Kétmillió négyzetméternyi budapesti iroda

A második negyedév végén a budapesti irodapiac mérete elérte 1,99 millió négyzetmétert, a kihasználatlanság pedig 0,6 százalékpontos romlással, 12,6 százalékra nőtt - olvasható a Budapesti Ingatlan-tanácsadók Egyeztető Fóruma által kiadott jelentésben.

Növekszik a fővárosi irodapiac

A budapesti irodapiac mérete 2008 első negyedévében elérte az 1,9 millió négyzetmétert, a január-márciusi időszakban összesen 41 900 négyzetméter új irodát adtak át - közölte a Budapesti Ingatlan-tanácsadók Egyeztető Fóruma hétfőn.

Még odébb van az irodapiaci visszaesés

Az egyik nagy nemzetközi ingatlan-tanácsadó szerint csak többéves késéssel reagálnak az új irodaházak fejlesztői a makrogazdasági folyamatokra, ezért még nem törik meg a budapesti átadási hullám. A kihasználatlansági ráta viszont nőni fog.

Élénk a budapesti irodapiac

A budapesti irodapiac 2007 utolsó három hónapjában is aktív volt, így 325 ezer négyzetméter bérbe adott területtel az év keresleti rekorddal zárult. A negyedik negyedévben összesen 92,4 ezer négyzetméter irodát adtak bérbe - derl ki a Napi Gazdaság összeállításából.

Rekordok a fővárosi irodapiacon

Budapest mint üzleti célpont: erős közepes

London, Párizs és Frankfurt a legvonzóbb európai üzleti célpont, Budapest a középmezőny második felében szerepel. A magyar főváros irodapiaca újabb lendületet kaphat, amennyiben hozzánk is települnek a külföldre tartó nagy cégek.

Emelkedő irodabérleti díjak Európában

Csökkentek a szabad irodaterületek Európa fontos piacain az utóbbi időben - állapította meg a CB Richard Ellis ingatlan-tanácsadó cég az EMEA (Európa, Közel-Kelet és Afrika) térségről szóló legfrisebb jelentésében. Erősödik a bérlői aktivitás, csökken az üresedés, ami a bérleti díjak emelkedéséhez vezet számos európai irodapiacon.

Százezer négyzetméter felett az irodakereslet

Idén augusztusig már több mint 100 ezer négyzetméternyi területre írtak alá irodabérleti vagy előbérleti szerződést. A legnagyobb tranzakció a Magyar Posta nevéhez köthető.

Duplázódik a szabad fővárosi irodaterület

Hamarosan vége a budapesti irodapiac alacsony kihasználatlansági rátájának. Az év végéig 400 ezer négyzetméterre nő a beköltözhető terület, a kereslet ezzel biztos nem tud lépést tartani.

Budapest elszívja a prémium irodák bérlőit

Miközben az irodapiaci igények mentén halad az Szigony utcai A kategóriás irodaház építése, az ingatlanközvetítők jó eséllyel keresnek irodabérlőket Ferencvárosban és Kelenföldön is. Székesfehérvárott ugyanakkor gyenge az érdeklődés.