Ingatlan.com
címke rss- kapcsolódó címkék:
- Balogh László
- lakás
- ingatlan
- adásvétel
- ingatlanpiac
Jobb helyzetbe kerülhetnek a vevők a használt lakások piacán, könnyebb lesz ilyen ingatlant venni
Az előző év harmadik negyedében lassult a használt lakóingatlanok drágulása - áll az ingatlan.com legfrisseb elemzésében, amely ismerteti a KSH lakásárindexének előzetes adatait, egyben a saját adatok alapján mutatja be a legfrissebb árváltozásokat.
- címkék:
- ingatlan
- lakásárak
- gazdaság
- pénz
- ár
- Ingatlan.com
- Címkefelhő »
- Legfrissebb
- Legrégebbi
Tovább emelkedő árak és fordulat a vidéki albérletpiacon
Újabb hónapot zárt áremelkedéssel az országos albérletpiac, a januári mélyponthoz képest már bőven két számjegyű az emelkedés, de a koronavírus-járvány előtti csúcsot még nem érte el. A fővároson kívüli piacon a megyeszékhelyek listájának élén csere történt. Az ingatlan.com friss összeállítása egyrészt ismerteti a KSH-ingatlan.com lakbérindex novemberi alakulását, továbbá bemutatja, hogy decemberben mennyiért kínálatták kiadásra a lakóingatlanokat a tulajdonosok.
Különleges helyzet várható az idei nyári szezonban a lakásbérleti piacon
Kezd magára találni a lakásbérleti piac, a bérleti díjak növekedést mutatnak havi szinten, de még mindig olcsóbbak mint egy évvel ezelőtt. A tartósan olcsóbb bérlemények és az általános újraindulás miatt pedig a kereslet is 5 éves rekordszintre nőtt. A KSH-ingatlan.com májusi lakbérindexe szerint országosan 1 százalékkal, Budapesten pedig 1,1 százalékkal emelkedtek az átlagos bérleti díjak áprilishoz képest, a múlt év azonos időszakától azonban még 2 és 3,8 százalékkal maradtak el. A júliusi-augusztusi albérletpiaci főszezonban az egyetemisták kivételes helyzetben lesznek, „békeidőben" még soha nem látott szintű kínálatból válogathatnak.
Így érdemes nekifogni egy panellakás korszerűsítésének
Fontos tudni, hogy a panellakások felújításához kapcsolódó kiadások felére - maximum 3 millió forintra - az állam támogatást nyújt a lakások korszerűsítésére januártól induló felújítási program keretében. A felújítási programban minden gyermekes háztartás részt vehet, így a panellakásokban élők is. A felújított panelek az ingatlan.com adatai szerint egyébként népszerűbbek, a korszerűsítésre szorulók kevésbé kapósak. Budapesten a panellakások négyzetméterárának átlagos kínálati ára novemberben 570 ezer forintot tett ki, ami két százalékkal alacsonyabb az egy évvel korábbinál - olvasható a portál friss elemzésében.
Így változott a panellakások ára a koronavírus-járvány miatt
Bár a koronavírus-járvány nem forgatta fel a teljes hazai lakáspiacot, benne a panellakásokat sem, az igények mégis megváltoztak, ami véget vetett az évekig tartó erőteljes drágulásnak. A korábbi, évente rendre 10-20 százalékos áremelkedés után tavaly szeptember óta inkább némi árcsökkenés látható, elsősorban Budapesten. A csökkenő árszintbe ráadásul a koronavírus-járvány is beleszólt a karantén hatására felértékelődő teraszok vagy erkélyek miatt, ami a lakótelepeken hiánycikk - írja a Magyar Nemzet.
Véget ért egy korszak a hazai ingatlanpiacon
Emelkedett a 30 millió forintnál olcsóbban eladó használt lakások aránya a fővárosban: egy éve még a teljes kínálat 20 százalékát adták, most már 24 százaléknál járnak. A megyeszékhelyeken eközben a 20 millió forint alatti áron kínált használt lakások részesedése országos átlagban 39 százalékról közel 41 százalékra emelkedett. Ugyanakkor a megyeszékhelyeket külön-külön megnézve azért nem látható egyértelmű trend. Kecskeméten például jelentősen nőtt a 20 milliónál olcsóbb ingatlanok aránya, Győrben pedig minimálisan mérséklődött. Az olcsóbb ingatlanok arányának növekedése arról árulkodik, hogy véget ért a nagyvárosi lakásárrobbanás iidőszaka, ...
Hatalmasat nőtt a kereslet a Balaton melletti albérletek iránt
Az idén jelentősen megnőtt az albérletpiacon a nyaralók iránti igény: a Balaton és a Velencei-tó közelében lévő kiadó házak és nyaralók iránti kereslet az év első négy hónapjában alig tért el a tavalyitól, ám májusban és júniusban 70, illetve 50 százalékkal nőtt, írja az Origóhoz eljuttatott elemzésében az ingatlan.com portál.
Magára talált a lakáspiac, májusban már élénkült a kereslet
Nagyon gyorsan visszapattant a lakáspiac a járványhelyzetből adódó mélyponton, a kereslet felélénkült, rengetegen néznek lakásokat, a másik, vagyis az eladói oldal pedig lépéskényszerbe kerül. - derül ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből, amely az eladó lakóingatlanok iránt idén lefuttatott több mint 80 millió darab keresés és több mint 2 millió érdeklődés alapján vizsgálta a kereslet alakulását.
A rozsdaövezetekben már egy-két éven belül több ezer új lakás épülhet
A rozsdaövezetekben már egy-két éven belül több ezer új lakás épülhet, a kedvezményes áfakulcs miatti lakásépítési kedv felfutása pedig évekig is kitarthat – derül ki az ingatlan.com elemzéséből, amit a rozsdaövezeti lakásfejlesztésekre vonatkozó törvényjavaslat megjelenése miatt készített.
- címkék:
- ingatlan
- lakás
- új lakás
- Ingatlan.com
- Címkefelhő »
Ennyit hajlandók engedni az árból a lakáseladók
A lakásukat piacra dobó tulajdonosok nagyobb része a hirdetési árat magától nem vinné lejjebb, ha viszont komoly vevő jön, akkor változik a felállás – többek között ez derül ki az ingatlan.com ingatlanjukat eladásra vagy kiadásra hirdető tulajdonosok körében május közepén végzett – nem reprezentatív – felméréséből, amiben több mint 1.200 ingatlanértékesítő vett részt.
Komoly összeget spórolhatnak az ingatlanon az agglomerációba költözők
Az ország összes települése közül a Budapest környéki agglomerációban nőtt a legjelentősebben az ott lakók száma tavaly. Érd áll az országos lista élén, ahol közel 800 fővel nőtt a bejelentett lakosok száma, a második helyezett Szigetszentmiklós, a harmadik pedig Veresegyház lett, mindkét település több mint 500 fővel gyarapodott. A szóban forgó agglomerációs településeken a lakóingatlanok az átlagos négyzetméterárak alapján jóval olcsóbbak, egy 100 négyzetméteres házért például 16-30 millió forinttal kevesebbet kell kiadni.
Lendületet kaphatnak egyes városrészek a kedvezményes lakásáfa visszatérésétől
A kormány újra bevezeti a kedvezményes, 5 százalékos lakásépítési áfát azoknál a lakásoknál, amelyek az úgynevezett rozsdaövezetekben épülnek meg a következő időszakban Ez több szempontból is kedvező változást eredményezhet - derül ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből, amelyben azt is vizsgálták, hogy mely budapesti kerületek részei adhatnak helyet az így épülő lakásoknak, és hogy ezekben milyen lakásdrágulás ment végbe az utóbbi időben.
Beindult a lakásbérleti piac márciusban, éledezik a kereslet is
Folytatódik a masszív átalakulás a lakáspiacon belül a lakásbérleteknél: március elejéhez képest országszerte 22 százalékkal nőtt a kínálat, Budapesten pedig 12 százalékos volt a bővülés. A közel 20 ezer kiadó lakáshirdetés pedig azt jelenti, hogy a lakásbérletpiac már most ott tart, mint az iskolakezdést megelőző főszezonban, ráadásul a kereslet is feléledni látszik. A bérlők alkupozíciója erősebb lehet a közeljövőben.
Van, ahol már csökkennek az ingatlanárak
Országos viszonylatban a 2014. őszi-téli időszak mélypontja után lódultak meg az ingatlanárak, és duplázódtak meg, nagyjából öt év alatt. A téglalakásoknál és a panellakásoknál viszont nemrégiben árcsökkenés indult meg.
Mennyit kell ma dolgoznunk egy lakásért?
Bár a fizetések jelentősen emelkedtek 2015 óta, a négyzetméterárak is meredek emelkedőre kerültek. Debrecenben most a megyei nettó átlagfizetés 111-szereséből jön ki egy 50 négyzetméteres lakás, míg öt évvel ezelőtt elég volt 77 hónap. A másik véglet Salgótarján, ahol 2015-ben 36 havi nettó elég volt egy lakáshoz, most pedig 43 hónapra van szükség. Budapesten több mint 100 havi bérből jönne ki ma egy ilyen lakás, szemben a korábbi 68 hónappal.
Egyelőre még várat magára a zöldfordulat a hazai lakáspiacon
Még mindig többségben vannak az eladott lakásoknál, családi házaknál, nyaralóknál az energiafaló ingatlanok – derül ki az ingatlan.com legfrissebb összeállításából, amely a saját és a Lechner Tudásközpont adatai alapján megnézte a tavaly eladott lakó- és szállásjellegű ingatlanok energetikai besorolását.
Drágultak a négyzetméterárak az új lakásoknál
Az ingatlan.com elemzése szerint bár az 5 százalékos kedvezményes lakásépítési áfa idei megszűnését már korábban beárazták, a kínálati árakban mégis érezhető a hatása. Az új lakások kínálata folyamatosan szűkül, a befektetési célú vásárlók a használt lakások piacához hasonlóan itt is kevesebben vannak. Emellett akadnak arra utaló jelek, hogy egyes beruházásoknál túl magas a vételár.
Itt a fordulat a hazai ingatlanpiacon
Ami a keresleti adatokból már korábban látszott, most a hivatalos adatokból is kiderül: a múlt év közepétől jelentősen csökkent a lakásvásárlások száma. A múlt év harmadik negyedében közel 19 ezer lakás cserélt gazdát az országban, ez 56 százalékos visszaesés az egy évvel korábbihoz képest. A használt lakások az adásvételek száma Budapesten több mint 80 százalékkal csökkent, a megyeszékhelyeken és nagyobb vidéki városokban 52, illetve 50 százalékos csökkenés ment végbe. Az ingatlan.com legfrissebb adatai szerint az eladó lakóingatlanok piacán idén januárban jelentősen nőtt a magánszemélyek kínálata: a fővárosban 57 százalékkal, a meegyeszékhelyeken ...
Tíz százalékos drágulással nyitotta az évet a lakásbérleti piac
Évtizedes távlatban a magyarországi bérleti díjak emelkedése nemzetközi szinten is kiugró: több mint 60 százalékkal nőttek 2007 és 2019 között. Az ingatlan.com legfrissebb adatai szerint idén januárban a fővárosi bérleti díjak 10 százalékkal voltak magasabbak, mint egy évvel korábban. A megyeszékhelyeken pedig 11 százalékos volt az éves növekedés üteme.
Ezért lehet gyengébb idén a hazai lakáspiac
Az eladó lakások iránti kereslet január első napjaiban közel 30 százalékkal csökkent éves szinten, de a 2020-as év más ok miatt is lehet majd kevésbé pörgős a hazai ingatlanpiacon. Az ingatlan és lakásbérlet árak növekedése lelassulhat vagy stagnálhat idén az Ingatlan.com várakozásai szerint.
Megtorpant idén az ingatlan adásvételek száma
Az évek óta növekvő lakáspiaci forgalom az idén várhatóan csökken: 2019-ben 155 ezer adásvétel várható, 5 százalékkal kevesebb mint tavaly. A lakáspiaci forgalom egyébként a 2012-es 86 ezres mélyponthoz képest megduplázódott. A január attől függetlenül pörgős lesz, mert a leendő vevők az év végén döntenek a lakástervekről.
A csúcsra futott árak meghozták az eladók kedvét a lakáspiacon
Trendforduló látható a lakáspiacon: a megcsappanó kereslet, az árak tetőzése sok városban eladókat terelt a piacra. Kínálati boom várható a jövőben, ugyanis az ingatlan.com mérlege szerint nyár óta 5 ezerrel nőtt az eladó lakások száma a nagyvárosokban. Budapesten november végén 727 ezer forint volt az átlagos négyzetméterár, ez júniushoz képest mindössze 0,8 százalékos drágulást jelent. Debrecenben is lényegében stagnáltak az árak.
Mit hoz a kedvezményes áfakulcs megszűnése a lakáspiacon?
Budapesten belül a XVIII. és XXIII. kerületben vannak 500 ezer forintnál alacsonyabb négyzetméteráron megvehető új lakások, a legdrágábbak pedig a budai kerületek. A megyeszékhelyek közül Nyíregyházán, Szekszárdon, Miskolcon a legolcsóbbak az új lakások, a négyzetméteráruk átlagosan 339-421 ezer forintnál jár. A kedvezményes lakásépítési áfa megszűnése várhatóan nem hoz durva leállást a piacon, de a következő években a jelenleginél kevesebb új lakás épülhet.
Ezekbe a városokba költöznek leginkább a magyarok
Érd, Győr és Szombathely - ezekben a nagyvárosokban volt pozitív a költözések egyenlege, azaz többen mentek oda, mint amennyien eljöttek. A kisebb városok versenyét a Pest megyei települések nyerték, élükön Szigetszentmiklóssal. A kisvárosoknál az élbolyba tartozik még a Velencei-tónál lévő Gárdony és Velence, illetve Hajdúszoboszló, Siófok és Balatonalmádi.
- címkék:
- Szombathely
- költözés
- Érd
- Ingatlan.com
- Győr
- Címkefelhő »
Fordulat történt a hazai lakáspiacon
Az idei első három negyedévben 10.302 új lakás épült, 0,8 százalékkal több mint egy évvel korábban. A kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján építendő lakások száma 27.388 volt, ami 2,7 százalékkal haladta meg a múlt év azonos időszakának adatait - jelentette a Központi Statisztikai Hivatal (KSH). Szakértők fordulatról beszélnek a hazai lakáspiacon.
- címkék:
- ingatlan
- lakáspiac
- lakás
- KSH
- Ingatlan.com
- Címkefelhő »
Utcanevektől függ a legdrágább ingatlanok ára Budapesten
Már nem a XII. kerületi Hunyad lejtő a legdrágább utca a fővárosban és az országban, hanem az V. kerületi Dorottya utca, ahol egy négyzetmétert tavaly átlagosan 1,6 millió forintért adtak el. A legolcsóbb közterület a Békés megyei Mezőhegyeshez tartozik, ott négyzetméterenként 20 ezer forintot adott a vevő. A legdrágább és legolcsóbb ingatlanok között nyolcvanszoros volt a különbség, egy évvel korábban még hetvenszeres eltérést mutattak az adatok.
Idén évtizedes csúcsra juthat a lakáspiac forgalma
Az első negyedévben a lakáspiaci forgalom 7,4 százalékkal nőtt, az idén pedig az ingatlan.com előrejelzése szerint akár 175 ezer adásvételre is sor kerülhet a piacon, amire több mint 10 éve nem volt példa. A lakáspiaci forgalom növekedésében egyre nagyobb szerepe van a vidéki vevőknek, Budapest súlya mérséklődik.
Szerda este indul a kemény harc a hallgatói albérletekért
Az egyetemekre, főiskolákra készülő és ott tanuló diákokra országszerte több mint tízezer albérlet vár. A legolcsóbb albérletek közé tartozó garzonok átlagos bérleti díja Budapesten júliusban 140 ezer forint volt. A fővárosi paneleké pedig 125 ezer forintot tett ki. A nagy egyetemvárosok közül Debrecenben a garzonoknál 80 ezer forint volt az átlag, a paneleknél viszont 90 ezer forint. Győrben egy panellakásért átlagban 100 ezer forintot kérnek, egy garzonért pedig 58 ezer forintot.
Vannak még olcsó nyaralók a Balaton környékén
Balatonlellén maximum 10 millió forintból alig 30 négyzetméteres ingatlant tudunk vásárolni, a másik véglet a Zala megyei Vindornyafok, ahol 4-5 millió forintból 60 vagy 120 négyzetméteres házat is lehet venni.
Ezért drágulnak a hazai ingatlanok
Újból első helyre került a magyar lakásdrágulás az Európai Unióban: 2015 és 2018 között 32 százalékkal emelkedtek a magyarországi lakásárak, az uniós országok közül ez kiemelkedő értéknek számít. A lakáspiac alakulását befolyásoló mutatók például a fizetések emelkedése vagy az egy főre jutó GDP magyarázatot adhatnak a drágulásra. Magyarországon a 2015-ös szinthez képest 29 százalékos béremelkedés volt, és az egy főre jutó GDP is majdnem 20 százalékkal gyarapodott.
Vidéken már húzza a csok az ingatlankeresletet
A júniusi visszaesés és kivárás után a vidéki nagyvárosokban - részben a csokos támogatások miatt - július első hetében 5 százalékkal nőtt a kereslet a lakások és házak iránt, míg Budapesten stagnálás volt megfigyelhető. A kétgyermekes családok az államilag támogatott hitel és a vissza nem térítendő támogatás 11,43 millió forintos összegéből 25-92 extra négyzetmétert vehetnek a vidéki nagyvárosokban.
- címkék:
- ingatlanpiac
- elemzés
- csok
- Ingatlan.com
- Címkefelhő »
Így áll most a lakásbérleti piac, két hónappal az ősz előtt
Tavaly októberben egy magánszemélytől bérelt lakás átlagosan havi 80 ezer forintba került, a budapesti bérleti díjak megközelítették az országos átlag másfélszeresét, a megyeszékhelyeken átlagosan 70 ezer forintos, a városokban 51 ezer, a községekben pedig 45 ezer forintos lakbérrel kellett havonta számolni – derül ki a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) Statisztikai tükör című kiadványából.
Egyre nagyobb ingatlanokat keresnek a vevők
Három év alatt legalább másfélszeresére, illetve közel duplájára nőtt az olyan 2-5 szobás ingatlanok iránti kereslet, ami félszobák helyett legalább 12 négyzetméteres (teljes) szobákat tartalmaz. Ez lényegesen nagyobb növekedés, mint az összes érdeklődés 30 százalékos bővülése az elmúlt három évben, vagyis a vevőjelöltek inkább a nagyobb méretű szobákkal rendelkező ingatlanokat keresik - derül ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből, amely a szobák száma és mérete alapján mérte fel a kereslet alakulását.
Alig van már 20 millió forint alatti garzonlakás a fővárosban
Országszerte továbbra is nagyon erős a kereslet a garzonlakások iránt, ezért a négyzetméteráruk magas, de a kisebb alapterületük miatt még így is az olcsóbb lakások közé tartoznak. Budapesten nagyon kevés helyen hirdettek átlagosan 20 millió forint alatt garzonlakást. A vidéki nagyvárosokban 500-600 ezer forint feletti szinten vannak az árak négyzetméterenként.
Hihetetlenül elszálltak a lakásbérleti díjak
Pár hét múlva az egyetemisták miatt felpörög az egyetemvárosok lakásbérleti piaca, ahol jelentősen nőtt a kereslet az idén. A kínálat azonban nem tartott lépést a fokozódó kereslettel, jelenleg 14 200 ingatlant kínálnak kiadásra. Budapesten 160 ezer forint az átlagos bérleti díj május közepén, ami 7 százalékos drágulást jelent. Debrecenben 100 ezer forintért kínálták a lakásbérleteket, Szegeden 95 ezer forintért, Pécsen pedig 85 ezer forintnál járt a piac.
Tizenötezer ingatlan eladó a falusi csokban érintett településeken
A héten jelent meg az állami lakástámogatási rendszer új eleméről, a falusi csokról szóló részletes szabályozás. Az ingatlan.com megnézte, hogy az érintett településeken idén májusban hány házat, lakást kínáltak eladásra és hol tartanak az átlagos négyzetméterárak. A júliustól induló falusi csokban érintett településeken jelenleg közel 15 ezer, eladásra szánt házat vagy lakást hirdetnek. A legolcsóbb településeken négyzetméterenként 8-10 ezer forintért is lehet lakóingatlant venni, a legdrágább települések pedig a Balaton közelében találhatóak.
Versenyhivatali figyelmeztetést kapott az ingatlan.com
Az online hirdetési felületet működtető ingatlan.com Zrt. megtévesztő állítást tett közzé „A legtöbb ingatlan egy helyen" szlogenjével, illetve nem a szakmai gondosság követelményének megfelelően járt el az egyes hirdetések kiemelését célzó „Csak nálunk" megjelölés feltételrendszerének kialakításakor – állapította meg a GVH a vállalkozás ellen indított versenyfelügyeleti eljárásban. Az ingatlan.com ezzel tisztességtelen kereskedelmi gyakorlatot valósított meg a fogyasztókkal szemben.
Jó üzlet még a lakáskiadás, de már egyre kevésbé éri meg
Az utóbbi években kialakult kamatkörnyezetben sokan fordultak a magas hozammal kecsegtető lakásbefektetések felé, az albérletárak emelkedése pedig rátett egy lapáttal, különösen a fővárosban és a vidéki egyetemvárosokban. A lakáskiadás továbbra is jó befektetést jelent, igaz, az elmúlt évekhez képest kicsit kevesebb lett a hozam - derül ki az ingatlan.com és a money.hu közös elemzéséből. A kutatás több mint 900 ezer 2018-ban és 2019-ben aktív, de a piacról már lekerült eladó és kiadó ingatlanhirdetés alapján vizsgálta a 20-100 négyzetméteres lakások bérleti díjából és eladási árából kalkulált hozamait.
Nagyon hajtja az ingatlanpiacot a csok
Jelentős lökést adtak az országos lakáspiacnak az állami lakástámogatási program, a családi otthonteremtési kedvezmény (csok) új elemeiről szóló idei bejelentések - áll az ingatlan.com elemzésében, amely azt vizsgálta, hogyan változott az eladó lakások kínálata és a kereslet, miután ismertté vált, milyen elemekkel bővül a rendszer. Máig tartó lendülettel a tavalyi év második felében pörgött fel a piac, a csok idén júliustól várható bővítése pedig már most érezhető lökést ad mind a kínálatnak, mind a keresletnek.
Tele lesz az ország új családi házakkal
Jelentősen nőtt a lakásépítési kedv: az év első két hónapjában 2110 lakásépítési engedélyt adtak ki, ez 15 százalékos növekedést jelent éves összevetésben. A családi házakra kiadott engedélyek száma pedig egy év alatt közel 80 százalékkal nőtt. Április elején az ingatlan.com elemzése szerint az új lakások és családi házak átlagos négyzetméterára Budapesten 825 ezer forint volt, ez 18 százalékkal haladta meg az egy évvel korábbit. A vidéki nagyvárosok közül Debrecenben az új lakások és családi házak esetében a négyzetméterár 552 ezer forintnál járt, ez 37 százalékos növekedést jelent. Győrben pedig 18 százalékkal 437 ezer forintra nőőtt ...
Nincs az az ár, amiért ne lehetne most eladni egy lakást
Komoly élénkülés látható a lakáspiacon: az első negyedévben országosan 58 százalékkal nőtt az egy eladó lakóingatlanra jutó érdeklődések száma. Az elmúlt évek adatai alapján minden negyedik-ötödik lakásvásárlót érinthet a falusi csok bővítése. A múlt év utolsó negyedében a használt lakások ára éves szinten átlagosan majdnem 10 százalékkal nőtt.
Mire elég a mostani rekordközeli lottóötös?
Az ötös lottó történetének egyik legmagasabb nyereményét kaphatja meg az, aki a szombati sorsoláson kihúzott valamennyi számot eltalálja. A főnyeremény összege közel 3,6 milliárd forint. A felfoghatatlan összegű nyeremény apropóján az Ingatlan.com megnézte, milyen ingatlanokat vehetne meg a szerencsés nyertes a mostani kínálat alapján. Komplett budapesti társasház vagy egy Baranya megyei kastély simán beleférne, sőt, az összeg elég akár arra is, hogy egy-egy településen az összes eladó ingatlant felvásárolja a nyertes például Szántódon vagy Badacsonytomajon.
- címkék:
- nyeremény
- lottóötös
- Ingatlan.com
- Címkefelhő »
Olyasmi hajtotta fel a fővárosi albérletárakat, amire senki se gondolt
Két és fél év alatt a fővárosi lakáshotelek kínálata 67 százalékkal, míg a magánszemélyek által hosszú távra kiadó lakások száma 6 százalékkal nőtt. Egy 50 négyzetméteres lakás esetében a legnagyobb - 10-27 százalékos - prémiumot az V., I. és VI. kerületi négyzetméteres lakásoknál kell fizetni a budapesti átlagos bérleti díjhoz képest. Az V. kerületben 50 négyzetmétert több mint 200 ezer forintért lehet kibérelni, míg a legolcsóbb külső kerületekben 109-125 ezer forintot kell fizetni havonta.
43 havi megspórolt lakásbérleti díj a belépő az első saját lakáshoz
A "mamahotelben", azaz a szülői házban maradással és így az albérleti díj megtakarításával 4-5 év alatt tudja összehozni egy budapesti garzon lakáshiteléhez szükséges önrészt egy fiatal. Az ingatlan.com szerint Budapesten március közepén az olcsóbb, legfeljebb 40 négyzetméteres eladó lakások négyzetméterára 680 ezer forint volt, egy-egy lakást pedig 21,6 millióért kínáltak.
Alaposan felforgathatja az ingatlanpiacot a csok
A csok megjelent részletszabályai alapján még nagyobb teret kapnak az állami támogatási rendszerben a több gyermeket nevelő és vállaló, költözést tervező családok. A telekpiacot és a romos házak piacát pedig felrázhatja, hogy megfelelő - már meglévő - alapra is lehet új lakóingatlant építeni csokos támogatásból.
Nőnapon derült ki, miben aktívabbak a hölgyek a férfiaknál
A háztartásokat érintő ingatlan- és pénzügyeket érintő döntésekből Magyarországon nagyobb részt vállalnak a nők, mint a férfiak, a munkahelyükön azonban mégis kevesebb jövedelemmel kell beérniük – ez derül ki az ingatlan.com és money.hu közös kutatásából, mely nőnap alkalmából a nemek közötti különbségeket vizsgálta.
- címkék:
- nőnap
- kutatás
- Ingatlan.com
- money.hu
- Címkefelhő »
Élénk forgalom a dráguló lakáspiacon
A legfrissebb hivatalos adatok szerint továbbra is tart a drágulás és a forgalomélénkülés az ingatlanpiacon. A vevők ehhez alkalmazkodnak, ezért megnőtt a kereslet az olcsóbb, kevésbé frekventált városrészekben lévő lakások iránt. Budapesten például az Ingatlan.com legfrissebb adatai szerint októberben az egy lakáshirdetésre jutó érdeklődések száma a XXII., XXI., XX., XVII. és a XV. kerületekben volt a legmagasabb.
Idén is kitart a szektor lendülete
Újabb jelentős bővülést ért el az építőipar. Januárban a termelés ugyanis 43,2 százalékkal haladta meg az egy évvel korábbit. A lakásépítéseket magában foglaló épületépítéseknél 48,4 százalékos volt a januári növekedés, az egyéb építményeknél pedig 33,4 százalékos emelkedést történt. A szektor teljesítményét a lakásépítések és az uniós forrásokon alapuló fejlesztések hajtják.
- címkék:
- építőipar
- áfa
- Ingatlan.com
- Címkefelhő »
Tovább szárnyal a magyar lakáspiac
Az előzetes adatok szerint tavaly 131 ezer lakás cserélt gazdát a magyar lakáspiacon. Az idei év első négy hónapjában is élénk marad a lakáspiac, a kereslet 12 százalékkal nőtt, különösen az épített ingatlanok száma ugrott meg.
- címkék:
- ingatlan
- lakás
- Ingatlan.com
- Címkefelhő »
35 millió forint a vízválasztó a lakáspiacon
A lakásvásárlást tervezők 23 százaléka kizárólag új építésű lakást keres, 77 százalékuknál azonban az újak mellett a használtak is szóba jönnek célpontként – írja az Ingatlan.com újlakás-kereső oldalának nem reprezentatív felmérése.
- címkék:
- Balogh László
- lakás
- otthon
- Ingatlan.com
- Címkefelhő »