lakásárak

címke rss

Meddig emelkedhetnek még a lakásárak?

Gazdaság2018.11.13, 11:14

A gazdaság minden részét, így az ingatlanpiacot is komolyan érintő válság tízéves évfordulója és a 2014 óta tartó lakáspiaci élénkülés miatt egyre többször kerül elő, hogy meddig tart még a lakásdrágulás, mikor várható a lakásárak csökkenése. Az ingatlan.com összevetette a mostani és tíz évvel ezelőtti helyzetet a lakásárak, a nettó jövedelmek, a lakáshitelezés és a megtakarítások alakulása alapján.

A belvárosi lakások jobban drágulnak, mint a zöldövezetben lévők

Gazdaság2018.11.07, 15:49

A Budapest zöldövezeteiben elhelyezkedő lakások ára kisebb mértékben haladja meg a belvároshoz közelebbi ingatlanokét, mint tíz évvel ezelőtt – derül ki a Takarék Index legfrissebb elemzéséből. Ezen árkülönbség szűkülésében a befektetési célú lakásvásárlások elterjedése jelentős szerepet játszhatott. Az ingatlant nem az otthonuknak vevőknek ugyanis a zöldfelületnél sokkal fontosabb, hogy a lakások könnyen megközelíthetők, a szolgáltatások gyorsan elérhetők legyenek, mivel ezekkel a tulajdonságokkal könnyebben tudják kiadni e lakásokat.

Megindulhat a lakásárak csökkenése?

Gazdaság2018.11.07, 14:07

Ahogy az Origo arról beszámolt, a kedvezményes lakásáfát érintő módosítást tervez a kormány: a Pénzügyminisztérium az idén novemberben már engedéllyel rendelkező lakásoknál 2023 végéig kitolná az 5 százalékos áfa határidejét. Az erre vonatkozó javaslatot még a héten benyújtják az Országgyűlésnek. Az ingatlan.com portál elemzése szerint, ha életbe lép a szabály, akkor több ezer, akár több tízezer lakás építtetőjének helyzete válik könnyebbé: nem kell kapkodniuk a kivitelezéssel, és a lakásdrágulás üteme is csökkenhet.

Megmutatjuk, miért nőttek drasztikusan a hazai lakásárak

Gazdaság2018.11.07, 11:11

A lakásárak emelkedésének több komoly gazdasági oka volt, köztük a kamatok csökkenése, a bérek látványos emelkedése, az általános bizalom növekedése és konjunktúra, a csok, vagy az elérhető magas hozamok miatt rövid és hosszú távú bérbeadásra szánt, befektetési célú lakásvásárlások terjedése. Ezek együtt robbantották be idehaza a lakásárakat az elmúlt 4 évben, de van egy különleges térkép, amely bemutatja, hogy ez a drágulás milyen komoly területi szórásban jelentkezett, és nagyban összefügg az országon belüli vándorlással.

MNB: Nőtt a lakásárak különbsége a települések mérete szerint

Gazdaság2018.10.31, 11:31

Az idei második negyedévben tovább nőtt a lakásárak közötti különbség az ország kisebb és nagyobb települései között, miután Budapesten gyorsult, a községekben viszont lassult a lakásárak éves növekedési üteme - állapítja meg a Magyar Nemzeti Bank (MNB) friss lakásárindex jelentése.

Tovább nőhetnek majd a lakásárak

Gazdaság2018.10.31, 07:40

Az ingatlanpiaci szereplők továbbra is optimisták, derűlátásuk a korábbihoz képest még tovább emelkedett, ez alapján arra lehet számítani, hogy az ingatlanpiaci fellendülés töretlen marad – közölte a GKI Gazdaságkutató Zrt. legfrissebb, negyedévente publikált ingatlanpiaci felmérésében.

Melyik szomszédos fővárosban a legolcsóbbak a lakások?

Gazdaság2018.10.12, 12:33

Az utóbbi években olyan dinamikusan nőttek a fővárosi lakásárak, hogy joggal merül fel a kérdés: mikor lesz vége? A szakértők szerint a lakásárak növekedése folytatódni fog. Mind a belső, mind a külső tényezők abba az irányba hatnak, hogy a budapesti ingatlanárak felzárkózzanak a régió fővárosainak áraihoz.

Komoly lakásdrágulás várható az esetleges áfaemelés miatt

Gazdaság2018.10.05, 13:48

Az Európai Unióban a lakóingatlanok ára átlagosan 4,3 százalékkal nőtt éves összevetésben. Négy országban, köztük Magyarországon volt két számjegyű drágulás: Szlovéniában 13,4 százalékkal, Írországban 12,6 százalékkal, Portugáliában 11,2 százalékkal nőttek az árak, Magyarországon pedig 10,4 százalékos volt az áremelkedés éves összevetésben.

Megmutatjuk hány havi nettó fizetésből vehet egy lakást

Gazdaság2018.09.20, 10:50

Az évek óta tartó lakáspiaci boom miatt jelentősen drágultak a lakások a különböző a nagyvárosokban, de ugyanez igaz a nettó átlagfizetésekre is. Az Európai Unión belül Magyarországon volt az egyik legnagyobb a bérnövekedés. Az ingatlan.com legfrissebb elemzésében azt vizsgálta, hogy az egy-egy megyére jellemző - családi kedvezmény nélkül számolt - átlagos nettó havi kereset hányszorosából lehet az adott megyeszékhelyen megvásárolni egy 50 négyzetméteres új vagy használt lakást.

Tovább emelkednek a lakásárak: alig ér valamit egy vidéki ház ára Budapesten

Archívum2018.08.31, 13:55

Az utóbbi években az egekbe szöktek a budapesti lakásárak, és bár a vidéki nagyobb városokban is tapasztalható némi emelkedés, mégsem eléggé. Ha valaki például egyes településeken rendelkezik egy 200 négyzetméteres családi házzal, lehet, hogy a fővárosban mindössze egy 18 négyzetméteres minigarzont kap érte. 

Folytatódhat a lakásárak emelkedése Magyarországon

Gazdaság2018.07.04, 15:02

Mérséklődött a lakások drágulása tavaly, de a növekvő jövedelmek miatt további áremelkedésre lehet számítani a Takarék Jelzálogbank Nyrt. szerint. Az elmúlt időszakban kétsebességű áremelkedés ment végbe Magyarországon.

Lassult a lakásárak növekedése

Gazdaság2018.05.04, 14:36

Nominálisan 1,0 százalékos, reálértéken pedig 0,4 százalékos volt a lakásárak növekedése tavaly az utolsó negyedévben, ami lassulást jelez az előző negyedévi 3,8, illetve 3,6 százalékhoz képest - derül ki a Magyar Nemzeti Bank pénteken közzétett lakásárindex jelentéséből.

Ezekben a városokban nőttek a legtöbbet az ingatlanárak

Gazdaság2018.02.17, 14:13

Az angliai Savills ingatlanügynökség globális ranglistája szerint a kínai ingatlanok ára emelkedett a leggyorsabban a világon, ám az európai nagyvárosokban is akad már 20 százalék feletti lakásár-növekedés.

Így hatott az Airbnb az ingatlanpiacra

Gazdaság2017.11.14, 11:26

Egy új, még nem publikált tanulmány szerint, a népszerű szolgáltatás valóban komoly hatást gyakorolt az ingatlanpiacra. A kutatók az Egyesült Államok száz legnagyobb nagyvárosában vizsgálódtak, 2012 és 2016 között. Megállapították, hogy az Airbnb-lakások 10 százalékos növekedése 0,39 százalékos bérletidíj-növekedést, valamint 0,64 százalékos lakásár-növekedést eredményezett.

A lakásárak további emelkedésére számíthatunk vidéken

Gazdaság2017.11.10, 14:32

A hazai lakáspiacot a lakásárak 15 százalékos emelkedése jellemezte az első félévben, derül ki a jegybank legfrissebb jelentéséből. A lakáspiac keresleti oldalán gyakorlatilag minden tényező az élénkülés irányába hat: a béremelkedések, a növekvő megtakarítások és a munkaerőpiaci mutatók javulása, valamint az új lakáscélú hitelek 34 százalékos éves alapú növekedése. Az újépítésű lakások kínálata alkalmazkodást mutat, azonban a fejlesztések 41 százaléka időben csúszik.

Lassult a lakásárak növekedése

Gazdaság2017.08.04, 14:19

Átlagosan 11,6 százalékkal, reálértékben pedig 8,6 százalékkal emelkedtek a hazai lakásárak az idei évben az első negyedéves szinten. Ez viszont lassulásnak minősül a 2016 év végi százalékokhoz képest- derült ki a Magyar Nemzeti Bank (MNB) jelentéséből.

Az európai átlag duplájával drágultak a magyar lakások

Gazdaság2017.07.19, 14:45

Drágábban lehet lakást venni most, mint tavaly ilyenkor. Duplájával emelkedtek az árak, mint az uniós átlag.

Folytatódik a lakásár-emelkedés, de vidéken van még keresnivalónk

Gazdaság2017.05.25, 09:45

Az elmúlt időszak legjobb befektetése kétségtelenül az ingatlan volt, hiszen bőven kétszámjegyű áremelkedés zajlott le. Azonban azok számára, akik most vágnának az ingatlanvásárlásba, egyre nehezebb a hőn áhított lakás megszerzése. Ugyanakkor hatalmas különbségek adódnak az egyes régiók között is, ami tovább árnyalja a képet. Amíg Budapesten 9 éves teljes keresetünket kellene lakásvásárlásra fordítani, addig találunk olyan térséget is, ahol 5 év is elegendő ehhez.

Lassan, de tovább emelkednek a lakásárak

Gazdaság2017.05.12, 14:36

Tavaly év végére lassult a lakásárak növekedése, de így is országosan 15,4 százalékkal drágábban lehetett lakást vásárolni, mint 2015-ben. A Magyar Nemzeti Bank szerint az áremelkedés nem áll meg.

Elszálltak a belvárosi lakásárak

Gazdaság2017.05.09, 11:17

Tíz százalékkal drágultak a használt lakások tavaly. Ez azt jelenti, hogy folytatódott a 2015-ös évre jellemző áremelkedés a hazai ingatlanpiacon. Idén már stagnáló, jövőre akár csökkenő árakra is számíthatunk a használt lakásoknál, viszont az újaknál töretlen lesz az áremelkedés.

Ennyivel drágultak a lakások tavaly

Gazdaság2017.05.05, 12:05

A fővárosban a legdurvább az áremelkedés, Budapesten átlagosan 22 százalékos volt a növekedés. A 15,4 százalékos drágulás ugyan magas, viszont a Magyar Nemzeti Bank kimutatása szerint az utolsó negyedévre lelassult az emelkedés üteme.

Ingatlanár: Győrben csökken, Debrecenben hízik

Gazdaság2017.03.07, 13:41

A budapesti lakásárak átlagosan már alulról súrolják a lélektani négyzetméterenkénti 500 ezer forintos határt – derül ki az otthonterkep.hu legfrissebb elemzéséből, melyet a kínálati árak aktualizálásának apropóján készített. Győr-Moson-Sopron megye a második legdrágább térség, jóllehet az elmúlt évben 2 százalékkal csökkentek a lakásárak az országnak ebben a térségében. Aggasztó azonban, hogy nyílik az olló a legdrágább és a legolcsóbb kistérségek között, egyes esetekben már kilencszeres is lehet az árkülönbség.

A községek gyorsították a lakásárak emelkedését

Gazdaság2017.02.08, 11:11

A községekben lévő lakások árának 12,2 százalékos emelkedése miatt 5,9 százalékosra gyorsult a lakásárak átlagos emelkedése az előző negyedévhez képest a múlt év harmadik negyedévében. A tavalyi második negyedévben 0,8 százalékkal emelkedtek a lakásárak - derül ki a Magyar Nemzeti Bank szerdán közzétett lakásárindex jelentéséből.

MNB: Budapesten nőnek, vidéken csökkennek a lakásárak

Gazdaság2016.11.10, 11:07

Egyre nagyobb a főváros és az egyéb települések közt megfigyelt különbség a lakásárak tekintetében, derült ki az MNB-lakásárindex legfrissebb, második negyedéves értékeiből. A budapesti lakásárak tartós és dinamikus emelkedése tovább folytatódott 2016 második negyedévben, a lakásárak négy százalékkal nőttek ezen időszak alatt a fővárosban, míg a Budapesten kívüli városokban valamelyest csökkentek, a községekben pedig stagnáltak a lakásárak.

Félmillióan már tudják, miből lesz nyugdíjuk

Gazdaság2016.08.31, 10:25

Magyarországon 480 ezer háztartásnak van lakáscélú megtakarítása, ami egyrészt az ingatlanpiaci keresletet is fűtheti a jövőben, másrészt hosszú távon nyugdíjcélú megtakarítást is jelenthet számukra. Az ezredfordulót követően a lakások átlagos négyzetméterára több mint 300 százalékkal nőtt.

Hét év átlagkeresete kell egy új lakáshoz

Gazdaság2016.08.03, 14:42

A régióban továbbra is Csehországban a legmagasabb a lakásárak, mégis a csehek hamarabb tudnak saját otthonhoz jutni, ha az átlagkereseteket vesszük alapul. Magyarországon több mint 7,6 évnyi átlagfizetést kell félretennie annak, aki egy 70 négyzetméteres új lakás vásárlására szánja el magát, míg a cseheknél 6,9 évig, a németeknél pedig kevesebb mint feleennyi ideig, 3,3 évig kell takarékoskodni.

Jelentősen emelkedhetnek idén a lakásárak

Gazdaság2016.05.30, 14:20

Jelentősen nőhet idén a lakáseladások  és –építések száma, országos szinten akár 10-12 ezer lakás is épülhet. A kereslet növekedésével viszont a bérleti árak is emelkednek, Budapest mellett leginkább Győrben drágulnak az albérletek.

Lassult a lakásárak emelkedése

Gazdaság2016.05.04, 10:01

A hazai lakáspiacon folyamatosan emelkednek az árak 2014 második negyedéve óta, a drágulás üteme ugyanakkor jelentősen csökkent 2015 negyedik negyedévére, derült ki az FHB legújabb lakásárindex-kiadványából.

A magyar lakásárak dobogósak az unióban

Gazdaság2016.04.12, 13:07

2015 negyedik negyedévében Svédországban drágultak legjobban a lakások az unióban az egy évvel korábbi értékhez képest, 14,2 százalékkal. Magyarország a második helyezett 10,3 százalékkal. A legjobban Horvátországban csökkentek az árak, 2,1 százalékkal.

Csak pislognak a szolnokiak a lakásárakon

Gazdaság2016.02.11, 11:10

A családok otthonteremtési kedvezményének szabályváltozása miatt eltűntek a regionális limitek, és egységessé vált a gyermekek után járó támogatás. A 40 négyzetméternél nagyobb téglaépítésű használt lakások ára február elején országszerte átlagosan 338 ezer forint volt, ami több mint 2 százalékos drágulást jelent a decemberihez képest. A fővárosi lakások átlagára 3,3 százalékkal nőtt, a megyeszékhelyek közül Győr a legdrágább.

Másfél év alatt negyedével nőttek a lakásárak

Gazdaság2016.02.04, 10:54

Tovább emelkedtek a lakásárak tavaly a harmadik negyedévben, és az FHB Lakásárindex adatai alapján hamarosan elérik a válság előtti szintet.

Máris hajba kaptak az építtetők és a kivitelezők az áfán

Gazdaság2016.01.19, 10:43

Úgy tűnik, hogy sokan több millió forintot buknak azért, mert lakásvásárlási-szerződésükbe bruttó összeg került a nettó plusz áfa helyett. A Nemzetgazdasági Minisztérium szerint az új lakások áfájának csökkentésével a vevőknek próbáltak kedvezni, egyes esetekben azonban így a kivitelezők zsebét tömik ki. Az adószakértő szerint az áfakulcs csökkentése miatt módosítani kellene a szerződéseket.

Meglepődött az adóbevételeken a miniszter

Gazdaság2015.12.28, 09:58

A kormány szerint nem indokolt, hogy változtasson a jövő évi büdzsé parlament által is elfogadott keretfeltételein, a magyar gazdaság stabil növekedési pályán halad, az elmúlt évek konszolidációja után 2013 második felétől érezhető a gazdasági bővülés, 2016 nagy kérdése az, hogy a növekedés milyen szinten folytatódik - mondta Varga Mihály nemzetgazdasági miniszter az MTI-nek adott év végi interjúban.

Árkorrekció jöhet az ingatlanpiacon

Gazdaság2015.11.02, 15:25

A fővárosi ingatlanpiacon az ősz elején sem állt meg az árak növekedése, bár az emelkedés üteme lassul. A kereslet év eleji erőteljes növekedésével együtt szinte azonnal emelkedésnek indultak az árak is a Jófogás.hu és a GKI Digital közös elemzése szerint. 

Na, hol szálltak el a legjobban a lakásárak Európában?

Gazdaság2015.10.08, 15:06

Az 2,3 százalékkal drágultak az ingatlanok az unió területén. Kiemelkedik viszont a svéd és a magyar lakáspiac is. Mindkét országban kétszámjegyű volt a növekedés.

Megduplázódott a betörések száma Budapesten

Gazdaság2015.05.07, 12:54

A II. kerületben van a legtöbb betörés, a legbiztonságosabb nagyváros pedig Sopron. Statisztikailag javult a közbiztonság az elmúlt évben, de ez akár kozmetikázás eredménye is lehet.

Van, ahol a budapesti ár töredékéért kapni lakást

Gazdaság2015.05.04, 16:50

Budapesten a 2014-ben eladott lakások száma már megközelítette a válság előtti számot, vidéken még nem ennyire jó a helyzet. 15 ezerrel több lakást adtak el, mint egy évvel korábban, a lakások átlagos ára 10 millió forint volt. A községekben a budapesti négyzetméterár töredékéért lehet lakást venni.

Kezdenek elszállni a magyar lakásárak

Gazdaság2015.04.15, 16:36

Ez elmúlt egy évben gyorsuló ütemben drágultak az ingatlanok Magyarországon. A környező országokban és az Európai Unió nagy részében szerényebb mértékű volt az árnövekedés.   

Itt a legdrágábbak a lakások Budapesten

Gazdaság2015.02.25, 11:52

Továbbra is a Duna-parti lakások a legdrágábbak Budapesten, ha nem számítunk egyes budai hegyvidéki területeket. Egy jó kilátással rendelkező belvárosi ingatlan akár hétszeresét is érheti egy átlagos, külső-pesti lakásnak.

Hatalmasat drágultak a pesti lakások

Gazdaság2015.02.17, 11:44

Több mint 4 százalékkal növekedtek a lakásárak 2014 második három hónapjában. Ezt a harmadik negyedévben ugyan nem sikerült megismételni, de biztató, hogy az árak, ha enyhén is, de a Nemzeti Eszközkezelő aktivitása mellett is tovább növekedtek.

Itt a legolcsóbbak a lakások

Gazdaság2015.01.26, 11:54

Négyszeres különbségek vannak a lakásárakban Magyarországon. A budapesti árak a legmagasabbak, Salgótarján lett a sereghajtó. A győri lakásárak is felfelé törnek. 

Olcsóbbak lesznek a lakások

Gazdaság2014.11.03, 11:08

Alig épül új lakás, és sokan kivárnak lakásuk eladásával addig, amíg a devizahitelek forintosítása meg nem történik. Tehát jelenleg csökken a kínálat, ami áremelkedést okoz. De ez nem lesz tartós: a forintosítás után feltételezhetően újra csökkenni vagy legalábbis stagnálni fognak a lakásárak.

Ennyit kell dolgoznia egy új lakásért

Gazdaság2014.09.23, 17:04

Közép-Európában Magyarországon a legalacsonyabbak az ingatlanárak, a brit és francia lakások a legdrágábbak közé tartoznak. De míg itthon több mint hét év bruttóbér kell egy új lakás megvásárlásához, Dániában kicsivel több mint két évet kell csak dolgozni érte.

Budapestnél nincs olcsóbb főváros, ha lakást keres

Gazdaság2014.02.03, 16:58

Budapest még Bukarestnél is olcsóbb, ha egy átlagos, 60 négyzetméteres lakást keres valaki – így a magyar a legolcsóbb főváros a lakáspiacokat összehasonlítva. A hitelt viszont a magyarok kapják a legdrágábban a lakásvásárláshoz.

Alig épülnek lakások Magyarországon

Gazdaság2013.11.04, 17:57

Elképesztő lendülettel zuhannak tovább a lakásépítések Magyarországon úgy, hogy már a megelőző év bázisértékei is meglehetősen mélyen voltak. Bár nem lehet azt kijelenteni, hogy a mélypont az idei évvel letudható, érzésre az inga olyan extrém zónába kezd kilengni, ami a lakásárak emelkedését generálhatja valamikor a következő években. 

Lakásdrágulást hozhat a dugódíj

Gazdaság2012.07.03, 13:47

A BDO Magyarország elemzői szerint a könnyebb parkolás és a kisebb szmog miatt emelkedhet az érintett körzetekben az ingatlanok értéke.

Másfél év után újra nőttek a lakásárak

Ingatlan2012.04.10, 14:32

Az első negyedéves adatok alapján négy százalékkal növekedett a téglalakások ára, míg a paneleké egy százalékkal emelkedett az országban. Budán egy téglalakás négyzetmétere átlagosan 300 ezer forint körül alakult, közben egy észak-magyarországi ház tulajdonosának átlagban 30 százalékot kellett engednie az elképzelt árból, ha el akarta adni ingatlanát.

Nyolcvan éve épült olyan kevés lakás, mint most

Ingatlan2011.11.08, 13:15

A harmincas évek óta nem fordult elő Magyarországon, hogy egy év alatt olyan kevés lakás épült volna, mint amennyinek az átadása az idén várható - hangzott el kedden a Portfolio.hu Property Investment Forum ingatlanpiaci konferencián.

GKI: Tovább esnek a lakásárak

Ingatlan2011.08.23, 12:55

Az üzleti ingatlanok szegmensében javult a helyzet, a lakáspiacon viszont nőtt a borúlátás a második negyed évben a GKI felmérése szerint. Az utóbbi hetek válságjelei vélhetően további visszaeséshez vezetnek majd.

Nem esnek vissza a lakásárak, hiába indulnak a banki árverezések

Ingatlan2011.06.01, 17:57

Sok függ még a kidolgozásra váró részletektől, de a kormány és a Bankszövetség megállapodása alapján beinduló árverezések vélhetően nem fogják drasztikusan lejjebb szorítani a magyarországi lakásárakat - így foglalható össze az [origo]-nak nyilatkozó ingatlanszakemberek véleménye. Igaz, a lakásárak enélkül is elég sokat csökkentek az utóbbi években a gazdasági válság hatására.

Előző
Következő