Barkassy Grünfeld Ügyvédi Iroda

címke rss

Barkassy Grünfeld: részletesen az építtetői fedezetkezelőről (1. rész)

Jog2018.03.26, 15:38

Az építtetői fedezetkezelő jogintézményével összefüggésben, az Origón megjelent nagysikerű írásukat követően számos megkeresés érkezett a Barkassy Grünfeld Ügyvédi Irodához. A nagy érdeklődésre számot tartó témára tekintettel dr. Korim Balázs most, átfogó, kétrészes írásában minden lehetséges, felmerülő kérdésre megpróbál válaszolni annak kapcsán, hogy az építtetői fedezetkezelő jogintézménye pontosan milyen mechanizmus mentén biztosítja az építési beruházásban közreműködő fővállalkozó és alvállalkozók munkája ellenértékének kiegyenlítését. Most az első részt olvashatja.

Barkassy Grünfeld: megoldás az építési projektek vállalkozóinak

Jog2018.03.13, 07:27

Az építési beruházások esetében, a körbetartozások rendkívül pusztító jelenségének visszaszorítására a jogalkotó létrehozta az építtetői fedezetkezelő jogintézményét – mondta el az Origónak a Barkassy Grünfeld Ügyvédi Iroda szakértője. Dr. Korim Balázs rámutatott: az építtetői fedezetkezelőnek az a célja, hogy a beruházás folyamán valamennyi résztvevő fél, vállalkozó a szerződés szerint hozzájusson a vállalkozói díjhoz, így ez a jogintézmény nem csupán e cégek likviditását, de az egész projekt fenntarthatóságát is biztosítja. A szerepe azonban ennél adott esetben összetettebb is lehet, hiszen a gyorsan változó piaci viszonyok közöttt ...

Barkassy Grünfeld: a nyereményjáték nem játék

Archívum2018.02.23, 09:44

A gazdasági életben sok vállalkozás által alkalmazott ügyfélszerzési stratégia, hogy időnként, a terméküket megvásárló vagy szolgáltatásaikat igénybe vevő ügyfelek között értékes nyereményeket sorsolnak ki. A nyereményjátékoknak azonban részletes jogi szabályozása van, amelynek be nem tartása fájó jogkövetkezményekkel járhat - hívták fel az Origó figyelmét a Barkassy Grünfeld Ügyvédi Iroda szakértői, akik most az ajándéksorsolás szabályaival foglalkoznak, hiszen a gyakorlatban ez fordul elő talán a leggyakrabban ügyfélszerzési céllal.

Barkassy Grünfeld: hogyan írjunk alá helyesen?

Jog2018.02.07, 17:12

Az ügyvédi közreműködéshez kötött jogügyletek során az ügyfelek gyakran nincsenek tisztában azzal, hogy az általuk aláírandó dokumentumokat miként kell helyesen kézjegyükkel, illetve aláírásukkal ellátni. Egyesek már előre tartanak attól, hogy a több példányban elkészült, és adott esetben terjedelmesebb szerződések esetén a több száz kézjegy, aláírás mennyi időt fog igénybe venni – számolt be az Origónak a tapasztalatokról a Barkassy Grünfeld Ügyvédi Iroda szakértője. A külföldi ügyfelek pedig egyenesen felháborítónak tartják ezt a sokszor „középkorinak" titulált túlbürokratizált rendszert, mondván, hogy az államközi szerződéseket iis ...

Barkassy Grünfeld: ingatlanforgalmazói kötelezettségek a pénzmosás kizárására

Jog2018.01.30, 20:57

A pénzmosás és a terrorizmus finanszírozása megelőzéséről és megakadályozásáról szóló 2017. évi LIII. törvény (Pmt.) jelentős kötelezettségeket ró egyéb szolgáltatók mellett az ingatlanügylettel kapcsolatos tevékenységet végzőkre is – hívta fel a figyelmet a Barkassy Grünfeld Ügyvédi Iroda szakértője. Dr. Korim Balázs szerint e kötelezettségek teljesítésének elmulasztása nagyon komoly jogkövetkezményekkel járhat, így akár a szolgáltató nyilvántartásból történő törlésével, a szolgáltató vezetőjének vezetői jogköre felfüggesztésével, vagy visszavonásával, netán éppen jelentős összegű pénzbírság kiszabásával, így érdemes tisztában lennni ...

Barkassy Grünfeld: mikor sérül a társasházi kisebbség érdeke?

Jog2018.01.19, 11:49

Sokszor hallani egy-egy társasházi közgyűlési határozat kapcsán, hogy a társasházi kisebbség jogos érdekei lényegesen sérültek. Mit jelent ez a fordulat, és mikor sérülhetnek ezek az érdekek? A Barkassy Grünfeld Ügyvédi iroda szakértői szerint érdemes áttekinteni a pontos kifejezéseket, a vonatkozó jogi környezetet, a valamely közgyűlési határozat érvénytelenségének megállapítása iránt indított perek jogi lehetőségeit.

Biztosíték az építési projekt beruházójának a kivitelezői szerződésszegésére

Jog2018.01.16, 10:29

A Barkassy Grünfeld Ügyvédi Iroda szakértője szerint a gazdasági életben sokszor megfigyelhető helyzet, hogy valamely építési beruházás esetében a beruházó fejlesztő és az építési munkálatokat végző vállalkozó különböző személy, egymástól elkülönülő jogalanyok. Dr. Korim Balázs rámutatott: ilyen esetben merül fel igény olyan megoldás iránt, mely által a beruházó úgy tud a beruházás adott etapjában szükséges garanciát kérni a vállalkozó részéről, hogy az ne igényelje jelentős mértékű tőkének hosszú időre való lekötését, ám kellő bizonyossággal lehessen bízni a szerződésszegés esetén az összeg megfizetésében.

Az 5 százalékos áfa beruházói és vevői szemmel – az együttműködés jelentősége

Archívum2018.01.09, 07:45

A Barkassy Grünfeld Ügyvédi Iroda szakértője szerint, ahogy közeledünk 2020. január 1. napjához, amikor is a jelenleg hatályos jogszabályi rendelkezések értelmében hatályát veszti az áfa-törvény 3. számú mellékletének azon része, amelyen az egyes lakóingatlanokra vonatkozó 5 százalékos adómérték alapul, egyre inkább felmerül egy égető kérdés. Dr. Korim Balázs szerint ez pedig az, hogy az egyes már megkezdett, vagy éppen indulás előtt álló beruházások esetében milyen következménnyel járhat a jelenlegi határidő esetleges túllépése?

Barkassy Grünfeld: miképp lehet társasházat alapítani?

Jog2017.12.04, 08:44

A társasház-alapítás jól formalizált, jogszabályi rendelkezések tekintetében részletesen körülhatárolt jogi aktus, mely a megfelelő jogászi segítség mellett hozza létre az immáron elkülönült, korlátozott jogalanyisággal rendelkező társasházközösséget – mutatott rá a Barkassy Grünfeld Ügyvédi Iroda szakértője.

Barkassy Grünfeld: mit jelent a társasház jogalanyisága?

Jog2017.11.22, 12:40

A Társasházi törvény szabályozása értelmében a társasház tulajdonostársainak közössége az általa viselt közös név alatt az épület fenntartása és a közös tulajdonnal kapcsolatos ügyek intézése során jogokat szerezhet és kötelezettségeket vállalhat, önállóan perelhet és perelhető, gyakorolja a közös tulajdonnal kapcsolatos tulajdonosi jogokat, viseli a közös tulajdon terheit – hangsúlyozta az Origónak a Barkassy Grünfeld Ügyvédi Iroda szakértője.