OTP Ingatlanpont
címke rss- kapcsolódó címkék:
- ingatlanpiac
- ingatlan
- gazdaság
- Valkó Dávid
- garázs
Az egyetemek környékén villámgyorsan elkelnek az albérletek
A legnépszerűbb egyetemek környékén villámgyorsan kiadják a legjobb bérelhető ingatlanokat, így aki biztos a dolgában, jobban teszi, ha már a júliusi ponthatár kihirdetés előtt alaposan szétnéz a piacon. Az OTP Ingatlanpont ezért feltérképezte az öt legnépszerűbb egyetem környékének bérelhető- és ingatlanpiacát.
- legfrissebb
- legrégebbi
Mindenki ebbe a városba akar költözni Magyarországon
A KSH legfrissebb, 2018 lakáspiacának egészét áttekintő elemzése rámutatott, hogy Győr még a legnépszerűbb budapesti kerületeket is lekörözte a tavaly átadott, értékesítési céllal épített lakások számát tekintve. A lista élén egészen meglepő települések is találhatóak, az előkelő ötödik helyet Balatonlelle, míg a hatodikat Biatorbágy szerezte meg. Az igazán nagy átadási hullám azonban idén várható: az OTP Ingatlanpont becslése szerint összesen 25 ezer új lakóingatlant vehetnek át tulajdonosaik év végéig.
- címkék:
- újépítésű
- KSH
- Győr
- OTP Ingatlanpont
- Címkefelhő »
A szemfülesek most a vidéki ingatlanpiacon fektetnek be
A KSH legfrissebb országos lakbérfelmérési adatai alapján, ugyan az elmúlt években nagyon jól járt, aki az egyik fővárosi slágerkerületben vett befektetési céllal panellakást, mára viszont a fővárosban egyre alacsonyabb hozamok érhetők el. Aki azonban szemfüles, még remek ajánlatokat találhat a vidéki nagyvárosokban.
Így takaríthat meg sok pénzt és bosszúságot, amikor garázst vásárol
Évek óta a garázs számít a befektetők titkos favoritjának, de az ingyen parkolásra alkalmas területek csökkenésével párhuzamosan a folyamatosan növekvő kereslet felfelé hajtotta az árakat és a bérleti díjakat egyaránt. Egyes belvárosi kerületekben a kocsibeállók négyzetméterára már-már megközelíti egy átlagos lakásét. Egyáltalán nem mindegy azonban, hogy azonos összegért mit vásárolunk, egy fűtött és biztonságos garázst vagy esetleg csak egy kocsibeállót. Az OTP Ingatlanpont összeszedte, mire érdemes ilyenkor odafigyelni.
Vonzóbbá teheti a kistelepüléseket az építési áfa kedvezménye
Jövő év elejétől emelkedik az új lakások áfa-szintje, ugyanakkor egy friss intézkedéssel a falusi csok által érintett településeken építkezők 5 millió forintig áfa-visszatérítést is kérhetnek. Az ingatlanpiac forgalma már második éve érezhetően az olcsóbb területek felé tolódik. A most bejelentett változtatás azonban tovább erősítheti ezt a folyamatot és a kistelepülések építőiparának fehérítésére is pozitív hatással lehet.
A lakáspiacra másképp hat ez a válság, mint a korábbiak
Az ingatlanpiac a közelmúltban, 2008 és 2013 között már átvészelt egy elhúzódó válságot, sikeresen felépült és tanult belőle, miközben megerősödött az immunrendszere. Az OTP Ingatlanpont vezető elemzője ezért a jelenlegi helyzet ismeretében nem tart a korábbihoz hasonló mélységű, elhúzódó krízis megismétlődésétől a koronavírus miatt.
Egyelőre kivárnak a szereplők az ingatlanpiacon
A koronavírus-járvány alatti időszakban érezhetően lecsökkentek a tranzakciók az ingatlanpiacon, és egyelőre nem is várható ebben változás. Az érdeklődés azonban nem szűnt meg, így főleg vidéken vannak még adásvételek, melyet egyébként számos, a helyzethez alkalmazkodott, távolról is elérhető segítséggel támogatnak az ingatlanközvetítők.
Felélénkül a garázspiac a fővárosban
A rozsdaövezetek fejlesztését szolgáló kormányzati otthonteremtési program, valamint az elektromos autók vásárlására nyújtott kedvezmények a garázspiacot is élénkíthetik – olvasható az OTP Ingatlanpont elemzésében.
A vásárlók egyre tudatosabban keresik az energiatakarékos ingatlanokat
Jövőre már csak azok az épületek kaphatják meg Magyarországon a használatbavételi engedélyt, amelyek megfelelnek az Európai Unió energiahatékonysági követelményeinek. Az OTP Ingatlanpont szerint a szigorítást a vásárlók kedvezően fogadták. Folyamatosan növekszik az igény a zöld megoldásokra az ingatlanpiacon, még akkor is, ha ezért magasabb vételárat kell fizetni.
Élénk az érdeklődés a Balatonon kívüli vízparti ingatlanok iránt
Továbbra is pörög a vízparti ingatlanok piaca a Balatonon kívüli területeken az OTP Ingatlanpont adatai szerint: a Duna-parton, valamint a Velencei-, a Tisza- és a Fertő-tónál egyaránt élénk az érdeklődés, az árakat pedig a járvány sem vetette vissza.