Nyer az állam a lakástámogatáson

Az új lakások építéséhez nyújtott kamattámogatás 10 százalékkal növeli az állam lakásépítésből származó adóbevételeit - közölte a Magyar Hírlap a GKI számításai alapján. A jelenleginél többen azonban nem tudnak felvenni támogatott hitelt.

Csak a rászorulóknak marad a lakásépítési adókedvezmény

A kormány a következő hetekben fogja megtárgyalni a lakásépítési adókedvezmény megváltoztatásának irányelveit. A jelenlegi tervek szerint a kedvezmények megmaradnak a rászorulók és a fiatalok számára - jelentette be Gál J. Zoltán kormányszóvivő a kabinet szerdai ülését követő sajtótájékoztatón.

Töretlen a lakásépítési kedv

2002 első kilenc hónapjában a használatba vett lakások száma 15 százalékkal, az új lakásépítési engedélyeké 7 százalékkal volt több az előző év hasonló időszakához képest. Az év első háromnegyed évében közel 16 ezer befejezett lakásra adták ki a használatbavételi engedélyt, és 36 ezer új lakás építése kezdődhetett el az új engedélyek alapján - közölte honlapján a KSH.

Decemberig érdemes várni a szocpollal

A Magyar Hírlap megbízható forrásból úgy értesült, hogy azoknak jár majd a magasabb összegű lakásépítési - régi nevén szociálpolitikai - támogatás, illetve a megelőlegezett kedvezmény, akik a rendelet december 1-jei módosítása után kötik meg az adásvételi, illetve a hitelszerződést.

Évente tízezer új bérlakást ígér az MSZP

Új lakásépítés: megéri támogatni

Nemcsak magyar közgazdászok - legutóbb éppen Bokros Lajos az Élet és Irodalom hasábjain -, hanem külföldiek is jelezték: nálunk gazdagabb ország is beleroppanna a miénkhez hasonló állami lakástámogatási rendszerbe. A hazai lakásfinanszírozási rendszer két eleme vitatott: a hitelek kamatainak támogatása, valamint a teljes törlesztőrészlet (tehát a tőke és a kamat) után igénybe vehető személyi jövedelemadó-kedvezmény. A Magyar Hírlap számításai szerint az új lakások építését megéri támogatni, mert több állami bevétel származik, mint kiadás. Más a helyzet a használt lakásoknál, ahol a mobilitás az egyetlen nyereség.

Konzumbank

Tervek a panellakások felújítására

Egyelőre nem teljesül a különféle szakmai szervezetek óhaja, s nem kerül egy minisztériumba minden építéssel és építésigazgatással összefüggő feladat, tudta meg a Magyar Hírlap Csabai Lászónétól. A területfejlesztést viszont a Miniszterelnöki Hivatalban kezelik majd, mondta Csabainé, aki a Medgyessy-kabinetben kormánybiztosként koordinálja majd a honi lakásépítéssel kapcsolatos feladatokat.

Három új kormánybiztos kinevezése várható

Kormánybiztos irányítja majd a lakásépítés és az otthonteremtés feladatait, a Nemzeti Fejlesztési Terv elkészítését és szintén kormánybiztos foglalkozik majd a kormányzat társadalmi kapcsolataival.

Idén csökken az építőanyagok forgalma

A hazai építőanyag-ipar a múlt évben 321 milliárd forint értékű terméket adott el, amelyből 85 milliárdot exportált. A megélénkülő lakásépítés csak áttételesen hat az építőanyagok piacára: az elővásárlások miatt a felhasználás eltolódhat, illetve a profi kivitelezők súlyának növekedése módosítja az anyagfelhasználást is.

Tavaly 9,9 százalékkal nőtt az építőipar termelése

Az építőipar termelésének volumene tavaly, előzetes adatok szerint 9,9 százalékkal nőtt éves összevetésben, elsősorban az államilag támogatott lakásépítések és az árvíz utáni épületrekonstrukciós munkák miatt - közölte a Központi Statisztikai Hivatal. Az építőipar termelésének értéke meghaladta az 1165 milliárd forintot.

Használtlakás-piaci "boom" áremelkedés nélkül

Március elsejétől jelentős kedvezményekkel igényelhető használtlakás-hitel (bárki, akárhányszor igényelheti, melynek kamat + kezelési költségének együttes értékét (k3) 6 százalékban maximálták). A várakozások az intézkedés hatására jelentős árnövekedéssel számolnak a használtlakás-piacon, és csökkenéssel az új lakásépítések terén. Szakértői vélemények szerint azonban - a forgalom növekedése mellett - nem várható jelentős változás sem az árstruktúrában, sem a használtlakás - új lakás hitelek igénylésének arányában.

Tart a lakásépítési láz - folyamatosan emelkednek a telekárak

Az otthonteremtő hiteleknek és támogatásoknak köszönhetően a téli hónapokban sem csökkent a kereslet az építési telkek piacán, ami tovább gyorsította a telkek drágulását. Ingatlanpiaci szakértők szerint a tavalyi 20 százalékos drágulás ugyan nem ismétlődik meg, de átlagosan 15 százalékkos árnövekedéssel idén is számolni kell.

CIB Bank

Csökken a lakásépítési kedv

A felépített lakások száma 50 százalékkal, az új építési engedélyeké pedig 10 százalékkal volt több az év első kilenc hónapjában, mint a tavalyi év azonos időszakában - tájékoztat a Központi Statisztikai Hivatal keddi gyorsjelentésében. Az adatok szerint csökken a lakásépítési kedv, csupán a fővárosban egyértelmű a növekedés.

Legrosszabb esetben stagnálás jön

Legrosszabb esetben stagnálásra számíthat a lakásépítési piac jövőre és 2003-ban. A költségvetési támogatások ugyanis elegendőek a "szinten tartáshoz". A lakásépítés a gazdaság motorja, mert 10 ezer bérlakás a nemzeti összterméket 0,8 százalékkal növelheti - hangsúlyozta Földi Tamás, a Társaság a Lakásépítésért Szervezet elnöke. S miután ma is túl sok a megoldatlan kérdés, a legnagyobb ágazati cégeket tömörítő szervezet lakásügyi minisztérium felállítását követeli.

Erőteljesen drágult az építés és az építőanyag

Drágábban, de lényegesen nagyobb teljesítményt elérve termel a hazai építőipar. A gazdasági tárca adatai szerint a lakásépítési boom is elkezdődött, erről tanúskodik a lakáshitelek száma, értéke is.

Élénkül a lakásépítési kedv

Ez év első felében 8200 befejezett lakásra adták ki a használatba vételi engedélyt az építésügyi hatóságok, ami 43 százalékos növekedést jelent éves összevetésben. Építési engedélyt 21 ezer új lakásra adtak ki, ami 18 százalékkal több, mint az előző év azonos időszakában kiadott engedélyek száma. Az új lakások átlagos alapterülete 102 négyzetméter.

Élénkülhet a piac a kedvezmények nyomán

A kormány lakáspolitikai döntései élénkíthetik az új mellett a használt lakások piacát is, folytatódhat a lakásépítések számának növekedése. A fő cél - mint az a miniszterelnök nyilatkozatából is kiderült - a kis- és közepes jövedelmű polgárok saját lakáshoz juttatása. Akad azonban, aki fenntartásait hangoztatja, mert például az állami kamatkedvezményeknél bejelentett változás legfeljebb a kiszámíthatóságot növeli, a ténylegesen fizetendő összeg nem lesz kevesebb.

Lakásépítés: 46 százalékkal több építési engedély 2000-ben

Tavaly 44 700 ezer új lakás építésére szóló engedélyt adtak ki, ami 46 százalékkal több, mint 1999-ben - derül ki a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) pénteki gyorstájékoztatójából. A gyorsjelentés szerint az építésügyi hatóságok 2000-ben 21600 lakás használatbavételét regisztrálták, ami 12 százalékos emelkedés 1999-hez viszonyítva. A hivatal szerint az új építési engedélyek számának emelkedése a központi támogatsások eredményeként értékelhető.

Az engedéllyel rendelkezők fele épít lakást

Az építési engedéllyel rendelkezőknek csupán a fele vág bele a lakásépítésbe - állítja a Világgazdaság szakértői elemzésekre hivatkozva. Az állítást alátámasztja az a tény is, hogy a növekvő igényekre apelláló építőanyag-gyártó - a Wienerberger - elnapolta 5 milliárdos zöldmezős beruházásának idei évre tervezett megvalósítását.

Az engedéllyel rendelkezők fele épít lakást

Az elvi építési engedéllyel rendelkezőknek csupán a fele vág bele a tényleges lakásépítésbe Magyarországon - írja mai számában a Világgazdaság. Az üzleti lap szakértőktől származó információi szerint az építési engedélyeket vélhetően többen csak spekulációs célból szerezték be, illetve sokan csak később kezdenek hozzá a tényleges kivitelezéshez.

Növelhető a jelzáloghitelezés szerepe a lakásfinanszírozásban

Jelentősen növelhető a jelzáloghitelezés szerepe a lakásépítések finanszírozásában, mert az ilyen típusú hitelek összege a lakosság éves jövedelmének 4 százalékát teszi ki, míg ez az arány az unióban 60-70 százalékos. A kabinet egységes lakbértámogatási rendszert kíván létrehozni annak érdekében, hogy a magántőke is bekapcsolódjon a bérlakás-építésbe.

A kispénzűek kiszorulnak a lakáshitel piacról

Öt év után pangás után ismét nőtt hazai lakásépítési kedv, ezt idén kiadott építési engedélyek számának 30-40 százalékos gyarapodása is igazolja. A kedvező tendenciát a lakáslobbi talpraállása stabilizálja. A kialakulóban lévő lakáspolitikai kurzus támogatási rendszere, különösen az új lakásépítéshez kapcsolódó hitelek előtérbehelyezésével ismét egyoldalúan az új lakásépítést ösztönzi - állítja Hegedüs József a Városkutatás Kft. ügyvezető igazgatója. Aki szerint az átlagjövedelem alatti csoportok tagjai teljesen kiszorultak a lakáshitel piacáról.