Nemfizetéstől a kilakoltatásig: hitele válogatja

Ha nem fizetjük a lakáshitelünket, akkor idővel fel kell arra készülnünk, hogy bekopogtathatnak az ajtónkon a végrehajtók. Nem mindegy tehát, hol és milyen kölcsönt vettünk fel: sima jelzáloghitelek esetében több az idő a pénzügyi helyzetünk rendezésére, az opciós szerződéseknél azonban lehet, hogy csak 60 napunk van új lakhelyet keresni. A tapasztalatok szerint nem csak a lakásunkra, hanem az ingóságainkra is érdemes figyelnünk, és jó ha nem felejtjük el, hogy kilakoltatni csak a bírósági végrehajtónak van joga.

Gyorsan nő a nem fizető adósok száma

Egészen eltérő számok jelennek meg a nem fizető adósok, illetve az e miatti végrehajtások számáról. A kormányszóvivő szerint 32 ezer nem fizető adós van, aki 90 napnál hosszabb ideje nem törleszti a hitelét, ellenzéki vélemény szerint viszont 700 ezer. A házelnök az ellenzéki kalkulációnál is több ilyen adósról tud.

Magyarországon nőtt a kilakoltatások száma

Tavaly mintegy 200 ezer végrehajtást kezdeményeztek, nagyjából 40 ezer esetben hiteltartozás miatt. Ezek közül 236 történet végződött kilakoltatással, a többség vagy rendezte tartozását, vagy egyéb módon állapodott meg hitelezőjével - írta a szombati Népszabadság.

Kedden tárgyalnak a kilakoltatásokról

Kerülőutakon lakoltatják ki a hiteleseket

A bajba jutott lakáshitelesek árverésre kerülő ingatlanjainak csupán csekély részét értékesítik az adósok számára legtöbb garanciát kínáló bírósági végrehajtási eljárások keretén belül. Többségük ezen eljáráson kívül talál új tulajdonosra, az adósok pedig nem egyszer kiszolgáltatott helyzettel, uzsorakölcsönökkel kénytelenek szembenézni. Az adósokat védő törvények nem elég hatékonyak, a fő gondot jelentő pénzügyi vállalkozásokra pedig szinte semmilyen szabályozás nem vonatkozik.

Kevés a "garanciális" kilakoltatás

A bajba jutott lakáshitelesek árverésre kerülő ingatlanjainak csupán csekély részét értékesítik az adósok számára legtöbb garanciát kínáló bírósági végrehajtási eljárások keretén belül. Többségük ezen eljáráson kívül talál új tulajdonosra, az adósok pedig nem egyszer kiszolgáltatott helyzettel, uzsorakölcsönökkel kénytelenek szembenézni.

Orbán fenntartaná a kilakoltatási moratóriumot

Nem hatotta meg a Fidesz ígérete az árverező cégeket

Április 15-én lejár a lakásrészlet-törlesztéssel késő adósok utolsó mentsvára, a kormány által elrendelt árverési moratórium határideje, pár nappal későbbre már több árverést ki is tűztek. A Fidesz megígérte, hogy esetleges kormányre kerülése esetén meghosszabbítja a tilalmat, de kérdéses, hogy mikor kerülhet sor az ezt hivatalossá tevő kormányülésre. Az árverező cégek egyetértenek abban, hogy rendezni kell az önhibájukon kívül fizetésképtelenné vált adósok helyzetét, a hitelszövetség elnöke szerint azonban a cégek jogkörét is csökkenteni kell.

Gyorsan kell döntenie az árverésekről az új kormánynak

A leköszönő kormány szerdai döntésével elérte, hogy ne kelljen érdemi döntést hoznia a lakásárverések moratóriumáról. A minden bizonnyal a Fidesz által megalakítandó következő kabinetnek ugyanakkor első ülései egyikén napirendre kell vennie a kérdést, ha valóban meg akarja kímélni a lakástulajdonosokat az árverésektől. A bankok szerint nem az ő adósaikat érinti elsősorban a moratórium, a kilakoltatások nem jellemzőek, az árverések teljes letiltása azonban a betétesek pénzét fenyegetheti.

Időhúzással veheti rá a bankokat a megegyezésre a Fidesz

A kilakoltatásokat mindenképp elkerülné, de azt egyelőre nem árulja el a Fidesz, miképp érné el, hogy a törlesztéssel jó ideje adós lakástulajdonosok se kerüljenek az utcára. Banki egyeztetések még nem voltak, egyelőre úgy tűnik, hogy a párt időhúzással venné rá a pénzintézeteket a megegyezésre, miközben a szakmai szervezetek és az építőipar felpörgetésében érdekelt cégek szerint állami részvétellel létrehozott ingatlanalapnak kellene megvenni a lakásokat.