ingatlanpiac
címke rss- kapcsolódó címkék:
- ingatlan
- gazdaság
- lakás
- pénz
- devizapiac
- Legfrissebb
- Legrégebbi
Megállíthatatlannak látszik az év eleje óta folyamatosan élénkülő újlakás-piac
A Zöld Otthon Program indulását megelőző kivárás a múlté, és újra teljes sebességgel száguld az év eleje óta élénkülő újlakáspiac. Az országosan tapasztalható keresletnövekedéssel együtt emelkednek az árak, a szigorodó energetikai előírásoknak való megfelelés mellett a szemlátomást átalakuló vásárlói preferenciák is formálják ezt a piaci szegmenst. Az OTP Ingatlanpont szakértője az újépítésű ingatlanok piacának változásait, aktualitásait és kilátásait elemzi.
Felpöröghet a kislakások piaca, mutatjuk, miért
Sok fiatalnak teheti könnyebbé az első lakáshoz jutást egy jegybanki ötlet, amelynek eredményeként alacsonyabb önerővel vághatnának bele a lakásvásárlásba. Bár így a hitelösszeg nagyobb lesz, és a mostani szabályok, valamint a huszonévesek átlagfizetését tekintve nem minden esetben fér bele a törlesztés az adósságfék-feltételekbe. Ugyanakkor a fiatalok szja-mentessége, a bérek várható emelkedése, a szülők adóstársként való bevonása vagy az állami támogatások kihasználása megoldást jelenthet erre a problémára is - áll az ingatlan.com legfrissebb elemzésében, amelyből az is kiderül, hogy október közepén mennyiért kínálták eladásra az ...
A mesterséges intelligencia az ingatlanpiacot is meghódította
A hadsereg eszközeinél, a járművekben, számítógépekben vagy a telefonokban és tévékben már jó ideje megjelentek a mesterséges intelligencián (MI) alapuló technológiák. De ez még csak a kezdet volt, és el kell fogadnunk, hogy lassan az élet minden területén megjelennek ezek az eljárások, amelyek alapvető lényege, hogy a gépek képesek önnállóan is tevékenykedni.
Kiderült, mennyibe kerül most a legnépszerűbb ingatlantípus négyzetmétere Budapesten
A pandémia miatt a legkedvezőbb árú és legnépszerűbb ingatlantípusnál, a panellakásoknál is visszaesett a kereslet tavaly, ami magával húzta az árak korrekcióját, visszaesését is. Az idei évben azonban nem csak visszaálltak a 2019-es szintre, de még tovább is emelkedtek az egy négyzetméterre kalkulált összegek. A Duna House ez évi tranzakciós adatai alapján a legdrágábban – Vizafogó helyett – már Gazdagréten lehet panelt vásárolni Budapesten, ugyanakkor a legnépszerűbb a Füredi úti lakótelep.
Mutatjuk, mennyiért lehet ingatlant vásárolni hazánk népszerű borvidékein
Lassan véget ér a szüreti szezon, de a hazai borvidékek ingatlanpiaca továbbra is aktív. Azonban nem szükségszerű, hogy csak az költözzön valamely történelmi borvidék közelébe, aki szőlőtermesztésre és borkészítésre adja a fejét, hiszen azok is megtalálhatják számításukat, akik a nagyváros zaját maguk mögött hagyva vidéken keresnek családi házat, nyaralót, esetleg hobbitelket. Az OTP Ingatlanpont szakértői ezúttal a Tokaji, Kunsági és Pécsi borvidék településeinek ingatlanpiaci aktualitásait mutatják be.
Mutatjuk, hogy állnak most a fővárosi újlakás-építések
Angyalföld és Újbuda maradt a fővárosi újlakás-piac legkedveltebb színtere, de az egy évvel ezelőtti számokhoz képest 11 százalékkal kevesebb lakás kivitelezése indult el a fővárosban. Az Otthon Centrum harmadik negyedéves összegzése szerint az átlagos négyzetméterár 10 százalékot emelkedett, egy négyzetméter fajlagos ára ma 1,151 millióforint, de a Hegyvidéken már átlagosan 2,5 millió forint kérnek ugyanezért.
Fékezhetetlennek látszik a magyarok lakásépítési kedve
Kiemelkedő helyet szerzett magának az uniós országok között a magyar lakáspiac a második negyedévben a megugró lakásépítési kedv miatt - derül ki az ingatlan.com legújabb, az EU statisztikai hivatala, az Eurostat adatain alapuló elemzéséből, amely több mint 20 ezer hirdetés adatai alapján azt is bemutatja, hogy mennyivel bővült az eladásra kínált új lakóingatlanok kínálata.
Új rekordokat és további élénkülést hozhat a zöld hitel
Az új lakások piacának, ezen belül a lakásépítéseknek adhat extra lendületet az október elején elindult Zöld Otthon Program, amelynek keretében kedvezményes, maximum 2,5 százalékos végig fix kamatozású, legfeljebb 70 millió forintos lakáshitelt lehet igényelni energiatakarékos új lakóingatlan építésére vagy vásárlására. Ez újabb lakásépítési hullámot indíthat be, ami várhatóan gazdasági növekedéssel is együtt jár majd. - derül ki az ingatlan.com elemzéséből.
Olyan dologba lehet érdemes fektetni az ingatlanpiacon, amire nem is gondolna
Az iskolaszezon indulásával ismét felpezsdült a személygépjármű-forgalom, a koronavírus-járvány kapcsán prognosztizált visszaesés az autóhasználatban a jelek szerint elmaradt. Magyarországon a gépjárművek száma folyamatosan emelkedik, míg a közterületi parkolóhelyek száma csökken, ezért a garázsok és kocsibeállók ingatlanbefektetés szempontjából hosszú távon is ideális megoldásként jöhetnek szóba azok számára is, akik szerényebb anyagi lehetőségekkel rendelkeznek. Az OTP Ingatlanpont szakértője a garázsokban rejlő lehetőségeket és a vásárlásuk során elkerülendő buktatókat veszi górcső alá.
Egy ország, ahol nem csak párt keresnek a fiatalok, hanem adóstársat a lakáshitelhez
Új-Zéland nem csak a csodaszép természeti kincseiről, aktív vulkánjairól és gejzírjeiről híres, hanem immár az ingatlanpiaca is felkerült a világ legjeinek listájára. A fejlett gazdaságok közül ugyanis itt a legnehezebb lakáshoz jutni. Az ingatlanárak meredek emelkedése pedig egyre több fiatalt kényszerít arra, hogy a társkereső alkalmazásokon keresztül ne csak az élethez keressen társat, hanem a jelzáloghitel fizetéséhez is - mindezt pedig most már teljesen nyíltan.