5 olcsó felújítás, amivel növelheted otthonod értékét

Nem mindenki engedheti meg magának, hogy eladásra szánt otthonán nagyobb volumenű felújításokat végezzen, ám néhány kisebb változtatással is jelentősen lehet javítani az ingatlanok értékén. Íme, öt relatíve olcsó, mégis hasznos beruházás. 

Nem lesz olcsóbb az új ingatlan

Az Otthon Centrum szerint nem csökkennek az új építésű ingatlanok árai a családok új otthonteremtési kedvezménye miatt.

A gazdagabb városoknak jöhet be a csok

A jó munkaerő-piaci helyzetben lévő városokban fokozódhat a családok otthonteremtési kedvezményének megfelelő új lakások kínálata, és a kereslet is növekedhet, ami az árak emelkedését eredményezheti.

10 ok, amiért kockázatos az Orbán-kormány csokja

Drágulnak az új lakások, eladhatatlanok lehetnek a régiek. A legszegényebb családokat pedig teljesen ellehetetlenítheti a 10+10 milliós ajándék. Ráadásul az sem biztos, hogy a csok jó arra, amire szánják. Nem ezért születnek meg azok a gyerekek, akiket nem vállaltak volna be a szüleik.

Máris eladó David Bowie luxusháza

Közel hat milliárd forintot ér az extravagáns vityilló, amiben a sztár pihengetett.

Ahol sok a nagycsaládos, ott kevés a csokos lakás

A családi otthonteremtési kedvezményre jogosult ingatlan iránti kereslet és kínálat földrajzilag erősen szétválik, az alkalmas ingatlanok nem ott fekszenek, ahol a támogatásra legkevesebb kockázattal potenciálisan jogosult háromgyerekes családok élnek.

Hugh Hefnerrel együtt árulják a legendás Playboy-villát

Van fölösleges 200 millió dollárod? Akkor simán a tiéd lehet a Playboy-vezér Los Angeles-i villája - vele együtt!

A világ 5 legdrágább luxusotthona

A világ leggazdagabb emberei olyan luxusotthonokban tengetik életüket, amilyeneket mi, földi halandók maximum csak filmekben láthatunk. Ezekből a legdrágább vityillókból készítettünk most egy válogatást, lássuk hát, melyek a földkerekség legdrágább lakóingatlanjai.

Egy panel eladásához 50 nap sem kell

Tavaly összesen 135 ezer ingatlan cserélt gazdát. Ez 20 százalékkal haladja meg a 2014-es ingatlanforgalmat. Az árak is felfelé araszoltak. Egy panellakás eladásához alig 50 nap kellett. 

A csok felkavarta az ingatlanpiacot

December második felében és január első napjaiban 64 százalékkal nőtt a magánszemélyek által feladott lakáshirdetések száma, ami elsősorban a családok otthonteremtési kedvezményének kibővítésével magyarázható. Budapesten a csoknak megfelelő új lakások átlagos négyzetméterára 535 ezer forint, Székesfehérváron 380 ezer forint, Debrecenben pedig 345 ezer forint.

Árulják a házat, ahol eszméletlenül találták Whitney Houston lányát

Eladásra kínálják Bobbi Kristina Brown georgia-i villáját, ahol tavaly januárban eszméletlen állapotban talált rá barátja, Nick Gordon.

Ilyet már rég nem láttak az ingatlanpiacon

Több mint 10 ezer ingatlan cserélt gazdát decemberben. A Duna House szerint a válságot követő időszak legeredményesebb ingatlanpiaci éve volt 2015.

Továbbra is együtt él a válófélben lévő Jennifer Garner és Ben Affleck

Bár saját bevallásuk szerint bosszantó, mégis ugyanazon az otthonon osztozik továbbra is az egykori hollywoodi házaspár.

Évente ötezer új bérlakásra lenne szükség

Hosszú távú lakáspolitikára és legalább egy kormányzati, a lakásügyért felelős, számon kérhető személyre lenne szükség - fejtette ki Maráczi Zsolt, a Társaság a Lakásépítésért, Lakásfelújításért Egyesület elnöke és Borsi László, a Lakásvásár Média Csoport elnöke.

Ha vidéki, még várjon a lakáseladással

Nem lassul le a lakáspiac élénkülése 2016-ban sem. Az idei több mint 30 százalékos növekedés után jövőre könnyen elérheti a 180 ezres adásvételi számot is a piac, bár az árak jelentős, éves 10-15 százalékos növekedési üteme 5-10 százalékra mérséklődhet.

Nyolc képviselő nyomott nemet a lakásáfa-csökkentésre

Rogán: Visszaigényelheti az áfát, aki magának épít

Az új lakások és házak áfája 27-ről 5 százalékra csökken a 150 négyzetméternél kisebb lakásoknál és a 300 négyzetméternél kisebb házaknál. Aki magának épít, az az építkezés során keletkező számlák után visszaigényelheti majd az áfát 5 millió forintig. A 300 négyzetméter alatti ingatlanoknál nem kell építési engedélyt kérni a jövőben, mindössze bejelentési kötelezettség lesz.

Még az unalom is jobban fizet a mesés ígéretekhez képest

Sokan, sokféle befektetési lehetőséget keresgélünk, pláne az elmúlt években tapasztalt ínséges időkben, legalábbis ami a potenciális hozamokat illeti. Talán az idei év botrányai is rávilágítottak arra, hogy nem szabad bedőlni a hangzatos, szinte mesébe illő hozamígéreteknek, mert utána gyakorta csak a csalódás és a jelentős tőkeveszteség marad, illetve a befektetésekből való kiábrándulás. Pedig a kevesebb izgalommal és visszafogottabb hozammal kecsegtető befektetések sokkal stabilabban, kiszámíthatóbban tudnak teljesíteni, és összességében ezeknek köszönhetően is szépen lehet gyarapodni hosszú távon. A hangzatos ígéretek nem működnek. 

Szeretne új lakást venni? Nem fog!

Nagyon kevés új ingatlan épül Magyarországon, ezen a lakásépítések áfájának tervezett csökkentése segíthet. Az ingatlanpiac pörög, az árak és az albérleti díjak az egekben. Biztosan eldőlt, a tervek közül melyik új Nemzeti Galéria épül meg a Városligetben. Az E.ON ügyfeleit átveszi a Főgáz, 600 ezer embernek kell bediktálnia a gázóra állását. Simicska Lajos Közgépe a bíróság nem jogerős ítélete szerint újra indulhat közbeszerzéseken. Nem találtak korrupcióra utaló bizonyítékokat a Norvég Alap által támogatott civil szervezeteknél, folytatódhatnak a kifizetések. Az IMF változtatott saját szabályain, hogy akkor is adhasson kölcsön Ukrrajnának, ...

Rózsás helyzetben a budapestiek

Hét ingatlanból csak egy talált gazdára az elmúlt hat hétben. Budapesten 73 százalékkal nagyobb az esélye az értékesítésnek, mint vidéken. Egy lakást másfélszer könnyebb eladni, mint egy házat. A legkapósabbak az 50 négyzetméter alatti, felújított otthonok.

Van néhány milliárdja? Vegyen egy gyönyörű szigetet!

A legtöbb ember már azzal is elégedett lenne, ha egy önálló házba költözhetne, ahol a saját kertjében élvezhetné a nyugalmat. Vannak azonban, akik nem érik be ennyivel, és egy egész szigetről álmodoznak. Az ő számukra is léteznek ingatlanügynökségek, most a Private Islands Online kínálatából szemeltünk ki ötöt.

Belefulladunk az albérletárakba

Pécsen 33 százalékkal, Miskolcon 28 százalékkal, Budapesten pedig 8 százalékkal drágultak az albérletárak egy év alatt. Októberben és novemberben átlagosan havi 130 ezer forintért lehetett kivenni egy budapesti 40–80 négyzetméteres lakást. A megyeszékhelyek közül Szekszárdon 18, Szombathelyen pedig 20 százalékkal csökkentek az árak.

Alekosz 500 milliót keresne 4 év alatt

Egy coach segítségét kérte Alekosz, mert szeretne a leggazdagabb magyarok közé tartozni.

Friss biznisz az ingatlanhirdetési piacon

Az Otthontérkép tulajdonosa, a Mapsolutions Zrt. megvásárolta az Ingatlantájolót tulajdonló Amango Software Kft.-t. Az akvizíciót követően az Otthontérkép csoportnál az online elérhető ingatlanhirdetések több mint 90 százaléka megtalálható lesz.

Börtönbe kerülhet Sean Connery neje

A világsztár feleségét, Micheline Roquebrune-t nagy értékű ingatlanvásárlás kapcsán elkövetett adócsalással vádolja a bíróság.

Farkas Flóriánnál maradt egy százmilliós ingatlan kulcsa

Farkas Flórián még egy évvel az után is használja az Országos Roma Önkormányzat százmilliós luxusvilláját, hogy hivatalosan semmi köze a szervezethez.

Csakis olcsón kelhet el az önkormányzati ingatlan

Juhász Péter állítása szerint 170 milliós ajánlatot adtak neki egy belvárosi ingatlanra, amire már napok óta gyűjti a pénzt. A Deák téri 237 négyzetméteres ingatlant jelenleg a kerület ügyeit többször intéző dr. Sándor ügyvédi iroda bérli, így 30 százalékos kedvezményt kapna a becsült vételárból, vagyis csak 78,8 milliót kellene fizetnie érte.

Amikor értelmetlen a megtakarítás

A világ jól ismert klasszikus pénzügyi törvényei már nem működnek. A hagyományos modell, miszerint iskolába járunk, munkát szerzünk, keményen dolgozunk, és hosszú távú megtakarításban gondolkodunk, immáron a múlté – mondja az amerikai sikerszerző, Robert Kiyosaki. Meglátása szerint az Y generáció számára egyre kevésbé értelmes dolog a hosszú távú megtakarítás.

A jelzáloghitelesek kötelező gondolkodási időt kaphatnak

A jelzáloghitelt felvevőknek vagy ingatlant lízingelőknek háromnapos gondolkodási idő járhat a szerződés aláírása előtt az országgyűlés gazdasági bizottságának módosító javaslata szerint.

Nem sokkal maradtunk le a románoktól

Az Európai Unió lakosságának több mint kétharmada saját tulajdonú ingatlanban lakik, a házban élők aránya 59,3 százalékot, a lakásban élőké pedig 40 százalékot tett ki tavaly - derült ki az unió statisztikai hivatalának a jelentéséből.

Még olcsóbb lehet a lakáshitel

Maximum két százalék közvetítői díjat kaphatnak az ingatlanhitel-közvetítők (például az ingatlanközvetítők, akik a lakás mellé gyakran hitelt is eladnak a vevőiknek), ha a parlament megszavazza a gazdasági minisztérium törvényjavaslatát. A Bankszövetség egyetért a tervezettel, szerintük az ingatlanhitelek árát megemeli a túl magas közvetítői díj. Az egyik ingatlanközvetítő szerint a díj lecsökkentése után akár drágulhatnak az ingatlanhitelek.

Felfüggeszthetik a Duna House részvények értékesítését

A Duna House Holding Nyrt. és a Medasev Holding Kft. a folyamatban lévő nyilvános forgalomba hozatali eljárás (nyilvános értékesítés) azonnali hatályú felfüggesztését kérte a Magyar Nemzeti Banktól (MNB) a befektetők védelme érdekében.

Duna House: Tényleg olyan jó ez az új tőzsdei sztori?

Zajlik a Duna House részvények jegyzése, persze első ránézésre, na meg másodikra is nehéz megítélni, hogy vajon milyen árazás mellett kerülnek tőzsdére a cég papírjai. Nem vitás, hogy a szemünk előtt újraéledő ingalanpiaci folyamatok alapján érdemes foglalkozni a szektorral. A Duna House arra kínál egy lehetőséget, hogy egy válságból kilábaló szektor egyik legerősebb cégén keresztül lakásvásárlás nélkül is hazai ingatlanpiaci kitettséget szerezzünk. A jó sztori azonban önmagában nem elég, a sikeres befektetéshez a megfelelő beszállási ár legalább annyira fontos.

Lakáspiac: Már csak rossz emlék a válság

Az idén várható 150-155 ezer lakáspiaci tranzakció már megfelel a 2008-as, az első, részben válság sújtotta év forgalmának. Az Otthon Centrum szerint a következő 3-4 évben a válság előtti szintet is meghaladhatja majd a forgalom, sőt nagy valószínűséggel az adásvételek száma az egyensúlyinak tekinthető 170-180 ezres szintet is lehagyja. Az árak országos szinten már 15 százalékkal a mélypontot jelentő 2013 év végi szint felett állnak, a 2008-as nominális csúcsponttól pedig csak 4 százalékkal maradunk el.

Aléxisz Cíprasz szerint megállapodnak a kilakoltatásokról a hitelezőkkel

Aléxisz Cíprasz görög pénzügyminiszter azt mondta, kormánya napokon belül megegyezik Görögország hitelezőivel, és Athén megkaphatja a mentőcsomag következő, kétmilliárd eurós részletét. A hitelezők azt akarják, hogy a bankok korlátlanul lefoglalhassák a jelzáloghitelesek ingatlanjait, ha nem fizetnek. A kormány szerint ez tömeges kilakoltatásokhoz vezetne.

Már a britek is a szigorításon gondolkodnak

A Bank of England kormányzója szerint egy 2016-os kamatemelés lenne az ésszerű és óvatos magatartás, figyelembe véve a brit gazdaság fejlődését. Mark Carney emellett hangsúlyozta, a külföldi befektetések kiemelt fontosságúak Nagy-Britannia EU-tagságával kapcsolatban.

Kevesebb új lakást épült, mint tavaly

Az idei év első három negyedévében alig több mint 4600 új lakás épült, ami az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének elnöke szerint kevés a teljes évre várt 9500-hoz képest, s azt jelzi, hogy idén a tavalyinál kevesebb új lakás készülhet el.

A rendőrség szerint nem követett el bűncselekményt Matolcsyék alapítványa

Nem fizetett aránytalanul sokat a jegybank egyik alapítványa 2015 februárjában egy svábhegyi luxuskastélyért, a rendőrség ezért megszüntette a nyomozást. Az alapítvány bruttó 1,3 milliárd forintot fizetett az ingatlanért, egy másik ingatlanos cég hirdetésében 100 millió forinttal olcsóbban kínálták. A rendőrségi határozat arra a bírói gyakorlatra hivatkozik, mely szerint 20 százalékos eltérés még belefér a piaci kockázatvállalásba.

Árkorrekció jöhet az ingatlanpiacon

A fővárosi ingatlanpiacon az ősz elején sem állt meg az árak növekedése, bár az emelkedés üteme lassul. A kereslet év eleji erőteljes növekedésével együtt szinte azonnal emelkedésnek indultak az árak is a Jófogás.hu és a GKI Digital közös elemzése szerint. 

Óriási ingatlanlufi fenyegeti a világot

A közelmúlt ismétli önmagát? Alig 8 évvel az amerikai jelzálogpiaci válság után, amely globális pénzügyi krízishez vezetett, a bankok újra a globális ingatlanbummok kockázataira figyelmeztetnek. A napokban a svájci UBS elemezőinek jelentése állapította meg, hogy az európai városokban az ingatlanárak már meghaladják a fair árazásokat. Magyarország is a veszélyes piacok között van. 

A putriból a világhír felé - Ezekben a házakban nőttek fel a legnagyobb sztárok 2. rész

Egy korábbi cikkünkben már bemutattuk azokat a szerény hajlékokat, ahonnan Michael Jackson, Elvis Presley vagy akár Jennifer Lopez elindult a világhírnév felé – bizony a szupersztárok sem éltek mindig luxuskörülmények között! A sort most folytatjuk, lássuk, milyen családi fészekben nőttek fel Hollywood legnagyobb dívái. 

Sztárok, akiknek az otthonában kísértetek kísértenek

A közelgő halloween alkalmából összegyűjtöttük azokat a hírességeket, akik laktak már szellemjárta házban, és be is számoltak rajongóiknak a természetfeletti élményeikről. Borzongásra felkészülni!

Az átlagemberek az európai válság nagy vesztesei

Noha az európai Észak és Dél, illetve a magországok és a periféria közti különbségek régóta tárgyalt témák, az Európai Központi Bank legfrissebb adatai bizonyítják, hogy az európai pénzügyi válság során tovább nőtt a szakadék a régiók háztartásai között.

Eddig tartott a Luxemburg-Magyarország adókedvezmény

A Luxemburg és Magyarország közötti kettős adóztatási egyezmény módosítása miatt a magyar ingatlanügyleteket a jövőben nem érdemes luxemburgi cégstruktúrán keresztül megvalósítani. Magyarország ugyanis meg fogja adóztatni a luxemburgi cégek által végrehajtott magyarországi társaságértékesítéseket, ha a társaság eszközeinek többsége magyarországi ingatlanból áll.

A fellegekben szárnyalnak London ingatlanárai

A londoni lakáspiac úgy tűnik, nem ismer határokat. A brit fővárosban az eladók által kért árak 10 ezer fonttal emelkedtek az elmúlt hónapban, miközben a meghatározó téma továbbra is a kínálat hiánya. London ráadásul egyre inkább egy speciális szigetnek tűnik Nagy-Britanniában.

Élj úgy, mint egy amerikai milliomos: Költözz be egy penthouse-ba!

Akár csak a loft, a penthouse is főleg a tengerentúlon divatos ingatlantípus. És bár idehaza is egyre több apróhirdetésben lehet találkozni eladásra kínált penhouse vagy penthouse-szerű lakásokkal, ezen ingatlanok nagy része valójában nem tartozik az eredeti penthouse kategóriába.

Less be a Downton Abbey ikonikus kúriájának falai közé!

A Downton Abbey című kosztümös-romantikus sorozat a britek egyik nagy kedvence, akkora népszerűségnek örvend a szigetországban, hogy még Katalin hercegné, Kamilla, sőt Erzsébet királynő is rajong érte. Nos, a sorozat egyik legendás otthona nemrégiben új gazdára talált.

Senki nem akar beköltözni Lagzi Lajcsihoz

Lagzi Lajcsi lakásainak értékesítése áll, annak ellenére, hogy az interneten hirdetik őket - tudta meg a Bors.

Költözz be egy dizájnos raktárba!

A loft egy főleg az Egyesült Államokhoz köthető ingatlantípus, mellyel a hollywoodi filmekben sűrűn lehet találkozni. És bár idehaza ez a típus még igen szokatlan, ha kitartóan keresgél az ember, már lehet loft, vagy loftszerű lakásokat találni a piacon.

Kajálják az európai letelepedési kötvényt a kínaiak

Már Európa is felkerült a kínai ingatlanvásárlók térképére, ráadásul nagy léptékben fektetnek be az öreg kontinensen az ázsiai ország lakói. A legkelendőbb térség Spanyolország, amit Portugália és Ciprus követ. A csőd széléről visszakapaszkodó Görögország évekig a legkevésbé vonzó befektetési célpontnak számított, de a magyar letelepedési kötvényekhez hasonló konstrukciók alacsony ára és a nyomott lakáspiaci árak egyre inkább felkeltik az ázsiai befektetők érdeklődését.