újépítésű
címke rss- kapcsolódó címkék:
- ingatlan
- lakás
- ingatlanpiac
- KSH
- Balla Ingatlan
Már alkudni is lehet a budapesti újlakások piacán
Tavaly az újonnan piacra került új lakások száma meghaladta a kereslet Budapesten, és az azonnal költözhető eladatlan lakáskészlet is bővülésnek indult. A piac nem fagyott be, ám a beruházók jelentős része most a vevőkhöz hasonlóan kivár, és megjelent a minimális áralku lehetősége is az újlakás-piacon – derül ki az OTP Jelzálogbank legfrissebb, publikus beruházói és értékesítői adatokból összeállított Budapesti Újlakás Értéktérképéből.
- címkék:
- ingatlan
- gazdaság
- pénz
- újépítésű
- lakáseladás
- Címkefelhő »
- Legfrissebb
- Legrégebbi
A modern technológiák jelenthetnek megoldást a zajcsökkentésre
Sajnos a zajártalom egyre inkább elkerülhetetlen, aminek számos egészségügyi és pszichés hatása is lehet.
Berobbant az új építésű lakások és házak kínálata
Újból emelkedő pályára állt az új építésű lakóingatlanok piaca, miután az idén újból életbe lépett a kedvezményes, 5 százalékos lakásépítési áfa - áll az ingatlan.com több mint 12 ezer új lakás és ház hirdetésének adatait feldolgozó elemzésében, amelyből kiderül az is, mennyibe kerülnek a kínálatban szereplő legolcsóbb új építésű lakóingatlanok.
Aki vidéken venne újépítésű lakást, az jobb, ha siet
Az újépítésű lakások négyzetméterenkénti ára a megyei jogú városokban egy év alatt majdnem 25 százalékkal nőtt és már eléri az 541 ezer forintot, ami nagyjából a budapesti árszint fele - közölte az Otthon Centrum.
Mindenki ebbe a városba akar költözni Magyarországon
A KSH legfrissebb, 2018 lakáspiacának egészét áttekintő elemzése rámutatott, hogy Győr még a legnépszerűbb budapesti kerületeket is lekörözte a tavaly átadott, értékesítési céllal épített lakások számát tekintve. A lista élén egészen meglepő települések is találhatóak, az előkelő ötödik helyet Balatonlelle, míg a hatodikat Biatorbágy szerezte meg. Az igazán nagy átadási hullám azonban idén várható: az OTP Ingatlanpont becslése szerint összesen 25 ezer új lakóingatlant vehetnek át tulajdonosaik év végéig.
- címkék:
- újépítésű
- KSH
- Győr
- OTP Ingatlanpont
- Címkefelhő »
KSH: 30 százalékkal nőtt az új lakások száma az első fél évben
Az első fél évben 6517 új lakás épült, 30,2 százalékkal több, mint egy évvel korábban.
Elbizonytalanodnak az újlakásvásárlók?
Sokakat meglepetésként ért a július eleji pénzügyminiszteri megszólalás az újépítésű lakások vásárlására vonatkozó, 2019 végéig élő, kedvezményes áfa megszűnéséről. Olyannyira, hogy egyelőre még nem is nagyon sikerült felmérni a várható hatásokat, a szakemberek is kissé bizonytalanok a jóslatokat illetően. Az persze egyértelműnek tűnik, hogy vásárlóként mit is érdemes tenni ebben a helyzetben.
- címkék:
- ingatlan
- ingatlanpiac
- lakás
- újépítésű
- Címkefelhő »
Szolgáltatás-e a hidegburkolás?
A meglehetősen bonyolult áfaszabályozás miatt nagyon körültekintően kell eljárnia annak, aki új ingatlant épít, illetve építtet. Nem mindig egyértelmű ugyanis, hogy adott ügylet szolgáltatás vagy termékértékesítés, illetve normál áfás vagy fordított – mutat rá az ado.hu.
- címkék:
- ingatlan
- áfa
- újépítésű
- Címkefelhő »
Némi kompromisszummal, jóval kevesebből kijön az új lakás
Több millió forinttal olcsóbb lehet a végszámla, ha nem a legdivatosabb környéket választjuk új lakóparki lakás vásárlásakor - derül ki az Otthontérkép.hu friss, országos adatokon alapuló elemzéséből. Budapesten akár háromszoros is lehet a különbség az árak között, de nem biztos, hogy érdemes ragaszkodni a menő környékekhez.
Megéri kockáztatni az új építésű lakásokkal
Több tízezer ingatlan épül jelenleg Budapesten, a legjobb paraméterrel rendelkező lakások pedig már alaprajzról elkelhetnek az átadás előtt. A lakás vásárlás, főként, ha új építésről van szó, jó befektetés, ami hosszú távon sokat hozhat a konyhára.
- címkék:
- ingatlan
- ingatlanpiac
- lakás
- újépítésű
- Címkefelhő »
A túlárazás és a túlkínálat miatt kivárnak a vevők
Lassabban kelnek most el az ingatlanok az I., II., XII. kerületekben, mint egy évvel korábban, hiszen az érdeklődőkre a kivárás a jellemző – jelzi a Balla Ingatlan friss, bel-budai ingatlanpiaci riportjában. A lassulás oka lehet a jövő évben nagyobb számban elkészülő újépítésű ingatlanok. A potenciális vevők egy része talán abban reménykedik, hogy csökkenni fognak az árak a használt lakások piacán. További ok lehet az eladó lakások túlárazottsága, ezért a vevők inkább kivárnak. Eközben a bérlakásoknál ismét kínálati piacról beszélnek a szakértők.
Nagyot akarnak, de a kis lakást veszik
Vonzó a vevők számára az újépítésű ingatlan, de a növekvő lakásárak mellett nem mindenki engedheti meg magának, hogy egy frissen épült többszobás lakásba költözzön. Még azok is kénytelenek kompromisszumot kötni, akik egyébként nagy lakásba vágynak.
Nagy változások jönnek a budapesti lakáspiacon
Miközben egyes fővárosi kerületekben megtorpanni látszik az árak emelkedése, más kerületekben továbbra is előfordulhat két számjegyű növekedés is. Az ingatlanpiaci tranzakciók száma már a válság előtti éveket idézi, a forgalomnak új lendületet adhat az új építésű lakások piacának robbanásszerű élénkülése: több ezer új lakás kulcsait vehetik át a tulajdonosok, és a java még hátravan.
Ezek a legfontosabb szempontok lakásvásárlásnál
Aki most újépítésű lakást vesz, sokkal komolyabban megvizsgálja az egyes projekteket és a bennük épülő lakásokat, mint tették egykor, még az újépítésű piac előző felfutása idején - írja a Balla Ingatlanirodák elemzése.
Megint visszaesett az építőipar
Az építőipar teljesítménye júliusban 17,6 százalékkal maradt el az egy évvel korábbitól, ezen belül az épületek építése 1,0 százalékkal emelkedett, az egyéb építményeké 31,8 százalékkal esett vissza - közölte a Központi Statisztikai Hivatal (KSH). Szakemberek szerint az új szerződéskötések számának 88 százalékos emelkedése már jó jel, körülbelül 1-1,5 év múlva lesznek látható jelei az építőipar bővülésének.
Érdemes várni, mert eltűnhetnek a magas ingatlanárak
Győztesei voltak az elmúlt éveknek a most már 10-15 éves, újszerű lakóparki lakások, hiszen aki nem talált magának újépítésű ingatlant, az újszerűt vásárolt. Az elkövetkező egy-két évben a piacon megjelenő újépítésű ingatlanok viszont komoly konkurenciát jelentenek majd számukra, és elképzelhető, hogy leverik a mostani magas árakat.
- 1