Ide menekülnek a szupergazdagok a vihar elől

Bár a szupergazdagok ma már inkább pesszimisták a pénzügyi piacokkal kapcsolatban, mégis igen jól pozícionálták magukat ahhoz, hogy kibírják az esetleges viharokat – derül ki a Tiger 21 befektetési klub adataiból. Mindeközben a napokban az is világossá vált, milyen vállalatokra szavaz a legendás piaci guru, Warren Buffett.

Kipukkadhat a világ legnagyobb ingatlanbuborékja

Akár 25 százalékot is zuhanhatnak a hongkongi ingatlanárak jövőre, ha az USA és Kína közti kereskedelmi háború még tovább súlyosbodik – figyelmeztet az ingatlanbefektetéseket kezelő JLL. Ezzel pedig hatalmas pofont kapna a világ legforróbb ingatlanpiaca.

Az újonnan elindított beruházások összértéke közelít a tavalyi rekordhoz

Az év első kilenc hónapjában 1843 milliárd forint értékben indultak meg építőipari kivitelezési munkák Magyarországon, ez 2,7 százalékkal alacsonyabb az előző év azonos időszakában mért összegnél. A harmadik negyedévben 448 milliárd forint értékben léptek kivitelezési fázisba az építőipari beruházások, míg az első két negyedévben ez az összeg megközelítette a 700 milliárd forintot – derül ki a legfrissebb EBI építésaktivitási jelentésből.

A fővárosi lakáspiacon emelkedett a túlértékeltség kockázata

Az első fél évben erős kereslet mellett jelentősen emelkedtek a lakásárak, éves szinten országosan 16,2 százalékkal, Budapesten pedig 20,2 százalékkal, ezzel a fővárosban emelkedett a túlértékeltség kockázata, az árak ugyanis meghaladják a makrogazdasági fundamentumok által indokoltat – áll a Magyar Nemzeti Bank (MNB) novemberi lakáspiaci jelentésében.

Idősektől csalhattak ki ingatlanokat, 10 gyanúsítottak hallgattak ki

Emberhez nem méltó körülmények között, sufniban és pincében tartották az idős vagy szellemileg leépült embereket azok, akik kicsalták tőlük ingatlanjaikat. A budapesti nyomozó ügyészek, a Készenléti Rendőrség, a Terrorelhárítási Központ, valamint a Nemzeti Védelmi Szolgálat munkatársai egy összehangolt akcióval 10 gyanúsítottat hallgattak ki, közülük 4 ügyvéd. 

Így csaptak le a kommandósok - Idős emberek házát vették el, pincében tartották őket - Videó

A rendőrség, a TEK és a Nemzeti Védelmi Szolgálat közösen 9 helyszínen tartott nyomozást ingatlancsalási ügyben. Az akcióban 10 embert fogtak el, akik között 4 ügyvéd is van. Az átvert idős embereket egy pincéből szabadították ki.

Ezek az Airbnb legnagyobb veszélyei

Közel egy évtizede tarol az Airbnb Magyarországon, Budapest belvárosában egyre többen adják ki ilyen célra lakásukat. De azok száma is nő, akik rossz tapasztalatokat szereztek. Balla Ákos, ingatlanszakértő véleménye szerint ebbe sem szabad ész nélkül belevágni.

Tíz dolog, amit egy lakásbiztosítás fizet helyettünk

A nagyjából 4,4 millió hazai lakóingatlannak mintegy háromnegyedét biztosították, egy átlagos lakásbiztosítás éves díja 30 ezer forint körül alakul. Ugyanakkor a tapasztalatok szerint kevesen tudják, hogy pontosan mire is fizethet egy lakásbiztosítás, így baj esetén sokan akkor sem igényelnek kártérítést, ha egyébként jogosultak lennének rá.

Meddig emelkedhetnek még a lakásárak?

A gazdaság minden részét, így az ingatlanpiacot is komolyan érintő válság tízéves évfordulója és a 2014 óta tartó lakáspiaci élénkülés miatt egyre többször kerül elő, hogy meddig tart még a lakásdrágulás, mikor várható a lakásárak csökkenése. Az ingatlan.com összevetette a mostani és tíz évvel ezelőtti helyzetet a lakásárak, a nettó jövedelmek, a lakáshitelezés és a megtakarítások alakulása alapján.

Ebben az országban 50 millió lakás áll üresen

Kínában a lakások egyötöde üresen áll, ami 50 millió ingatlant jelent. Ez azt a kockázatot hordozza magában, hogy egy esetleges ingatlanpiaci visszaesés esetén a lakások tulajdonosai nagy mennyiségben akarnak majd szabadulni a lakásaiktól, azaz egyszerre rengeteg ingatlant öntenének a piacra. Az ingatlanpiaci lufi kipukkanása pedig megroppanthatja nemcsak a kínai gazdaságot, de akár az egész világgazdaságot is.

Így húzza fel az Amazon az ingatlanárakat

Ugyan még nem jelentették be, hogy az e-kereskedelmi óriás következő központja melyik városban fog felépülni, de már a fináléban lévő városok neveinek említése elég volt ahhoz, hogy az adott területen emelkedjenek az ingatlanárak.

Idén több mint 131 ezer ingatlant vásároltak az országban

Az év első tíz hónapjában az ingatlan-adásvételek száma országosan meghaladta a 131 ezret, ami jelentős emelkedés az előző év azonos időszakához képest, amikor 127 289 ingatlan-adásvétel történt - közölte a Duna House saját adatain alapuló becslése alapján hétfőn.

Hat éve nem voltak ilyen olcsók az ingatlanok Angliában

A Royal Institute of Chartered Surveyors (RICS) adatai szerint az ingatlanárak októberben a legalacsonyabb szinten állnak 2012 szeptembere óta, ez sokkal nagyobb csökkenés, mint azt bármelyik brit közgazdász előre látta – állítja a Reuters.

A belvárosi lakások jobban drágulnak, mint a zöldövezetben lévők

A Budapest zöldövezeteiben elhelyezkedő lakások ára kisebb mértékben haladja meg a belvároshoz közelebbi ingatlanokét, mint tíz évvel ezelőtt – derül ki a Takarék Index legfrissebb elemzéséből. Ezen árkülönbség szűkülésében a befektetési célú lakásvásárlások elterjedése jelentős szerepet játszhatott. Az ingatlant nem az otthonuknak vevőknek ugyanis a zöldfelületnél sokkal fontosabb, hogy a lakások könnyen megközelíthetők, a szolgáltatások gyorsan elérhetők legyenek, mivel ezekkel a tulajdonságokkal könnyebben tudják kiadni e lakásokat.

Megindulhat a lakásárak csökkenése?

Ahogy az Origo arról beszámolt, a kedvezményes lakásáfát érintő módosítást tervez a kormány: a Pénzügyminisztérium az idén novemberben már engedéllyel rendelkező lakásoknál 2023 végéig kitolná az 5 százalékos áfa határidejét. Az erre vonatkozó javaslatot még a héten benyújtják az Országgyűlésnek. Az ingatlan.com portál elemzése szerint, ha életbe lép a szabály, akkor több ezer, akár több tízezer lakás építtetőjének helyzete válik könnyebbé: nem kell kapkodniuk a kivitelezéssel, és a lakásdrágulás üteme is csökkenhet.

Megmutatjuk, miért nőttek drasztikusan a hazai lakásárak

A lakásárak emelkedésének több komoly gazdasági oka volt, köztük a kamatok csökkenése, a bérek látványos emelkedése, az általános bizalom növekedése és konjunktúra, a csok, vagy az elérhető magas hozamok miatt rövid és hosszú távú bérbeadásra szánt, befektetési célú lakásvásárlások terjedése. Ezek együtt robbantották be idehaza a lakásárakat az elmúlt 4 évben, de van egy különleges térkép, amely bemutatja, hogy ez a drágulás milyen komoly területi szórásban jelentkezett, és nagyban összefügg az országon belüli vándorlással.

KSH: tízezer fölött az átadott új lakások száma

Az első három negyedévben 10.218 új lakás épült, 28 százalékkal több, mint egy évvel korábban. A kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján építendő lakások száma 26 655 volt, 6,2 százalékkal kevesebb, mint a múlt év azonos időszakában – jelentette a Központi Statisztikai Hivatal (KSH).

Ennyi kell egy új lakáshoz a 10 milliós csok mellé

Az új lakások piacának mindkét oldalát, a keresletet és a kínálatot is érintik az állami támogatási rendszer változásai, ami stabilizálhatja az új lakások árait, áll az ingatlan.com Origóhoz eljuttatott elemzésében. A csokbővítés a vidéki nagyvárosokban élő családokat érintheti kedvezően.

Élénk forgalom a dráguló lakáspiacon

A legfrissebb hivatalos adatok szerint továbbra is tart a drágulás és a forgalomélénkülés az ingatlanpiacon. A vevők ehhez alkalmazkodnak, ezért megnőtt a kereslet az olcsóbb, kevésbé frekventált városrészekben lévő lakások iránt. Budapesten például az Ingatlan.com legfrissebb adatai szerint októberben az egy lakáshirdetésre jutó érdeklődések száma a XXII., XXI., XX., XVII. és a XV. kerületekben volt a legmagasabb.

A jobbikos Szilágyi György ingatlanaival valami nagyon nincs rendben

Hiába dolgozik több mint nyolc éve országgyűlési képviselőként, sem neki, sem családjának nincs a tulajdonában egyetlenegy árva lakás vagy ház. Pedig a cégnyilvántartás adatai szerint a jobbikos képviselő körül csak úgy forogtak korábban az ingatlanok. A politikus életében előfordult olyan eset, hogy különböző cégeknél ugyanarra az időszakra más-más címet adott meg. A meglehetősen zavaros helyzet kapcsán felmerül a kérdés: milyen jogcímen használja, illetve használta Szilágyi György ezeket az ingatlanokat?

A csok kibővítésével megduplázódhat az igénybe vevők száma

A családi otthonteremtési kedvezmény (csok) kibővítésével akár duplájára is emelkedhet az igénybe vevők száma - mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető elemzője.

Mutatjuk, hol vannak most a főváros legmenőbb panellakásai

Míg a XVII. kerületben az árak stagnálása jellemző, addig a sok panellakást kínáló X. kerületi Kőbányán még némi áremelkedéssel szembesülhettek az idei évben a vevők a lakáspiacon. A favorit továbbra is a panel, melyek minimális alkuval kelnek el – jó árazás és állapot esetén akár néhány nap alatt.

A budapesti belvárosi ingatlanárak alacsonyabbak, mint a környező fővárosokban

A Duna House adatai szerint 20 százalékkal nőttek Budapest belvárosában az ingatlanárak a harmadik negyedévben az előző év azonos időszakához képest, ugyanakkor még mindig alacsonyabbak, mint a környező fővárosokban.

1 milliárd és 500 millió: ennyiért adta el a házát Bruce Willis

A Bruce Willis birtokában lévő, Idaho-beli ranch hét éve volt a piacon, most azonban vevőre talált. Az ingatlan 1,5 milliárd forintnak megfelelő összegért kelt el. Less be a színész egykori otthonába!

Kevesebb alkudozással és gyorsabban lehet most eladni a lakásokat

Átlagosan akár másfél-két hónappal rövidebb idő alatt lehet eladni az ingatlanokat most Magyarországon, mint 2013-ban, így egy panellakás átlagosan 2, míg egy társasházi téglalakás akár 3 hónap alatt is elkelhet – derül ki az Otthon Centrum friss elemzéséből. Ezzel párhuzamosan az eladóknak jóval kevesebbet kell engedniük az árból, mint 2013-ban: az alku mértéke folyamatos csökkenést mutatva – lakástípustól függően – 4 és 10 százalék közé mérséklődött az elmúlt öt évben.

1 milliárd és 500 millió: ennyiért adta el a házát Bruce Willis

Szingapúr felszámolná a koporsóingatlanokat

Korábban megírtuk, hogy Hongkongban a magas ingatlanárak miatt százezrek élnek akkora lakásokban, ahová éppen csak befér egy ágy. Hasonló a helyzet Szingapúrban is, ahol az új ingatlanokat a kivitelezők már eleve úgy tervezték meg, hogy minél több lakás legyen benne, még ha az ott élők számára ez embertelen körülményeket is teremt. Egy új rendelet azonban megtíltja az ingatlanfejlesztőknek a lakóházak ilyesfajta túlzsúfolását.

Nézzen be a leggazdagabb magyar származású színésznő házába!

A legjobban kereső magyar származású színésznő, a Különleges ügyosztály-ból ismert Mariska Hargitay és férje, Peter Hermann 10,75 millió dollárért, vagyis közel 3 milliárd forintért árulják a New York-i Upper West Side-on található otthonukat. Nézzen be ön is a többszintes, hat hálószobával és nyolc fürdőszobával ellátott házba! Mutatunk pár képet, a teljes galériát az ingatlanközvetítő oldalán találja meg.

Megmutatjuk mire elég a csok a lakásvásárlásoknál

A vidéki nagyvárosokban is élénk a lakáspiaci kereslet, a gyermekes háztartások számára megfelelő 60-70 négyzetméteres használt lakások ára a különböző megyeszékhelyeken 10-25 millió forint között mozgott október elején. A legolcsóbb Salgótarján, Kaposvár és Miskolc, a legdrágább pedig Debrecen, Győr és Székesfehérvár, ezekben a városokban 20,5-25 millió forintba kerülnek a szóban forgó lakások.

Melyik szomszédos fővárosban a legolcsóbbak a lakások?

Az utóbbi években olyan dinamikusan nőttek a fővárosi lakásárak, hogy joggal merül fel a kérdés: mikor lesz vége? A szakértők szerint a lakásárak növekedése folytatódni fog. Mind a belső, mind a külső tényezők abba az irányba hatnak, hogy a budapesti ingatlanárak felzárkózzanak a régió fővárosainak áraihoz.

Ismét változtak a lakáshitelek

Noha kétségkívül a jövedelemarányos törlesztőrészlet mutató (JTM) szabályozása a legnagyobb esemény októberben a lakáshitelek piacán, azért érdemes figyelemmel követni, hogyan alakulnak a kamatok most, hogy javában benne vagyunk az őszben.

Komoly lakásdrágulás várható az esetleges áfaemelés miatt

Az Európai Unióban a lakóingatlanok ára átlagosan 4,3 százalékkal nőtt éves összevetésben. Négy országban, köztük Magyarországon volt két számjegyű drágulás: Szlovéniában 13,4 százalékkal, Írországban 12,6 százalékkal, Portugáliában 11,2 százalékkal nőttek az árak, Magyarországon pedig 10,4 százalékos volt az áremelkedés éves összevetésben.

Így változnak mától a hiteligénylés feltételei

A Magyar Nemzeti Bank tovább szigorítja a forint alapú jelzáloghitel-igénylés feltételeit. A mától életbe lépő intézkedés célja, hogy a lakosságot a fix kamatozású jelzáloghitelek felé terelje, és ezáltal elkerüljük a túlzott eladósodást. A módosítás a jövedelemarányos hiteltörlesztési mutatóra (JTM) vonatkozik – a Bank360 összegezte a legfontosabb változásokat, amelyekkel számolnia kell mindenkinek, aki jelzáloghitelt készül felvenni.

Lehet, nem veszíti el házát az egykori neotonos Pál Éva

Fontos ítéletet hozott a közelmúltban az Európai Bíróság: perelhetnek a magyar devizahitelesek. Így felcsillant a remény Pál Éva, a Neoton egykori énekesnője számára is. 

Itt találhatók a legnagyobb ingatlanbuborékok

Fontos listát tett közzé a UBS Group szakértői csapata, amelyben összeállították, hol találhatók ma a legdurvább ingatlanbuborékok a világon. A leginkább túlértékelt, és ezzel a legkockázatosabb város Hongkong lett, de számos európai nagyváros van a listán.

A lehűlés miatt nagyon keresettek a gázfűtéses lakások

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője az eredményeket értékelve elmondta, hogy májust követően kezdett jelentősen növekedni az egy hirdetésre jutó érdeklődések száma. Júniusban éves összevetésben 12 százalékkal, júliusban már 15 százalékkal, augusztusban pedig 24 százalékkal volt magasabb az egy lakásra jutó kereslet, ezt követte a szeptemberi 41 százalékos éves növekedés.

Nem tudják eladni Harry Potter gyermekkori házát

A Harry Potter filmek készítői egy eredeti középkori házat választottak, amelynek mintájára alkották meg Harry Potter szülővárosának épületeit. A filmbéli mágus szüleit itt gyilkolta meg Voldemort, a sötét varázsló. A világ leghíresebb mágusának gyermekkori otthona Anglia egyik legtöbbet fotózott háza, de ismertsége, népszerűsége ellenére sem tudják eladni, pedig 45 ezer fonttal (több mint 16 millió forinttal) csökkentették az árát.

A legtöbben továbbra is készpénzzel vásárolnak lakást

Továbbra is van tér a hazai ingatlanpiac bővülésére, derül ki a Duna House legújabb elemzéséből. A további növekedés fő mozgatórugója a lakáshitelek elérhetősége és a bérek emelkedése lehet. Ugyan drasztikusnak tűnhet az elmúlt néhány évben zajló, és jelenleg is tartó lakásár-emelkedés, a reálértéken mért árak még csak most haladják meg a tíz évvel ezelőtti értékeket. Az adás-vételek nagyobb része készpénzes vásárlás, a vevők kevesebb mint fele igényel csupán hitelt.

Megmutatjuk, az ország melyik felén drágultak brutálisan a lakások idén

A nyugat-magyarországi városok közül Győrben kellett a legtöbbet, körülbelül 300 ezer forintot fizetni egy lakás négyzetméteréért az idei év első negyedében – derül ki a Takarék Csoport legfrissebb lakásárindexéből. Sopronban több mint 290 ezer, Veszprémben pedig csaknem 270 ezer forintot. A legolcsóbban Nyugat-Magyarországon Nagykanizsán, illetve a középső országrészben Dunaújvárosban lehetett lakást vásárolni, ahol a fajlagos medián árak 128-145 ezer forint körül alakultak.

Felbolydulhat a lakástakarékok piaca

Ahogy az Origo is megírta, az Aegon Lakástakarékpénztár Zrt. október 1-jével felfüggeszti értékesítési tevékenységét, ami valamelyest átrendezheti az erőviszonyokat a lakástakarékok között. Az Erste Lakástakarék máris számlanyitási akciókkal várja az ügyfeleit.

Kedvezménydömping a lakástakarékoknál - Ki mit kínál?

Meglepően kedvező lett hirtelen a csillagállás a lakásra takarékoskodók számára. Az Erste, az OTP és a Fundamenta is jelentős kedvezményeket kínálnak – szinte egymásra ígérve – az új ügyfeleknek. Az alábbiakban a Bankmonitor segítségével bemutatjuk, hol, milyen kedvezmények érhetők el. A tét akár több tízezer forint anyagi előny is lehet a jó választással.

Felfüggeszti tevékenységét az Aegon Lakástakarékpénztár

Az Aegon Lakástakarékpénztár Zrt. felfüggeszti értékesítési tevékenységét - közölte a társaság a honlapján.

Megmutatjuk hány havi nettó fizetésből vehet egy lakást

Az évek óta tartó lakáspiaci boom miatt jelentősen drágultak a lakások a különböző a nagyvárosokban, de ugyanez igaz a nettó átlagfizetésekre is. Az Európai Unión belül Magyarországon volt az egyik legnagyobb a bérnövekedés. Az ingatlan.com legfrissebb elemzésében azt vizsgálta, hogy az egy-egy megyére jellemző - családi kedvezmény nélkül számolt - átlagos nettó havi kereset hányszorosából lehet az adott megyeszékhelyen megvásárolni egy 50 négyzetméteres új vagy használt lakást.

Mindenkit megdöbbentett a brit infláció

Komoly meglepetést okozott a brit infláció, amely a vártnál érezhetően magasabb volt. Mindeközben a Statisztikai Hivatal közlése szerint Londonban hosszú évek óta nem látott mértékben csökkentek az ingatlanárak, ami az országos áremelkedés ütemét is alaposan lehúzta.

Megállíthatatlan a panellakások drágulása

Továbbra is a kis és közepes méretű panellakások iránt mutatkozik a legnagyobb kereslet a IV. és XV. kerület ingatlanpiacán. Az év eleje óta az ilyen méretű panellakásoknál 5 százalék körüli áremelkedés következett be a IV. és XV. kerületben, míg a téglaépítésű társasházi lakásoknál és a családi házaknál stagnálás jellemző.

Bíró Ica 85 millió forintért árulhatja egyik ingatlanát

A jelek szerint árulja egyik ingatlanát Bíró Ica, hogy ki tudja fizetni tartozását. Devizahitele ugyanis háromszorosára nőtt ez eredetinek. 

Az ingatlanosok kétharmada néhány éven belül eltűnhet

A Balla Ingatlan tulajdonosa szerint tízből hat ingatlanos eltűnik a piacról 2-3 éven belül. A digitalizáció átalakítja a közvetítői szakmát és felértékeli a kiegészítő szolgáltatásokat, így csak a komoly piaci szereplők maradnak talpon.

Ki nem találná, melyik ország befektetői repültek rá Dubajra

Dubaj az egyik fontos állomása az új kínai Selyemútnak, és a kínai befektetők biztosra akarnak menni jelenlétükkel, ezért ütemesen vásárolják fel a város értékes ingatlanjait.

Már hiányoznak a jó minőségű lakások az ingatlanpiacon

Miközben a lakások iránti kereslet továbbra is erős és emelkedőn tartja az árakat, a különböző állapotú lakások ára között komoly eltérések vannak, és szűkül a jó minőségű ingatlanok kínálata – derül ki az ingatlan.com legfrissebb, közel 20 ezer magánszemély által feladott hirdetés alapján elvégzett vizsgálatából. 

Sokan szeretnének saját nyaralót a Velencei-tó és a Balaton közelében

Viszik a balatoni nyaralókat, mint a cukrot

Országosan megduplázódott a kereslet a nyaralók iránt a két évvel ezelőttihez képest - mondta Balogh László, az Ingatlan.com vezető elemzője az M1 aktuális csatorna vasárnap reggeli műsorában.

Erre figyeljen, ha céges ingatlan ellen indul végrehajtás

Milyen szabályokra kell figyelniük az adósoknak az adóvégrehajtás során? Mi történik a nem magánszemély tulajdonában lévő ingatlannal, ha végrehajtási eljárás alá kerül, elkerülhető-e a kényszerértékesítés? Erről szól Dr. Csüllög Balázs adójogász írása az RSM Hungary friss blogbejegyzésében.

A balatoni ingatlanáraknál a csillagos ég a határ

Miközben a budapesti ingatlanpiacra már az árak stagnálása, vagy bizonyos szegmensekben legfeljebb szerény mértékű emelkedése jellemző, a Balatonon még felfelé mennek a négyzetméterárak. Továbbra is jelentős kereslet van a lakóingatlanok, nyaralók, használt, újszerű vagy akár új építésű apartmanok iránt.

A BMW debreceni beruházása jócskán megdobja a helyi ingatlanárakat

Az ingatlanpiaci szakértők szerint a BMW július végén bejelentett debreceni beruházása az ipari ingatlanok helyi piacán nemigen hoz változást, míg a lakáspiacon emelkedni fognak a négyzetméterárak, és drágulnak az albérletek is.

Bezuhanhat a világ egyik legforróbb ingatlanpiaca

Súlyos nehézségekkel néz szembe Hongkong régóta szárnyaló ingatlanpiaca. A hazai és a nemzetközi hatások eredményeként kétszámjegyű zuhanásokat mutathatnak az árak a következő 12 hónap során.

Megmutatjuk, hol drágultak a leginkább a lakások Budapesten

Továbbra is erős kereslet és áremelkedés jellemzi a fővárosi lakáspiacot, akár a téglalakásokról, akár a panelekről van szó. A fővárosban augusztus közepén több mint 600 ezer forint felett volt a lakások átlagos négyzetméterára, ez 20 százalékos drágulást jelent. A fővároson belül azonban nagyon eltérőek az átlagos négyzetméterárak és a drágulás mértéke is. Megmutatjuk, hogy mely városrészekben emelkedtek legnagyobb mértékben az átlagos négyzetméterárak az elmúlt 12 hónapban.

Új-Zéland megtiltotta a külföldiek ingatlanvásárlását

Az ország parlamentje szerdán elfogadott egy törvényt, amely megtiltja a külföldiek ingatlanvásárlását, mivel az új-zélandi ingatlanpiac rendkívül telített, és nehezen találnak maguknak otthont az ország lakói.

A kánikula miatt mindenki klímás lakást venne

Az ingatlan.com friss elemzéséből kiderült, hogy a nagy meleg a lakáspiacra is hatással van, a klímás lakások ugyanis sokkal keresettebbek a vevők körében. Emellett azonban már a kisebb-nagyobb felújítások is sokat dobhat az eladási áron, hiszen a vevők nem akarnak foglalkozni a felújítással, ezért hajlandóak egy jobban felszerelt lakásért többet fizetni.

A lakásvásárlás és a "jó tanácsok"...

Idén úgy döntöttünk a férjemmel, hogy lakásvásárlásra adjuk a fejünket, ráadásul külföldön. Még csak az elején járunk a dolognak, de nagyon gyorsan kiderült, hogy meglepő módon az összes ismerősünk hatalmas ingatlanszakértő - és segíteni akar. Ha kell, ha nem.

Spanyolországi ingatlant kínált fillérekért a szélhámos Kéró Juci

Nulla forint önerővel kínált lakáshitelt az a nő, akit "ügyfelei" csak Kéró Jucinak hívnak. Olyanokat csapott be, akik Spanyolországban szerettek volna ingatlant venni, közvetítői díjat csalt ki a károsultaktól.

Hatalmas roham indult az albérletekért

Az albérletszezon minden évben hagyományosan a felsőoktatási ponthatárok kihirdetésével pörög fel Budapesten és az egyetemi városokban. A fiatal diákoknak pedig idén sem lesz könnyű helyzete, hiszen ismét óriási drágulásra számíthatnak.

Megmutatjuk, hogy most mennyi időbe telik eladni egy ingatlant

A kereslet változatlanul erős, éppen ezért továbbra sincs gond a budapesti lakóingatlanok eladásával. Ugyanakkor a szakértők szerint az átlagos értékesítési idő növekedni látszik. Ennek oka, hogy habár egy-egy jól árazott és vonzó adottságokkal rendelkező ingatlant egy-két hét alatt el lehet adni, a jelentősen túlárazott ingatlanokra még érdeklődő sincs.

A dübörgő ingatlanpiac hatalmas tévhit

Habár a nyár jellemzően átmeneti visszaesést hoz az ingatlanpiacon az időjárási adottságok és a szabadságolások miatt, az elmúlt évben ez nem mutatkozott meg igazán. Idén viszont a május végén már helyenként hullámvölgybe csúszott a budapesti ingatlanpiac, és összességében sem beszélhetünk csúcsok döntögetéséről.

Németek veszik a legtöbb lakást Magyarországon

A hivatalos adatok szerint 2018 első negyedévében éves összevetésben 12,2 százalékkal drágultak a használt lakások. Az új lakások ára is 12,4 százalékkal nőtt éves szinten. A KSH adatai alapján 2017-ben 154 ezer adásvételre került sor, ami öt százalékos növekedésnek felel meg az előző évhez képest.

Az ország egyes helyein már szinte lehetetlen lakást venni

Budapest vonzáskörzetében és a nyugati országrészben virágzik legjobban az ingatlanpiac, a fák azonban nem nőnek az égig, néhány éven belül fokozatosan lassulhat a piac bővülése.

Elbizonytalanodnak az újlakásvásárlók?

Sokakat meglepetésként ért a július eleji pénzügyminiszteri megszólalás az újépítésű lakások vásárlására vonatkozó, 2019 végéig élő, kedvezményes áfa megszűnéséről. Olyannyira, hogy egyelőre még nem is nagyon sikerült felmérni a várható hatásokat, a szakemberek is kissé bizonytalanok a jóslatokat illetően. Az persze egyértelműnek tűnik, hogy vásárlóként mit is érdemes tenni ebben a helyzetben.

Tovább süllyed a londoni ingatlanpiac

Miközben az első lakást vásárlók örülhetnek a londoni ingatlanárak folyamatos ereszkedésének brutális magasságokból, az eladóknak egyre nehezebb dolguk van a brit fővárosban. Ezzel egy időben az USA számos térségében még mindig a gyenge kínálat a probléma, amely nehezen megfizethető árakkal párosul.

Több, de drágább albérlet verseng a diákokért

A fővárosban egy év alatt 16 százalékkal nőtt az elérhető albérletek száma a felsőoktatási ponthatárok kihirdetése előtt, és a többi egyetemvárosban is bővült a kínálat. A bérleti díjak tavalyhoz képest a legtöbb helyen enyhén emelkedtek. Budapesten az átlagos bérleti díj 150 ezer forint. A fővárosi garzonok 110-120 ezer forintba kerülnek havonta. Pécsen, Debrecenben és Szegeden a kisebb lakásokért 74-85 ezer forintot kell adni, a nagyobbakért 100-106 ezer forintot.

Eladó a tévétörténet egyik leghíresebb háza

Eladó a ház, amely a The Brady Bunch című vígjátéksorozatban a szereplők otthona volt. Ha van 518 millió forintja, még az öné is lehet!

Kétszer akkora hiteleket veszünk fel lakásvásárlásra, mint néhány éve

Idén májusban csúcsot döntött a felvett lakáshitelek mennyisége Magyarországon. Kérdés ugyanakkor, hogy meddig tart ez a lendület, hiszen egyrészt megkezdődött a kamatok lassú emelkedése, illetve októbertől szigorúbb szabályok lépnek életbe. Merre tartanak a folyamatok, mit tesznek most azok, akik hitelfelvételen gondolkodnak?

Meglódulhatnak a lakásépítések

Májusban 15,1 százalékos növekedést ért el az építőipar. A két alágazat közül az egyéb építményeknél 23,7, a lakásépítéseket magában foglaló épületépítéseknél 8,8 százalékos volt a bővülés.

Az Amazon, a Boeing és a Tesla is Magyarországra érkezhet

Varga Mihály pénzügyminiszter a héten az Egyesült Államokban járt, és a Tesla mellett az Amazon és a Boeing vezetőivel is tárgyalt. Bemutattuk, hogyan élnek Hongkongban a legszegényebbek koporsó méretű lakásaikban, valamint kiderült az is, hogy Észak-Koreában milyen fogyasztási cikkek a legfelkapottabbak mostanában.

23 milliárdért birtokol ingatlanokat Taylor Swift! Nézz be mind a nyolc otthonába

Habár Taylor Swiftet zenei karrierje emelte a hírességek sorába, az énekesnő ingatlanmogulként is megállja a helyét. A 28 éves szupersztár közel 23 milliárd forint értékű ingatlanporfólióval rendelkezik. Mutatjuk is, hogy melyek a Taylor tulajdonában lévő házak. 

Csábító garázsba fektetni, csak nem éri meg

Bár elsőre jó döntésnek tűnhet befektetési céllal garázst vásárolni, nem hoz annyit, amennyit várnánk tőle, ráadásul nagyságrenddel több munkát jelent, mint egy lakás kiadása.

Meghökkentő képeken Hongkong koporsógarzonjai

A Business Insider rangsorában Hongkong a világ 11. legdrágább városa, így nem meglepő, hogy az ingatlanárak és az albérletárak is az egekben vannak. A töretlen népszerűségnek örvendő város híres kifinomult gasztronómiájáról és üzleti életéről, azonban az ott élők helyzete egyre nehezebb, mert Hongkong egyszerűen kezdi túlnőni magát. Mivel kevés a hely, a helybéliek közül sokan arra kényszerülnek, hogy koporsóméretű ingatlanokban lakjanak.

Az USA-ba menekülnének a kínai milliomosok

Az Egyesült Államok a legkedveltebb célország a kínai milliomosok számára, akiknek több mint harmada szeretné elhagyni a hazáját a családjával együtt – derül ki egy friss kutatásból, miközben éppen magasabb fokozatra kapcsolat a kereskedelmi háború az USA és Kína között.

Új erőre kapott a drágulás a lakáspiacon

Az első negyedévben országszerte átlagosan több mint 11 százalékkal drágultak a használt lakások, hasonló ütemű áremelkedésre legutóbb 2016 végén volt példa. Az eladó ingatlanok kínálati ára is folyamatosan emelkedik, a drágulásban pedig nagy szerepet kapnak a vidéki nagyvárosok. A legnagyobb kereslet a kisebb alapterületű garzonlakások iránt van.

Bezzeg a mi időnkben - melyik generációnak volt a legnehezebb dolga?

Az ezredfordulós generációról mindenkinek megvan a véleménye. A MarketWatch statisztikákkal próbálta most lezárni az évtizedes vitát és különböző szempontok alapján hasonlította össze a babyboomereket és az X generációt. Vajon az ezredfordulósok lusták vagy csak balszerencsések? Most kiderül.

Anyagi okokból került veszélybe Gáspár Bea leendő lakásétterme

Komoly akadályba ütközött Gáspár Bea. Egy ideje próbálja ugyanis megtalálni a megfelelő helyszínt budapesti lakásétterméhez, de eddig nem járt sikerrel, ugyanis a jobb ingatlanok megfizethetetlenek számára.

Eladták az épületet, amelyben még a Nagy Gatsby is megfordult

A New York-i Plaza Hotel a világ egyik legismertebb épülete, Donald Trump amerikai elnök egyszer a Mona Lisához hasonlította a Central Park mellett található emeletes házat. Most viszont új tulajdonoshoz került az 1907-ben átadott szálloda, ráadásul sokakat meglepett a vásárló kiléte.

Eladó Somló Tamás villája

Eladóvá vált Somló Tamás egykori háza. A hatalmas villát olyanoknak ajánlják, akik értékelik az épületben rejlő lehetőséget. A zenész hirtelen jött betegsége miatt csak a belső rész rendberakásáig jutott. 

Milliós drágulást is hozhat a lakáshitelkamatok emelkedése

A változó kamatozású lakáshiteleknél növekedhet a törlesztőrészlet, miután az idén növekedett a 3-12 hónapos bankközi kamat, a BUBOR szintje. A lakáshitelkamatok és a törlesztőrészletek emelkedése pedig a lakáspiacot is befolyásolja, mivel a lakásvásárlások több mint 40 százalékához hitelfelvétel társul. A változó kamatozású lakáshitelek kamatainak esetleges további emelkedése a lakásra kifizetett teljes összeg növekedését eredményezheti.

Vége a retró Balatonnak, egekben az új házak árai

Veszprém a legdrágább, Zalában várható a legnagyobb áremelkedés és Somogyban van a legtöbb építkezés a Balaton mentén. A drágulás mindenhol kiemelkedő, az új fejlesztések teljesen átrajzolják a piacot – derül ki az Otthontérkép Csoport friss elemzéséből.

Újabb lakáspiaci válság fenyeget az Egyesült Államokban?

Az idei első negyedévben közel egy évtizedes mélypontra szakadt az amerikai ingatlanpiac megfizethetőségi indexe. Amikor legutóbb ilyen szinteket mértek, akkor hamarosan beütött a 2008-as válság.

Még mindig viszik a százmilliós ingatlanokat

Idén, az Otthon Centrum által értékesített ingatlanok 0,75 százaléka kelt el 100 millió forintnál magasabb értéken, döntő részben Budapesten, az agglomerációban kettő, vidéken pedig egy. A 2018-ban értékesített nagyértékű ingatlanok jellemzően téglaépítésű társasházi lakások voltak, nagyjából fele arányában újépítésű társasházakban és régi épületekben. Az átlagos nettó méretük 194 négyzetméter, átlagos értékesítési idejük pedig 160 nap volt.

Hol vegyünk lakást, ha ki akarjuk adni?

Ellentmondásosan indult az év a fővárosi lakáspiacon. Miközben az újépítésű otthonok kínálata és az értékesítésre meghirdetett ingatlanok száma csökkent, a kereslet tovább erősödött. Az első negyedév végén 6800 lakás várt vevőre, 9 százalékkal kevesebb, mint a negyedév elején. A fejlesztők ezzel párhuzamosan – a két korábbi negyedévhez hasonlóan - 2230 otthon értékesítését kezdték meg, szemben az egy évvel korábbi 2700-zal. A keresleti oldal ugyanakkor tovább erősödött.

Kiderül mennyit lehet alkudni egy ingatlan árából

A hirdetési árak mára rendkívüli mértékben elszakadtak a valós értékesítési áraktól, így azt gondolnánk, hogy egyre nagyobb a tere az alkunak. Ezt azonban nem lehet általános érvénnyel kijelenteni. A helyzet ingatlantípusonként, területenként és a túlárazottság mértékétől függően változik.

Hol, mennyit kell dolgozni egy lakás áráért?

Miközben több jel mutat arra, hogy a fővárosi lakáspiaci árak némileg korrigálnak, az ország többi településén viszont egyre inkább élénkül az ingatlanpiac. Jelentős eltérések láthatóak akkor is, ha lakások árát összevetjük a helyi fizetésekkel – derül ki az ingatlan.com átfogó

Ennyit bukna minden brit háztartás a brexittel

A brit háztartásoknak éves szinten akár ezer fontba is kerülhetnek a brexit költségei a kereskedelmi korlátozások miatt – derül ki egy friss kutatásból. Mindeközben továbbra sem áll meg a túlfűtött londoni ingatlanpiac enyhülése.

Vidéken nagyon felpörgött a lakásépítés

Újabb lendületet vett az építőipar, hiszen áprilisban az ágazat termelése 14,2 százalékkal nőtt éves szinten, ez pedig gyorsulást jelent a márciusi, mindössze 1,4 százalékos növekedéshez képest. Az év első négy hónapjában emellett 17,5 százalékkal növekedett a termelés is.

Csősz Bogi elárulta, mennyit ér a legdrágább ingatlanuk

A Feleségek luxuskivitelben szereplő egy kisbeszélőshowban mesélte magánéletükről és egymás közötti vitáikat is próbálták rendezni. Csősz Bogi elárulta, mennyit ér a legdrágább házuk, valamint azt is, hogy hány autójuk van. 

Cerro Gordo, az eladó kísértetváros Kaliforniában

Versenytársakat kaptak a diákok az egyetemvárosok albérletpiacain

A napokban zárulnak az emelt szintű érettségi vizsgák, a diákok egy része pedig szeptembertől a felsőoktatásban folytatja a tanulmányait, amely az adott városokban a bérelt lakások piacát is felpörgeti. Az Ingatlan.com legfrissebb elemzése szerint azonban az elmúlt években átalakult a budapesti, valamint a nagy egyetemvárosok albérletpiaca, mert a diákoknak a konkurenciával is számolniuk kell.

Vulkánkitörés, földrengés és futótűz esetén is lesz Airbnb szállás

Az Airbnb még az előző évben jelentette be, hogy dolgozik egy Open Homes nevű programon, amely lehetővé tenné a lakástulajdonosoknak, hogy katasztrófa esetén megosszák otthonukat az áldozatokkal, természetesen teljesen ingyen. A vállalat most bővíti a programot és a regisztrált tulajdonosok már a katasztrófa bekövetkezte előtt listázhatják ingatlanaikat, ahol elszállásolhatók a menekültek.

Megállt az áremelkedés az ingatlanpiacon

Miközben az eladók egy jelentős része még mindig az ingatlanpiaci áremelkedés bűvöletében él, a folyamatokat valós időben érzékelő ingatlanközvetítők szerint mára lecsengett a trend. Már csak néhány olyan hely és típus akad, ahol még árnövekedés figyelhető meg. A nagyobb gond azonban inkább a kínálat összetételével van.

Kulka János menekül az emlékek elől

Kulka János nemrég eladta budai házát, és egy ismerőse szerint kizárólag azért, mert szeretne szabadulni a stroke-ja előtti életének emlékeitől. 

Eladta otthonát Kulka János: menekül a színész

A Blikk azt írja, hogy szabadul a stroke előtti emlékeitől Kulka János. Tavasszal hivatalosan is felmondott a Katona József Színházban, most pedig az otthonát is eladta.

Airbnb: áldás vagy átok a rövid távú lakáskiadás?

A „sharing economy” kifejezésről egyre gyakrabban olvasunk, és bizonyára sokan hallottak már az Airbnb-ről is, amely ennek az újfajta gazdasági vonulatnak a zászlóshajója lett az Uber mellett. A képlet egyszerű: az ingatlantulajdonosok nem hosszú távú albérlőket keresnek, hanem vendégeket, turistákat néhány éjszakára. Ez viszont a bérházak, társasházak lakóközösségein belül okoz feszültségeket, hiszen sokszor érkezik panasz a hangos fiatalokra, a rendetlenségre és a folyamatosan cserélődő idegenek is sokakban negatív érzelmeket váltanak ki. Milyen hatással van mindez a gazdaságra, az ingatlanpiacra, az albérletekre és a szállodákra? 

Eva Longoria igazi ingatlanmogul: 1 milliárdos házát 4 milliárdosra cserélte

Eva Longoria hamarosan életet ad gyermekének, de előtte még kisebb-nagyobb üzleti ügyeket intéz. Többek között túl akar adni 2006-ban vásárolt villáján is, amit több mint 1 milliárd forintnak megfelelő összegért dobtak piacra. De nem kell félteni, nemrégiben vásárolt 4 milliárdos villája kárpótolja a veszteségért. 

Tovább emelkednek a hozamok a belvárosi lakásoknál

Nem csillapodik a befektetői roham a budapesti belváros lakáspiacán, az Otthontérkép szolgáltatócsoport az elmúlt két évben tapasztalt több mint 25 százalékos áremelkedés után további 25-35 százalékos hozamot prognosztizál - írta a Világgazdaság szerdán.