lakáskiadás
címke rss- Legfrissebb
- Legrégebbi
Érdekli az Airbnb, de nincs elég ideje? Van megoldás!
Budapesten több mint 6000 lakást adnak bérbe a világ legnagyobb szállásmegosztó platformján, az AirBnB-n keresztül. A rövidtávú lakáskiadásban rejlő üzleti lehetőségeket azonban nemcsak a lakástulajdonosok használják ki, hanem számos hazai cég, startup is megjelent a piacon az üzemeltetéshez kapcsolódó szolgáltatásokkal.
- címkék:
- startup
- vállalkozás
- lakáskiadás
- Airbnb
- Címkefelhő »
A szaktárca szerint nem lesz új albérletadó
A szaktárca szerint az utóbbi napokban megint felmerült az albérletadó lehetősége, de erre nincs szükség, mert a lakáskiadók adózási szabályai egyértelműek.
- címkék:
- adózás
- lakáskiadás
- NAV
- Címkefelhő »
Alig van már kiadó lakás a fővárosban
Az már nem hír, hogy óriási a kereslet a bérlakások iránt, ami érdekesebb, hogy sokan a belvárosban egyáltalán nem találnak lakást, de a külső kerületekben is jóval drágábban, mint két-három éve. Az albérletpiacon alig van már kiadó ingatlan.
Ez derült ki az airbnb-sek ellenőrzésekor
A Nemzeti Adó- és Vámhivatal megkezdte a közösségi szálláshelymegosztó-portálok adatainak elemzését. A májusi adatok alapján több mint ezer bérbeadó nem fizetett adót.
240 milliárdos üzlet a lakáskiadás
Magyarországon 120-200 ezer bérlőknek piaci alapon kiadott lakóingatlan lehet az ingatlan.com becslése szerint. A kiadott ingatlanok országos átlagos bérleti díja havi 100 ezer forint körül mozog, így a piac mérete éves szinten 144-240 milliárd forintra rúghat. Ez pedig csak a személyi jövedelemadó szempontjából 19-32 milliárd forintos összeget jelentene, ha mindenki teljesítené adófizetési kötelezettségét.
- címkék:
- albérlet
- lakáskiadás
- Ingatlan.com
- Címkefelhő »
Korlátozza az Airbnb használatát Európa egyik legszebb országa
Izland annyira népszerű célpont lett, hogy egy lakosra közel öt turista jut már.
Kiadja lakását? - Így intézkedhet egyszerűen
Időnként elárasztják az internetet a házak, lakások bérbeadásával kapcsolatos rémtörténetek trükköző bérlőkről, egy helyre, a tulajdonos tudta nélkül bejelentett több tucat emberről. Az óvatosság valóban nem árt, azonban a KEKKH Webes Ügysegéd alkalmazás már lehetőséget kínál arra, hogy akár otthonról is ellenőrizhessük, hogy hivatalosan kik is vannak bejelentve hozzánk.
Így adózhat a lakáskiadás után a jövőben
Lapértesülések szerint teljesen át akarja alakítani a lakáskiadásra vonatkozó adószabályokat a kormány. Jövőre már ugyanannyit adózhat a pesti belvárosban turistákat fogadó lakástulajdonos, mint aki vidéken néhány tízezerért kiadja a házát. Egy jogszabálytervezet szerint 1500 forintos adót kellene fizetnie négyzetméterenként minden lakáskiadónak évente. A kormány cáfolja, hogy tárgyalta a kérdést, a napvilágra került részleteket azonban ennek ellenére érdemes áttekinteni.
- címkék:
- albérlet
- lakáskiadás
- NGM
- Címkefelhő »
Berágtak az Airbnb-re a közös képviselők
Egyre több társasházban okoz problémát a lakáshotelek szabályozatlan működése, a tulajdonosok eszköztelenek a garázda vendégekkel szemben, közölte a Magyar Közös Képviselők Egyesülete (Makke).
Az Uber mellett az Airbnb is célkeresztben
Amerikában a bevételek közel egyharmada származhat illegális lakáskiadásból. Magyarországon még ennél is magasabbra becsülik ezt az arányt. Áldás vagy átok a megosztáson alapuló üzleti modell?
A magyar lakásokra is 1 millió dollárt fizet az Airbnb
December 10-től a magyar szállásadók káraira is 1 millió dolláros védelmet nyújt az Airbnb. A program 2011 óta működik, eddig 38 országban volt elérhető. A mostani kiterjesztéssel a kelet-európai, latin-amerikai, afrikai és közel-keleti házigazdák kerülnek be a garanciaprogramba.
- címkék:
- lakás
- lakáskiadás
- Airbnb
- Címkefelhő »
Szét lehetne csapni az adócsaló lakáskiadók között
Megfizethetetlen a pesti albérlet. Ezért a vizes lepedőt az Airbnb-re és a nyerészkedő, adóelkerülő lakástulajdonosokra húzzák. Pedig nem mindenki ügyeskedik. A lakások jelentős része bejelentett szálláshelyként működik, és rendesen adóznak utánuk. Ráadásul több városban is megoldották már, hogy mindenki befizesse a kötelezőt. Az albérletpiacot szabályozni azonban érdemes lenne, hiszen rengeteg még az üres ingatlan, amivel javulhatnának az albérletkeresők esélyei.
- címkék:
- lakáspiac
- lakáskiadás
- Airbnb
- Címkefelhő »
Lakáskiadás: sem számla, sem adófizetés
Magyarországon általános tapasztalat, hogy bérbeadók nem adnak számlát a bérlő által kifizetett összegekről, hiszen a magánszemélynek az ingatlan bérbeadásból származó jövedelme után adóznia kell, ezt pedig sokan nemes egyszerűséggel megspórolják. A Nemzeti Adó- és Vámhivatal szerint minden esetben adózni kell a lakáskiadás után, függetlenül attól, hogy hosszabb időre vagy néhány vendégéjszakára adja bérbe az ingatlant a tulajdonos, az adózás módja viszont eltér.
- címkék:
- lakáskiadás
- Címkefelhő »
Minden ötödik osztrák kiadta már a lakását idegeneknek
Az osztrákok egyötöde már legalább egyszer kiadta a lakását turistáknak olyan szájtokon keresztül, mint például az Airbnb, de sokan ódzkodnak a jelenségtől. Pedig egyre több az erre szakosodott oldal.
- címkék:
- Ausztria
- lakáskiadás
- Airbnb
- Címkefelhő »
Mit kell tudni annak, aki lakást ad ki?
A kiadó ingatlanok csúcsszezonja augusztusra és szeptemberre esik, a lakáskiadás szabályait azonban kevesen ismerik; pedig sok kellemetlenséget megúszhatnak a felek, ha a bérbeadás körül minden papír rendben van.
- címkék:
- albérlet
- lakáskiadás
- NAV
- Címkefelhő »
Rákaptak a turisták a magánszállásokra
Néhány éve bámulatos ütemben fejlődnek a magánszállásokat globális szinten közvetítő weblapok. A hoteleket megunó utazók a gyakran jóval kedvezőbb árfekvésű lakásokat választják, a növekvő keresletre pedig itthon is egyre többen rámozdulnak. Előnyök és buktatók egy tapasztalt utazó szemével, aki maga is ad ki lakást turistáknak.
- címkék:
- utazás
- szállás
- lakáskiadás
- Címkefelhő »
Ha nem akar rettegni a NAV-tól
Neten árulja a régi ruháit, kiadja a lakását, vagy nyert internetes pókeren, de aggódik, hogy lecsap önre a NAV? Összeszedtük, hogyan kell adózni néhány jellemző mellékjövedelem után.
- címkék:
- Bitcoin
- lakáskiadás
- adózás
- póker
- Vatera
- Címkefelhő »
Csak a szomszéd fel ne jelentsen!
Kisemberek nagy üzletébe tiporhat bele az adóhatóság, ha valóban komolyan gondolja, hogy fülön csípi a feketéző lakáskiadókat. A piac pörög, és bár manapság már a szabályokat betartva sem rossz biznisz az ingatlan kiadása, a legtöbben eltitkolják az ebből származó jövedelmüket. Sokan egyszerűen nem akarnak a NAV látóterébe kerülni, ráadásul nem is nagy ördöngösség elbújni a hatóság elől.
- címkék:
- lakáskiadás
- gazdaság plusz
- adó
- NAV
- Címkefelhő »
Lebukhat, aki feketén adja ki a lakását
Tömegesen érkeznek közérdekű bejelentések a Nemzeti Adó- és Vámhivatalhoz, amelyekben ingatlan adózatlan bérbeadására hívják fel a figyelmet. Az adóhatóság közleménye szerint most fokozottan ellenőrzik ezeket az ügyleteket.
- címkék:
- adócsalás
- lakáskiadás
- NAV
- Címkefelhő »
Van kivel, de nincs hol?
Míg a kilencvenes években a "nálam vagy nálad?" kérdésének réme elől többnyire csak szexpanziókba vagy a kapualjba menekülhettek a párok, az utóbbi években sorra jelennek meg a pár órára kibérelhető lakások. Egy találkahely Budapesten három órára 5000 forint, a lakással pedig néha még egy kevés ropi és egy zacskó szódabikarbóna is jár.
- címkék:
- lakáskiadás
- ingatlan
- szex
- megcsalás
- Címkefelhő »
Spanyolország lecsap a lakáskiadókra
A spanyol parlament olyan törvény elfogadására készül, amely korlátozza az ingatlantulajdonosok számára, hogy házukat vagy lakásukat nyaralóknak adják ki. A lépés a szállodáknak kedvez, amelyek sok vendéget vesztettek a magánszállások elterjedése miatt.