Barkassy Grünfeld Ügyvédi Iroda

címke rss
Barkassy Grünfeld: milliárdok fagyhattak be a társasházaknál

Barkassy Grünfeld: milliárdok fagyhattak be a társasházaknál

Miközben a hazai ingatlanpiac töretlenül virágzik, és az ingatlanárak emelkednek, az átlagosan százéves társasházak állékonysága veszélyben van, holott szinte valamennyi társasház olyan értékkel rendelkezik, amely komoly tőkéhez juttathatja a tulajdonosközösséget. A tetőterekben rejlő lehetőségek ismertek, ugyanakkor van egy másik kiaknázatlan tőkeforrás: a házfelügyelői lakás – hívta fel az Origó figyelmét a Barkassy Grünfeld Ügyvédi Iroda szakértője.

GDPR és a jog: a magánszemély által üzemeltetett honlap (2. rész)

Jog2018.08.26, 17:53

2018. május 25. napjától az Európai Unió tagállamaiban, így hazánkban is az Európai Unió általános adatvédelmi rendelete, azaz a GDPR határozza meg az adatkezelésre vonatkozó lényeges szabályokat, mégpedig akként, hogy a hatálya alá tartozó jogviszonyok tekintetében, jellegéből adódóan közvetlenül alkalmazandónak minősül. A Barkassy Grünfeld Ügyvédi Iroda szakértője kétrészes írásban járja körül a jogi környezetet, most a második részt olvashatják, az első itt érhető el.

Barkassy Grünfeld: hogyan alkalmazzuk a GDPR-t? (1. rész)

Jog2018.08.21, 12:42

2018. május 25. napjától az Európai Unió tagállamaiban, így hazánkban is az Európai Unió általános adatvédelmi rendelete, azaz a GDPR határozza meg az adatkezelésre vonatkozó lényeges szabályokat, mégpedig akként, hogy a hatálya alá tartozó jogviszonyok tekintetében, jellegéből adódóan közvetlenül alkalmazandónak minősül. A Barkassy Grünfeld Ügyvédi Iroda szakértője kétrészes írásban járja körül a jogi környezetet, most az első részt olvashatják.

Hogyan kerülhető el az adófizetés a drágábban eladott ingatlanoknál?

Jog2018.07.11, 11:45

A Barkassy Grünfeld Ügyvédi Iroda szakértője nagyon aktuális és sokakat érintő kérdésre hívja fel a figyelmet, a lakásárak évről-évre tapasztalható drasztikus emelkedése miatt ugyanis a megvásárolt ingatlanokat rövid időn belül, jóval drágábban lehet eladni. Mindez elvileg jó az eladónak, ám ha a megvásárlást követő, a jogszabályban meghatározott öt éves perióduson belül adta el az ingatlant, a főszabály szerint adófizetési kötelezettsége (adott esetben jelentős mértékű) keletkezik. Vagy mégsem? Léteznek a jogalkotó által adott elkerülési lehetőségek? Dr. Korim Balázs járja körül a kérdés jogi vonatkozásait.

Barkassy Grünfeld: megoldás a határokon átnyúló kisebb követelésekre

Jog2018.07.05, 23:23

Késett a repülőnk, esetleg elhagyták a csomagunkat, nem fizet a külföldi cserediák bérlőnk? A mindennapi életünk során számos olyan kellemetlenséggel találkozhatunk, amelyek esetében gyakran riadunk vissza a jogérvényesítéstől, akár mert nem tartjuk kellően nagy volumenűnek a sérelmet ahhoz, hogy bírósághoz forduljunk, vagy akár mert a másik fél adott esetben külföldi illetősége elriaszt bennünket a jogérvényesítéstől. A kis értékű követelések európai eljárása éppen erre kínál nekünk megoldást – mutatott rá a Barkassy Grünfeld Ügyvédi Iroda szakértője, Ghada Ben Abdallah.

Szigorodó gyakorlat az elővásárlási jog tekintetében

Jog2018.06.21, 08:48

Sokszor merül fel a lakóingatlanok vásárlása során, hogy a lakást megvásárolni kívánó vevő, az adott esetben a társasházban kialakított teremgarázsban is szeretne parkolóhelyhez jutni, így a „teremgarázs albetétben" magának tulajdoni hányadot vásárolva, valamely beállóhely kizárólagos használatát is biztosítani kívánja magának. A földhivatali gyakorlat szigorodása manapság megnehezíti ezeket a tranzakciókat – hívták fel az Origó figyelmét a Barkassy Grünfeld Ügyvédi Iroda szakértői.

Barkassy Grünfeld: nyugodjunk meg, nem biztos, hogy fáj a GDPR

Archívum2018.06.05, 14:17

A május 25-től kötelezően alkalmazandó uniós adatvédelmi rendelet, a GDPR az adatvédelem terén az utóbbi időszak egyik legmeghatározóbb jogalkotói terméke, ám a gazdasági élet legkülönfélébb szereplői, társasházaktól kezdve a multinacionális vállalatokig, kicsit aggódva figyelik, pontosan mit is kell tenni. A Barkassy Grünfeld Ügyvédi Iroda szakértői szerint a jogalkotó észlelte is a problémákat és azokra válaszként került május 29-én benyújtásra a T/335. számú törvényjavaslat.

Barkassy Grünfeld: szerződnénk, de nincs kivel?

Archívum2018.05.17, 21:47

A gazdasági életben könnyedén felmerülhet, hogy valamely tevékenység végzésére, projektben való részvételre valamely résztvevő fél külön gazdasági társaságot kíván alapítani. Előfordulhat azonban, hogy – bár adott esetben rendkívül gyorsan, néhány nap alatt véghezvihető egy új cég alapítása – a vonatkozó szerződés aláírásának időpontjában ez a gazdasági társaság még nem került bejegyzésre a cégjegyzékbe. Muszáj ilyenkor eltolnunk a szerződéskötés időpontját, vagy esetleg van más megoldás? A Barkassy Grünfeld Ügyvédi Iroda szakértője minden kérdésre válaszol.

Barkassy Grünfeld: jogi tudnivalók az építési engedélyről

Archívum2018.04.06, 15:12

Bár az utóbbi évek jogalkotásának eredményeképpen jelentősen leszűkült azon építési munkák köre, amelyekhez építési engedély szükséges, a nagyobb volumenű, például többlakásos társasházépítésre irányuló projektek esetében továbbra is fennmarad az építési engedélyezési eljárás. A Barkassy Grünfeld Ügyvédi Iroda szakértői szerint mindezekre tekintettel érdemes áttekinteni, hogy mit is vizsgál az illetékes hatóság az eljárás során.

A hónap slágertémája lett az építtetői fedezetkezelő jogintézménye (2. rész)

Jog2018.03.28, 21:00

A Barkassy Grünfeld Ügyvédi Iroda szakértője folytatja a hónap slágertémájának bizonyult építtetői fedezetkezelő jogintézményével kapcsolatos sorozatát, az első részt itt olvashatja, a témakörben korábban megjelent, nagy sikerű írása pedig itt érhető el. Dr. Korim Balázs a most olvasható második részben a fővállalkozók, illetve az alvállalkozók jogi védelmének lehetőségeit járja körül a gyakorló jogász szemszögéből.

Barkassy Grünfeld: részletesen az építtetői fedezetkezelőről (1. rész)

Jog2018.03.26, 15:38

Az építtetői fedezetkezelő jogintézményével összefüggésben, az Origón megjelent nagysikerű írásukat követően számos megkeresés érkezett a Barkassy Grünfeld Ügyvédi Irodához. A nagy érdeklődésre számot tartó témára tekintettel dr. Korim Balázs most, átfogó, kétrészes írásában minden lehetséges, felmerülő kérdésre megpróbál válaszolni annak kapcsán, hogy az építtetői fedezetkezelő jogintézménye pontosan milyen mechanizmus mentén biztosítja az építési beruházásban közreműködő fővállalkozó és alvállalkozók munkája ellenértékének kiegyenlítését. Most az első részt olvashatja.

Barkassy Grünfeld: megoldás az építési projektek vállalkozóinak

Jog2018.03.13, 07:27

Az építési beruházások esetében, a körbetartozások rendkívül pusztító jelenségének visszaszorítására a jogalkotó létrehozta az építtetői fedezetkezelő jogintézményét – mondta el az Origónak a Barkassy Grünfeld Ügyvédi Iroda szakértője. Dr. Korim Balázs rámutatott: az építtetői fedezetkezelőnek az a célja, hogy a beruházás folyamán valamennyi résztvevő fél, vállalkozó a szerződés szerint hozzájusson a vállalkozói díjhoz, így ez a jogintézmény nem csupán e cégek likviditását, de az egész projekt fenntarthatóságát is biztosítja. A szerepe azonban ennél adott esetben összetettebb is lehet, hiszen a gyorsan változó piaci viszonyok közöttt ...

Barkassy Grünfeld: a nyereményjáték nem játék

Archívum2018.02.23, 09:44

A gazdasági életben sok vállalkozás által alkalmazott ügyfélszerzési stratégia, hogy időnként, a terméküket megvásárló vagy szolgáltatásaikat igénybe vevő ügyfelek között értékes nyereményeket sorsolnak ki. A nyereményjátékoknak azonban részletes jogi szabályozása van, amelynek be nem tartása fájó jogkövetkezményekkel járhat - hívták fel az Origó figyelmét a Barkassy Grünfeld Ügyvédi Iroda szakértői, akik most az ajándéksorsolás szabályaival foglalkoznak, hiszen a gyakorlatban ez fordul elő talán a leggyakrabban ügyfélszerzési céllal.

Barkassy Grünfeld: hogyan írjunk alá helyesen?

Jog2018.02.07, 17:12

Az ügyvédi közreműködéshez kötött jogügyletek során az ügyfelek gyakran nincsenek tisztában azzal, hogy az általuk aláírandó dokumentumokat miként kell helyesen kézjegyükkel, illetve aláírásukkal ellátni. Egyesek már előre tartanak attól, hogy a több példányban elkészült, és adott esetben terjedelmesebb szerződések esetén a több száz kézjegy, aláírás mennyi időt fog igénybe venni – számolt be az Origónak a tapasztalatokról a Barkassy Grünfeld Ügyvédi Iroda szakértője. A külföldi ügyfelek pedig egyenesen felháborítónak tartják ezt a sokszor „középkorinak" titulált túlbürokratizált rendszert, mondván, hogy az államközi szerződéseket iis ...

Barkassy Grünfeld: ingatlanforgalmazói kötelezettségek a pénzmosás kizárására

Jog2018.01.30, 20:57

A pénzmosás és a terrorizmus finanszírozása megelőzéséről és megakadályozásáról szóló 2017. évi LIII. törvény (Pmt.) jelentős kötelezettségeket ró egyéb szolgáltatók mellett az ingatlanügylettel kapcsolatos tevékenységet végzőkre is – hívta fel a figyelmet a Barkassy Grünfeld Ügyvédi Iroda szakértője. Dr. Korim Balázs szerint e kötelezettségek teljesítésének elmulasztása nagyon komoly jogkövetkezményekkel járhat, így akár a szolgáltató nyilvántartásból történő törlésével, a szolgáltató vezetőjének vezetői jogköre felfüggesztésével, vagy visszavonásával, netán éppen jelentős összegű pénzbírság kiszabásával, így érdemes tisztában lennni ...

Barkassy Grünfeld: mikor sérül a társasházi kisebbség érdeke?

Jog2018.01.19, 11:49

Sokszor hallani egy-egy társasházi közgyűlési határozat kapcsán, hogy a társasházi kisebbség jogos érdekei lényegesen sérültek. Mit jelent ez a fordulat, és mikor sérülhetnek ezek az érdekek? A Barkassy Grünfeld Ügyvédi iroda szakértői szerint érdemes áttekinteni a pontos kifejezéseket, a vonatkozó jogi környezetet, a valamely közgyűlési határozat érvénytelenségének megállapítása iránt indított perek jogi lehetőségeit.

Biztosíték az építési projekt beruházójának a kivitelezői szerződésszegésére

Jog2018.01.16, 10:29

A Barkassy Grünfeld Ügyvédi Iroda szakértője szerint a gazdasági életben sokszor megfigyelhető helyzet, hogy valamely építési beruházás esetében a beruházó fejlesztő és az építési munkálatokat végző vállalkozó különböző személy, egymástól elkülönülő jogalanyok. Dr. Korim Balázs rámutatott: ilyen esetben merül fel igény olyan megoldás iránt, mely által a beruházó úgy tud a beruházás adott etapjában szükséges garanciát kérni a vállalkozó részéről, hogy az ne igényelje jelentős mértékű tőkének hosszú időre való lekötését, ám kellő bizonyossággal lehessen bízni a szerződésszegés esetén az összeg megfizetésében.

Az 5 százalékos áfa beruházói és vevői szemmel – az együttműködés jelentősége

Archívum2018.01.09, 07:45

A Barkassy Grünfeld Ügyvédi Iroda szakértője szerint, ahogy közeledünk 2020. január 1. napjához, amikor is a jelenleg hatályos jogszabályi rendelkezések értelmében hatályát veszti az áfa-törvény 3. számú mellékletének azon része, amelyen az egyes lakóingatlanokra vonatkozó 5 százalékos adómérték alapul, egyre inkább felmerül egy égető kérdés. Dr. Korim Balázs szerint ez pedig az, hogy az egyes már megkezdett, vagy éppen indulás előtt álló beruházások esetében milyen következménnyel járhat a jelenlegi határidő esetleges túllépése?

Barkassy Grünfeld: miképp lehet társasházat alapítani?

Jog2017.12.04, 08:44

A társasház-alapítás jól formalizált, jogszabályi rendelkezések tekintetében részletesen körülhatárolt jogi aktus, mely a megfelelő jogászi segítség mellett hozza létre az immáron elkülönült, korlátozott jogalanyisággal rendelkező társasházközösséget – mutatott rá a Barkassy Grünfeld Ügyvédi Iroda szakértője.

Barkassy Grünfeld: mit jelent a társasház jogalanyisága?

Jog2017.11.22, 12:40

A Társasházi törvény szabályozása értelmében a társasház tulajdonostársainak közössége az általa viselt közös név alatt az épület fenntartása és a közös tulajdonnal kapcsolatos ügyek intézése során jogokat szerezhet és kötelezettségeket vállalhat, önállóan perelhet és perelhető, gyakorolja a közös tulajdonnal kapcsolatos tulajdonosi jogokat, viseli a közös tulajdon terheit – hangsúlyozta az Origónak a Barkassy Grünfeld Ügyvédi Iroda szakértője.

Barkassy Grünfeld: mikor kötünk „csak" előszerződést?

Jog2017.11.12, 09:20

A szerződéskötésre készülő felek gyakran hallottak már az előszerződés jogintézményéről, ám annak pontos jogi tartalmával, joghatásaival nem minden esetben vannak tisztában – hívta fel az Origó figyelmét a Barkassy Grünfeld Ügyvédi Iroda szakértője. Érdemes tehát áttekinteni e kérdéskört, annál is inkább, mert az előszerződés jogintézménye számos élethelyzetben hozhat megoldást a felek számára, és általa biztonságban érezhetik magukat a jövő vonatkozásában – húzta alá dr. Korim Balázs.

Cégalapítás azonnali ráfordítás, illeték, tőke nélkül?

Jog2017.09.25, 13:40

A Barkassy Grünfeld Ügyvédi Iroda szakértője szerint a vállalkozásalapítás könnyítése szempontjából a jogalkotó több lépést is tett elmúlt években, ily módon is ösztönözve a vállalkozási kedvet., ily módon is ösztönözve a vállalkozási kedvet. Dr. Korim Balázs most két, ilyen jogalkotói kedvezmény, könnyítés jogi környezetét járja körül.

Amikor a NAV támogató eljárással segíti az adózót

Archívum2017.09.12, 07:27

A támogató eljárás az adózók érdekét szolgáló olyan új jogintézmény, mely alapvetően a jogszabályoknak nem teljes mértékben megfelelő módon eljáró adózók számára kínál lehetőséget a hibák pótlására és ennek révén az esetenként igen súlyos szankciók elkerülésére – hívták fel az Origó figyelmét egy új jogintézményre a Barkassy Grünfeld Ügyvédi Iroda szakértői.

Barkassy Grünfeld: mit lehet tenni a zavaró szálláshely-szolgáltatás ellen?

Jog2017.08.28, 15:10

Az Airbnb szálláshely-szolgáltatással, lakáskiadással összefüggő nemzetközi és hazai jogi környezet szakértőjeként a Barkassy Grünfeld Ügyvédi Iroda munkatársai már több cikkben is ismertették a legfontosabb jogi tudnivalókat az Origó olvasói számára. Szabó Szilvia most azt a kérdéskört járja körül, hogy mit is lehet tenni a zavaró szálláshely-szolgáltatás ellen?

Barkassy Grünfeld: hogyan hozhatunk létre alapítványt?

Jog2017.08.04, 17:32

Az alapítványok olyan jogi személyiséggel rendelkező szervezetek, amelyek a civil életben betöltött szerepük okán mindenféleképpen – legalább alapfokú – tárgyalást, ismertetést igényelnek – hívta fel a figyelmet a Barkassy Grünfeld Ügyvédi Iroda szakértője. Míg a korábbi Ptk. még akként rendelkezett, hogy alapítványt tartós közérdekű célra lehet létrehozni, a jelenlegi Ptk. ilyen kikötést már nem tartalmaz. Így az alapítvány nem más, mint az alapító által az alapító okiratban meghatározott tartós cél folyamatos megvalósítására létrehozott jogi személy. Dr. Korim Balázs ezért áttekinti az alapítványok legfontosabb jellemzői közül az ...

Barkassy Grünfeld: valóban mindent láthat a társasház szeme?

Jog2017.07.20, 09:04

A társasházak esetében gyakran merül fel igény arra, hogy akár a renitensnek ítélt lakók, akár példának okáért a különböző ideiglenes jelleggel a társasházban tartózkodó személyek – így például az AirBnb keretében érkező szállóvendégek – magatartása képileg rögzítésre kerüljön, hogy az esetleges későbbi viták során immáron egyértelmű bizonyíték birtokában lehessen fellépni az antiszociális, adott esetben jogsértő magatartás tanúsítójával szemben. A Barkassy Grünfeld Ügyvédi Iroda szakértőjének véleménye szerint azonban a kamerarendszer kiépítésének meghatározott feltételei vannak, melyek betartása a jogsértés elkerülése és a felvéteel, ...

Barkassy Grünfeld: az osztalékelőleg és a vállalkozások védelmében

Jog2017.07.17, 11:17

Úgy tűnik, hogy helytelen jogszabály értelmezés áldozatául estek a hazai vállalkozások, egészen a mikrovállalkozástól a közép- és nagymérető vállalatokig – hívta fel az Origó figyelmét egy fontos problémára a Barkassy Grünfeld Ügyvédi Iroda szakértője. Az osztalékelőlegről szóló döntés meghozatalához ugyanis a könyvvizsgálók szerint – szakítva az eddigi gyakorlattal – az új Ptk. rendelkezése alapján minden esetben közbenső mérleg készítése kötelező, derül ki többek között a Magyar Könyvvizsgálói Kamara SZAKma című folyóiratának júniusi számában megjelent cikkből. A cikk megállapítása szinte kinyilatkoztatásszerű, a szerző megállapíttásának ...

Barkassy Grünfeld: a mobilitás megteremtése a munkaerőhiány orvoslására

Jog2017.07.04, 11:27

 Az elmúlt évek során számos iparágban és szakmában egyre fokozódó munkaerőhiánnyal kellett szembesülnie a hazai vállalkozásoknak. A Barkassy Grünfeld Ügyvédi Iroda cikksorozatot szentelt a munkaerőhiány, mint égető probléma körüljárásának. E cikksorozat soron következő, befejező része a munkaerő mobilitásának hiányával, mint a munkaerőhiány egyik fő okával, illetve az ezzel kapcsolatos szabályozásbeli kérdésekkel foglalkozik. Az első és második rész itt és itt érhető el.

Barkassy Grünfeld: a külföldi munkaerő behozatalának engedélyezése

Archívum2017.06.20, 10:18

Az elmúlt évek során számos iparágban és szakmában egyre fokozódó munkaerőhiánnyal kellett szembesülnie a hazai vállalkozásoknak. A Barkassy Grünfeld Ügyvédi Iroda a téma fontosságára tekintettel sorozatot indított, amelynek első részében érintették a munkaerőhiány fennmaradásának okait és a jelenség felszámolását segítő intézkedéseket, amelyeket minél előbb érdemes lenne országosan pályára állítani. Az egyik ilyen lépés a külföldi munkaerő Magyarországra való behozatala lehet, a most olvasható második részben az engedélyezési háttérrel kapcsolatban szolgálnak hasznos információkkal.

Barkassy Grünfeld: a hazai munkaerőhiány ellenszere

Jog2017.06.13, 20:03

Míg hazánkban a munkanélküliség egyre kevésbé okoz problémát, egy új jelenséggel, a munkaerő-hiánnyal kell felvenni a küzdelmet, amely mára folyamatosan történelmi csúcsokat dönt. A személyek és a tőke Európai Közösségben alappillérnek számító szabad áramlása javítja Európa versenyképességét, ugyanakkor az európai gazdasági szereplőket új kihívások elé állítja. Ilyen kihívás a munkaerőhiánnyal szembeni küzdelem, amelyhez a Barkassy Grünfeld Ügyvédi Iroda szakértője néhány hazai megoldást ajánl az olvasók figyelmébe.

Barkassy Grünfeld: nagy összegű biztosíték tőkelekötés nélkül

Archívum2017.06.06, 16:05

A mindennapi gyakorlatban különböző, elsősorban építési projekt tekintetében merült már fel igény olyan megoldás iránt, mely által a vállalkozó úgy tud az beruházás adott etapjában szükséges (elsősorban tender, teljesítési, jótállás) garanciát adni a megbízó részére, hogy az ne igényelje jelentős mértékű tőkének hosszú időre való lekötését – számolt be a tapasztalatokról a Barkassy Grünfeld Ügyvédi Iroda szakértője.

Barkassy Grünfeld: ideje önellenőrzést tartani az Airbnb-s jövedelmek után

Jog2017.05.22, 21:42

Miként az kiderült, a Nemzeti Adó- és Vámhivatal nem csupán rendelkezik az ír adóhatóság részéről a számára megküldött, az Airbnb szálláshely-szolgáltatás keretében a lakáskiadást Magyarországon gazdasági tevékenységként folytató személyek listájával, hanem meg is kezdte az érintett jövedelmek feltárására és beszedésére irányuló eljárásokat – hívta fel a figyelmet a Barkassy Grünfeld Ügyvédi Iroda szakértője. Dr. Korim Balázs szerint az érintetteknek érdemes szakemberhez fordulniuk és egy viszonylag egyszerű önellenőrzési eljárás keretében elkerülni az adóbírságot.

Barkassy Grünfeld: biztosan megéri a haszonélvezeti jog alapítása?

Jog2017.05.15, 07:44

Az ügyvédek számos esetben találkoznak ingatlan adásvételi tranzakciók során az ügyfelek azon igényével, hogy a megvásárolt ingatlanon bizonyos személyek javára haszonélvezeti jogot kívánnak alapítani. Ebből kifolyólag sok ingatlan tulajdoni lapja tartalmaz a terheket felsoroló részben adatot a haszonélvezeti jog fennállásáról. A Barkassy Grünfeld Ügyvédi Iroda szakértője átfogó képet ad az Origó olvasóinak arról, hogy pontosan mi is az a haszonélvezeti jog, milyen előnyei, illetve hátrányai vannak alapításának.

Barkassy Grünfeld: mi a teendő, ha külföldi személy vesz ingatlant?

Jog2017.04.28, 11:13

A manapság megfigyelhető ingatlanpiaci tendenciák rámutatnak, hogy az ingatlanvásárlások egy bizonyos szegmensében kifejezetten befektetői szándékok és törekvések dominálnak. Az ilyen formán vevőként megjelenő személyek pedig (legyen szó természetes, vagy jogi személyekről), nem ritkán nem magyar állampolgárok, illetve nem magyar illetőségű szervezetek – hívták fel a figyelmet a Barkassy Grünfeld Ügyvédi Iroda szakértői, akik hangsúlyozták: alapvetően és főszabály szerint a tranzakciónak ilyenkor sincs akadálya, mégis érdemes megvizsgálni, hogy mi ilyenkor a követendő eljárás.

Barkassy Grünfeld: pontosan kell tudnunk, mit is írunk alá egy szerződésben

Jog2017.04.19, 08:01

Akár eladóként, akár vevőként szánjuk rá magunkat, hogy részt veszünk ingatlan adásvételi tranzakcióban, fontos előre tudnunk, hogy milyen megállapodásokat, szerződéseket és nyilatkozatokat kell majd aláírnunk, illetve, hogy mindezt a folyamat mely fázisában kell megtennünk. Könnyedén előfordulhat ugyanis, hogy az események sodrában nem minden esetben tudjuk egészen pontosan, hogy mihez is adjuk konszenzusunkat, milyen kötelezettséget vállalunk vagy éppen milyen jövőbeni jog potenciális érvényesítéséről mondunk le – hívta fel az Origó figyelmét a Barkassy Grünfeld Ügyvédi Iroda szakértője.

Barkassy-Grünfeld: szerződés-átruházás, az ingatlanjogi tranzakciók csodafegyvere

Jog2017.03.29, 20:21

Számos esetben merül fel a gazdasági életben annak igénye, hogy valamely szerződéses pozíció teljes egészében átruházásra kerüljön valamely harmadik félre. A Barkassy Grünfeld Ügyvédi Iroda szakértője szerint elég csupán egy olyan ingatlanjogi tranzakcióra gondolni, amelynek keretében olyan ingatlan cserél gazdát, melynek több bérlője is van és az újdonsült tulajdonos szándéka kifejezetten e bérleti jogviszonyok fenntartására irányul, adott esetben éppen a bérleti jogviszonyok léte ad gazdasági racionalistást a tranzakciónak. Az új Ptk. éppen az ilyen esetekre intézményesítette a szerződés-átruházás intézményét – hangsúlyozta dr. Koorim ...

Barkassy Grünfeld: Változások az építési engedélyezésben

Jog2017.03.18, 13:11

Az utóbbi időszakban megfigyelhető a tendencia, miszerint az építési engedélyezési eljáráshoz kötött építési tevékenységek száma egyre csökken. Több szempontból is kívánatos volt, hogy a hatósági eljárás elmozduljon ebbe a kevésbé bürokratikus irányba. Egyrészről tehermentesíteni kellett az építésügyi hatóságot, másrészről támogatni kell az építőipart és az ingatlanpiacot, harmadrészt meg kellett szüntetni azt a gyakorlatot, hogy az építtetőknek a szomszédok kegyeit kellett keresni, nehogy megtámadják az amúgy minden tekintetben szabályos építkezést. A Barkassy Grünfeld Ügyvédi Iroda szakértői megmutatják, hogy melyek a legfrissebb ...

Barkassy Grünfeld: ingatlant felszámolásból?

Jog2017.02.28, 18:45

Sokan találkoztunk már olyan árverési vagy pályázati hirdetésekkel, amelyekben adott esetben feltűnően jó áron kínáltak nem ritkán értékes ingatlanokat, melyek a felszámolási vagyon részét képezik. Valóban érdemes böngészni az úgynevezett Elektronikus Értékesítési Rendszert, közismertebb nevén EÉR-t, ugyanakkor szem előtt kell tartanunk, hogy az ilyen típusú tulajdonszerzés jól körülhatárolt, nyilvános eljárás során történik, melynek szabályaival mindenképpen hasznos tisztában lenni – hívta fel a figyelmet a Barkassy Grünfeld Ügyvédi Iroda szakértője.

Barkassy Grünfeld: így nem lesz baj az Airbnb-ből

Jog2017.02.08, 13:31

Mióta hazánkban is lehetőség van az Airbnb keretében szálláshely-szolgáltatást nyújtani, sokan élnek is ezzel a lehetőséggel és esetenként igen jelentős mértékű bevételre tesznek szert ezáltal. Azonban a tevékenység elterjedésével párhuzamosan egyre inkább nyilvánvalóvá váltak azon tényezők is, amelyek egyrészről sokak számára zavaró, másrészről esetenként jogellenesen végzetté tették a szobakiadást – hívták fel a figyelmet meglévő problémákra a Barkassy Grünfeld Ügyvédi Iroda szakértői.

Jogvita lehet vállalkozó és megrendelő között az 5 százalékos áfáról

Archívum2017.01.31, 10:49

A Barkassy Grünfeld Ügyvédi Iroda szakértői kétrészes írásuk első részében beszámoltak arról, hogy 2015. december 31. napját követően a többlakásos lakóingatlanban vásárolt lakás, vagy építtetett egylakásos lakóépület kivitelezésére fordított vállalkozói díjat kedvezményes 5 százalékos forgalmi adó terheli. Írásuk most olvasható második részében az építőiparban kialakult azon helyzetre hívják fel a figyelmet, amelynek következtében számos esetben jogvita alakulhat ki vállalkozó és megrendelő között. Az okok és a veszélyek a következőek.

Barkassy Grünfeld: milyen szabályok alapján öröklünk a külföldre költözött elhunyt után?

Jog2017.01.24, 19:08

Az elmúlt években, évtizedekben jelentős mértékben felerősödött, elsősorban az Európai Unió területén a polgárok tagállamok közötti mobilitása. Egyre többen vállalnak munkát más tagállamokban, sokan már középiskolai, egyetemi éveiket is valamely másik európai uniós ország tanintézményében töltik. Számos egyéb élethelyzet mellett, ez a körülmény a másik tagállamban élő, ott dolgozó, tanuló vagy éppen nyugdíjas éveit élvező örökhagyó elhalálozása esetén is fontos kérdéseket vet fel: így elsősorban, hogy milyen jog alapján történik az öröklés és melyik államban folytatják majd le a hagyatéki eljárást. A Barkassy Grünfeld Ügyvédi Iroda ...

Barkassy Grünfeld: a NAV tudja, hogy ki nem adózik Airbnb-s jövedelme után

Jog2017.01.18, 15:23

Friss sajtóhírek alapján az ír adóhatóság megküldte magyar társhatósága, a NAV részére az Airbnb szálláshely-szolgáltatás keretében Magyarországon lakáskiadást gazdasági tevékenységként folytató személyek listáját, melyből kiderül, hogy a magyar szállásadók 2015-ben összesen 6 milliárd forint bevételre tettek szert, amely összegnek csupán töredéke jelenik meg az adóbevallásokban. Az érintett mintegy 4500 szállásadóról pontos információkkal rendelkezik immáron a NAV, így amennyiben e szállásadók ez eddig nem tettek eleget hiánytalanul adózással kapcsolatos kötelezettségeiknek, úgy hiányosságukat mielőbb érdemes pótolniuk. A Barkassy ...

Nem mindegy, hogy építkezésnél 27 vagy 5 százalékos áfát kell fizetni

Jog2017.01.14, 18:15

2016. január 1-jétől kezdődően egyes lakásértékesítéseket terhelő általános forgalmi adó mértékét 5 százalékra csökkentették, ám a kedvezményes 5 százalékos áfa alkalmazása óta eltelt egy év ellenére a mai napig sok félreértés övezi annak alkalmazhatóságát – hívták fel a figyelmet a Barkassy Grünfeld Ügyvédi Iroda szakértői.

Barkassy Grünfeld: ki lehet ingatlanközvetítő?

Archívum2016.12.20, 19:43

Az esetleges közhiedelemmel szemben ingatlanközvetítő nem válhat egyik napról a másikra az erre aspirálókból, és a befektetők számára is érdemes tudni, hogy milyen követelményeknek kell megfelelni egy ingatlaniroda nyitása során – mondta el az Origónak a Barkassy Grünfeld Ügyvédi Iroda szakértője.

Agenda 2020 – esély a Budapesti Olimpiának

Jog2016.12.08, 13:36

A 2024-re vonatkozó budapesti olimpiai pályázattal kapcsolatban számos sajtóhír olvasható, melyek az esemény megrendezésével, annak társadalmi és gazdasági hatásaival, illetve a rendezés joga elnyerésének az esélyeivel foglalkoznak. Azon nyilatkozatok, melyek a magyar pályázatot a Párizzsal és Los Angelesszel szembeni versenyben esélyesnek nevezik, rendszerint a Nemzetközi Olimpiai Bizottság úgynevezett Agenda 2020 reformtervére hivatkoznak – hívta fel az Origó figyelmét a Barkassy Grünfeld Ügyvédi Iroda szakértője.

Barkassy Grünfeld: a bíróság megtilthatja az Airbnb-t!

Jog2016.11.27, 18:25

Az elmúlt években a társasházi lakók és az airbnb-zők között elmérgesedett a viszony, ami mögött egy éles érdekellentét feszül. A konfliktus mögött egy valós jogi dilemma áll, amelyet a Barkassy Grünfeld Ügyvédi Iroda szakértője vázol fel, a jelenlegi magyar médiában ez az elemzés – maradva a jogi fogalmaknál – precedensértékű.

A cloud computing, a felhőalapú számítástechnika

Jog2016.11.10, 22:29

A Barkassy Grünfeld Ügyvédi Iroda szakértője szerint a cloud computing hatalmas jelentőségű változást hozott abban a tekintetben, hogy a számítástechnikai erőforrások miképpen érhetők el az egyes szervezetek és a felhasználók számára. Saját hardver berendezéseik és szoftver felhasználási engedélyeik megvásárlása helyett a szervezetek választhatnak, hogy azok mely részeit, vagy szintjeit tartják saját tulajdonban, melyeket és milyen szerződési feltételek szerint bérlik – hangsúlyozta Hermann Johanna.

Barkassy Grünfeld: a válásban rejlő veszélyek a családi vállalkozásokra

Jog2016.11.08, 23:08

A Barkassy Grünfeld Ügyvédi Iroda több, korábbi írásában is rámutatott arra, hogy a családi vállalkozások számára fontos igény a vállalkozás, és mint ilyen a családi vagyon meghatározó elemének a család kézében való megtartása. Számos olyan életkörülmény merülhet fel, amely e cél ellenében hathat, és ezek közül is az egyik legjelentősebb és érzelmileg, illetve anyagi szempontból is az egyik leginkább megterhelő valamely tag házasságának válással történő megszűnése. Dr. Korim Balázs írásában azokat a lehetőségeket tekinti át, amelyekkel felkészülhetünk ezen esetre és biztosíthatjuk, hogy a válás eredményeképpen se bomoljon fel a válllalkozás ...

A közös ingatlantulajdon megszüntetése (3. rész)

Archívum2016.11.07, 20:59

Közös ingatlantulajdonról beszélünk, ha az önálló ingatlan több személy hányadokban kifejezhető osztatlan eszmei tulajdonában áll. Megszüntetésének legfontosabb kérdéseit a Barkassy Grünfeld Ügyvédi Iroda szakértője, dr. Kovács Ákos járja körül háromrészes sorozatában; most a harmadik részt olvashatja, a korábbi részek itt érhetőek el.

Barkassy Grünfeld: ügyvezetés és a munkáltatói jogok rendszere

Jog2016.10.28, 22:20

A Barkassy Grünfeld Ügyvédi Iroda szakértője szerint a családi vállalkozások generációváltásánál az egyik legfontosabb kérdés, hogy ki veszi át a vállalkozás vezetését. Gyakori jelenség, hogy a cégalapító tulajdonos egészen a cég átadásáig megtartja tulajdonos-ügyvezető szerepét, ugyanakkor a cég mérete, tevékenységének diverzifikációja már strukturáltabb vezetési modellt igényelne. Egy komolyabb munkaszervezettel rendelkező vállalkozás esetében egy ilyen vezetőváltásnak munkajogi következményei is vannak, ezért gondos előkészítést igényel.

Hogyan kell adózni az Airbnb után?

Jog2016.10.20, 20:58

A Barkassy Grünfeld Ügyvédi Iroda szakértője szerint az elmúlt években megfigyelhető volt Budapesten az a jelenség, hogy jelentős mértékben megnövekedett a magánszálláshely-kiadások száma, melyeket sok esetben elmulasztanak bejelenteni a hatóságok felé. Ám a tulajdonosok egy része azért nem fizet adót, mivel nem tudja, kinek és mennyit kellene fizetnie. Pedig érdemes lenne ezzel tisztában lenniük, mert a jelenség nem kerülte el az adóhatóság figyelmét – figyelmeztetett Hermann Johanna.

Az ügyvezetés a megoldás a családi cég generációváltása során?

Jog2016.10.12, 10:14

A Barkassy Grünfeld Ügyvédi iroda szakértői korábbi írásaikban a családi vállalkozások generációváltása témakörében a vállalkozás és a család integritásának biztosítását taglalták, azaz azt, hogy miként tartható családi kézben a vállalkozás. Sokszor figyelhető meg azonban, hogy valamely családi vállalkozás esetében nincsen olyan közeli, vagy akár távolabbi hozzátartozó az alapító generáció látókörében, aki alkalmas volna a gazdálkodó szervezet átvételére vagy egyáltalán szándék mutatkozik részéről a vállalkozás továbbvitelére. Ilyen esetben a tulajdonosoknak tervet kell készíteniük a vállalkozás harmadik, természetes, vagy jogi szemmély ...

A társasházi gépjármű-beálló használatának biztosítása

Jog2016.10.06, 11:50

A teremgarázsban található gépjármű-beállók használati jogával kapcsolatban kialakult gyakorlat kockázatokat rejt magában – hívta fel az Origó figyelmét a Barkassy Grünfeld Ügyvédi Iroda szakértője.

A közös ingatlantulajdon megszüntetése (2. rész)

Jog2016.09.15, 21:04

Közös ingatlantulajdonról beszélünk, ha az önálló ingatlan több személy hányadokban kifejezhető osztatlan eszmei tulajdonában áll. Megszüntetésének legfontosabb kérdéseit a Barkassy Grünfeld Ügyvédi Iroda szakértője, dr. Kovács Ákos járja körül háromrészes sorozatában; most a második részt olvashatja, az első itt érhető el.

A közös ingatlantulajdon megszüntetése (1. rész.)

Jog2016.09.13, 07:52

Közös ingatlantulajdonról beszélünk, ha az önálló ingatlan több személy hányadokban kifejezhető osztatlan eszmei tulajdonában áll. Megszüntetésének legfontosabb kérdéseit a Barkassy Grünfeld Ügyvédi Iroda szakértője, dr. Kovács Ákos járja körül háromrészes sorozatában; most az első részt olvashatja.

A családi vállalkozás integritásának védelme (2. rész)

Jog2016.09.02, 21:47

A család, a tulajdonosok és a vállalkozás életében előfordulhatnak komoly gondok is, váratlan események, gondoljunk csak egy sajnálatos halálesetre, pénzügyi nehézségekre, vagy pusztán csupán a vállalkozói kedv megszűnéséből adódó átruházási szándékra – figyelmeztet a Barkassy Grünfeld Ügyvédi Iroda szakértője. Dr. Korim Balázs kétrészes írásában azon jogi lehetőségeket tekinti át röviden, amelyek ezen alkalmakra vonatkozóan biztosítanak megoldást a vállalkozás kizárólag családi kézben való tartására. Most a második részt olvashatja, az első rész itt érhető el.

Az Airbnb-probléma: mit tehet a társasház a szobáztatás ellen?

Jog2016.08.25, 20:50

Az Airbnb, azaz a szálláshelyi vendéglátás számos esetben konfliktust okozhat a szolgáltatást nyújtó tulajdonos, vagy bérlő, illetve a társasház lakóközössége között – hívta fel az Origó figyelmét a Barkassy Grünfeld Ügyvédi Iroda szakértője. Hermann Johanna szerint azonban egy idén meghozott bírósági határozat útmutatót adhat a felmerülő problémákra, és az azokkal kapcsolatos jogi környezetre.

A családi vállalkozás integritásának védelme (1. rész)

Jog2016.08.17, 22:25

A család, a tulajdonosok és a vállalkozás életében előfordulhatnak komoly gondok is, váratlan események, gondoljunk csak egy sajnálatos halálesetre, pénzügyi nehézségekre, vagy pusztán csupán a vállalkozói kedv megszűnéséből adódó átruházási szándékra – figyelmeztet a Barkassy Grünfeld Ügyvédi Iroda szakértője. Dr. Korim Balázs kétrészes írásában azon jogi lehetőségeket tekinti át röviden, amelyek ezen alkalmakra vonatkozóan biztosítanak megoldást a vállalkozás kizárólag családi kézben való tartására. Most az első részt olvashatja.

Barkassy Grünfeld: új Ptk-val a (családi) vállalkozások generációváltásáért (2. rész)

Jog2016.07.17, 00:49

A rendszerváltás idején alapított (családi) vállalkozások – főként mikro-, kis- és közepes vállalkozások – életciklusában jellemzően mostanában jön el tömegesen az az időszak, amikor gondolkodni kell arról, ki és milyen formában vigye tovább a céget. Szerencsés módon az új Ptk. jelentősen megnövekedett mozgásteret biztosít e vállalkozásoknak, hogy egyedi igényeiknek megfelelően alakítsák a társaság struktúráját, ily módon igazodva a generációváltás során felmerülő kihívásokhoz. A Barkassy Grünfeld Ügyvédi Iroda szakértője kétrészes írásában átfogó képet nyújt a társaság vezetését érintő lehetőségekről, most a második részt olvashatjja, ...

Barkassy Grünfeld: új Ptk-val a (családi) vállalkozások generációváltásáért (1. rész)

Jog2016.07.14, 20:52

A rendszerváltás idején alapított (családi) vállalkozások – főként mikro-, kis- és közepes vállalkozások – életciklusában jellemzően mostanában jön el tömegesen az az időszak, amikor gondolkodni kell arról, ki és milyen formában vigye tovább a céget. Szerencsés módon az új Ptk. jelentősen megnövekedett mozgásteret biztosít e vállalkozásoknak, hogy egyedi igényeiknek megfelelően alakítsák a társaság struktúráját, ily módon igazodva a generációváltás során felmerülő kihívásokhoz. A Barkassy Grünfeld Ügyvédi Iroda szakértője kétrészes írásában átfogó képet nyújt a társaság vezetését érintő lehetőségekről, most az első részt olvashatja.

Barkassy Grünfeld: félreértések a tetőtér jogi helyzetéről (2. rész)

Jog2016.07.09, 20:39

Az élénkülő ingatlanpiac és a mára érezhetővé vált lakáshiány miatt sok beruházó lát fantáziát abban, hogy a belvárosi lakóházak tetőterében lakásokat hozzon létre – hívta fel az Origó figyelmét a Barkassy Grünfeld Ügyvédi Iroda szakértője. Ám a több tucat tulajdonost tömörítő társasházak esetében gyakran komoly nehézséget jelent egy-egy döntés meghozatala, nem beszélve arról, hogy a tetőtér-beépítés lebonyolításának jogi folyamatát rengeteg félreértés övezi. Dr. Barkassy-Grünfeld Loránd kétrészes írásának második részét olvashatja, az első itt érhető el.

Barkassy Grünfeld: tetőtér-beépítés a társasházak jövője? (1. rész)

Jog2016.06.30, 19:57

Az élénkülő ingatlanpiac és a mára érezhetővé vált lakáshiány miatt sok beruházó lát fantáziát abban, hogy a belvárosi lakóházak tetőterében lakásokat hozzon létre – hívta fel az Origó figyelmét a Barkassy Grünfeld Ügyvédi Iroda szakértője. Ám a több tucat tulajdonost tömörítő társasházak esetében gyakran komoly nehézséget jelent egy-egy döntés meghozatala, nem beszélve arról, hogy a tetőtér-beépítés lebonyolításának jogi folyamatát rengeteg félreértés övezi. Dr. Barkassy-Grünfeld Loránd kétrészes írásának első részét olvashatja.

Előző
  • 1
Következő