Mire jó a föld és az épület tulajdonjogának megosztása?

A néhány éve hatályba lépett új Ptk. egyik kevésbé ismert szabálya szerint ma már lehetőség van arra, hogy az ingatlan tulajdonosa szétválassza a földterület és a rajta álló épületek tulajdonjogát, és azokat külön ingatlanként kezelje, vagy hasznosítsa. Az üzleti gyakorlat viszont egyenlőre óvatosan közelít a lehetőséghez.

Liberálisok: 30 napon belül fizessen mindenki

A Magyar Liberális Párt egy frissen bejelentett kezdeményezésével két legyet ütne egy csapásra: megtámogatná a kiscégeket a multikkal szemben és tőkét szabadítana fel a gazdaságban. Mindezt a 30 napon belüli fizetés kötelezővé tételével érnék el Fodor Gáborék.

Tízezer jelzáloghiteles kap hamarosan levelet

Több tízezer jelzáloghiteles kaphat tájékoztatót és nyilatkozatot bankjától a hiteléhez kötődő zálogjog önálló jelzálogjoggá alakításáról a közeljövőben, az ügyfeleknek nincs teendőjük, a változtatás nem jelent plusz költséget, nem változik a hitelük összege, törlesztőrészlete, futamideje sem, és tartozásukat is az eddigi hitelintézetüknek kell törleszteniük – hívta fel a figyelmet a Magyar Nemzeti Bank.

Ez az ügyvezetők felelősségét is érinti

Az alig két éve, 2014. március 15-én hatályba lépett új Ptk. több rendelkezését is módosították arra hivatkozva, hogy azok a gyakorlati alkalmazásuk során nem váltották be a hozzájuk fűzött reményeket.

Az elévülési szabályok is megváltoztak az új Ptk.-ban

Lényeges pontokon módosította a kifizetetlen követelések elévülésére vonatkozó szabályokat a tavaly hatályba lépett új Ptk. Szemben a korábbiakkal, már sem a követelésre emlékeztető írásos felszólítással, sem a tartozás engedményezésével nem lehet meghosszabbítani az elévülési időt. 

Péntekig kell módosítani a társasági szerződéseket

A cégbíróság 2015. március 15-ét szabta meg határidőnek a betéti társaságok és közkereseti társaságok társasági szerződésmódosítására. Április 15-e az elektronikus benyújtás határideje.

Tényleg mindent szabad, ami nem tilos?

Olykor törvényadta lehetőségünk van eltérni egyes rendelkezésektől a vállalati működésben – természetesen korlátok között. Még a szakemberek sem látnak teljesen tisztán abban, melyek ezek, de bizonyos szabályokról már most el lehet dönteni, a fekete, a szürke vagy a teljesen tiszta zónába tartoznak.

Az új Ptk. alkupozícióba hozhatja a bérlőket

Bérbe adott ingatlan adásvétele során erős tárgyalási, akár zsarolási helyzetbe hozhatja a bérlőket a 2014. március 15-én hatályba lépett új Polgári Törvénykönyv.

Így csap be a szerelő

Elromlik valami a lakásban, kihívjuk a szerelőt, aki nem tudja megjavítani a készüléket, de elkér egy rakás pénzt kiszállási, valamint szervizdíj címén. Jogszerűen teszi?

A GVH dönti el, mi számít üzleti titoknak

2014. július 1-jével módosul a Versenytörvény. Ez különösen azoknak a vállalkozásoknak lényeges, amelyeket versenyjogi eljárás alá vontak, vagy éppen – engedékenységi programban vagy az újonnan bevezetett egyezségi kísérletben – együttműködésre készülnek a hatósággal, másrészt olyan harmadik személyeknek, akiknek a versenyjogi jogsértéssel kapcsolatban kártérítési igényük van. 

Mit jelent a diszpozitív jogszabály?

Az új Ptk. jogszabályaitól el lehet térni – pontosabban bizonyos jogszabályoktól és némely esetben. A Jalsovszky Ügyvédi Iroda közleményben igyekszik rávilágítani, mikor, miért, hogyan.

Vezetői felelősség: vihar egy teáscsészében?

Jó eséllyel félreértették a Ptk. vezetői felelősséget érintő változásait az eddigi, gyakran pánikkeltő kommentárok – véli Fehérváry Ákos, a Baker & McKenzie Ügyvédi Iroda partnere, aki szerint valószínű, hogy az új szabályozás csak marginális esetekben alkalmazandó. A lényeg persze a bírói gyakorlat lesz majd, erre azonban még akár éveket is várnunk kell.

Nem akadályozza a bérek kifizetését a Ptk.

A Ptk. ugyan feltételekhez köti a gazdasági társaságok kifizetéseit a tagok számára, de tévedés azt hinni, hogy a tagok ezért nem kaphatnak fizetést, véli a szaktárca. A társaságok a működésük során ugyanis nem a saját tőke terhére gazdálkodnak, a munkabéreket - a számviteli szabályok szerint - a működési bevételük terhére fizetik.

Osztalékfizetés az új Ptk.-ban: mekkora a probléma?

Potenciális buktatóra hívja fel a figyelmet az új Ptk.-ban egy neves ügyvédi iroda: ha egy társaság nem fizethet osztalékot, akkor semmilyen egyéb kifizetést sem teljesíthet a tagoknak – ez pedig elvileg vonatkozhat a munkabérre is.

Meglepően sok céges nyilvántartás hiányos

A még mindig újként emlegetett, egy hónapja hatályos Ptk. módosításai között a slágertéma a megnövekedett vezetői felelősség. Pedig a vállalkozások csaknem hetedének kellene egészen meghökkentő hiányosságokat pótolniuk, mielőtt kitérnek erre a valóban fontos kérdésre – tájékoztat közleményében a MAZARS.

És akkor mától jelen idő

„Az új Ptk. szerint” – ez hónapok óta visszatérő kifejezés többek közt a mi cikkeinkben is. Reggel óta elhagyhatjuk az új szócskát: 2014. március 15-ével lépnek életbe a tetemes részben alaposan módosított polgári jogszabályok.

Felforgatja az autóhitelezést az új Ptk.

Március 15-ével új polgári törvénykönyv jön, amely többek közt az autóhitelezést is érinti. Az új szabályok miatt a bankok máshogy vehetik figyelembe a kocsit fedezetként, ami drágíthatja a hitelt.

Változik a szavatosság szabályozása is az új Ptk.-ban

A nagy horderejű változtatások mellett szinte észrevétlen maradt, de a holnap hatályba lépű új polgári törvénykönyv számos, kisebb, mégis fontos módosítást tartalmaz. Például a szavatossággal kapcsolatban.

Cégek ezrei éghetnek meg a tisztítótűzben

Két választásuk van a hazai kisvállalkozások tulajdonosainak: vagy mélyen a zsebükbe nyúlnak, és legalább 3 millió forintra megemelik a kft.-jük tőkéjét, vagy éveken át pumpálják a pénzt a cégükbe. Március 15. után ráadásul a felelősségük is korlátlanná válik, vagyis a cégvezetők teljes vagyona rámehet, ha a vállalkozásukban elrontanak valamit.

Mégis bírálhatjuk a politikusokat

Mégis engedély nélkül lehet külföldre vinni a gyereket

Az új Ptk. kiiktatja az ehhez szükséges gyámhatósági engedélyt, már ha a szülők között nincs vita a gyerek külföldre távozásáról. 

Változások a biztosítási piacon

A biztosítási piac és a közvetítői szakma tisztulására, törvényi változások miatt a nyugdíjcélú élet- és a cégvezetői felelősségbiztosítások előretörésére számít a január óta zrt. formájában működő PBA Praeventio Biztosításközvetítő és Tanácsadó. Az elsősorban gépjármű-biztosításra koncentráló cég megújítja finanszírozói üzletágát és középtávon a pénzügyi közvetítés piacán is helyet követel magának.

Bizonytalanságot is hoz jócskán az új Ptk.

Közel 40 ügyvéd dolgozott közel fél évig az új Polgári törvénykönyvön, habár maga a folyamat 15 évvel ezelőtt indult el. A szakemberek szerint az elvek és a szándék felől előre mutató kódex lett. De kontúrtalanság is akad bőven, és kritika is éri.

Több figyelem jut a vállalati korrupcióra

Két új jogszabály is életbe lép a jövő év első hónapjaiban, ami a vállalati korrupció csökkenése irányába hathat – hangzott el az EY és a Baker & McKenzie közös rendezvényén ma reggel.