ingatlan

címke rss

Kipukkad a svájci ingatlanbuborék?

Archívum2018.03.05, 12:55

Csökkenést mutattak a zürichi ingatlanárak a tavalyi utolsó negyedévben, amire közel két éve nem volt példa. Ráadásul a kereslet várhatóan idén sem fog felpattanni. Egyesek szerint véget érhet a nagy ingatlanpiaci áremelkedés az egyébként rendkívül drága városban.

Kiderült: pornófilmeket forgattak a házban, amit meg akart venni

Archívum2018.03.01, 19:46

Már majdnem megvett egy ingatlant az amerikai nő, amikor kiderült: a házban korábban pornófilmeket forgattak. Végül letett a tervéről.

Indul az AirBnB Plus, utazási iroda lesz a lakásmegosztóból

Gazdaság2018.02.23, 14:19

Az AirBnb a tőzsdére készül és ezért fontos számukra, hogy az eddiginél szélesebb körű szolgáltatásokat tudjanak kínálni meglévő ügyfeleiknek, valamint a tehetőseket is megcélozzák. A vállalat el akar mozdulni az olyan utazók irányából, akiknek nincs elég pénze szállodára, azok felé a  gazdagabbak turisták felé, akiknek teljesen más szükségleteik vannak. Az AirBnB Plus a számukra megfelelő ingatlanokat fogja összegyűjteni, de emellett akár faházban, vagy hajón is lehet majd lakni. Úgy tűnik a végén a közösségi lakásmegosztó is csak egy lesz a sok utazási iroda közül.

Kiderült, ki vette meg New York legdrágább ingatlanját

Gazdaság2018.02.23, 13:47

Az amerikai sajtót évek óta foglalkoztatja, hogy ki vette meg rekordáron New York egyik ingatlanját. A Central Parkra néző üvegpalota legfelsőbb szintjén lévő hat hálószobás penthouse egy ismert cég vezetőjének több mint 100 millió dollárt ért.

A világ gazdagjai most egy afrikai országba viszik a vagyonukat

Gazdaság2018.02.22, 15:06

Ahogy korábban kiderült, a legjobb befektetési formának az ingatlan bizonyult az elmúlt 150 évben egy tanulmány szerint. Azonban egyáltalán nem mindegy, hogy a világ mely pontján van az adott épület. A világ gazdag emberei közül minden 25. Kenyában fektet be.

London maga mögött hagyta az ingatlanár-robbanást

Archívum2018.02.19, 13:28

Véget ért a londoni ingatlanpiac felfutása a Rightmove szerint, ami azt jelenti, hogy az eladóknak át kell gondolniuk, reális összegeket kérnek-e a kínált ingatlanokért. Bár a nagy felfutás vége egyre jobban érezhető, London még mindig rendkívül drága piacnak számít.

Repülőrajtot vett a lakáspiac

Gazdaság2018.02.15, 13:18

Lendületben maradt a lakáspiac a legfrissebb adatok szerint. Az év első hat hetében ugyanis a kereslet 23 százalékkal haladta meg az egy évvel korábbi szintet - derül ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből. Az év első heteiben látható piaci folyamatok bemutatása mellett az ingatlan.com a magánszemélyek hirdetései alapján egyúttal azt is megvizsgálta, hogy a jelentős kereslet ellenére a vevők milyen alkupozícióban tárgyalhatnak az eladókkal.

Így alakítja át és teszi élhetőbbé az önvezető autó városainkat

Gazdaság2018.02.08, 17:58

A közlekedés és az ingatlanok értéke között régóta felfedezhető az összefüggés. Már az ókorban is azok a telkek érték a legtöbbet, amelyek mellett voltak utak, csatornák, később a vasút jelenléte nyomta fel az árakat. Ez máig igaz. Az olyan ingatlanok, amelyek jó tömegközlekedéssel és parkolási lehetőséggel vannak körülvéve, sokkal többet érhetnek, mint a város pulzálásán kívül esők. Az önvezető autók elterjedése viszont teljesen megváltoztathatja ezt, hiszen megjelenésük azzal kecsegtet, hogy többé nem lesz szükség a parkolók nagy részére, és ennek köszönhetően sok hely szabadul fel a városokban.

Keresne egy ország válságán? Vegyen bevásárlóközpontot!

Archívum2018.02.07, 12:21

Számos ingatlan-befektető csapott le a lehetőségre, amikor Portugália a 2010-es évek elején válságba került. A nehézségek a hazai fogyasztást is elérték, ezért az amerikai Blackstone magántőke-társaság úgy gondolta, összeköti a két területet, és elkezdett bevásárlóközpont-ingatlanokat vásárolni. Ma úgy tűnik, az üzlet igencsak kifizetődőnek bizonyul.

Frankfurtban is lakhatási válságot okozhat a brexit

Archívum2018.02.06, 14:21

Bár Frankfurtban az ingatlanárak jelentősen emelkedtek az elmúlt években, a német város még mindig megfizethetőbb, mint London. Ha azonban a brexit hatására a bankárok nagy számban települnek át Frankfurtba, a mainál sokkal súlyosabb lehet a lakhatási helyzet.

Itt várható a legtöbb lakás adás-vétel idén

Gazdaság2018.02.06, 11:22

A jelenleg rendelkezésre álló adatokból az Otthon Centrum becslést készített az idei évre várható adásvételekről. A fővárosban 35 ezer lakóingatlan adásvételre számítanak, azon belül a legtöbb tranzakcióra a XIII., XI. és XIV. kerületekben. Az agglomeráció járásai közül a Szigetszentmiklósiban pörög majd leginkább a piac, a vidéki megyei jogú városok közül pedig Debrecenben, Szegeden és Pécsett.

Érdemes mindenre felkészülniük az albérletet keresőknek

Gazdaság2018.02.05, 10:52

Egyre nagyobb a kereslet a kiadó lakások iránt a nagyobb városokban, ennek ellenére már nem emelkednek olyan tempósan a bérleti díjak, mint korábban. Ennek hátterében a kínálat bővülése állhat, derül ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből, amely a keresztféléves felsőoktatási képzések indulása apropóján vizsgálta a budapesti és a legnagyobb vidéki egyetemvárosok piacát.

Jön az új 1000 forintos bankjegy, felkészül az 500-as

Gazdaság2018.02.04, 09:47

A héten kiderült, hogy melyik IKEA termékeket vásárolják a legtöbbet a hazai és a globális piacon. A Wizz Air rekordbevételt ért el a harmadik negyedévben, valamint megtudhatták az olvasók, hogy miért került nehéz helyzetbe az Egyesült Államok kedvenc gyümölcse. Az autósok szomorkodhattak a benzin árának emelése miatt, viszont a magyar foglalkoztatottság rekordszinten van.

Meglepő felelőse lehet a lakásbérleti árak megugrásának

Gazdaság2018.02.02, 10:20

Az ingatlanárak és a bérleti árak is folyamatosan emelkednek New Yorkban, de itthon is hasonló a helyzet. Egy friss tanulmány arra mutat rá, hogy az egyre népszerűbb online piactér az Airbnb állhat az albérletek árának robbanásszerű növekedése mögött. Hazai szakértőket is megkérdeztünk, hogy vajon igaz lehet-e, hogy New York és Budapest albérletárai az Airbnb miatt lőttek ki.

Kétezer lakást épít boltjai fölé az Aldi

Gazdaság2018.02.02, 08:56

Egyre nagyobb gond Európa nagyvárosaiban beépíthető telket találni, így az önkormányzatok is vonakodva adnak ki engedélyt az egyemeletes áruházaknak. Azonban most az Aldi úgy döntött, hogy 2 ezer lakást épít a boltjai fölé.

Milyen hosszú távra vásárolunk most lakást?

Gazdaság2018.01.30, 11:23

Túl gyakran nem érdemes lecserélni megvásárolt ingatlanunkat, hiszen az ingatlan- adásvételnek jelentős költségvonzata van. Ebbe nem csak a jövedelem után fizetendő adó vagy a felújítás tartozik bele, hanem a hirdetés, a költözés és az értékesítés költségei is. De mi a helyzet a gyakorlatban, hány évente cseréljük le a lakásunkat, hogy az élethelyzetünknek éppen megfelelő otthonba költözzünk?

Komoly drágulás az új lakásoknál, meglepetés a használtaknál

Gazdaság2018.01.29, 12:44

A lakáspiacon folytatódott az áremelkedés és az is látható, hogy az új lakások nagyobb mértékben drágultak, mint a használtak - derül ki az ingatlan.com elemzéséből. A legfrissebb KSH adatok szerint ugyanis országos átlagban az új lakások ára 12,2 százalékkal volt magasabb 2017 harmadik negyedévében, mint egy évvel korábban és azóta is nőttek az árak éves összevetésben.

Egyre nagyobb a pörgés a vidéki lakáspiacon

Gazdaság2018.01.18, 10:41

A 2017-es évben is folytatódott a drágulás a magyarországi lakáspiacon. A múlt év harmadik negyedévében a hivatalos adatok szerint a használt lakásoknál a tiszta árváltozás alapján a 9,9 százalékkal drágultak az előző év azonos időszakához képest, az új lakásoknál pedig 15,7 százalékkal nőttek az országos átlagárak - derül ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből, amely ismerteti többek között a KSH előzetes adatait.

Kitartóan forró a közép-európai ingatlanpiac

Archívum2018.01.17, 14:53

Továbbra sem látszik az ingatlanpiaci szárnyalás vége a közép-kelet-európai régióban. A válság előtti szintekre emelkedő gazdasági növekedés és az alacsony kamatok kombinációja ugyanis még egy ideig fűteni fogja az áremelkedést.

Bemutatjuk az elmúlt két évtized legjobb befektetését!

Gazdaság2018.01.12, 11:24

Egy nemzetközi kutatás érdekes eredményre jutott a napokban, mint kiderült, az utóbbi 150 év legjobb befektetése az ingatlan volt a gazdag országokban. A Bankmonitor megnézte, hogy itthon mire lehetett számítani legrégebben elérhető adatok szerint, és arra jutottak, hogy a győztesek a részvények voltak. Sőt, még az államkötvények is megelőzték az ingatlant. De, ez csak a múlt, a jövőben a sorrend alaposan át fog rendeződni. Meg is mutatjuk, hogy hogyan.

Minden második ember új lakást venne

Gazdaság2018.01.11, 12:27

A téglából épült új vagy újszerű lakásokat keresik a leginkább a vásárlók, de továbbra is sokan vennének jó állapotú panelt – derül ki az Otthontérkép.hu legfrissebb, január eleji elemzéséből. A felmérés szerint ugyanakkor a rendkívül magas lakásárak miatt növekedhet azon családok köre, amelyek inkább az olcsóbb, külterületi kertes házak között fognak válogatni.

Megmutatjuk mi csökkentheti lakása értékét

Gazdaság2018.01.09, 10:30

Az eladóknak, amikor meghirdetik ingatlanukat, nemcsak a környék átlagáraira kell figyelniük, vagy hogy mennyiért sikerült a szomszédnak értékesíteni a lakását -, hanem arra is, hogy az ő ingatlanuk esetében akadnak-e olyan negatív tényezők, amelyek ezt az átlagárat csökkentenék. Bár elsőre talán túl hosszúnak tűnhet az a lista, amely választ ad arra a kérdésre, hogy melyek azok a tényezők, melyek negatív irányba befolyásolják egy lakás értékét, az ingatlanközvetítők szerint kompakt méretben is össze lehet foglalni a legfontosabbakat a tipikus paraméterekből, tulajdonságokból, melyekre minden ingatlaneladónak figyelnie kellene. De mmik ...

Óriási dilemmát okozhat a népszavazás a bulinegyed lakóinak

Gazdaság2018.01.08, 11:36

A VII. kerületi eladásra meghirdetett lakások átlagos négyzetméterára öt év alatt több mint kétszeresére nőtt, ami meghaladja a fővárosi 82 százalékos drágulást. Az erzsébetvárosi kiadásra meghirdetett lakások bérleti díja pedig öt év alatt majdnem megduplázódott, ez szintén magasabb a 83 százalékos emelkedést mutató budapesti átlagnál - írja az ingatlan.com legfrissebb elemzésében.

Kiderült, mi az elmúlt 150 év legjobb befektetése

Gazdaság2018.01.07, 13:53

Mióta a kapitalizmus megszületett, a befektetők próbálják megtalálni a legjobb befektetési formát. Mindenki más eszközre és módszerre esküszik, azonban most egy nemzetközi tanulmány a legfejlettebb országokat vizsgálva kinyomozta, hogy mi volt az elmúlt 150 év legjobb befektetése.

Tisztul-e az albérletpiac?

Archívum2018.01.06, 07:23

Jelentősen enyhült az ingatlan bérbeadás szabályozása az idén hatályba lépett jogszabályoknak köszönhetően. Mind a hosszú távú, mind a rövid távú ingatlankiadásnál az várható, hogy az egyszerűbb szabályozás és alacsonyabb teher adófizetésre sarkallja a lakáskiadókat.

Ezek a változások rajzolhatják át idén a lakáspiacot

Gazdaság2018.01.04, 10:55

Az ingatlanpiac szempontjából több fontos változást hozott a 2018-as év, amelyek a korábbinál kedvezőbb szabályokat írnak elő - közölte az ingatlan.com, amely összegyűjtötte a legfontosabb változásokat.

Budapest igenis olcsó

Gazdaság2018.01.02, 11:03

Budapest lakásárai olcsónak számítanak az európai fővárosok között. A magyar fővárosnál csak a horvát, a szerb, a bolgár, a ciprusi és a román az olcsóbb. Ugyanakkor a budapesti lakásár kevésbé megfizethető az itt élők számára, mint a prágai vagy varsóiak számára. Budapesten a használt lakásokért 884 ezret, az újakért 1,4-1,8 millió forintot fizetnek négyzetméterenként és ez a harmada, negyede Európa pénzügyi és gazdasági fővárosaiban tapasztalható árainak, összegzi az Otthon Centrum.

A csökkenő adók éve lesz 2018

Gazdaság2018.01.01, 07:55

Összesen mintegy 260-280 milliárd forinttal csökkennek a vállalkozások és a lakosság adóterhei 2018-ban. Olcsóbb lesz több termék az áfaváltozások miatt, módosulnak a járulékok, és jelentős kedvezményt kapnak a kétgyermekes családok is. A 2018-as év legfontosabb adóváltozásait szedtük össze.

Ezek az ország legdrágábban és legolcsóbban kínált ingatlanai

Gazdaság2017.12.30, 13:08

Megjelent az ingatlan.com legfrissebb év végi összeállítása a 2017-ben meghirdetett legolcsóbb és legdrágább lakóingatlanokról. Ebből többek között az is kiderül, hogy 56 ezerszeres különbség volt az idén a legdrágábban és legolcsóbban meghirdetett ingatlanok között. A legdrágábbakért pedig több mint 800 évet kell dolgozni a jelenlegi nettó átlagfizetések mellett, míg a legolcsóbbakért egy 15-20 éves kocsi áránál is kevesebbet kérnek.

Változás közeleg a lakáspiacon

Gazdaság2017.12.28, 12:20

A várakozásoknak megfelelően idén is felfelé mentek az árak a magyarországi lakáspiacon. Budapesten és a vidéki nagyvárosokban több mint 10 százalékos volt a drágulás mértéke, 2018 azonban megnyugvást hozhat az áremelkedés tekintetében – derül ki az ingatlan.com országos elemzéséből, amely több mint 200 ezer lakáshirdetés alapján vizsgálta az idei év forgalmát.

Miamiban érdekes stratégiával szabadulnak meg a lakástól

Gazdaság2017.12.22, 12:45

Miamiban eladásra kínálnak egy lakást a pezsgő, éjszakai életéről híres város szívében. Ebben nincs is semmi meglepő, aki viszont meg szeretné vásárolni, annak szokatlan eszközzel kell fizetnie érte. A rendhagyó módszer, amennyiben beválik, rengeteg hasznot hozhat az eladónak, valamint egy új ingatlanértékesítési formát teremthet meg.

Ez a fejlett világ legveszélyesebb ingatlanpiaca

Archívum2017.12.20, 12:45

A Moody's tanulmánya szerint a fejlett gazdaságok közül Norvégiában van a legnagyobb ingatlanbuborék. A jelek szerint ráadásul hamarosan jöhet a korrekció is.

Kiderült, ki vette meg a világ legdrágább házát

Gazdaság2017.12.19, 13:12

A világ legdrágább házaként tartják számon a XIV. Lajos kastély névre keresztelt ingatlant, amely a francia Louveciennes nevű településen található. Azt már korábban lehetett tudni, hogy a háznak új gazdája van, de csak most derült fény a rejtélyes vásárló kilétére.

Megjelentek a beragadt ingatlanok a piacon

Gazdaság2017.12.18, 11:20

Egyre több időbe telik az ingatlanok eladása a VIII. és IX. kerületek ingatlanpiacán, aminek elsősorban az az oka, hogy elszálltak az árakkal az eladók. A vevők eközben egy kategóriával feljebb nézelődnek, és hitelből pótolják a különbözetet. A kezdeti lendület alábbhagyott, ennek ellenére a hirdetési árak tovább növekednek. Az eladók nagyon magas áron kínálják az ingatlanaikat és az remélik, hogy ezen az áron el is tudják adni azokat.

14 őrült tény Bill Gates házáról

Gazdaság2017.12.17, 10:39

A világ leggazdagabb emberének lakhelye nem hétköznapi. Bill Gates ingatlanján elég extrém megoldások találhatóak, például kedvenc fáját külön számítógép védi. De van emellett még tapéta mögött elrejtett hangfal és karibi homok is. Elképesztő számok és érdekességek.

Erre figyeljen az év végén a lakástakaréknál

Gazdaság2017.12.15, 10:20

Az év végi időszak hagyományosan a pénzügyek rendezéséről is szól, sokak ilyenkor gondolják át a megtakarításaikat, vagy éppen igyekeznek kihasználni a különböző adókedvezményeket. A lakástakarék is igen népszerű célpontja az előtakarékoskodóknak, ugyanakkor ez a konstrukció nem minden esetben alkalmas az egyösszegű megtakarítások, például a bónusz elhelyezésére. Nagyon lényeges a fizetési ütemezés betartása, mert csak így biztosított, hogy a teljes állami támogatást be tudjuk zsebelni. Ráadásul a túlfizetéssel sem növelhetők az előnyök.

Nagyon húz a magyar építőipar

Gazdaság2017.12.15, 13:03

Továbbra is emelkedőn van a hazai építőipar az ingatlan.com legújabb elemzése szerint. Októberben 38,1 százalékkal nőtt a termelés az előző év azonos időszakához viszonyítva. Továbbá a lakásépítéseknek köszönhetően kiugró az épületépítési kedv, 27,3 százalékos volt a bővülés ebben a szegmensben.

Így szálltak el az ingatlanárak 2010 óta

Gazdaság2017.12.15, 11:30

Az új adósságfék szabályok – az adós jövedelméhez és az ingatlan értékéhez mért hitel plafonjának bevezetése - miatt nem növekedett a bankok sérülékenysége a felfutó hitelezés ellenére sem, állapítja meg a Magyar Nemzeti Bank (MNB) friss jelentése. 2010 óta Budapesten közel 70 százalékkal emelkedtek az ingatlanárak, míg a vidéki városokban 18, a községekben pedig mindössze hat százalékos áremelkedés volt. A lakossági hitelezés most a 2005-ös szinten áll, jövőre erős felfutás várható.

Amszterdamot is eláraszthatja a brexit

Archívum2017.12.13, 13:36

Amszterdam lehet a brexit elől menekülők egyik célállomása. Mindazonáltal fennáll a veszély, hogy a holland főváros nem bírná el a beérkező embertömeget, aminek következtében akár lakhatási válság is felléphet a városban.

Mi befolyásolja a német ingatlanpiacot?

Gazdaság2017.12.13, 14:01

Az iparági szakértői szerint a német ingatlanpiac befektetői szegmense 2007 óta a legjobb évét nyújtotta, azonban a következő tizenkét hónapban a tranzakciós volumen enyhén csökkenhet. Egyrészt a piac telítődött, másrészt az elért árszínvonal már nem nyújt akkora befektetési hozamot, mint korábban.

Hamarosan elfogynak az újépítésű lakások

Gazdaság2017.12.12, 11:46

Nem érdemes halogatniuk a döntést azoknak, akik újépítésű ingatlan vásárlását tervezik az elkövetkező években. Kormányzati szándék ugyanis egyelőre nem látszik a kedvezményes lakásáfa megtartására. Ez pedig azt jelenti, hogy nem csak megemelkednek az árak, hanem 2020 után leállnak az átadások, miközben vészesen fogy a jelenleg elérhető újlakás-készlet, derül ki a Balla ingatlan elemzéséből.

Jövőre sem menekül meg a londoni ingatlanpiac

Archívum2017.12.11, 15:32

Újabb kemény év vár jövőre a londoni ingatlanpiacra a Rightmove előrejelzése szerint. Az eddigi nehézségek ugyanis nem múlnak el, vagyis folytatódhat az árak csökkenése a brit fővárosban.

Több száz épület kapott már minősítést a dolgozói és a lakói jóllétre

Gazdaság2017.12.11, 10:40

A világ több mint hatszáz - a dolgozók és a lakók egészségének szempontjait is figyelembe véve tervezett - épülete közül minden ötödik Európában épült vagy épül - írja közleményében a Futureal csoport. Lakosságszámra vetítve Magyarország előkelő helyet foglal el a listákon. A világon a hatodik, Európában pedig a második helyen áll a WELL Building minősítésre regisztrált épületek száma alapján.

Rengeteg új lakóingatlanra kértek idén építési engedélyt

Gazdaság2017.12.11, 10:36

Csaknem kétszer több családi ház egyszerű bejelentését tették meg az idén, mint amennyien két éve engedélyt kaptak ilyen építkezéshez – írja a Magyar Idők a Miniszterelnökség információi alapján. Az egyszerű bejelentéssel érezhetően és nagyságrendileg megugrott az építési kedv idén hazánkban.

Külföldiek csak a negyediken, vagy feljebb vehetnek lakást

Gazdaság2017.12.07, 08:30

A polgárháború 2009-ben lezárult, a srí lankai kormány pedig elérkezettnek látta az időt, hogy rendet rakjon a zavaros ingatlanügyi szabályozásokban és előkészítse a külföldiek ingatlanvásárlását az országban. A 2018-as költségvetés már jelentős összegekkel számol az ingatlanpiaci bevételekből, elsősorban a turisták és a digitális nomádok kedvelte tengerparti területek népszerűségének növekedése miatt. A colomboi vezetés legalábbis ezt reméli, ám kérdés, lesznek-e elegen, akik megfizetik az emelkedő ingatlanárakat.

Egyre közelebb az új lakások piaca a határidőhöz

Gazdaság2017.12.06, 11:03

Alig több mint két év kellett hozzá és máris korlátokba ütközött az új lakások piaca. Ugyan a lakásépítési kedv fokozódik és egyre több társasház-építés van folyamatban, de a lakásépítési áfára vonatkozó kedvezmények a jelenlegi szabályozás alapján 2019 végén lejárnak és az előzetes nyilatkozatok alapján nem hosszabbítják meg. Ezért érdemes a mostani kínálatból válogatni, mert ha nem jön újabb pár év kedvezmény, akkor jelentős drágulás jöhet.

Némi kompromisszummal, jóval kevesebből kijön az új lakás

Gazdaság2017.12.11, 10:43

Több millió forinttal olcsóbb lehet a végszámla, ha nem a legdivatosabb környéket választjuk új lakóparki lakás vásárlásakor - derül ki az Otthontérkép.hu friss, országos adatokon alapuló elemzéséből. Budapesten akár háromszoros is lehet a különbség az árak között, de nem biztos, hogy érdemes ragaszkodni a menő környékekhez.

Jövőre tovább erősödhet a kínai érdeklődés a hazai lakásokra

Gazdaság2017.11.29, 11:00

Az idén 18 százalékkal nőtt a magyar lakások iránti külföldi kereslet, a legtöbb érdeklődés Németországból, Ausztriából és az Egyesült Királyságból jött. De ebben az évben 40 százalékkal nőtt a magyarországi lakásokat célzó, Kínából érkező kereslet, és ez a tendencia a következő évben is folytatódhat – áll az ingatlan.com portál legfrissebb elemzésében.

Megéri kockáztatni az új építésű lakásokkal

Gazdaság2017.11.28, 14:16

Több tízezer ingatlan épül jelenleg Budapesten, a legjobb paraméterrel rendelkező lakások pedig már alaprajzról elkelhetnek az átadás előtt. A lakás vásárlás, főként, ha új építésről van szó, jó befektetés, ami hosszú távon sokat hozhat a konyhára.