bérlő
címke rss- kapcsolódó címkék:
- ingatlan
- bérbeadó
- lakás
- ingatlanpiac
- Budapest
- Legfrissebb
- Legrégebbi
SOKKOLÓ! Így adták vissza a bérlők a tulajnak a lakást
Egy kétgyermekes anya hagyta így a bérelt lakást. Állítólag. Mi azért reménykedünk, hogy a történet sántít valahol.
- címkék:
- lakás
- bérlő
- Címkefelhő »
Kiadja a lakását? Van egy jó hírünk önnek
Kevés kellemetlenebb dolog létezik a világon, mint a nem fizető bérlőt kirakni az ingatlanból. Ráadásul sem a korábbi Ptk., sem annak bírói gyakorlata nem rendezte egyértelműen, hogy ilyenkor milyen összegű kártérítés illeti meg a bérbeadót. A jelenlegi Ptk. ugyan már szabályozza, hogy mit követelhet ilyenkor a pórul járt bérbeadó, a részletszabályok azonban korántsem kidolgozottak, és sok vitára adhatnak okot.
Ha kinyitja a száját, talán nem kerül az utcára
Vége a moratóriumnak, ismét százezreket fenyeget márciustól a kilakoltatás veszélye, a devizahitelesek mellett bajban vannak a önkormányzatok rosszul fizető bérlői is. A civil szervezetek, jogvédők szerint az összefogás, a sajtónyilvánosság ilyenkor komoly védelmet jelenthet.
Az ütőik után sírnak a lelakatolt squashterem vendégei
Újabb elszámolási vitát oldottak meg biztonsági őrökkel a Mammut bevásárlóközpontban. A Promenád kávézó után most a squashklubot zárták be egyik napról a másikra. A bérlők szerint a tulajdonos önkényesen zárat cserélt, és nem engedi be őket a terembe, a tulajdonos a szerződés megszegéséről beszél. A vendégek közben az érvényes bérletük és a bent ragadt ütőik miatt háborognak.
Az új Polgári törvénykönyv is a bérlőt védi
Annak ellenére, hogy a jelenleg még hatályos, 1959-ben elfogadott Polgári törvénykönyv erősen "bérlőbarát", a várhatóan 2014 márciusában hatályba lépő új magánjogi kódex ezen nem hogy nem változtat, hanem az erős bérlői pozíciót tovább szilárdítják az új szabályok. Dr. Kovács Benedek, a Kajtár Takács Hegymegi-Barakonyi Baker & McKenzie Ügyvédi Iroda ingatlanos partnere a jelentősebb új szabályokat foglalja össze.
Költséges, ám biztonságos közjegyzővel, ügyvéddel készíttetni a bérleti szerződést
A D.A.S. JogSzerviz szakértője szerint bár sok esetben pluszköltséget jelent és nehezen kivitelezhető, ám az ingatlant bérbeadók leginkább úgy tudnák magukat megóvni a kellemetlen helyzetektől, ha a bérleti szerződést ügyvéd vagy közjegyző segítségével készíttetnék el. Dr. Nyilas Anita az [origo]-val készített kétrészes írásban hangsúlyozta: a szerződés ebben az esetben kifejezetten rendelkezne az ilyen esetekben alkalmazható szankciókról, valamint ezek azonnali végrehajthatóságáról.
Hogyan készülhet fel a bérbeadó a bérlő károkozására?
A D.A.S. JogSzerviz tapasztalatai szerint a bérbeadóknak már a szerződés megkötésekor számolniuk kell azzal a problémával, hogy a bérlő esetleg nem fizet, a lakásban kárt okoz, vagy egyéb, a megállapodás aláírásakor a bérbeadó számára még ismeretlen módon borsot tör az orra alá. Dr. Bezzegh Edina szerint nagyon fontos már a bérleti szerződésben pontosan szabályozni, hogy a bérlő károkozása esetére felmerült károkat milyen formában kell megtérítenie, illetve, érdemes tételesen felsorolni azokat az eseteket, melynek bekövetkezése esetén a szerződés azonnali hatályú felmondására is sor kerülhet.
Bérlőt keresnek a vár alatti pincerendszerre
Bérbeadná a Várgondnokság Nonprofit Kft. a korábban bormúzeumként működő pincerendszert. A pályázati felhívás szerint a bérlőnek pincei körülmények között működtethető turisztikai szolgáltatást kell nyújtania, amely nem sérti a közerkölcsöt.
Kétszáz pert indított bérlői ellen az V. kerület
Közel kétszáz pert indított az V. kerületi önkormányzat annak érdekében, hogy az üzlethelyiségek bérlőitől behajtsa kinnlevőségeiket - írja a Népszabadság. A bérlők azt állítják, hogy az önkormányzat időről időre törvénytelenül egyoldalúan felemeli a bérleti díjakat, amit azonnal megpróbál behajtani. A kerület szerint csak piaci alapokon adja bérbe az ingatlanokat.
- címkék:
- ingatlan
- bérlő
- kinnlevőség
- Népszabadság
- Címkefelhő »
Költöznek a bérlők a Corvin Sétányra
A józsefvárosi Corvin Sétány első, 19 ezer négyzetméteres irodaépületének közel fele bérlőre talált, a költözés hamarosan kezdődik - közölte az MTI-vel a tulajdonos-fejlesztő Futureal csoport.
- címkék:
- költözés
- bérlő
- irodaépület
- MTI
- Címkefelhő »
Elárverezték a terézvárosi korrupciós botrányban érintett üzletet
550 millióért vált meg egy hétfői árverésen a terézvárosi önkormányzat a kerületi korrupciós botrányban érintett üzlethelyiségtől - írta a keddi Blikk. Az üzlet volt bérlője - akitől korábban állítólag kenőpénzt akart kérni a kerületi vagyonkezelő azóta már letartóztatott igazgatója -, bírósághoz fordul, mert szerinte jogtalan volt az elárverezés.
- címkék:
- korrupció
- bíróság
- bérlő
- Címkefelhő »
Bővült a Premier Outlets Center
A Premier Outlets Center új, több egységből álló 6520 négyzetméteres területen 42 új üzletnek ad helyet, és újabb vezető márkák jelennek meg az outlet központ területén.
- címkék:
- bolt
- márka
- bérlő
- Címkefelhő »
Jövőre indulhat az építkezés a Vasas telkén
Már komolyan érdeklődnek a lehetséges bérlők a Vasas Sport Club 34 ezer négyzetméteres területének földhasználati jogát megvásárló Carion Holding Zrt.-nél. Elsősorban kereskedelmi és irodakomplexumot kívánnak létesíteni a sporttelepen - értesült a Világgazdaság.
Egyensúly felé mozdult a fővárosi irodapiac
Három új irodaházat adtak át Budapest központi irodapiacán 2007 második negyedévében, és a bérlők is aktívabbak voltak itt a megszokottnál. A kihasználatlanság az egész fővárosban mérséklődött.
- címkék:
- Budapest
- irodapiac
- irodaház
- bérlő
- Címkefelhő »
Teljes megújulás előtt a Lurdy Ház
Bérlői szerkezetében és koncepciójában is megújulni készül a Lurdy Ház bevásárló- és irodaközpont a Ferencvárosban. Elsősorban a 29 000 négyzetméternyi kiskereskedelmi terület jelentős átalakulásáról van szó, az irodák továbbra is jól kihasználtak, sőt, hamarosan a teljes, 26 000 négyzetméteres terület bérlőre talál.
- címkék:
- bérlő
- megújulás
- Lurdy Ház
- Ferencváros
- Címkefelhő »
A túlélésért küzdenek egyes plázák
Néhány fővárosi és vidéki pláza átszabása és átpozicionálása szükségesnek látszik. A rossz koncepcióval összeválogatott bérlők vagy az eleve nem szerencsés hely miatt egyes központok súlyos válságba kerültek, illetve kerülhetnek - olvasható a Világgazdaságban.
- címkék:
- túlélés
- bérlő
- Világgazdaság
- Címkefelhő »
GVH-vizsgálat a földalapnál
Versenyfelügyeleti eljárást indított az agrártárcához tartozó Nemzeti Földalapkezelő Szervezetnél (NFA) a Gazdasági Versenyhivatal (GVH), mert a gyanú szerint egyes bérlők indokolatlanul olcsón jutottak állami területekhez.
Bérlők költöznek a Máriássy Házba
Két jelentős bérlőnek köszönhetően 44 százlékos kihasználtásgot ért el a Wallis Ingatlan Rt. hazai piacon még egyedinek számító, egy felújított régi és egy vadonatúj épületből álló irodaház-együttese, a Máriássy Ház
- címkék:
- piac
- épület
- bérlő
- Wallis Ingatlan Rt.
- Címkefelhő »
Trükkös önkormányzatoktól féltik a szegény családokat
Egy törvényjavaslat az illetékes önkormányzatnak elővásárlási jogot biztosítana az eladósodott családok lakásaira. Ha az önkormányzat megvásárolja az ingatlant, akkor a korábbi tulajdonos bérlőként maradhatna a lakásban, némi lakbér ellenében. A lakásbérlők egyesülete attól tart, hogy javaslatot sok önkormányzat nem szociális, hanem ingatlanspekulációs célokra használná.
- címkék:
- ingatlan
- bérlő
- lakbér
- Címkefelhő »
Ezerszázalékos lakbéremelés helyett inkább cserelakást keresnek
Összevesztek két romos, VI. kerületi volt önkormányzati bérház lakói az épületeket megvásárló befektetővel. A lakók attól félnek, hogy utcára akarják tenni őket. A vállalkozó hiába adna négyzetméterenként 120-140 ezer forintot, a 20-30 négyzetméteres önkormányzati lakásokért kapott 3-4 millió forintból a többségében szegény lakók nem tudnának új otthont vásárolni maguknak. A bérlők felháborodtak azon is, hogy korábban ezerszázalékos lakbéremeléssel fenyegetőzött a vállalkozás, igaz, erről gyorsan letettek. A kft. jogi képviselője szerint sok bérlővel sikerült már megegyezni. Aki nem fogadta el a bérleti jog megváltásáért felajánlottt ...
- címkék:
- VI. kerület
- Király
- lakó
- bérlő
- Címkefelhő »
Szépül Kőbánya, elköltöznek a régi lakók
A kőbányai Ligettelkek városrészben közel 30 társasházat újítottak fel az elmúlt négy évben. A folytatódó társasházi felújítások szebb lakókörnyezetet eredményeznek, a bérlők egy része azonban kényelmetlen helyzetbe kerülhet: a magasabb lakbér miatt ugyanis sokan nem tudnak visszaköltözni korábbi lakásukba.
- címkék:
- Kőbánya
- társasház
- bérlő
- lakókörnyezet
- Címkefelhő »
Üldözik a csecseneket Moszkvában
A The Moscow Times munkatársának arról számolt be néhány csecsen, hogy rendőri zaklatások miatt elveszítették munkájukat. Egy család utcára került, mert a tulajdonos nem akar csecsen bérlőket, és hiába keresnek új helyet, mert mások is így vélekednek. Vannak, akiket ok nélkül letartóztatnak, miközben hivatalosan a túszejtők cinkosait keresik.
Éleződik a vita a WTC bérlője és a biztosítók között
Egyre éleződik a vita a lerombolt World Trade Centert biztosító cégek és az épület bérlője, Larry Silverstein között. Míg az utóbbi 7,1 milliárd dollárnyi kár megtérítését követeli, addig az Allianz AG, a Schweizer Rückversicherung és a Lloyd's csupán az összeg felét akarja megfizetni.
A Kádár-villát bővíti a Citadella-terasz építője
Veres István - aki ellen csődbűntett alapos gyanúja miatt folytatott nyomozást a BRFK most vádemelési javaslattal zárta le - újabb értékes állami tulajdonba fektet jelentős magántőkét. A Citadella-terasz bérlője jelenleg az egykor földszintes Kádár-villa bővítésébe kezdett.
Újabb perpatvar Ferihegyen
Átlagosan a négyszeresére emelné a ferihegyi terminálban levő üzletek bérleti díját a Budapest Airport. A légikikötő új üzemeltetőjének lépése váratlanul érte a bérlőket, hiszen a régi - még a Ferihegyi Utasterminálfejlesztő és Hasznosító Rt. -vel (FUF) kötött 12 évre szóló megállapodásukat eddig nem mondták fel. Időközben nincs előrehaladás a FUF kártalanításának ügyében. A kormány által tavaly év végén kinevezett új üzemeltető cég még ajánlatot sem tett a FUF kanadai résztulajdonosainak.
Újjáépítenék a Világkereskedelmi Központot
Röghöz kötné a bérlőket a lakáscsere korlátozása
Alkotmányos aggályokat vet fel, hogy több önkormányzat korlátozni akarja a bérlők ingatlancseréjének lehetőségeit. A bérleti jog szűkítése ugyanis a rendelkezési jogot sérti - vélik jogi szakértők. A döntéshozók azzal érvelnek, hogy ezzel próbálják megfékezni a lakásmaffiát s visszaszorítani a fiktív cseréket. Ám így leginkább azokat lehetetlenítik el, akik a lakás magas fenntartási költségei miatt kényszerülnének új otthonba.
- 1