TAKARÉK Index
címke rss- kapcsolódó címkék:
- elemzés
- lakásárak
- ingatlanpiac
- gazdaság
- Tatabánya
Az átmeneti csökkenés után idén bővül a lakáspiac
A gazdaság helyreállásának gyorsaságától függően a lakásárak átlagos változása -2 és +4 százalékos sávban mozoghat idén, írják közleményükben a Takarék Index elemzői. Az OTP Ingatlanpont elemzője pedig 140 ezer tranzakicószámot vár idénre, ami magasabb, mint 2020-ban volt.
- címkék:
- lakás
- gazdaság
- elemzés
- TAKARÉK Index
- Címkefelhő »
- Legfrissebb
- Legrégebbi
Lassulhat a lakásárak emelkedése idén
A Takarék Index elemzőinek előrejelzése szerint idén csökken a lakásárak növekedési üteme, 0 és 5 százalék közötti drágulás várható országos átlagban.
2019 a fordulat éve lehetett a magyar ingatlanpiacon
Változások előtt állhat a lakáspiac: úgy tűnik, hogy 2019-ben véget ért a száguldás. Míg az elmúlt években jelentős lakásár-emelkedés szemtanúi lehettünk, a TAKARÉK Index értéke a 2014 első negyedéves mélypontról 2019 második negyedévéig összesen több mint 120 százalékkal emelkedett, vagyis a lakások értéke több mint a duplájára nőtt, addig 2019 a folytatást illetően számos bizonytalanságot hozott.
Ezekkel az ingatlanokkal akár 10 százalékos éves hozam is elérhető
A hosszú távú kiadásra szánt használt lakásba való befektetés több városban is jó hozamot kínál. A mostani piaci feltételek mellett akár 10 százalékot meghaladó éves hozam is elérhető befektetési célú, hosszú távú kiadásra szánt ingatlan vásárlásával – derül ki a Takarék Index összegzéséből. Budapesten átlagosan 8,1 százalék, vidéki nagyvárosokban pedig 8,9 százalék az átlaghozam egy használt ingatlan kiadásán jelenleg. Budapesten a VIII. kerületben és Miskolcon éri meg leginkább befektetési céllal használt lakást venni. Az elemzés szerint a nulla közeli betéti hozamok sok befektetőt tereltek az ingatlanokhoz is, és ez a trend várhaatóan ...
- címkék:
- ingatlanpiac
- elemzés
- TAKARÉK Index
- Címkefelhő »
Szorítják az építőket a 2021-től szigorodó energetikai követelmények
Készülnek az energiahatékonysági szabályok jelentős szigorodására a családi házat vagy társasházi lakást építők. A TAKARÉK Index elemzése szerint, a most épülő és eladásra kínált fővárosi társasházi lakások majdnem fele várhatóan már megfelel a 2021-től életbe lépő szigorú elvárásoknak, az arány pedig a jövőre átadni tervezett lakások körében még magasabb, az ismert energetikai paraméterekkel rendelkező otthonok majdnem kétharmada használ majd megújuló energiát.
Vidéken könnyebb összespórolni egy lakást, mint a fővárosban
Több mint kétszer annyi ideig kell dolgoznia egy budapesti fiatalnak ahhoz, hogy fizetéséből lakást vegyen, mint egy észak-magyarországinak – derült ki a TAKARÉK Index elemzőinek kutatásából. A vizsgálat szerint az ingatlanárak jelentős regionális különbségei miatt a fővárosban az állami támogatások egy új lakás értékének harmadát, egy községben majdnem a kétharmadát is kitehetik egy háromgyermekes családnál.
Van egy magyar város, ahol 4 év alatt 115 százalékkal nőtt a lakások ára
Jobban emelkedtek a lakásárak 2014 és 2018 között azokon a megyeszékhelyeken, ahol nagyobb volumenű iroda-, ipariingatlan- és oktatási beruházások készültek el – derült ki a TAKARÉK Index elemzőinek vizsgálatából. A legnagyobb mértékben, átlagosan 115 százalékkal, Tatabányán drágultak a lakóingatlanok, míg Salgótarjánban csak kevesebb mint 27 százalékkal.
- 1