Adó-visszatérítés, magasabb kamattámogatott kölcsön: ilyen lesz a falusi csok 2024-ben

Megjelent a Magyar Közlönyben a falusi csokról szóló rendelet, amely a 2024-re vonatkozó szabályokat véglegesíti. A legfontosabb módosítással a meglévő ingatlanjukat korszerűsítő, bővítő igénylők akár több millió forintot is nyerhetnek - derül ki a Bank360.hu új szabályokat ismertető összefoglalójából.

Ősszel új időszak kezdődik a lakáspiacon

Új időszak indul a lakás- és lakáshitel piacon, mivel novembertől megváltoznak az lakóingatlanok energiatanúsítványaira vonatkozó előírások. Az energiatakarékosság felértékelődik. A lakások energetikai korszerűsítése terén bőven van tér az előre lépésre, ugyanis a tavaly gazdát cserélt lakóingatlanok 51 százaléka átlagos vagy annál rosszabb besorolású volt. „Az új energiatanúsítvány nem pusztán formai kellék. A vevőknek érdemes lesz komolyan venni és megkövetelni azt, mert világos képet ad arra vonatkozóan is, hogy milyen korszerűsítésekre lesz szükség a jövőben a megvásárolni kívánt ingatlanban" ‒ mondta Suba Levente, a K&H fenntarrthatósági ...

A vevők örülhetnek a lakáspiaci fordulatnak

A legújabb adatok szerint még mindig felemás képet mutat a lakóingatlanok, ezen belül a használt lakások piaca a tavaly bekövetkezett fordulatnak köszönhetően. 2022 eleje óta ugyanis mérséklődik a lakáspiaci forgalom, a kínálat pedig fokozatosan bővül. A tavalyi utolsó negyedéves árcsökkenést követően az idei első negyedévben ismét emelkedtek a lakásárak, de a KSH adatai alapján a szokásos év eleji drágulás lendülete 2023-ban már elmaradt.

Így alakult át a magyar lakáspiac az elmúlt évtizedben

Átalakult az országos lakáspiac az elmúlt évtizedben. A lakónépesség a települések többségében csökkent, ezen belül a nagyvárosokban is kevesebben élnek, miközben a vonzáskörzetek népszerűbbek lettek – áll az ingatlan.com hivatalos népszámlálási adatokat feldolgozó elemzésében. Az ingatlanhirdetési portál 2970 település több mint 720 ezer eladó lakás- és házhirdetése alapján összevetette népességszám és a lakásárak változásait is.

Látványosan növekedett a magyar lakóingatlan állomány az elmúlt évtizedben

2011 és 2022 között valamivel több mint 200 ezerrel nőtt a magyar lakóingatlan-állomány és a nyugatra tartás volt a magyarok otthonkeresésének jellemző iránya – ezt mutatják a legutóbbi népszámlálás már nyilvánosságra került eredményei. Az OTP Ingatlanpont elemzője szerint ez a vándorlási tendencia rányomta bélyegét a lakáspiac utóbbi évtizedének jellemző folyamataira is.

Egyre több német vásárol ingatlant Görögországban

Megnőtt a német állampolgárok érdeklődése a görögországi ingatlanok, azon belül is elsősorban a családi házak iránt a Kathimerini görög napilap csütörtöki jelentése alapján.

Az év végére meglehet a 150 ezer ingatlan adásvételi tranzakció

A Duna House ismét megjelentettet havi Tranzakciószám Becslésével (DH-TB) és jelzáloghitel előrejelzésével, amely szerint 2021 októberében, országosan 11.526 ingatlan-adásvétel bonyolódott, valamint 107 milliárd forint szerződéses összegű lakáscélú jelzáloghitel realizálódott - olvasható a Duna House közleményében.

A tavalyinál erősebb november a lakóingatlan-piacon

A Duna House közleménye szerint, havi Tranzakciószám Becslésük (DH-TB) és jelzáloghitel előrejelzésük alapán, 2020 novemberében, országosan 11.369 ingatlan adásvétel bonyolódott, valamint 73 milliárd forint szerződéses összegű lakáscélú jelzáloghitel realizálódott

Indulhat az első otthonteremtési közösség szervezése

A Nemzeti Otthonteremtési Közösségek indulásáról és a konstrukció legfontosabb elemeiről Szeniczey Gergő, a Magyar Nemzeti Bank fogyasztóvédelmi és piacfelügyeleti ügyvezető igazgatója beszélt az Origonak.

A mozgóképről szóló törvényt is módosítja a lakóingatlanok új áfája

2019-ig 27 százalékról 5 százalékra csökken az új építésű lakóingatlanok áfája, és 300 négyzetméteres alapterületig egyszerűsödik az építési engedélyezési eljárás. A Rogán Antal és Varga Mihály által közösen jegyzett salátatörvény számos jogszabályt módosít. Többek között változik a főváros és a kerületek közti forrásmegosztás, a települési önkormányzatoknál korlátozzák a helyi iparűzési adó felhasználását. Az ellenzék gyanakszik a salátatörvény gyors áterőltetése miatt. Követtük a vitát.

Nem fogy a lakóingatlan az USA-ban

Októberben 5,3 százalékkal csökkent az új lakóingatlanok értékesítése az Egyesült Államokban szeptemberhez képest, éves szintű 433 ezerre, 1991. január óta a legkevesebbre, közölték az amerikai kereskedelmi minisztériumban szerdán.

Külföldön terjeszkedik a Balaton-fejlesztő

Romániában lakóingatlanokat épít, Bulgáriában irodafejlesztést fontolgat a Balaton környékét az elkövetkező években alaposan átfazonírozó vállalatcsoport. Az SCD az idén a tó négy településén látna munkához.

A társasházi lakások a legkelendőbbek

Budapesten és vidéken is a társasházi lakások adják az ingatlanforgalom túlnyomó részét - olvasható az Otthon Centrum legújabb elemzésében. Az ingatlanforgalmazó vállalkozás az irodahálózata által az elmúlt egy évben eladott lakóingatlanok adatait összesítette és elemezte.

Negyedével több könnyűszerkezetes ház épült

A könnyűszerkezetes lakóingatlanokat építő vállalkozások száma 150-ről 200-ra emelkedett, de közülük elenyészően kevés rendelkezik az Építésügyi Minőség-ellenőrző Innovációs Kht. megfelelőségi engedélyével.

Ingatlanadót 9,5 millió felett kell fizetni

A kormány 2008-tól kívánja bevezetni az ingatlanadót az átlagosnál értékesebb - jelenleg 9,5 millió forintnál többet érő - lakóingatlanokra, de még nincs döntés arról, hogy az alsó értékhatárt hol húzzák meg.

USA: közel 10 százalékos ingatlanpiaci visszaesés

Januárban az Egyesült Államokban 9,2 százalékkal csökkent az új lakóingatlanok értékesítése, szemben a szakértői várakozásokban szereplő növekedéssel.

Megállt a budapesti lakásárak csökkenése

Az idei év harmadik negyedévben megállt a fővárosi lakásárak csökkenése, a lakóingatlanok négyzetméterét átlagosan 218 ezer forintért kínálták az eladók - derül ki a Terinfo ingatlan-adatbázisából.

Emelkedtek a brit lakásárak

Alig emelkednek a lakásárak

Mintegy 66 ezer magyar háztartás tervezi, hogy a következő két évben lakást vásárol vagy épít; ez 50 százalékkal több, mint 2001-ben - derül ki a GKI Gazdaságkutató Rt. felméréséből. Egy éven belül mintegy 550 ezer háztartás kíván jelentős összeget költeni ingatlanjára, ami 20 százalékos éves növekedést jelent. A felmérés szerint a lakóingatlanok reálértéke a következő 12 hónap során nem változik jelentősen.