Barkassy Grünfeld Ügyvédi Iroda
címke rss- kapcsolódó címkék:
- dr. Korim Balázs
- dr. Barkassy-Grünfeld Loránd
- dr. Kovács Ákos
- Hermann Johanna
- társasház
- legfrissebb
- legrégebbi
Barkassy Grünfeld: a NAV tudja, hogy ki nem adózik Airbnb-s jövedelme után
Friss sajtóhírek alapján az ír adóhatóság megküldte magyar társhatósága, a NAV részére az Airbnb szálláshely-szolgáltatás keretében Magyarországon lakáskiadást gazdasági tevékenységként folytató személyek listáját, melyből kiderül, hogy a magyar szállásadók 2015-ben összesen 6 milliárd forint bevételre tettek szert, amely összegnek csupán töredéke jelenik meg az adóbevallásokban. Az érintett mintegy 4500 szállásadóról pontos információkkal rendelkezik immáron a NAV, így amennyiben e szállásadók ez eddig nem tettek eleget hiánytalanul adózással kapcsolatos kötelezettségeiknek, úgy hiányosságukat mielőbb érdemes pótolniuk. A Barkassy ...
Barkassy Grünfeld: milyen szabályok alapján öröklünk a külföldre költözött elhunyt után?
Az elmúlt években, évtizedekben jelentős mértékben felerősödött, elsősorban az Európai Unió területén a polgárok tagállamok közötti mobilitása. Egyre többen vállalnak munkát más tagállamokban, sokan már középiskolai, egyetemi éveiket is valamely másik európai uniós ország tanintézményében töltik. Számos egyéb élethelyzet mellett, ez a körülmény a másik tagállamban élő, ott dolgozó, tanuló vagy éppen nyugdíjas éveit élvező örökhagyó elhalálozása esetén is fontos kérdéseket vet fel: így elsősorban, hogy milyen jog alapján történik az öröklés és melyik államban folytatják majd le a hagyatéki eljárást. A Barkassy Grünfeld Ügyvédi Iroda ...
Jogvita lehet vállalkozó és megrendelő között az 5 százalékos áfáról
A Barkassy Grünfeld Ügyvédi Iroda szakértői kétrészes írásuk első részében beszámoltak arról, hogy 2015. december 31. napját követően a többlakásos lakóingatlanban vásárolt lakás, vagy építtetett egylakásos lakóépület kivitelezésére fordított vállalkozói díjat kedvezményes 5 százalékos forgalmi adó terheli. Írásuk most olvasható második részében az építőiparban kialakult azon helyzetre hívják fel a figyelmet, amelynek következtében számos esetben jogvita alakulhat ki vállalkozó és megrendelő között. Az okok és a veszélyek a következőek.
Barkassy Grünfeld: így nem lesz baj az Airbnb-ből
Mióta hazánkban is lehetőség van az Airbnb keretében szálláshely-szolgáltatást nyújtani, sokan élnek is ezzel a lehetőséggel és esetenként igen jelentős mértékű bevételre tesznek szert ezáltal. Azonban a tevékenység elterjedésével párhuzamosan egyre inkább nyilvánvalóvá váltak azon tényezők is, amelyek egyrészről sokak számára zavaró, másrészről esetenként jogellenesen végzetté tették a szobakiadást – hívták fel a figyelmet meglévő problémákra a Barkassy Grünfeld Ügyvédi Iroda szakértői.
Barkassy Grünfeld: ingatlant felszámolásból?
Sokan találkoztunk már olyan árverési vagy pályázati hirdetésekkel, amelyekben adott esetben feltűnően jó áron kínáltak nem ritkán értékes ingatlanokat, melyek a felszámolási vagyon részét képezik. Valóban érdemes böngészni az úgynevezett Elektronikus Értékesítési Rendszert, közismertebb nevén EÉR-t, ugyanakkor szem előtt kell tartanunk, hogy az ilyen típusú tulajdonszerzés jól körülhatárolt, nyilvános eljárás során történik, melynek szabályaival mindenképpen hasznos tisztában lenni – hívta fel a figyelmet a Barkassy Grünfeld Ügyvédi Iroda szakértője.
Barkassy Grünfeld: Változások az építési engedélyezésben
Az utóbbi időszakban megfigyelhető a tendencia, miszerint az építési engedélyezési eljáráshoz kötött építési tevékenységek száma egyre csökken. Több szempontból is kívánatos volt, hogy a hatósági eljárás elmozduljon ebbe a kevésbé bürokratikus irányba. Egyrészről tehermentesíteni kellett az építésügyi hatóságot, másrészről támogatni kell az építőipart és az ingatlanpiacot, harmadrészt meg kellett szüntetni azt a gyakorlatot, hogy az építtetőknek a szomszédok kegyeit kellett keresni, nehogy megtámadják az amúgy minden tekintetben szabályos építkezést. A Barkassy Grünfeld Ügyvédi Iroda szakértői megmutatják, hogy melyek a legfrissebb ...
Barkassy-Grünfeld: szerződés-átruházás, az ingatlanjogi tranzakciók csodafegyvere
Számos esetben merül fel a gazdasági életben annak igénye, hogy valamely szerződéses pozíció teljes egészében átruházásra kerüljön valamely harmadik félre. A Barkassy Grünfeld Ügyvédi Iroda szakértője szerint elég csupán egy olyan ingatlanjogi tranzakcióra gondolni, amelynek keretében olyan ingatlan cserél gazdát, melynek több bérlője is van és az újdonsült tulajdonos szándéka kifejezetten e bérleti jogviszonyok fenntartására irányul, adott esetben éppen a bérleti jogviszonyok léte ad gazdasági racionalistást a tranzakciónak. Az új Ptk. éppen az ilyen esetekre intézményesítette a szerződés-átruházás intézményét – hangsúlyozta dr. Koorim ...
Barkassy Grünfeld: pontosan kell tudnunk, mit is írunk alá egy szerződésben
Akár eladóként, akár vevőként szánjuk rá magunkat, hogy részt veszünk ingatlan adásvételi tranzakcióban, fontos előre tudnunk, hogy milyen megállapodásokat, szerződéseket és nyilatkozatokat kell majd aláírnunk, illetve, hogy mindezt a folyamat mely fázisában kell megtennünk. Könnyedén előfordulhat ugyanis, hogy az események sodrában nem minden esetben tudjuk egészen pontosan, hogy mihez is adjuk konszenzusunkat, milyen kötelezettséget vállalunk vagy éppen milyen jövőbeni jog potenciális érvényesítéséről mondunk le – hívta fel az Origó figyelmét a Barkassy Grünfeld Ügyvédi Iroda szakértője.
Barkassy Grünfeld: mi a teendő, ha külföldi személy vesz ingatlant?
A manapság megfigyelhető ingatlanpiaci tendenciák rámutatnak, hogy az ingatlanvásárlások egy bizonyos szegmensében kifejezetten befektetői szándékok és törekvések dominálnak. Az ilyen formán vevőként megjelenő személyek pedig (legyen szó természetes, vagy jogi személyekről), nem ritkán nem magyar állampolgárok, illetve nem magyar illetőségű szervezetek – hívták fel a figyelmet a Barkassy Grünfeld Ügyvédi Iroda szakértői, akik hangsúlyozták: alapvetően és főszabály szerint a tranzakciónak ilyenkor sincs akadálya, mégis érdemes megvizsgálni, hogy mi ilyenkor a követendő eljárás.
Barkassy Grünfeld: biztosan megéri a haszonélvezeti jog alapítása?
Az ügyvédek számos esetben találkoznak ingatlan adásvételi tranzakciók során az ügyfelek azon igényével, hogy a megvásárolt ingatlanon bizonyos személyek javára haszonélvezeti jogot kívánnak alapítani. Ebből kifolyólag sok ingatlan tulajdoni lapja tartalmaz a terheket felsoroló részben adatot a haszonélvezeti jog fennállásáról. A Barkassy Grünfeld Ügyvédi Iroda szakértője átfogó képet ad az Origó olvasóinak arról, hogy pontosan mi is az a haszonélvezeti jog, milyen előnyei, illetve hátrányai vannak alapításának.