a négyzetméterár!
Az állam vonuljon ki a lakáspiacról, a beruházók adják a lakások négyzetméterét 160 ezer forintért - egyebek mellett ez is elhangzott a lakáshoz jutásról rendezett hétfői budapesti konferencián. Van, aki egyenesen azt mondja: a lakáshoz jutás kérdése legyen a privát szféra része.
- címkék:
- konferencia
- lakáspiac
- lakás
- Címkefelhő »
Túljutott a lakáspiac a nehezén
Nem tört meg a lakásépítők fejlesztési kedve, a megszorításoktól való félelem túlzottnak bizonyult. Akár már idén tűrhető évet zárhat az ingatlanpiac, mert a kereslet sem mutat jelentősebb visszaesést.
A Lakásvásár felpörgetheti a gyenge szezont
Az optimistább várakozásoknak megfelelően indult az idei év a lakáspiacon. A megszorító intézkedések miatt feltételezett piaci félelem egyelőre túlzottnak bizonyult. A hagyományosan mérsékelt szezonális forgalom, az előre hozott Lakásvásárnak is köszönhetően, várhatóan korábban pörög fel - áll az Otthon Centrum elemzében.
A Lakásvásár fellendülő piacot sejtet
A hét végi Lakásvásáron lezajlott regisztrációkból arra következtetnek a kiállítók, hogy újra fellendül a magyar lakáspiac - derül ki a szervező cég közleményéből.
- címkék:
- piac
- lakáspiac
- kiállító
- Lakásvásár
- Címkefelhő »
Egyelőre nem veszünk kevesebb lakást
Az év elején sem esett vissza az értékesítés a lakáspiacon, de hamarosan érezhető lesz a várhatóan az inflációnál is magasabb áremelés. A már felépült házakban érdemes keresgélni.
- címkék:
- infláció
- lakáspiac
- áremelés
- lakás
- Lakásvásár
- Címkefelhő »
Pang a lakáspiac a legtöbb határvárosban
Elcsitult mára az ingatlanpiacot jellemző vásárlási láz a határok mentén. Az osztrákok inkább szabadulnának ingatlanjaiktól, a szerbek és az erdélyiek más területek felé fordulnak, a szlovákok pedig inkább az ingázást választják, mintsem a tartós itt-tartózkodást.
Az ingatlanadó nem fékezi a lakáspiacot
A magyarországi lakáspiac helyzete nehezebb, mint néhány évvel ezelőtt, ugyanakkor az Engel Group úgy látja, hogy jelentős növekedés előtt áll a hazai lakásépítés. Ennek a folyamatnak szerinte az ingatlanadó 2008-as bevezetése sem fog gátat szabni.
- címkék:
- lakásépítés
- lakáspiac
- ingatlanadó
- Címkefelhő »
Közel 7 százalékkal drágult a használt lakás
A budapesti lakáspiac adatainak múlt évi összesítése alapján az egyik internetes szakportál legfeljebb 4 százalékos éves árnövekedést vár az elkövetkező időszakra. A fővárosi átlagár ma 272 ezer forint.
- címkék:
- Budapest
- internet
- lakáspiac
- lakás
- Címkefelhő »
Drágulásra számítanak a lakáspiacon
A túlkínálat ellenére nem számítanak árcsökkenésre a lakáspiaci szereplők. Azt azonban biztosra veszik, hogy a kényszerű emelések ellenére is nehéz év elé néznek a fejlesztők, különösen azok, akik két-három éve túlméretezték a projektjeiket - írja a Világgazdaság.
- címkék:
- lakáspiac
- drágulás
- Világgazdaság
- Címkefelhő »
Borús kilátások a lakáspiacon
Nehéz éven vannak túl a lakásfejlesztők és meglehetősen borúlátóak a következő időszakot illetően is, a helyzet várhatóan ennél már csak rosszabb lesz. A jelentős túlkínálat miatt a beruházók egyre újabb akciókkal, és a minőség javításával kénytelenek versenyezni a vevőkért - írja a Napi Gazdaság.
- címkék:
- lakáspiac
- vevő
- túlkínálat
- Napi Gazdaság
- Címkefelhő »
Sokszínűségével hódít az óbudai lakáspiac
A főváros harmadik kerülete egyre népszerűbb a lakásvásárlást tervezők körében. A kínálat széles, a 8-9 millió forinttól elérhető paneloktól a 15-20 millió forinttól induló Duna-parti társasházi lakásokon át egészen a több százmillióért kínált exkluzív villákig.
Tetőtérből nézve bizakodó a lakáspiac
A tetőterek beépítése divattá vált Bécs, Prága és Pozsony mellett Budapesten is. Népszerűségüket a városra nyíló panoráma mellett a fiatalos, lendületes építészeti stílusuknak és az ott kialakítható luxusnak köszönhetik.
Minőség és egyediség kell a lakásvásárlóknak
Lecsengeni látszik az elmúlt fél évtizedet jellemző tömegpiaci lendület a fővárosi lakáspiacon. Ezzel párhuzamosan látványosan növekszik az igény a minőségi életet biztosító új fejlesztésekre.
- címkék:
- fejlesztés
- piac
- lakáspiac
- Címkefelhő »
Elaprózott a budapesti lakáspiac
Folyamatos az átrendeződés az elaprózott budapesti lakáspiacon. A legmagasabb négyzetméterárakat Angyalföldön, a legalacsonyabbakat a XV. kerületben találjuk az új lakások piacán - az AL Holding elemzése szerint.
Kevés panellakás tartja az értékét
A panellakások köztudottan a lakáspiac "mostohagyerekei". Az emberek nagy része nem szívesen költözne lakótelepre, így a hatalmas mennyiségben a piacon lévő lakások értékesítése igencsak nehézkes. Vajon várható-e jelentősebb elmozdulás a holtpontról? Az Otthon Centrum elemzése.
Az ingyengarázstól az ajándék tűzhelyig
Hiába lassul a lakáspiac, a beruházók egyelőre nem törik össze magukat, hogy újabb és újabb kedvezményekkel csábítsák magukhoz a reménybeli vevőket. Kis szerencsével azonban ki lehet fogni egy-egy jól hangzó akciót.
- címkék:
- bér
- lakáspiac
- fizetés
- kedvezmény
- Címkefelhő »
A megszorítások nem érték el a lakáspiacot
A megszorító intézkedések egyelőre nem érintik a lakáspiacot. Az Ecostat konjunktúra jelentése kismértékű javulásról, míg a GKI enyhe csökkenésről számolt be.
- címkék:
- lakáspiac
- megszorítások
- Ecostat
- GKI
- Címkefelhő »
Alacsony hozamok a lakáspiacon
Az ingatlanpiacról szóló elemzések a magyar irodapiac hozamát 6-8 százalék közöttire, míg a lakáspiacét 20 százalék felettire teszik. A gyakorlati szakemberek ez utóbbi számot vitatják.
- címkék:
- bank
- lakáspiac
- irodapiac
- ingatlanpiac
- Címkefelhő »
Angyalföldön a kis lakás a sláger
A budapesti lakáspiacon továbbra is vezet a XIII. kerület. Az elmúlt néhány évben fölépült több ezer otthon többsége vevőre talált, bár a kereslet egyértelműen csökkenőben van.
Idén lassítanak a fejlesztők a fővárosban
A fővárosi lakáspiac sok területén már beszűkültek az értékesítési lehetőségek, a beruházók kevesebb új lakást építenek, mint tavaly. Fellendülés csak a nagyobb irodaházak terén várható Budapesten.
- címkék:
- Budapest
- lakáspiac
- irodaház
- lakás
- Címkefelhő »
Ígéretes maradt a magyar lakáspiac
A mai magyar ingatlanpiac a 90-es évek közepének budapesti tőzsdéjéhez hasonlít, vagyis drasztikusan esnek a hozamok, a szakemberek ennek ellenére ígéretesnek tartják a piacot, fellendülésre számítanak.
- címkék:
- tőzsde
- bank
- piac
- lakáspiac
- ingatlanpiac
- Címkefelhő »
Emelkedtek a költségek a lakáspiacon
Az év eleji áfacsökkentés nem jelentett automatikus, 4 százalékos árcsökkenést a lakáspiacon, mert a beruházói oldal költségei növekedtek, sok beruházó pedig átengedi ezt a különbözetet a vásárlóknak.
Éleződő harc a lakáspiacon
Két nagy, egy közepes és egy kisebb méretű, franchise-rendszerben terjeszkedő hálózat verseng a hazai ingatlanpiacon - írja a csütörtöki Világgazdaság. A Duna House szeretné befogni az Otthon Centrumot, a City Cartel más stratégiát követ.
Főleg vidéken csökken a lakások iránti kereslet
A magyar lakáspiacon a következő években várhatóan csökken az átadott új lakások száma, Budapesten ezzel szemben növekedés várható - derül ki az Otthon Centrum legfrissebb felméréséből.
Stagnál a fővárosi ingatlanpiac
A fővárosi ingatlanpiac, főleg a korábbi időszakhoz képest, a tavalyi utolsó negyedévben stagnált. A lakáspiacon nagy a túlkínálat, de az üzlethelyiségek szegmense kiegyensúlyozottnak mondható.
- címkék:
- lakáspiac
- ingatlanpiac
- túlkínálat
- Címkefelhő »
Túlkínálat uralja az ingatlanpiacot
Az akciók éve lesz az idei a lakáspiacon - állítja Illy Péter ingatlanpiaci szakember. Egy friss felmérés szerint a lakáspiacon, az irodapiacon és a raktárpiacon is túlkínálat tapasztalható, egyedül az üzlethelyiségek piaca tűnik kiegyensúlyozottnak.
- címkék:
- piac
- lakáspiac
- irodapiac
- ingatlanpiac
- Címkefelhő »
Fordulat a lakáspiacon
Tavaly trendforduló történt a fővárosi újlakás-piacon, ami egyszerre több területet is érintett - derül ki az Otthon Centrum elemzéséből. A projektméretek csökkentek, az értékesítési ütem lassult. A tömegpiaci lakások jellemző árainál a gyors ütemű növekedést komoly fékeződés követte.
Megállt a lakáspiac bővülése
A fővárosban nagy számban épülnek a kis alapterületű lakásokból álló társasházak, az év közepére mégis csúcsra ért a kiadott használatbavételi engedélyek száma. A harmadik negyedévben már kevesebb lakást vettek át, mint egy évvel korábban.
Az áfacsökkentés már idén hat a lakáspiacra
Sokak szerint nem hoz átütő változást az ingatlanpiacon az általános forgalmi adó csökkentése. A legtöbben csak közvetett előnyöket várnak; a vásárlások elhalasztása azonban már most érezteti hatását. Az értékesítések csúszása kedvezmények bevetésére, vagy áraik befagyasztására sarkallhatja a fejlesztőket - olvasható a Világgazdaságban.
Vonzó a közép-európai fővárosok lakáspiaca
A közép-európai fővárosok lakásárai az elmúlt évtizedben átlag 200 százalékkal nőttek a gazdasági gyarapodás és az általában csökkenő kamatok nyomán, amely az új középosztályt arra ösztökélte, hogy lakást vásároljon, írja közép-európai lakáspiaci kitekintésében a Reuters. A tanulmány rámutat, hogy még jelenleg is jó befektetés Varsóban, Budapesten vagy Prágában lakást vásárolni - akár más uniós országok polgárainak is.
Túlkínálat a fővárosi lakáspiacon
Továbbra is stagnál és a túlkínálat jellemzi a budapesti lakáspiacot, mely továbbra sem jutott túl a tavalyi támogatásszigorítás okozta keresleti sokkon. Eközben a megkezdett fejlesztések miatt tovább bővül a kínálat - derül ki a GKI felméréséből. Jelentősebb kereslet csak az építési telkek piacán van. A következő egy évben a használt lakások ára 2-3, az újaké várhatóan 3-5 százalékkal nő.
- címkék:
- fejlesztés
- piac
- lakáspiac
- ingatlanpiac
- GKI
- Címkefelhő »
Pang a használtlakás-piac
A hazai ingatlanszakemberek szerint a rendszerváltás óta az idei lehet a legrosszabb év a lakáspiacon. A használt lakások piaca júniusra szinte teljesen leállt, a szakértők ezért az alacsony hitelezési limitet tartják felelősnek - írja a Napi Gazdaság.
Megbolygatja a lakáspiacot a telekáfa
A parlament a napokban elfogadta a Pénzügyminisztérium egy hónappal ezelőtt nyilvánosságra került javaslatát az építési telkekre bevezetendő áfáról. A szakmai szövetségek hetek óta tartó tiltakozása ellenére a tervezett módosítás legradikálisabb változatára mondtak igent, miszerint már 2004. január elsején bevezetik a módosítást, ráadásul a lehető legmagasabb, 25 százalékos áfaterhet kiróva a telkekre - írja a Világgazdaság.
Pang a lakáspiac
A tavaly nyári uborkaszezonhoz képest is jelentősen, mintegy 10-15 százalékkal kevesebb lakás cserélt gazdát idén a nyári hónapokban Budapesten - írja hétfői számában a Népszava. A lap által megkérdezett ingatlanszakértők szerint az árak is ennyivel csökkentek.
Túlkínálat a lakáspiacon
Az ingatlanforgalmazók szerint a lakáshitelek iránti megnövekedett érdeklődés csak minimálisan tükröződött a fővárosi ingatlanok adásvételi számaiban az első negyedévben - áll a GKI Gazdaságkutató Rt. és a Wallis Ingatlan Rt. közös felmérésében. A túlkínálat még egy évig nem mérséklődik - mondták a szakértők.
Stagnál a lakáspiac, nem mozdulnak az árak vidéken
Az elmúlt héten a befektetési oldalainkon Miskolc, Szeged, Győr, illetve a Balaton környék mai ingatlanhelyzetét próbáltuk górcső alá venni. Mai számunkban folytatjuk a vidéki körképet. Eger, Nyíregyháza, Pécs, Veszprém és Szombathely lakáshelyzetéről nyilatkoztak lapunknak a Magyar Ingatlanszövetség helyi tagjai. Az általános, az egész országra jellemző lakáspiaci visszaesés ellenére lehet még jó befektetéseket találni, ha alaposan tanulmányozzuk a helyi tendenciákat.
Nem élénkül meg a lakáspiac
Nem várható fellendülés a lakáspiacon annak követeztében, hogy a kormány kibővíti a lakáshitelek után igénybe vehető adókedvezmények körét, s növelik annak összegét is. A túlkínálat miatt így is elmaradt vásárlási roham nem könnyíti meg az esetleges gazdasági recesszió átvészelését.
- címkék:
- adó
- lakáspiac
- recesszió
- vásárlás
- Címkefelhő »
Kettészakadhat a lakáspiac
Az új lakásokhoz felvehető hitelek állami támogatásának bővítése és hatszázalékos maximálása önmagában nem elegendő az építkezési ütem fenntartásához - állítják a lakáshitelezéssel foglalkozó bankárok. A kölcsönök felvételét akadályozza, hogy a használtlakás-piacon csökkent a kereslet. Az ingatlanok eladása nélkül ugyanis nem lehet előteremteni az új lakás építéséhez vagy vásárlásához szükséges saját erőt, illetve induló tőkét. A bankárok szerint többek között adókedvezményekkel lehetne élénkíteni a használt lakások adásvételét.
Még mindig a garzon a legkeresettebb
A magyarországi lakáspiacon a legnagyobb kereslet még mindig a garzon, illetve az 50-70 négyzetméteres lakások iránt mutatkozik - írja mai összeállításában a Világgazdaság.
Kivártak a vevők, februártól pang a lakáspiac
A kormány a napokban ismertette a legújabb lakástámogatási koncepcióját. Az érintettek, építkezni, vásárolni szándékozók pedig már várták az újabb kedvezményekről szóló bejelentést. Arra számítottak, hogy csökkennek a hitelkamatok és nagyobb összegű kölcsönöket lehet majd fölvenni.
- címkék:
- lakáspiac
- lakástámogatás
- vevő
- Címkefelhő »