Magyar Országos Közjegyzői Kamara
címke rss- kapcsolódó címkék:
- dr. Tóth Ádám
- közjegyzők
- fizetési meghagyás
- közjegyző
- Dr. Reviczky Renáta
- Legfrissebb
- Legrégebbi
Az egységes európai e-aláírásról is tárgyalt Európai Unió Közjegyzőségeinek Tanácsa
Magyarország első alkalommal adott otthont az Európai Unió Közjegyzőségeinek Tanácsa (CNUE) közgyűlésének, amelyet szeptember 16-17-én tartottak Budapesten 26 ország delegáltjainak részvételével. A több mint 40 ezer közjegyzőt képviselő szervezet elnöki tisztségét idén dr. Tóth Ádám tölti be, a magyar elnökség egyik kiemelt célja az egységes, minden tagállam által elfogadott, európai elektronikus aláírás megteremtése, valamint a tisztán elektronikus közjegyzői okiratok elterjesztése.
Az építőipari vitákra nem volt hatással a járvány
Az építkezések és a felújítások számának felfutásával párhuzamosan egyre több a vita is, amikor beruházók és építők, illetve fő- és alvállalkozók nem tudnak megegyezni. Ezt mutatja az is, hogy tavaly, a világjárvány ellenére, csak kismértékben csökkent az olyan vitás helyzetek száma, amikor az egyik fél kérésére egy közjegyző igazságügyi szakértőt rendelt ki, az idei első félévben időarányosan pedig már elérte a 2019-es csúcsot – értesült az Origó a Magyar Országos Közjegyzői Kamarától.
Sokan nem tudják, mi lesz közös, és mi marad különvagyon házasságkötés után
Sok a tévhit a magyarok körében arról, hogy mi számít a házastársak közös vagyonának, és mi különvagyonnak. Az emberek 60 százaléka nem tudja például, hogy a házastárs vállalkozásából származó bevételek akkor is közösek lesznek, ha azt a másik a házasságkötés előtt alapította – derül ki a Magyar Országos Közjegyzői Kamara több mint 1500 választ összesítő online felméréséből. A válaszadók csaknem harmada tévesen azt gondolta, a házasság előtt szerzett vagyontárgyak minden esetben különvagyonnak számítanak, míg sokan hibásan abban a tudatban élnek, hogy 5 év együttélés után az élettársaknak élettársi vagyonjogi szerződés nélkül is kelletkezhet ...
A bérleti szerződések 80 százaléka házilag készül, rengeteg a buktató
Még mindig házilag, a legtöbbször letölthető szerződésminták alapján készül az ingatlanbérleti szerződések 80 százaléka a közjegyzők tapasztalatai szerint, ami súlyos buktatókat rejt magában mindkét szerződő félnek. A jogszerűtlen kikötéseket és egymásnak ellentmondó szabályokat tartalmazó szerződésekkel az a fő probléma, hogy éppen akkor – jogvita esetén – nem nyújt valódi védelmet egyik félnek sem, amikor szükség lenne rá. Noha az elmúlt években – a pandémia hatására is – egyre több lakásbérleti ügyben fordulnak közjegyzőhöz a bérbeadók, hogy biztosítsák magukat a problémás – nemfizető, károkozó, ki nem költöző – bérlővel szemben,, ...
Ne dugjuk a fejünk a homokba, ha fizetési meghagyást kapunk
Komolyan kell venni a fizetési meghagyást, mert – ha nem reagálunk rá valamilyen módon – néhány hét múlva akár a bankszámlánkon lévő pénz egy részét vagy a munkabérünk bizonyos százalékát is letilthatja a végrehajtó – figyelmeztettek a Magyar Országos Közjegyzői Kamara szakértői.
Milliók múlhatnak rajta, mégis kevesen tudják, mi a különbség foglaló és előleg között
Sok a tévhit az ingatlanvásárlás kapcsán fizetendő előleg, illetve foglaló fogalmával és szabályaival kapcsolatban, pedig milliók is múlhatnak rajta. Az emberek fele nem tudja például, hogy az előleg mindig visszajár, ha meghiúsul az adásvétel – derül ki a Magyar Országos Közjegyzői Kamara (MOKK) több mint hétszáz választ összesítő online felméréséből.
Kevesebb fizetési meghagyásos eljárást indítottak tavaly a járvány miatt
Több mint 430 ezer fizetési meghagyást bocsátottak ki tavaly lejárt tartozások – például ki nem fizetett rezsiszámlák, közös költség vagy szerzői jogdíjak – miatt Magyarországon, kevesebbet, mint 2019-ben. A csökkenés oka, hogy 2020 második negyedévében, a járvány első hulláma idején, csak nagyjából feleannyi eljárást indítottak, mint a korábbi években. A harmadik és a negyedik negyedévben viszont már újra elérte a fizetési meghagyások száma az átlagot.
A legtöbb közjegyzői ügyet továbbra is el lehet intézni
A legtöbb közjegyzői ügyet továbbra is el lehet intézni, a közjegyzői irodák nyitva tartanak és a hagyatéki eljárások nagyobb részét tárgyalás nélkül is le lehet zárni. A szigorított védekezés időtartama alatt, március 8-ától április 5-éig nem lehet új hagyatéki tárgyalást kitűzni, a már kitűzöttek azonban videokonferencia keretében megtarthatók, ha annak feltételei fennállnak, és a hagyatéki eljárások többsége az érintettek közreműködésével tárgyalás nélkül is lezárható – értesült az Origó a Magyar Országos Közjegyzői Kamara szakértőitől.
Rendőrséghez mennénk közjegyző, és az iparkamarához ügyvéd helyett
Az emberek kétharmada megbízik a jogászokban, azonban sokan nem tudják, hogy az egyes jogi problémáikkal ügyvédhez, közjegyzőhöz, bírósághoz, vagy éppen a rendőrséghez forduljanak-e – derül ki a Magyar Országos Közjegyzői Kamara (MOKK) több mint ötszáz választ összesítő online felméréséből.
MOKK: megelőzhetőek a magánkölcsönök és baráti adósságok buktatói
Magyarországon a magánkölcsönök túlnyomó többségéről még mindig nem készül semmilyen írásos dokumentum, sokan vakon, bármiféle szerződés vagy bizonylat nélkül hajlandóak akár a szomszédjuknak is többmilliós pénzkölcsönt adni. Holott a barátság igazi próbáját a legtöbbször éppen a pénzügyek jelentik, mert az ilyen kölcsönök felét legfeljebb csak részben fizetik vissza. Ha az adós nem fizet, papír híján a kölcsönadók többsége nemcsak a barátságnak, hanem pénzének is búcsút mondhat, pedig nem kéne: aki előre gondolkodik, mindkettőt megmentheti – hívta fel az Origó figyelmét a Magyar Országos Közjegyzői Kamara.
Magyar elnököt választott az Európai Unió Közjegyzőségeinek Tanácsa
Magyar elnököt választott a több mint negyvenezer közjegyző európai képviseletét ellátó Európai Unió Közjegyzőségeinek Tanácsa (CNUE). Dr. Tóth Ádám, a Magyar Országos Közjegyzői Kamara elnökének személyében először lett egy évre a szervezet vezetője egy 2004 után csatlakozott uniós tagállamban működő közjegyző. A CNUE soros elnöki feladatait 2021-ben a magyar közjegyzőség látja el.
Mesterséges intelligencia segíti a közjegyzőket
Adatkutató Alintézetet hozott létre a Magyar Országos Közjegyzői Kamara (MOKK), ahol mesterséges intelligencia vizsgálja a közjegyzői adatbázisokat. A fejlesztéstől észszerűbb eljárásokat, a jövő trendjeinek korai felismerését, és nem utolsó sorban a közjegyzői hivatásrend fejlődését várják. Aki kézben akarja tartani a jövőjének alakulását, annak nagyon pontosan meg kell ismerne környezete múltját és jelenét ahhoz, hogy megalapozottan tudjon fejlesztésben gondolkodni – vallja Parti Tamás, a MOKK elnökhelyettese, az Adatkutató Alintézet vezetője.
Használtautó-vásárlásnál a járművet terhelő jogoknak is utána kell nézni
Már több mint 650 ezer bejegyezést tettek a hitelbiztosítéki nyilvántartásban, amelyből kiderül, terhel-e egy vagyontárgyat – például gépjárművet – zálogjog, lízing vagy más biztosítéki célú jog. A Magyar Országos Közjegyzői Kamara (MOKK) által működtetett nyilvántartást mindenképp érdemes megnézni használt autó vagy más értékes gép, eszköz megvétele előtt, mert ha valaki elmulasztja ezt, később akár kártérítés nélkül lefoglalhatják és elárverezhetik frissen szerzett tulajdonát.
A magyarok negyede készítene végrendeletet a járvány miatt
A világjárvány nem növelte jelentősen a végrendelkezési kedvet, a magyarok 9 százaléka készített végintézkedést a pandémia miatt, és 18 százalékuk fontolgatja, hogy készít – derül ki a Magyar Országos Közjegyzői Kamara (MOKK) több mint háromezer választ összesítő online felméréséből.
Házilag gyártott szerződések helyett forduljunk szakemberhez (2. rész)
Házilag gyártott szerződések helyett lehetőleg forduljunk szakemberhez, közjegyzőhöz vagy ügyvédhez, hiszen számos olyan szempontot vethet fel nekünk egy szerződés kapcsán, amelyre mi nem is gondolnánk. A közjegyző által készített szerződés, a közokirat, ráadásul további garanciákat is biztosít mindkét szerződő fél számára. A Magyar Országos Közjegyzői Kamara szakértői kétrészes írásban adnak hasznos és praktikus tanácsokat az olvasók számára a későbbi kényelmetlenségek elkerülése érdekében. Most a második részt olvashatják, az első itt érhető el.
Rengeteg a jogvita a házilag gyártott szerződések miatt (1. rész)
Tízből nyolc szerződés házilag készül Magyarországon, azaz úgy kötik meg, hogy azt sosem látta szakember. Rengeteg jogvita forrását jelentik az internetről tömegesen letöltött ilyen-olyan standard szerződésminták, amelyek gyakran idejétmúltak és sosem a konkrét jogviszonyhoz igazítva készülnek. A Magyar Országos Közjegyzői Kamara szakértői kétrészes írásban adnak hasznos és praktikus tanácsokat az olvasók számára a későbbi kényelmetlenségek elkerülése érdekében. Most az első részt olvashatják.
A fizetését is leemelhetik a számlájáról annak, aki nem veszi át a fizetési meghagyást
Több mint félmillió fizetési meghagyásos eljárás indul évente Magyarországon – főként ki nem fizetett rezsiszámlák, parkolási bírságok és banki tartozások miatt –, miközben az adósok kevesebb mint öt százaléka vitatja a követelést és mond ellent. Sokan át sem veszik a fizetési meghagyást, amivel a tévhitekkel ellentétben nem ússzák meg az eljárást, és heteken belül akár végrehajtás is indulhat ellenük. A Magyar Országos Közjegyzői Kamara (MOKK) azt javasolja, hogy akinek fizetési meghagyást kézbesítenek, mindenképpen reagáljon, ha valaki valóban tartozik, fizesse ki a tartozását, de ha nem tudja, próbáljon egyezkedni hitelezőjével, ...
Lakásbérlet: a kiköltözni nem akaró bérlőtől tartanak legjobban a tulajdonosok
A nemfizetés és a károkozás a leggyakoribb probléma a bérlésnél. Egyre több lakástulajdonos fordul közjegyzőhöz és kér úgynevezett kiürítési nyilatkozatot, amely alapján a szerződésszegő bérlő végrehajtás útján kiköltöztethető az ingatlanból – értesült az Origó a Magyar Országos Közjegyzői Kamara szakértőitől.
Csökkentek a közjegyzői okiratok díjai a lakáshiteleknél
Vidéken átlagosan 30-40, Budapesten pedig 5-10 százalékkal csökkentek az államilag támogatott lakáscélú hitelekhez kapcsolódó közjegyzői díjak az egy évvel korábbi állapothoz képest a közjegyzők tapasztalatai szerint. A díjak csökkenésében a közjegyzői díjrendelet kedvező módosítása, valamint az annak nyomán részben átalakuló banki gyakorlat is szerepet játszott. A Magyar Országos Közjegyzői Kamara (MOKK) szerint sok piaci és támogatott lakáshitel esetében még kedvezőbbek lehetnének a közjegyzői díjak, ha az összes bank rövidebb tervezetet készítene, illetve, ha elfogadnák az ügyfél számára kiadott közokirat elektronikus kiadmányát.
Újra ki lehet tűzni hagyatéki tárgyalást
Visszatértek a megszokott rendbe a közjegyzői eljárások a veszélyhelyzet megszűnésével, újra kitűzhetnek hagyatéki tárgyalásokat a közjegyzők a veszélyhelyzet megszűnése után, így sok ezer olyan eljárás zárulhat le a következő hónapokban, amelyekre a különleges jogrendben nem kerülhetett sor. Az elmúlt időszakban a rendkívüli szabályok alapján több mint tizenegyezer hagyatéki eljárást fejeztek be a közjegyzők, ugyanakkor az ügyek egy jelentős részénél meg kellett várni, hogy ismét lehessen tárgyalást tartani. A veszélyhelyzet megszűnésével emellett újra lehet személyesen ügyet intézni valamennyi közjegyzői eljárásban – értesült az OOrigó ...
Munkavállaló és munkáltató is kezdeményezhet fizetési meghagyásos eljárást
Aki nem kap bért, vagy végkielégítését nem fizeti ki egykori munkaadója a törvényi határidőre, és nem tud megegyezni vele, akkor bármely közjegyzőnél kezdeményezhet fizetési meghagyásos eljárást (FMH). Igaz ez a másik oldalra is, mert kevesen tudják, ám a munkáltatóknak is lehet követelésük alkalmazottjukkal szemben, például károkozás, leltárhiány vagy jogalap nélkül kifizetett munkabér visszatartása miatt. Ilyenkor a munkáltató is kezdeményezhet fizetési meghagyásos eljárást – tudta meg az Origó a Magyar Országos Közjegyzői Kamara szakértőitől.
A közjegyzőhöz is lehet fordulni az internetes vásárlások utáni követelésekkel
A fizetési meghagyást kapó kereskedők az esetek nagy százalékában teljesítik a követelést - mondta Parti Tamás, a Magyar Országos Közjegyzői Kamara elnökhelyettese az M1 aktuális csatornán.
Tárgyalás nélkül is átadhatják a hagyatékot a közjegyzők
Több ezer ügy zárható le személyes találkozás nélkül, mivel tárgyalás nélkül is átadhatják egy elhunyt hagyatékát az örökösöknek a közjegyzők a veszélyhelyzet idején – értesült az Origó a Magyar Országos Közjegyzői Kamarától. Akár a következő hónapok több tízezerre tehető hagyatéki ügyének jelentős része a következő időszakban személyes megjelenés nélkül is lezárható, így az örökösöknek nem kell megvárniuk a járvány elmúltát, hogy hozzájussanak a hagyatékhoz. Akik viszont ragaszkodnak a tárgyaláshoz, azoknak meg kell várniuk a veszélyhelyzet végét.
Az elektronikus ügyintézés került előtérbe számos közjegyzői eljárásnál
A járvány miatt kihirdetett különleges jogrendben is fogadják az ügyfeleket a közjegyzők minden fontos és halaszthatatlan ügyben, de a veszélyhelyzet idejére a kihirdetett jogszabályok alapján új rendet alakítottak ki. Több ügytípusnál az elektronikus ügyintézésre tértek át. Amennyiben mégis személyesen kell felkeresni a közjegyzőt, a Magyar Országos Közjegyzői Kamara (MOKK) azt tanácsolja, hogy az ügyfelek a torlódás elkerülése érdekében telefonon vagy e-mailben előzetesen egyeztessenek a közjegyzői irodával.
A rendkívüli ítélkezési szünetben is fogadnak ügyfeleket a közjegyzők
Lehet halaszthatatlan banki ügyeket intézni, hagyatéki tárgyalást azonban nem tűznek ki. Megváltozott ügyfélfogadási rendben továbbra is folyamatosan igénybe vehetők a közjegyzői eljárások a mindenkor érvényben lévő jogszabályi és egészségügyi keretek között – erről a Magyar Országos Közjegyzői Kamara és a területi közjegyzői kamarák közösen gondoskodna – értesült az Origó.
MOKK: egyre többen regisztrálják élettársi kapcsolatukat
A Magyar Országos Közjegyzői Kamara által működtetett Élettársi Nyilatkozatok Nyilvántartásába évről évre többen kérik kapcsolatuk rögzítését, évente mintegy 10 százalékos a növekedés. Ugyanígy egyre többen készíttetnek közokiratot élettársi kapcsolatuk fennállásáról – tudta meg az Origó a Magyar Országos Közjegyzői Kamara szakértőitől.
Tavaly tíz százalékkal több fizetési meghagyásos eljárás indult
Tíz százalékkal több, összesen 527 ezer fizetési meghagyásos eljárás indult tavaly az egy évvel korábbihoz képest, az adósok 90 százaléka nem vitatta a tartozását – derül ki a Magyar Országos Közjegyzői Kamara (MOKK) statisztikai adataiból. Az eljárások túlnyomó többségét cégek kezdeményezték, magánszemélyek csak elvétve próbálták visszaszerezni követelésüket fizetési meghagyás útján. Még mindig kevesen tudják, hogy a lejárt tartozás vagy károkozás esetén a fizetési meghagyásos eljárás a legegyszerűbb és leggyorsabb módja a pénzkövetelés pereskedés nélküli visszaszerzésének. Tavaly az eljárások mindössze 5,5 százaléka alakult perré,, ...
Félmillió magyar adós 90 százaléka nem vitatta tartozását tavaly
Tíz százalékkal több, összesen 527 ezer fizetési meghagyásos eljárás indult tavaly az egy évvel korábbihoz képest, az adósok 90 százaléka nem vitatta a tartozását – derül ki a Magyar Országos Közjegyzői Kamara (MOKK) statisztikai adataiból. Az eljárások túlnyomó többségét cégek kezdeményezték, magánszemélyek csak elvétve próbálták visszaszerezni követelésüket fizetési meghagyás útján. Még mindig kevesen tudják, hogy a lejárt tartozás vagy károkozás esetén a fizetési meghagyásos eljárás a legegyszerűbb és leggyorsabb módja a pénzkövetelés pereskedés nélküli visszaszerzésének. Tavaly az eljárások mindössze 5,5 százaléka alakult perré,, ...
MOKK: miért kell elmenni a közjegyzőhöz a jelzáloghitel felvétel során? (2. rész)
A közjegyző, mint pártatlan jogszolgáltató fontos szerepet játszik az ügyfelek tájékoztatásában a hitelfelvétel során. Ismerteti a közjegyzői okiratot, tájékoztatja a feleket a jogügylet lényegéről és jogi következményeiről, és sok esetben elmagyarázza az olykor rendkívül bonyolult, banki szakszavakat tartalmazó okirat tartalmát. A Magyar Országos Közjegyzői Kamara szakértői kétrészes, átfogó írásban segítenek megérteni a jogi környezetet, mert a tapasztalatok szerint sokan nincsenek tisztában egy kölcsönszerződés minden fontos részletével és következményével, és a hitelfelvevők sokszor nem tudják, ki és mire vállal kötelezettséget.. ...
MOKK: körültekintően kell eljárni a hitel felvételénél (1. rész)
Egy jelzálog alapú kölcsönnél komoly gondba kerülhet az, aki nem törleszt rendben, ezért csak akkora törlesztőrészletet szabad vállalnia az adósnak, amit nagy valószínűséggel hónapról hónapra fizetni tud, és fontos tisztában lenni a részletkérdésekkel. A Magyar Országos Közjegyzői Kamara (MOKK) szakértői kétrészes, átfogó írásban segítenek megérteni a jogi környezetet, mert a tapasztalatok szerint sokan nincsenek tisztában egy kölcsönszerződés minden fontos részletével és következményével, és a hitelfelvevők sokszor nem tudják, ki és mire vállal kötelezettséget. A kétrészes írás első részét olvashatja.
A közjegyzői szerepvállalás a jelzáloghitelezésben értékes biztosítékot jelent
A lakáshitelek költségei között olyannyira nem a közjegyzői díjak a meghatározók, hogy egy hitelfelvételhez kapcsolódó átlagos közjegyzői díj (50-60 ezer forint) kevesebb, mint például egy 10 millió forintos, 10 éves futamidejű lakáshitel egyhavi törlesztőrészlete – tudta meg az Origó a Magyar Országos Közjegyzői Kamara szakértőitől.
A jövőben megszűnhetnek a lakáshitelek drága közjegyzői díjai
A Magyar Nemzeti Bank és a Magyar Bankszövetség egyaránt úgy gondolja, hogy a lakáshiteleknél különféle jogi és digitális megoldásokkal teljesen kiváltható lehet a tízezrekbe kerülő közjegyzői díj - nyilatkozták a szakma szereplői a Portfólió.hu-nak. Bár erről szóló döntés még nincs, de a két szervezet szándékai illetve állásfoglalása, ebbe az irányba mutatnak. A Magyar Országos Közjegyzői Kamara viszont másképp látja a helyzetet.
MOKK: így segít a fizetési meghagyás a nem fizető webáruházakkal szemben
A fizetési meghagyási eljárás nem csupán Magyarországon, hanem szinte az egész Európai Unióban használható, ráadásul gyors és hatékony módszer a nem fizető internetes áruházakkal szemben – hívták fel az Origó figyelmét a Magyar Országos Közjegyzői Kamara szakértői.
Így lehetne csökkenteni a cégek közötti túl sok tartozást
Hiába javult az elmúlt egy-két évben a vállalkozások fizetési morálja, még mindig komoly probléma a cégek közötti tartozás: a Magyar Országos Közjegyzői Kamara (MOKK) adatai szerint évente több mint 60 ezer esetben indítanak cégek fizetési meghagyásos eljárást egy másik vállalkozással szemben késedelmes fizetés vagy nemteljesítés miatt. A késedelmes teljesítések jelentős része ugyanakkor megelőzhető lenne, ha a vállalkozások közjegyzői okiratban szerződnének egymással.
MOKK: nőhetne a fizetési hajlandóság, ha többen szerződnének közokiratban
A közjegyzői kamara szerint továbbra is komoly probléma a késedelmes teljesítés vagy nemfizetés. Hiába javult az elmúlt egy-két évben a vállalkozások fizetési morálja, még mindig komoly probléma a cégek közötti tartozás: a Magyar Országos Közjegyzői Kamara (MOKK) adatai szerint évente több mint 60 ezer esetben indítanak cégek fizetési meghagyásos eljárást egy másik vállalkozással szemben késedelmes fizetés vagy nemteljesítés miatt. A késedelmes teljesítések jelentős része ugyanakkor megelőzhető lenne, ha a vállalkozások közjegyzői okiratban szerződnének egymás között.
Elbukhatjuk az ingatlanvásárláskor kifizetett foglalót egyetlen hiba miatt
A Magyar Országos Közjegyzői Kamara elnöke az InfoRádióban arra hívta fel a figyelmet, hogy egyre többen meggondolatlanul vásárolnak ingatlant, vagyis nem ellenőrzik le a tényleges tulajdonost és az ingatlant érintő terheket az ingatlan megszerzése előtt. Ezzel pedig akár el is bukhatják a kifizetett foglalót, és vele az ingatlant.
A tíz legfontosabb tudnivaló lakásbérlőknek és bérbeadóknak
A bérbeadók közül az elmúlt két évben egyre többen fordultak közjegyzőhöz, hogy előttük kössék meg a lakásbérleti szerződést a bérlőkkel. A Magyar Országos Közjegyzői Kamara (MOKK) egy közleményt adott ki arról, hogy milyen tudnivalókat tart a legfontosabbnak a lakásbérlők számára a szerződések megkötése során.
MOKK: a lakásbérleti szerződések tíz legfontosabb tudnivalója
A Magyar Országos Közjegyzői Kamara szakértői szerint a lakásbérleti szerződések tíz legfontosabb tudnivalója közé tartozik többek közt, hogy csak írásban szerződjünk, készítsünk kiköltözési nyilatkozatot, ne tévesszük el a felmondási határidőket, és a szerződés megkötését mindenképp bízzuk szakemberre. .
MOKK: egyre tudatosabban kötnek bérleti szerződést a magyarok
Egyre tudatosabbak a magyarok a lakásbérleti szerződések megkötésénél, azonban továbbra is sok tévhit él a fejekben – derült ki a Magyar Országos Közjegyzői Kamara online felméréséből. A válaszadók kétharmada tisztában van azzal, hogy lakásbérleti szerződést érvényesen csak írásban lehet kötni, a problémás – nem fizető vagy kiköltözni nem akaró – bérlővel szemben pedig a legbiztosabb jogi megoldást a közjegyzői közreműködés jelenti.
MOKK: egyre többen kötnek házassági vagyonjogi szerződést
Tavaly 8 százalékkal több házassági és élettársi vagyonjogi szerződést jegyeztek be a nyilvántartásba az egy évvel korábbihoz képest. A Magyar Országos Közjegyzői Kamara által működtetett Házassági és Élettársi Vagyonjogi Szerződések Országos Nyilvántartásába évről-évre több szerződés kerül be – értesült az Origó.
A lakásvásárlókat és a nagycsaládosokat is kedvezően érinti az új közjegyzői díjszabás
A lakásvásárlókat, a nagycsaládosokat, a fiatalokat és az időseket is kedvezően érinti a közjegyzői díjrendelet május végi módosítása. Nekik júliustól egyes eljárásokért a korábbinál kevesebbet, például a szokásos közjegyzői munkadíj felét vagy csupán a 30 százalékát kell megfizetniük. A módosítás alapján lényegesen kedvezőbb lesz a lakáscélú hitelekhez kapcsolódó közjegyzői okirat díja abban az esetben, ha a hitelintézet az okiratot elektronikus formában is elfogadja. A rendelet szintén kedvezőbb díjat biztosít a hitelfelvevőknek, ha az okirat aláírására a közjegyző irodájában és nem azon kívüli helyszínen kerül sor.
Egyszerűbbé válhat a hivatalos iratok elfogadása az uniós tagországokban
Egyszerűbbé válhat az Európai Unióban a hivatalos ügyek intézése azzal, hogy egy uniós rendelet szerint számos, bármely tagállamban kibocsátott közokiratot, például apai elismerő nyilatkozatot vagy anyakönyvi kivonatot, egy másik tagállamban el kell fogadni a hitelesítő pecsét (apostille tanúsítvány) nélkül mondták el az Origónak a Magyar Országos Közjegyzői Kamara szakértői. Más országokba szánt dokumentumoknál azonban továbbra is szükséges a felülhitelesítés, illetve még az uniós országok esetén is érdemes előzetesen tájékozódni, milyen iratokat vár el az adott hivatal – hívja fel a figyelmet a rendelet kapcsán a Magyar Országos KKözjegyzői ...
Egyszerűbb lesz a közokiratok elfogadása az uniós országokban
Egyszerűbbé válhat az Európai Unióban a hivatalos ügyek intézése azzal, hogy egy uniós rendelet szerint számos, bármely tagállamban kibocsátott közokiratot, például az apai elismerő nyilatkozatot vagy az anyakönyvi kivonatot, egy másik tagállamban el kell fogadni felülhitelesítés nélkül is – közölte a Magyar Országos Közjegyzői Kamara csütörtökön.
MOKK: az autót terhelő jogoknak is utána kell nézni a használtautó-vásárlásnál
Tavaly 103 ezer ingóságot rögzítettek a hitelbiztosítéki nyilvántartásban, amelyből kiderül, terhel-e egy vagyontárgyat zálogjog, lízing vagy más, biztosítéki célú jog. A Magyar Országos Közjegyzői Kamara által vezetett nyilvántartásban így már majdnem félmillió, többségében gépjárművekhez köthető bejegyzés szerepel. Mindenképp érdemes megnézni az adatbázist használt autó vagy más értékes gép, eszköz megvétele előtt, mert ha elmulasztjuk ezt, később akár lefoglalhatják és elárverezhetik frissen szerzett tulajdonunkat.
Kutatás: tévhitek miatt húzódik el sok hagyatéki ügy
Évente félmillió embert érint, de nem tudjuk, mit kell tenni a hagyatéki eljárásban. Az emberek alig negyede tudja, hogy a hagyatéki eljárás során a vagyonelemek és az örököstársak felkutatása nem a hatóságok, hanem az örökösök feladata – derült ki Magyar Országos Közjegyzői Kamara online felméréséből.
A tévhitek miatt húzódik el sok hagyatéki ügy
Az emberek alig negyede tudja, hogy a hagyatéki eljárás során a vagyonelemek és az örököstársak felkutatása nem a hatóságok, hanem az örökösök feladata – derült ki Magyar Országos Közjegyzői Kamara online felméréséből. Az 500 ember részvételével készített kutatás szerint sok a tévhit és a félreértés a hagyatéki eljárás körül, holott tudatosabb hozzáállással az ügyek jelentős része lerövidíthető, sok hagyatéki per pedig elkerülhető lenne. Mindössze a válaszadók harmada tudta, hogy az örökösök egymással és a hitelezőkkel is megegyezhetnek a hagyatéki tárgyaláson, és azzal is kevesen vannak tisztában, mit tehetnek és mit nem az eljáráss ...
MOKK: csökkent a fizetési meghagyásos eljárások száma az elmúlt évben
Tizenöt százalékkal csökkent 2018-ban a fizetési meghagyásos eljárások száma – derül ki a Magyar Országos Közjegyzői Kamara (MOKK) nyilvántartásából. A kevesebb eljárás arra utal, hogy javult a lakosság jövedelmi helyzete, kevesebben tartoztak tavaly, mint egy évvel korábban – tudta meg az Origó.
MOKK: közjegyzők nevével és adataival élnek vissza ingatlanos csalók
Közjegyzők nyilvánosan elérhető adataival visszaélve közjegyzőnek adják ki magukat, és csalnak ki jóhiszemű lakásvásárlóktól pénzt egy bűnöző csoport tagjai. A sajtóban is megjelent ügyek kapcsán a Magyar Országos Közjegyzői Kamara (MOKK) azokra a legfontosabb tudnivalókra hívja fel a figyelmet, melyek segítségével az ingatlanvásárlók könnyebben felismerhetik, hogy valódi közjegyzővel van-e dolguk.
MOKK: egyre tudatosabban ajándékoznak a magyarok
Egyes közjegyzők tapasztalatai szerint karácsonykor az ajándékozási szerződések száma akár háromszorosára is emelkedhet – értesült az Origó a Magyar Országos Közjegyzői Kamara szakértőitől. Egyre tudatosabban ajándékoznak a magyarok, azonban továbbra is kevesen vannak tisztában azzal, kinek, mikor és mekkora illetéket kell fizetni az ajándékozás után, illetve hogy ajándéknak minősül és illetékköteles lehet az is, ha valaki elengedi az adósságunkat.
Közjegyzői kollokvium: gyökeresen átalakíthatja a jogot a technológia
Robotközjegyzőkkel és virtuális ügyvédekkel azonban egyelőre nem fogunk találkozni, ám a következő évtizedekben gyökeresen átalakíthatja a jog minden területét a technológia. Ugyanakkor a mesterséges intelligencia széles körű alkalmazása és a blokklánc-rendszerek terjedése ellenére a humán tényező továbbra is nélkülözhetetlen eleme marad a jogalkotásnak és a jogalkalmazásnak egyaránt – hangzott el a Jog jövője címmel megrendezett 30. Közép-európai Közjegyzői Kollokviumon, Szegeden.
Egyre népszerűbbek Magyarországon az elektronikus okiratok
Az országhatár sem gátja már a biztonságos, elektronikus szerződésnek és egyre többen kérnek elektronikus közjegyzői okiratot Magyarországon, az ügyfelek kérésére az elmúlt évben már ilyen módon adták ki az okiratok hiteles kiadmányainak mintegy 10 százalékát – hangzott el a Jog jövője címmel megrendezett 30. Közép-európai Közjegyzői Kollokviumon, csütörtökön, Szegeden.
MOKK: milyen lesz a jog jövője a technológia korszakában?
Idén 30. alkalommal rendezik meg a Közép-európai Közjegyzői Kollokviumot, amelynek fókuszában a legújabb technológiák és a jogtudomány viszonya, a jog jövője áll. A korábbi évekhez hasonlóan neves hazai és külföldi előadók, egyetemi professzorok, kutatók, közjegyzők és az üzleti élet prominenseinek előadásai hallhatók a három napos nemzetközi szakmai konferencián. A résztvevők nemcsak az olyan új technológiák jelenlegi alkalmazását mutatják be, mint a Big Data, a mesterséges intelligencia, vagy a blokklánc-technológia, hanem arra is keresik a választ, hogy vajon milyen lesz a jog jövője? A 2018. november 15. és 17. között Szegeden mmegrendezett ...
MOKK: tízből kilenc magyar nem végrendelkezik
A magyarok 90 százalékának nincs végrendelete, aki pedig rögzítené végakaratát, nincs tisztában a végrendelkezés szabályaival — derült ki a Magyar Országos Közjegyzői Kamara megbízásából készített online felmérésből. A kutatás szerint sok a tévhit a szóbeli végrendelkezéssel és az öröklésből való kitagadással kapcsolatban is, a félreértések pedig gyakran vezetnek pereskedéshez az örökösök között. A felmérés arra is rávilágít, hogy a tévhitek ellenére a magyarok egyre tudatosabbak, a résztvevők harmada tervezi, hogy a jövőben írásban rögzíti végakaratát, 80 százalékuk pedig igénybe venné közjegyző segítségét.
MOKK: egyre több bérbeadó fordul közjegyzőhöz a biztonság miatt
Az elmúlt évben 22 százalékkal nőtt a közjegyzők előtt kötött lakásbérleti szerződések száma, egyre több bérbeadó fordul közjegyzőhöz a nagyobb biztonság és a későbbi pereskedés elkerülése érdekében – derül ki a Magyar Országos Közjegyzői Kamara (MOKK) adataiból. A bérbeadók elsősorban a nem fizető, és az ingatlant elhagyni nem akaró bérlők ellen kívánják bebiztosítani magukat a közjegyzői okirattal, amely alapján közvetlenül végrehajtást lehet indítani. A közjegyzők tapasztalatai szerint a problémás esetek 70 százalékában a bérbeadók a nemfizetés miatt mondják fel a bérleti szerződést, végrehajtásra azonban végül csak elvétve – éveente ...
Szerződéskötéskor a közjegyzők védik a fogyatékkal élők jogait
Egy szerződés megkötése, egy okirat aláírása viszonylag egyszerű az átlagember számára. De mi van azokkal az embertársainkkal, akik vakok, gyengén látók vagy egyéb fogyatékkal élnek? Akik nem tudják elolvasni a szerződések szövegét, az azokon szereplő aláírásokat? Hogyan biztosítható, hogy ne kerüljenek hátrányba, valahányszor fontos dokumentumok elkészítése válik szükségessé a számukra? A Magyar Országos Közjegyzői Kamara szakértőivel jártuk körül a legfontosabb jogi tudnivalókat.
MOKK: jogi tudnivalók a bejegyzett és regisztrált élettársakról (2. rész)
Sok a félreértés és a tévhit az élettársi kapcsolatok körül, kevesen tudják, hogy mi jár nekik, és mikor lehet fontos a papír, vagy számít-e például, hogy azonos neműek-e. A Magyar országos Közjegyzői Kamara szakértői mutatják a lehetőségeket, amellyel mindenkinek érdemes tisztában lennie. Az élettársakkal kapcsolatos hazai jogi környezetről szól írásokat itt és itt olvashatják.
MOKK: miért érdemes közjegyzőhöz fordulni az élettársaknak? (1. rész)
Az élettársi kapcsolat fennállásáról szóló nyilatkozat közjegyzői okiratba foglalása számos esetben célszerű – értesült az Origó a Magyar Országos Közjegyzői Kamara szakértőitől. Szükség lehet az élettársak nyilatkozatára például lombik programban való részvétel során, munkahelyi támogatások igénylésekor vagy a bevándorlási hatóság előtti eljáráshoz is.
MOKK: sokan választják, ám kevesen tudják, mivel jár az élettársi kapcsolat
A Magyar Országos Közjegyzői Kamara (MOKK) adatai szerint ugyan évről évre emelkedik, de még mindig csekély a nyilvántartásba vett élettársi kapcsolatok száma Magyarországon, míg 2016-ban közel 900 pár jegyeztette be magát az Élettársi Nyilatkozatok Nyilvántartásába, addig 2017-ben már 1043, de hiába a folyamatos emelkedés, összességében még mindig csak élettársak alig több mint egy százaléka szerepel a nyilvántartásban. Nagyobb gondot jelent az, hogy sokan nincsenek tisztában az élettársi kapcsolat jogi következményeivel. Előfordul, hogy az élettársak csak a hagyatéki tárgyaláson szembesülnek azzal, hogy végrendelet hiányában egy ffillért ...
A fizetési meghagyások 88 százaléka sikerrel végződik
Mi is az a fizetési meghagyás és milyen követelések érvényesítésére szolgál? Az Origó átfogó írásban megpróbál minden olyan kérdésre válaszolni, amely érdekelheti a magánszemélyek és a vállalkozásokat. Tegnapi cikkünkben a Magyar Országos Közjegyzői Kamara nyilvántartási adatai alapján megírtuk, hogy több mint 6 százalékkal emelkedett a fizetési meghagyásos eljárások (fmh) száma 2017-ben Magyarországon, és 88 százalékuk néhány héten belül jogerőre is emelkedett, azaz sikerrel végződött.
MOKK: kevesen tudják, hogyan szerezzék vissza jogos pénzkövetelésüket
A Magyar Országos Közjegyzői Kamara (MOKK) nyilvántartása szerint több mint 6 százalékkal emelkedett a fizetési meghagyásos eljárások (fmh) száma 2017-ben Magyarországon, és 88 százalékuk néhány héten belül jogerőre is emelkedett, azaz sikerrel végződött. Ugyanakkor még mindig kevés magánszemély kezdeményezi az eljárást.
MOKK: fontos változások a pénzkövetelések érvényesítésében
Januártól megváltoznak a lejárt pénzkövetelések érvényesítésére szolgáló fizetési meghagyásos eljárás (FMH) szabályai és összeghatárai – értesült az Origó a Magyar Országos Közjegyzői Kamarától. Amennyiben hárommillió forint alatti, lejárt pénzkövetelésünk van valakivel szemben, már kizárólag közjegyzőhöz fordulhatunk, hogy bocsásson ki fizetési meghagyást az adósunkkal szemben. Az FMH felső határa ugyanakkor 400-ról 30 millió forintra csökkent, ennél nagyobb összegű, lejárt pénzkövetelés 2018-tól csak bírósági úton érvényesíthető. Félmillió céget és magánszemélyt érinthet a jogszabályváltozás.
Közjegyzői kollokviumon: hiánypótló jogi tanulmánykötetet mutattak be
Tanulmánykötetet, monográfiát és egy jogtörténeti munkát is bemutatott a Közjegyzői Akadémiai Kiadó a 29. Közép-európai Közjegyzői Kollokviumon, a közjegyzőség fennállásának 25 éves jubileumi konferenciáján, pénteken. Az Ünnepi tanulmányok a közjegyzőség jubileumára című kötet tizennégy tanulmánya felöleli a polgári jog és a polgári eljárásjog teljes spektrumát.
A közjegyzők a rájuk bízott feladatokat magas színvonalon látják el
A közjegyzőség mára megtalálta identitását, és célját az igazságszolgáltatás segítését, azaz a bíróságok terheinek könnyítését - mondta Dr. Tóth Ádám, a közjegyzőség fennállásának jubileumi konferenciáján, a 29. Közép-európai Közjegyzői Kollokviumon. A Magyar Országos Közjegyzői Kamara elnöke hangsúlyozta, hogy a közjegyzők tevékenységének eredményeként 2016-ban 660 ezer ügyből mindössze 33 ezer került a bíróságok elé. Völner Pál, az Igazságügyi Minisztérium parlamenti államtitkára kiemelte: a jogalkotó bízik a közjegyzőkben, akik a rájuk bízott feladatokat hatékonyan és magas színvonalon látják el.
Januártól közjegyző előtt is köthetünk egyezséget
Újabb eljárással bővül a közjegyzői tevékenységek köre: 2018. január 1-jétől polgári ügyekben már közjegyző előtt, bírósági eljárás nélkül is köthetünk egyezséget – jelentették be pénteken a 29. Közép-európai Közjegyzői Kollokviumon, a közjegyzőség 25 éves fennállását ünneplő jubileumi konferencián. Az új hatáskörrel tovább erősödik a közjegyzők permegelőző szerepe, akik mára közel évi egymillió ügyben tehermentesítik a bíróságokat. A közjegyzők előtti nemperes eljárások háromnegyede 3 hónapon belül, több mint kilencven százaléka pedig fél éven belül befejeződik.
A héten megkezdődik a 29. Közép-Európai Közjegyzői Kollokvium
Ebben az évben rendezik meg 29. alkalommal a Közép-Európai Közjegyzői Kollokviumot 2017. november 16-18. között a budapesti Kongresszusi Központban. A nemzetközi jogi konferenciának különleges apropót ad, hogy a latin típusú közjegyzőség idén ünnepli magyarországi visszaállításának 25. évfordulóját. A dr. Trócsányi László igazságügyi miniszter fővédnöksége alatt megtartott rendezvény középpontjában idén családjogi kérdések állnak, neves nemzetközi és hazai előadók járják körül többek közt a családi vagyontervezés, a házassági vagyonjog, valamint a közös megegyezésen alapuló bontás kérdéskörét.
Lefoglalhatják az autót, ha a vevő nem néz bele a hitelbiztosítéki nyilvántartásba
Mintegy harmadával, összesen több mint 300 ezerre emelkedett a hitelbiztosítéki nyilvántartásban rögzített bejegyzések száma 2017-ben a Magyar Országos Közjegyzői Kamara (MOKK) adatai szerint. A nyilvántartásba mindenkinek feltétlenül érdemes betekintenie, aki használt autót vagy egyéb nagy értékű ingóságot vásárol, mert innen tudhatja meg, terheli-e az adott vagyontárgyat zálogjog, lízing vagy más, biztosítéki célú jog. Ha a vevő a vásárlás előtt ezt elmulasztja, akár le is foglalhatják, majd elárverezhetik a zálogjoggal terhelt vagyontárgyat, ami ellen később már semmit sem tehet.
Gyermek külföldre vitele: érdemes szülői hozzájáruló nyilatkozatot magunkkal vinni
Nem írja elő jogszabály vagy nemzetközi egyezmény, de ha rövidebb időre utazik az egyik szülő a gyermekével külföldre, érdemes ilyenkor is a másik szülő hozzájáruló nyilatkozatát magával vinnie. Nagyobb biztonságot jelent, ha mindezt közjegyzői okiratba is foglaljuk – értesült az Origó a Magyar Országos Közjegyzői Kamarától.
Bérleti szerződés és biztonság: egyre többen fordulnak közjegyzőhöz
Az elmúlt két évben 31 százalékkal nőttek a közjegyzők előtt kötött bérleti szerződések, egyre többen fordulnak közjegyzőhöz a nagyobb biztonság érdekében – tudta meg az Origó a Magyar Országos Közjegyzői Kamarától. A közjegyzői okirat alapján, ha a bérlő nem fizet, vagy elmarad a közüzemi költségekkel, közvetlenül végrehajtható a lejárt követelés, behajtható a tartozás, sőt akár végrehajtó segítségével kiköltöztethető a jogcím nélküli lakáshasználó.
MOKK: népszerű, de kevesen tudják, mivel jár az élettársi kapcsolat
Sokszor fontos a papír, mégis alig jegyeztetik be magukat az Élettársi Nyilatkozatok Nyilvántartásába - tudta meg az Origó a Magyar Országos Közjegyzői Kamarától. A közjegyzői kamara elnöke, dr. Tóth Ádám szerint sokan nem tudják, hogy a törvény nem ismeri el az élettársi kapcsolatot a házassággal egyenértékű jogintézménynek, még családjogi kapcsolatnak sem, s azzal sincsenek tisztában, hogy az élettárs nem számít közeli hozzátartozónak.
A közjegyzői okirat biztonságot jelent a lakását bérbeadónak
Ha valaki attól tart, hogy bérlője nem fizeti a bérleti díjat, közüzemi tartozásokat halmoz fel, illetve nem lesz hajlandó kiköltözni a bérleményből, akkor a közjegyző által készített, közokiratba foglalt bérleti szerződéssel érezheti a leginkább biztonságban magát.
Magyar Országos Közjegyzői Kamara: újra divatba jött a házassági szerződés
Megduplázódott a bejegyzések száma, de a „hollywoodi" szerződés még nem módi – tudta meg az Origó a Magyar Országos Közjegyzői Kamarától. Egyre többen kötnek házassági vagyonjogi szerződést Magyarországon, az elmúlt két évben duplájára nőtt a Házassági és Élettársi Vagyonjogi Szerződések Nyilvántartásába bejegyzett szerződések száma a Magyar Országos Közjegyzői Kamara (MOKK) adatai szerint. A kamara elnöke, dr. Tóth Ádám hangsúlyozta: ahhoz azonban, hogy a házassági vagyonjogi szerződés harmadik személlyel – például hitelező bankkal – szemben hatályos legyen, azt vagy kifejezetten a harmadik személy tudomására kell hozni, vagy az illletékes ...
Kevesen és helytelenül végrendelkeznek Magyarországon
Tíz százalékkal nőtt tavaly a hivatalosan regisztrált végintézkedések száma a Magyar Országos Közjegyzői Kamara (MOKK) nyilvántartása szerint, de száz ember közül még mindig csak négyen készítenek végrendeletet. Komoly gondot okoz, hogy több százezer fiókban lapuló végrendeletet egyáltalán nem látott közjegyző vagy öröklési ügyekben jártas jogász, ezért erősen kétséges, hogy ezek megfelelnek a törvényi elvárásoknak, ha egyáltalán előkerülnek a hagyatéki eljárás során. A fővárosban 100-ból több mint 90 esetben szinte biztosan megtámadják az érvénytelen vagy formailag hibás végrendeletet, vidéken ez az arány alacsonyabb – értesült az ...
MOKK: örökölhető-e a hiteltartozás?
A magyar jog az úgynevezett ipso iure öröklés elvét követi, vagyis az örökhagyó halálának pillanatában a hagyatéka, azaz, valamennyi jog, dolog, követelés teljes egészében, automatikusan átszáll az örökösre – hangsúlyozta az Origónak a Magyar Országos Közjegyzői Kamara szakértője.
Idén Balatonfüreden lesz az éves közjegyzői kollokvium
A Magyar Országos Közjegyzői Kamara hagyományaihoz híven idén is megrendezi az éves, Közép-Európai Közjegyzői Kollokviumot, a közjegyzők ezen a héten Balatonfüreden találkoznak. A pénteki nyitónapon felszólal Trócsányi László igazságügyi miniszter, a rendezvény védnöke, a kollokvium központi témája pedig a Polgári perrendtartás megújulása, a megváltozó területek bemutatása lesz.
MOKK: pénzkövetelés érvényesítése per nélkül a leghatékonyabb
Az elektronikus fizetési meghagyásos eljárás ma már az egyik leggyorsabb - és egyben leginkább költségkímélő - lehetőség kintlévőségeink érvényesítésére. Hogyan lehetséges ez? A Magyar Országos Közjegyzői Kamara szakértője írásából kiderül, hogy a fizetési meghagyásos eljárás révén mennyire leegyszerűsödhet a kintlévőségek érvényesítése.
MOKK: külföldi az adósom, hogyan indítsak végrehajtást? (2. rész)
Elszállított termékek, teljesített szolgáltatások: évente több ezer alkalommal maradhatnak hoppon vagy kezdhetnek hosszadalmas nemzetközi perekbe magyar cégek és állampolgárok. A Magyar Országos Közjegyzői Kamara szakértője szerint azonban drága per helyett megéri európai fizetési meghagyásos eljárást indítani. Dr. Reviczky Renáta kétrészes írásának második részét olvashatja, az első rész itt érhető el.
MOKK: külföldi az adósom, hogyan indítsak végrehajtást? (1. rész)
Elszállított termékek, teljesített szolgáltatások: évente több ezer alkalommal maradhatnak hoppon vagy kezdhetnek hosszadalmas nemzetközi perekbe magyar cégek és állampolgárok. A Magyar Országos Közjegyzői Kamara szakértője szerint azonban drága per helyett megéri európai fizetési meghagyásos eljárást indítani. Dr. Reviczky Renáta kétrészes írásának első részét olvashatja.
MOKK: a polgári törvénykönyv nem egy tudományos cikk
A polgári törvénykönyv nem egy tudományos cikk, hanem egy, az életünket szabályozó jogszabály – reagált a Magyar Országos Közjegyzői Kamara a Polgári Törvénykönyv felmerült módosítási lehetőségeiről.
MOKK: mire figyeljünk az ajándékozás során?
Az ajándékozások során gyakran magasabb értékű ingó vagy ingatlan vagyontárgyak is gazdát cserélnek. A Magyar Országos Közjegyzői Kamara szakértője szerint bár a jogi eljárás választása elsőre szokatlannak tűnhet, egy ajándékozási szerződéssel mind az ajándékozó, mind a megajándékozott megvédheti érdekeit.
Európai öröklési rendelet: magyar ház, osztrák bankszámla, spanyol apartman
Ki folytatja le a hagyatéki eljárást, ha az örökhagyó Magyarországon élt és itt maradt utána ingatlanvagyon, ám rendelkezett egy bécsi bankszámlával is, és Spanyolországban egy tengerparti apartman lakással? Ennek eldöntésében segíthet az augusztus 17-től alkalmazandó európai öröklési rendelet (650/2012/EU), mely jelentősen megkönnyíti a hagyatékrendezés kérdését az Európai Unió tagállamainak határain átnyúló hagyatéki eljárások esetén – mondta el az Origónak a Közjegyzői Intézet vezetője, dr. Szőcs Tibor.
Európai örökösödési rendelet: még a jóhiszemű felek is perre kényszerülhetnek
Egy hónapja lépett hatályba az európai öröklési rendelet (650/2012/EU rendelet), amely új alapokra helyezi a határon átnyúló öröklési ügyek intézését. A rendelet – Dánia, Egyesült Királyság és Írország kivételével – valamennyi EU tagállamban, így hazánkban is közvetlenül alkalmazandó. Ám a Magyar Országos Közjegyzői Kamara elnöke szerint a sok tisztázatlan kérdés, a tagállamok eltérő öröklési joga miatt az európai polgárok sok esetben problémákkal is szembesülhetnek a 650/2012/EU rendelettel összefüggésben.
MOKK: így működik a hitelbiztosítéki nyilvántartás
A hitelbiztosítéki nyilvántartásban érvényesülő bejegyzési elv azt jelenti, hogy a jelzálogjogot, a tulajdonjog-fenntartással történt eladás-, a lízingbeadás- és a faktorálás tényét kötelező bejegyezni a hitelbiztosítéki nyilvántartásba, ha az ügylet tárgya nem ingatlan, vagy nem lajstromozott ingó dolog, jog vagy követelés – tájékoztatta az Origót a Magyar Országos Közjegyzői Kamara szakértője.
Magyar Országos Közjegyzői Kamara: tudnivalók az élő végrendeletről
Az Egészségügyi Törvény lehetőséget biztosít egy olyan közjegyző által okiratba foglalt nyilatkozat megtételére is, amelyben a beteg előzetesen nyilatkozik arról, hogy melyek azok a terápiás eljárások vagy beavatkozások, amelyeket későbbi esetleges cselekvőképtelenné válása esetére vissza kíván utasítani.
Magyar Országos Közjegyzői Kamara: mi van, ha az örökhagyónak devizahitele volt?
Az örökség sosem öröm, és nemcsak azért mert, valaki halálához kötődik, hanem azért is, mert a filmekkel ellentétben nemcsak hatalmas vagyont, családi kastélyt, hanem bizony jelentős összegű adósságot is lehet örökölni. Az új Ptk. tavaly március 15-én lépett hatályba, azonban a legfrissebb törvénykönyvben sincs pontos útmutatás arra vonatkozóan, mi történik pontosan akkor, ha az örökhagyó devizahitellel is rendelkezett és a hitelkonstrukciói miatt beleesett az elszámolási törvénnyel érintettetek körébe.
A cégvezetőknek számos előnyt jelenthet a közjegyző igénybevétele
A közjegyzők permegelőző szerepköre a gazdasági élet szereplői részére számos előnyt kínál. A gazdasági élet szereplőit számos területen, különböző jogi eszközökkel támogathatják a jog vitán felül álló érvényesítéséért.
A Ptk. legtöbb jogi újdonsága az öröklési jog területén jelent meg
Az új Polgári törvénykönyv a legtöbb jogi újdonság az öröklési jog területén hozta, változott többek között a túlélő házastárs örökölési joga, a köteles rész szabályozása, a végrendelet készítésének szabályai és az öröklés rendje is.
Megemelkedhet a fizetési meghagyási eljárások egymilliós értékhatára
A gazdasági élet és a piac igényeinek megfelelően a fizetési meghagyási eljárások jelenlegi egymilliós értékhatára feljebb emelkedhet a jövőben és a jogalkotó azt akár öt-hét millió forintnál is meghúzhatja – mondta el az Origónak a Magyar Országos Közjegyzői Kamara elnöke. Dr. Tóth Ádám – akit a napokban a Magyar Érdemrend Lovagkeresztjével tüntettek ki – arról is beszélt, hogy Magyarország az úgynevezett nemperes eljárások felé indult el a közjegyzői hatáskörök szabályozása terén, és a bíróságok munkájának segítésében nagy előrelépés lehetne az előzetes bizonyítási eljárásoknak a jelenleginél jóval gyakoribb alkalmazása.
Az új Polgári törvénykönyv volt a 26. Közép-Európai Közjegyzői Kollokvium fő témája
Az új Polgári törvénykönyv hatályba lépését követően felmerült kérdések, gyakorlati észrevételek adták a 26. Közép-Európai Közjegyzői Kollokvium Egerben tartott éves kollokviumának fő témáját. A külföldi és hazai közjegyzők, a három napon keresztül a Ptk. általánosságain túl a speciális rendelkezések vizsgálatával kaptak teljes képet az új törvény hatályba lépését követő helyzetről.
Befejeződött a 26. Közép-Európai Közjegyzői Kollokvium
A közjegyzői kar hagyományaként idén már 26. alkalommal került megrendezésre a múlt héten Közép-Európai Közjegyzői Kollokvium, Egerben. A rendezvény fővédnöke, dr. Trócsányi László igazságügyi miniszter volt, az előadások gerincét a márciusban hatályba lépett új Polgári törvénykönyvvel kapcsolatos tapasztalatok adták.
Közjegyzők Nemzetközi Uniója: 86 országból érkeztek közjegyzők a budapesti kongresszusra
Szerdától kezdődően négy napon keresztül a Közjegyzők Nemzetközi Szövetsége (L'Union Internationale du Notariat) Budapesten tartja éves kongresszusát. 2013-ban már 86 ország tartozott a szervezethez, ezek az országok teszik ki a világ népességének kétharmadát és GDP-jének 60-65 százalékát. Az 1992-ben újjászervezett hazai közjegyzőség számára komoly nemzetközi elismerést jelent, hogy huszonkét év után a magyar fővárosban rendezik az éves kongresszust – mondta el az Origónak dr. Tóth Ádám, a Magyar Országos Közjegyzői Kamara elnöke.
Segíti a gazdasági életet, hogy négy éve a közjegyzők intézik a fizetési meghagyásokat
2010 óta, amióta a közjegyzők intézik a fizetési meghagyásokat, a jogosultak gyorsabban és nagyobb biztonsággal érvényesíthetik követeléseiket, a követelések behajtása pedig felgyorsult. Mindennek egyértelműen kedvező hatása van a gazdasági életre, a cégek egymás közti ügyleteire és általában véve is pozitívak a társadalmi tapasztalatok – mondta el az Origónak a Magyar Országos Közjegyzői Kamara elnöke. Dr. Tóth Ádám kiemelte: jelenleg a fizetési meghagyási kérelemtől számított 40 napon belül a jogosult végrehajtási laphoz jut, és a közjegyzők ügyhátralék nélkül intézik a fizetési meghagyásokat.
Közjegyzői kamara: a Lízingszövetség téved, a hitelbiztosítéki nyilvántartás időben elindul
Cáfolja a Magyar Országos Közjegyzői Kamara jogi irodájának vezetője a Lízingszövetség azon jóslásait, miszerint nem indulna el időben március közepén a hitelbiztosítéki nyilvántartások rendszere. Dr. Szécsényi-Nagy Kristóf emlékeztetett arra, hogy a közjegyzők jelenleg közel tíz elektronikus nyilvántartást vezetnek, amelyek mindig időben elindultak még azokban az esetekben is, amikor a végrehajtási rendeletek csupán a határidő előtt két-három héttel jelentek meg. A hitelbiztosítéki nyilvántartás egyébként abban különbözik a jelenlegi, a közjegyzők által vezetett ingó zálogjogi nyilvántartástól, hogy abba közvetlenül a felek – elekttronikus ...
Az Európai Szabadalmi Bíróság közép-európai központja lehet Magyarország
A szabadalmi bizottsággal kötött együttműködés értelmében a szabadalmi bíróság képzési központjának Budapest ad helyet, ahol az oktatás akár már ez év őszén meg is indulhat, továbbá hazánk versenyben van azért is, hogy az Európai Szabadalmi Bíróság közép-európai divíziójának központja legyen - mondta el Navracsics Tibor, közigazgatási és igazságügyi miniszter a Magyar Bírósági Végrehajtói Kamara és a Magyar Országos Közjegyzői Kamara közös konferenciáján.
Lesznek-e külföldi állampolgárok közjegyzők Magyarországon?
Várhatón még az ősszel döntést hoz az Európai Bíróság abban a kérdésben, hogy a közjegyzővé válás feltételei közül a magyar jogalkotó törölje a magyar állampolgárság kötelező meglétét- mondta el az [origo]-nak a Magyar Országos Közjegyzői Kamara elnöke. Dr. Tóth Ádám beszélt a gazdasági válság, a banki hitelezés visszaszorulásának a közjegyzői karra gyakorolt hatásairól, a tervezett 65 éves nyugdíjkorhatárral kapcsolatos kamarai állásfoglalásról, a tevékenységi körök elmúlt években történt és várható újabb változásairól, valamint arról is, hogy a közjegyzők működése biztonságot hozott az üzleti életben, és a piaci szereplők éppen ezzért ...
Kiknek érdemes házassági vagyonjogi szerződést kötni?
Bár a házassági vagyonjogi szerződés egyáltalán nem jelenti a bizalom hiányát, és a tapasztalatok szerint nagyon sok vitát, pereskedést meg lehet vele spórolni, még mindig sokan idegenkednek az ilyen jellegű megállapodások aláírásától - mondta el az [origo]-nak a Magyar Országos Közjegyzői Kamara szakértője. Dr. Reviczky Renáta szerint ugyanakkor racionális érvek alapján jól körülhatárolható, hogy kiknek is érdemes megkötni ezt a vagyonjogi szerződést.
Jogvita esetén a közjegyző közvetíteni tud az örökösök között
Országos tendencia, hogy egyre több hagyatéki eljárásban jogvita merül fel az örökösök között. A magyar jog azonban lehetőséget biztosít a közjegyzőknek arra, hogy a pereskedés elkerülése érdekében maguk is közvetítsenek a felek között - mondta el az [origo]-nak a Magyar Országos Közjegyzői Kamara szakértője. Dr. Reviczky Renáta szerint a közjegyző maga is közvetít a felek között, ám a hagyatéki eljárási törvény kifejezetten kötelezővé teszi a perindítási határidő meghosszabbítását, ha közvetítőhöz fordulnak a felek.
Elkészült a nagykommentár a fizetési meghagyásról szóló törvényhez
A jogalkalmazás számára kíván segítséget nyújtani, legyen szó akár közjegyzői, akár bírói vagy ügyvédi, jogtanácsosi hivatásgyakorlásról, az a könyv, amelyben a Magyar Országos Közjegyzői Kamara jogi irodájának vezetője foglalja össze a 2010. június elseje óta közjegyzői hatáskörbe tartozó nemperes eljárás kétévnyi tapasztalatát. Dr. Szécsényi-Nagy Kristóf elmondta, hogy az immár két éve hatályba lépett új törvényt a közjegyzői gyakorlatra koncentrálva kívánta, a maga egészében bemutatni.
Fel van adva a lecke azoknak a külföldieknek, akik magyar közjegyzők szeretnének lenni
Az EU úgy látja, ellentétes az uniós joggal, hogy Magyarországon állampolgársághoz kötik a közjegyzői szakmát, mert az sérti az egyik vezető uniós elvet, a letelepedés szabadságának elvét. A magyar kormány azzal érvel, hogy a közjegyzők a magyar alkotmányos jog szerint közhatalmi funkciókat is ellátnak, és hatósági jogszolgáltató tevékenységük révén a magyar igazságszolgáltatás részei. Akadnak olyan vélemények is, amelyek szerint a magyar nyelv ismerete, a közjegyzői feladatokkal kapcsolatos jogi felkészültség már eleve olyan szintű szakismeretet kíván a hivatás gyakorlóitól, hogy lényegében nincs jelentősége annak, ha esetleg valammikor ...
Navracsics szerint a közjegyzők teljesítménye jogállami teljesítmény
Maradéktalan sikernek tartja a közigazgatási és igazságügyi miniszter a közjegyzőségek két évtizeddel ezelőtti újjászületését, és a közjegyzőség kiváló teljesítménye nem csupán szakmai, hanem jogállami teljesítmény - mondta el Navracics Tibort el a 24. Közép-Európai Közjegyzői Kollokviumon, Sopronban. A Magyar Országos Közjegyzői Kamara elnöke, dr. Tóth Ádám arra mutatott rá, hogy a közjegyzőség példát mutat a jogi informatikai fejlesztések terén és a jövőben készen állnak újabb elektronikus nyilvántartások vezetésére, vagy akár a hagyatéki egyezséghez hasonlóan a peren kívüli egyezségek megkötésére.
Évtizedek óta nem látott változások a végrendeleteknél is
Számos jogterülethez hasonlóan, a végrendelkezések tekintetében is évtizedek óta nem látott változásokat hoz majd az új Polgári törvénykönyv. A teljesség igénye nélkül: a házastársak közös végrendelkezhetnek, közvégrendelet csak közjegyző előtt lehet majd tenni, a korlátozottan cselekvőképesek kezét kevésbé kötik meg, szigorúbb lesz a szóbeli végrendelet szabályozása...