Ingatlan.com
címke rss- kapcsolódó címkék:
- Balogh László
- lakás
- ingatlan
- adásvétel
- ingatlanpiac
- legfrissebb
- legrégebbi
Idén vége az ingatlanszezonnak
Jóval kisebb lett az új és a használt lakások közötti árkülönbség az elmúlt két évben. Budapesten egy 50 négyzetméteres új lakást egy használt lakás 130 százalékáért lehet megvenni a novemberi átlagárak alapján, pedig két évvel ezelőtt még a használt lakások másfélszeresét kellett érte adni. A vidéki nagyvárosokban most novemberben 150 százalékos, korábban pedig kétszeres volt a szorzó. Azaz a fővárosban és vidéken is zárul a lakáspiaci árolló - derül ki az ingatlan.com elemzéséből.
- címkék:
- ingatlan
- lakás
- adásvétel
- Ingatlan.com
- Címkefelhő »
Átrendezhetik a parkolási térképet az új lakások
Rövid távon a lakás- és irodafejlesztések miatt tűnhetnek el parkolóhelyek Budapest és más nagyvárosok belső részeiből, ami nem segít az amúgy is szűkös kínálaton - derül ki az ingatlan.com friss elemzéséből, amely szerint több belső fővárosi kerületben 10-20 százalékkal drágultak a parkolóhelyek és garázsok.
- címkék:
- beruházás
- parkolóhely
- Ingatlan.com
- Címkefelhő »
Ott tart a magyar ingatlanpiac, ahol tíz éve
2016-ban már harmadik éve tart a fellendülés az ingatlanpiacon, így a forgalom, az árszint és az építési engedélyek terén is majdnem ott tart a szektor, mint a 2008-ban kirobbant válság előtt. Továbbra is Budapest a legdrágább, azonban a fővároson belül már nem Buda a legmenőbb.
Megmutatjuk 2016 ingatlanos legjeit
2016 egy kicsit az ingatlanok éve is volt. Sokan cseréltek lakást, házat, költöztek újabba vagy nagyobba, viszont csak pár ezren fogtak saját ingatlan építésébe.
Dobogóra kerültünk lakásépítési kedvből
A magyarországi lakásépítési kedv továbbra is kimagasló európai összevetésben, a múlt év harmadik negyedévében 232 százalékkal nőtt a társasházak építésére kiadott engedélyek száma. Ennél pedig csak Írország ért el jobb eredményt Európában - derül ki az ingatlan.com elemzéséből. Eszerint Budapesten egy 60 négyzetméteres új lakás átlagára január elején majdnem 34 millió forint volt, Győrben pedig 20,2 millió forintot tett ki. Előrejelzések szerint 2018 végéig 15-20 ezer új lakás épülhet.
Összementek a lakások
Változások történtek az új lakások fokozatosan bővülő kínálati piacán. Összementek a lakások: idén januárban ugyanis az országos adatok szerint 75 négyzetméter volt az átlagméret, szemben az egy évvel korábbi 79 négyzetméterrel. A budapesti újlakás-kínálatban pedig 86 négyzetméterről 78 négyzetméterre csökkent az átlagos méret – derül ki az Ingatlan.com több mint 30 ezer hirdetésen alapuló országos elemzéséből.
Vége lehet a mínuszoknak az építőiparban
Tavaly novemberben még 14,4 százalékos visszaesés volt az építőiparban. Az uniós pénzekből finanszírozott beruházások is hozzájárulhatnak a bővüléshez, emellett a lakásépítések is folyamatosan javíthatják majd a statisztikát. Az ingatlan.com már most 400 olyan társasház-fejlesztésről tud, amelyek lakásait már értékesítik a piacon.
A magyar lakások energiafalók
A rendkívül hideg időjárás miatt megugrott a gáz- és áramfogyasztás. Ilyenkor a számlák végösszege is megugrik. A lakóingatlanokról tavaly készült energiatanúsítványok alapján 2016-ban a lakások kevesebb mint 20 százaléka kapott korszerű vagy annál jobb minősítést.
Európa csúcsán a magyar lakáspiac
Magyarországon tavaly a harmadik negyedévben 11,6 százalékkal drágultak az ingatlanok. Ezzel a jelentős áremelkedéssel az európai lakáspiacon az Eurostat adatai szerint dobogósok lettünk. Budapesten 2016 végére 19,9 millió forintra, a többi nagyvárosban pedig 12,5 millió forintra emelkedett az a lélektani árszint, ami felett már visszaesett a kereslet. Az ingatlan.com elemzése szerint a jövőben részben a kínálatbővülés miatt visszafogottabb lehet a drágulás a lakáspiacon.
Türelem kell a lakáseladáshoz
Kiegyensúlyozottabb éve lehet a magyarországi lakáspiacnak az idén részben a kínálatbővülés, és az új lakások számának növekedése miatt. Idén januárban tavalyihoz képest 8,7 százalékkal nőtt az eladó használt vagy új lakások iránt érdeklődők száma - derül ki az ingatlan.com több mint 50 ezer lakáshirdetésen alapuló elemzésén, ami a januári lakáspiaci trendeket foglalja össze.
- címkék:
- lakás
- otthon
- Ingatlan.com
- Címkefelhő »