Öt változás, amire készülni kell a kiadó lakásoknál

Az albérletpiacon várhatóan gyorsan érezteti hatását az energia-veszélyhelyzet, a dráguló rezsihez a bérlők ugyanis sokkal gyorsabban alkalmazkodnak majd, mint az ingatlantulajdonosok, hiszen könnyebben tudnak váltani – derül ki a Rentingo.com elemzéséből. Ennek megfelelően a fenntartási költségek várható emelkedésével a kiadó lakások piacán öt változás már most előre borítékolható az albérletkereső platform szerint.

Az egyetemvárosokban elkezdődött a visszaszámlálás

Július 21-én kihirdetik a felsőoktatási felvételi ponthatárokat és hivatalosan is elindul a bérleti piac főszezonja. Két év bezártság után feltételezhető, hogy idén még gyorsabban fognak gazdára találni a kiadó ingatlanok, ezért érdemes időben elkezdeni az ideális lakás keresését. Ennek kapcsán Budapest albérlet- és lakáspiacának aktualitásait elemzi az OTP Ingatlanpont szakértője.

Csökkenő kínálat, élénkülő kereslet jellemző a kiadó fővárosi lakásokra

2022 nyarán minden jel arra mutat, hogy a világ berendezkedett az úgynevezett post-Covid-időszakra. Bár a járvány még nem tűnt el, és időről időre kisebb-nagyobb intenzitással mindenhol felüti a fejét, az emberek többsége szépen lassan visszatért járvány előtti szokásaihoz. A tömeges utazási kedv mutatja, hogy nem csupán jogilag, hanem az emberek gondolatmenetében is megszűntek a korlátozások, így beindul a turizmus, ismét sokkal több időszakos látogatóra számíthatunk például Budapesten is. A belvárosi ingatlanpiac szempontjából ez pedig komoly változásokat hozhat, áll a Central Home közleményében.

Már ott ólálkodik a medve az albérletpiacon

Egy év alatt a húsz százalékot is meghaladta a budapesti albérletárak emelkedése, így júniusban átlagosan 173 ezer forintot kértek egy kiadó lakásért a fővárosban. A felpörgő infláció és a jegybanki alapkamat emelése ugyanakkor már most megágyaz a következő év albérletpiaci viszonyainak – állítja a Rentingo.com legfrissebb elemzésében. A bérleti díjból realizálható 4-6 százalékos hozam ugyanis jelentősen alatta marad az inflációnak és a lakossági állampapírhozamoknak, így bérbeadói oldalról várhatóan érdemi kínálatbővüléssel nem lehet számolni, miközben csökkenhet a fizetőképes kereslet.

Súlyosabb büntetést kaphat az a gödöllői pár, aki összeverte és kirabolta alkalmi partnerét

A Pest Megyei Főügyészség még 2020 decemberében emelt vádat az elkövetéskor fiatalkorú férfival és élettársával szemben emberi szabadság és nemi élet szabadsága elleni, testi épség elleni, illetve erőszakos vagyon elleni bűncselekmények elkövetése miatt, miután 2019 őszén a kocsmában megismerkedtek egy nővel szexuális kapcsolat céljából, majd a lakásban összeverték és kirabolták. Az ügyben tavasszal hirdetett elsőfokú íéletet a Budapest Környéki Törvényszék, amely ellen az ügyészség, illetve a vádlottak és védőik is fellebbeztek, így az másodfokon a Fővárosi Ítélőtáblán folytatódik.

Sorra dőltek a rekordok az albérletek piacán márciusban

Márciusban országosan 2,3, Budapesten 2,9 százalékkal nőttek a bérleti díjak februárhoz képest, éves összevetésben pedig 18,2 és 19 százalékos volt az emelkedés; a drágulásban szerepet játszott, hogy márciusban még sosem érdeklődtek ennyien a kiadó lakások iránt - tájékoztatott az ingatlan.com.

Így alakultak a bérleti díjak a budapesti albérletpiacon márciusban

Az ukrán menekültválság nyomán kialakult extra kereslet befolyásolta leginkább az elmúlt hetek albérletpiacát Budapesten – állapítja meg legfrissebb elemzésében a Rentingo.com. A kínálati árak minimálisan a januári szintre korrigáltak, a fővárosi bérbeadók átlagosan 158 ezer forintot kértek márciusban egy kiadó lakásért, az átlagos keresleti bérleti díj viszont 155 ezer forintra ugrott, amire még soha nem volt példa Budapesten.

Bebukta lakáshitelét Rákóczi Feri: albérletben lakik a rádiós és családja

Rákóczi Feri is egyike volt azoknak, akik svájci frank alapú hitelből vették meg a saját lakásukat.

Hagyta, hogy bérlői bordélyházat csináljanak kőbányai lakásából

Egy éven át dolgozott prostituáltként három nő egy X. kerületi, bérelt lakásban. A lakás tulajdonosa, egy 44 éves férfi semmit nem tett, hogy ezt megszüntesse, annak ellenére sem, hogy több lakó is figyelmeztette. A rendőri intézkedés után a férfi több tanút is próbált rávenni, hogy falazzanak neki, és állítsák azt, hogy semmit nem tudott az egészről, de nem járt sikerrel.

Új rekord született az albérletpiacon

Februárban tovább élénkült a kiadó lakások piaca és új rekord született. A KSH-ingatlan.com lakbérindex szerint országos szinten 2 százalékkal emelkedtek a bérleti díjak januárhoz képest, éves összevetésben pedig 16,1 százalékos volt az emelkedés. A 2015-ös szintekhez képest már 49 százalékos drágulás volt látható az országos piacon, ez pedig csúcsot jelent. Márciusban ráadásul tovább élénkült a piac, amiben szerepet játszik az Ukrajnából menekülők által támasztott kereslet is. Különösen a fővárosban, Szabolcs-Szatmár-Bereg és Békés megyében. Budapesten március közepén 160 ezer forint volt az átlagos bérleti díj a kínálati piacon.

Még nem érezteti hatását az albérletárakon az orosz-ukrán háború

Februárban is folytatódott a bérletidíj-növekedés a budapesti albérletpiacon, a hónap végén kitört orosz-ukrán háború egyelőre még nem érezteti a hatását – derül ki a Rentingo.com albérletpiaci elemzéséből, mely szerint a fővárosban átlagosan 162 ezer forintot kértek a bérbeadók februárban, amire legutoljára majdnem két éve, 2020 nyár elején volt példa. A hónap vége óta egyre több menekült regisztrált a közösségi albérletkereső platformon, részben ukránok, részben pedig Ukrajnában tanuló külföldi diákok. A lakosság szolidaritását mutatja, hogy sokszor itteni rokonok, barátok, ismerősök segítenek albérletet találni a nehéz helyzetbe ...

Továbbra is optimizmus uralkodik a budapesti albérletpiacon

Továbbra is optimizmus uralkodik a budapesti albérletpiacon: a decemberi árakhoz képest minimális mértékben ugyan, de emelkedtek a bérleti díjak. Így januárban átlagosan 159 ezer forintot kértek egy kiadó lakásért a fővárosban, immár sorozatban harmadszor 12 havi rekordot felállítva. A kínálati árak emelkedésével ugyanakkor a kereslet egyre kevésbé tud lépést tartani, és ez a tendencia tovább erősíti a versenyt a bérbeadók között – mutat rá legfrissebb albérletpiaci elemzésében a Rentingo.com. Az erősödő versenyben döntő lehet, hogy a kiszemelt ingatlan jó terméknek számít-e a bérlakáspiacon, ezért annak, aki befektetési céllal vásáárol ...

Az albérletárak még a járvány előtti szint alatt vannak

Folytatódott a drágulás az albérletpiacon: 2021 decemberében országosan 0,6 százalékkal Budapesten pedig 0,4 százalékkal nőttek a bérleti díjak novemberhez képest. Éves szinten 13,1, illetve 12,7 százalékos drágulás történt.Tavaly több mint 100 ezer lakást és házat kínáltak kiadásra, ami megfelel a 2020-as kínálati szintnek. 2021-ben Budapesten nőtt a kínálat, a többi városban pedig csökkent. Januárban Budapesten belül az V. kerületben lévő albérleteket kínálták a legdrágábban, a 245 ezer forintos bérleti díj több mint 50 százalékos emelkedésnek és történelmi rekordnak felel meg. Továbbra is a XXIII. kerület a legolcsóbb a budapestii ...

Rekordokat hozhat az albérletpiacon az idei év a fővárosban

Tovább nőttek az albérletárak decemberben is a budapesti kiadó lakások piacán, és ez a trend 2022-ben is folytatódik – derül ki a Rentingo.com közösségi albérletkereső platform legfrissebb, 2022-re vonatkozó albérletpiaci elemzéséből és előrejelzéséből. A 2020-as látványos bezuhanást követően a koronavírus-járvány újabb hullámai egyre kevésbé befolyásolták az árakat, sőt 2021 végére a piac függetleníteni tudta magát a pandémiától. Jelenleg átlagosan 157 ezer forintot kérnek Budapesten egy kiadó lakásért, és szemben a tavaly téli folyamatos árcsökkenéssel, az induló ötödik járványhullám ellenére a bérleti díjak további növekedése várható. 

Tovább emelkedő árak és fordulat a vidéki albérletpiacon

Újabb hónapot zárt áremelkedéssel az országos albérletpiac, a januári mélyponthoz képest már bőven két számjegyű az emelkedés, de a koronavírus-járvány előtti csúcsot még nem érte el. A fővároson kívüli piacon a megyeszékhelyek listájának élén csere történt. Az ingatlan.com friss összeállítása egyrészt ismerteti a KSH-ingatlan.com lakbérindex novemberi alakulását, továbbá bemutatja, hogy decemberben mennyiért kínálatták kiadásra a lakóingatlanokat a tulajdonosok.

Mindenre emlékszem kicsi koromból, arra is, amire a szüleim nem szívesen

Egészen kicsi voltam még, járni sem tudtam... Emlékszem a körfolyosós házra, a szögre akasztott palacsintasütőkre a zöldre festett aprócska konyha falán. Apukám angol-kockás sapkájára a fogason, a bundás kenyér illatára, a kávégőzre, és az öreg nénire a nagyszobában. Az öreg nénire, akit szüleim ápoltak a lakhatásért cserébe, és aki nekem olyan idegennek tűnt. Emlékszem. Anyukám szerint ez elég különös, csodálkozik is rajta nagyon, hiszen még egy éves sem voltam akkor.

Visszatért az élet a fővárosi albérletpiacra

Továbbra is vegyesen mozognak az albérletárak az országos piacon. Budapesten gyorsabban nőttek az árak októberben, a fővároson kívüli piacon viszont lassult az áremelkedési tempó az ingatlan.com elemzése szerint, amely a KSH-ingatlan.com legfrissebb - októberi - lakbérindexe mellett bemutatja, hogy a nagyvárosokban november végén milyen átlagos bérleti díjjal kínálták a kiadó lakásokat.

Majdnem az utcára került Ganxsta Zolee, a rajongók segítettek rajta

A minap sürgős felhívást osztott meg közösségi oldalán Ganxsta Zolee. A követőitől kért segítséget a rapper, ugyanis el kell hagyni otthonát és nincs hová mennie.

Saját lakás vagy albérlet? Melyik a jövedelmezőbb hosszútávon?

Költözés előtt sokakban felmerül a kérdés, hogy vajon az ingatlan adásvétel vagy az albérlet lenne-e jobb megoldás. Ezt már önmagában sem egyszerű eldönteni, de általában számos külső tényező is befolyásolja, hogy végül melyik mellett tesszük le a voksunkat. Megtakarításra például mindkét esetben szükség lesz, még ha az arányuk jelentősen eltérő is. Képesek vagyunk-e lekötni magunkat 15-20 évre, ha új lakás vásárlása mellett döntünk? Megéri-e a sokszor borsos albérletárakat fizetni, ha a saját otthonunkra is költhetnénk azt a pénzt?

Kiderült, hol tartanak most az albérletárak

A koronavírus-járvány miatt nyáron nem volt a korábbiakhoz hasonló roham az albérletpiacon, a széles kínálat és az eddigieknél alacsonyabb kereslet miatt az érdeklődők akár napokig is gondolkodhattak egy bérleti szerződés aláírásán. Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa arról beszélt, mivel a turisták száma csak fokozatosan nő, és az Airbnb-re alapozó lakástulajdonosok egy része sem tért még vissza a rövidtávú ingatlankiadásra, az albérletárak sem szöktek az egekbe és jóval elmaradunk a 2019-es csúcstól.

Lassult a bérlakáspiaci drágulás

Az albérletpiacon folytatódik a járvány okozta sokk utáni felzárkózás, de az különböző országrészekben más és más tempójú drágulás látható - áll az ingatlan.com új elemzésében, amely a KSH-ingatlan.com lakbérindexének legújabb adatai mellett a szeptember közepén a kínálatban szereplő átlagos bérleti díjakat is bemutatja.

Költözés? Költözés! A KonMari módszer

Költözni nem egyszerű, akkor sem, ha kollégiumról, akkor sem, ha albérletről van szó. Ez hatványozottan igaz, ha most először csinálod. Ilyenkor óhatatlanul felmerül az emberben, hogy biztosan szüksége lesz még a századik pár zoknira és az sem árt, ha apa teljes csavarkészlete benne van a farzsebben. Pedig ennél egyszerűbben is lehet kezdeni az önálló élet napjait! Hoztunk is néhány jó tippet egyenesen a rendrakás és pakolás nagyasszonyától, Marie Kondótól.

Hogy igazságos? Így osszátok meg a költségeket a lakótársakkal

Már tényleg ketyeg a visszaszámláló, hamarosan elköltözöl az első albérletedbe, hiszen szeptembertől egyetemista leszel. Sok mindent fogsz ez alatt az idő alatt tanulni, a lakótársakkal való együttműködés csak egy ezek közül.

Kollégiumi beköltözés: na de mégis hogy?

Különleges pillanatok jönnek a leendő elsőéves egyetemisták számára. Akik eddig élvezték az otthon melegét, most az önálló élet kapuján állnak és kiköltöznek a családi fészekből. Összeszedtünk nektek néhány hasznos információt, ami segíthet a pakolásban és abban, hogy semmiért ne kelljen visszafordulni félúton.

Bővülő kínálatot és mérséklődő árakat hozott a budapesti albérletpiacon az augusztus

Idén csúcsot döntött a forgalom a budapesti albérletpiacon augusztusban, a kínálat bővülése miatt ugyanakkor az átlagos bérleti díjak a júliusi 150 ezres csúcsról 147 ezerre mérséklődtek – derül ki a Rentingo.com legfrissebb albérletipiaci elemzéséből. Valószínűleg az elhúzódó koronavírus-járvány miatt nyáron egy korábbi tendencia is tovább erősödött: egyre többen keresik az olyan bringabarát albérleteket, ahol biztonságosan megoldható a kerékpár tárolása - adta közre a portál közleményében.

Azt hitte, a barátjának szeretője van, ezért felgyújtotta a férfi lakását

A 30 éves nő Facebookon ismerkedett meg a férfival, majd "barátság extrákkal" kapcsolatban voltak, időnként meglátogatták egymást. Egy alkalommal együtt iszogattak, majd amikor elfogyott az ital, és a férfi lement a boltba, a nő arra gyanakodott, hogy a férfinak van valakije rajta kívül, ezért kegyetlen bosszút állt.

Emelkedtek a bérleti díjak, ennyivel drágábban lehet most lakáshoz jutni

A nyári albérletszezon élénkülést hozott az országos és a fővárosi albérletpiacon - derül ki az ingatlan.com hétfőn kiadott összefoglalójából, amely ismerteti a kínálati piacra augusztus közepén jellemző árakat.

A nyári albérletszezon élénkülést eredményezett az albérletpiacon

A nyári albérletszezon élénkülést eredményezett az országos és a fővárosi albérletpiacon – derül ki az ingatlan.com összefoglalójából, amely a KSH-ingatlan.com lakbérindexének júliusi eredményei mellett ismerteti a kínálati piacra augusztus közepén jellemző árakat. A részletekkel az ingatlan.com jelentkezett közleményében.

Koli vagy albérlet? Ezen a három dolgon múlik, hogy hol érdemes laknod!

A ponthatárok kiderültével most már egészen bizonyosan tudod, hol fogod megkezdeni a tanulmányaidat szeptembertől. Biztos, nagyon izgatottan várod ezt az új fejezetet az életedben, azonban ha az eddigi lakhelyedtől távol vágsz bele az egyetemi évekbe, akkor egy kérdés egészen biztosan Damoklész kardjaként lóg a fejed felett: a lakhatás.

Még keresni is lehet az egyetemista gyereknek vett lakáson

Július végén megtudták a felsőoktatásba jelentkezők, hogy melyik egyetemen tanulhatnak tovább, már csak a pótfelvételizők jövője kétséges. Ez sokak számára jelent új kihívást, hiszen aki nem ott tanul tovább, ahol eddig élt, és nem tud, vagy nem akar kollégiumba menni, annak az augusztus az albérletvadászatról vagy a lakásvásárlásról szól. De melyik éri meg jobban? A Bank360.hu elemzői összefoglalták a lehetőségeket egy fővárosi, kétszobás ingatlan példáján keresztül

Így segítik az egyetemisták megfizethető bérlakáshoz jutását

A közel 19 ezer kiadó lakóingatlanból álló kínálatból a legmegfizethetőbb és legmegfelelőbb lakások közül választhatnak a Budapest Corvinus Egyetem (BCE) és az Eötvös Lóránd Tudományegyetem (ELTE) hallgatói a két intézmény és az ingatlan.com együttműködésének köszönhetően.

Kárpáti Rebeka megdöbbentő vallomása: "Nem tudtam kifizetni az albérletemet."

Kárpáti Rebeka őszinte vallomással fordult a követői felé: olyan titkot árult el az életéről, amit korábban sosem osztott meg a rajongóival. 

Albérletpiaci körkép: Szeged, Pécs, Debrecen

Sehol egy kégli? Mit, hol, mennyiért? Felvettek, de még nem tudod, hol fogsz lakni? Válaszolunk a kérdéseidre: mutatjuk, mi a helyzet Szegeden, Pécsett és Debrecenben. Albérletpiaci körkép következik.

Ennyiért bérelhetsz most lakást Budapesten és az ország nagyvárosaiban - Ezekre figyelj oda!

A koronavírus-járvány az albérletpiacra is alaposan rányomta a bélyegét. Most, hogy lassan itt az ősz, amikor az egyetemisták lakáskeresésbe fognak, ráadásul az is lehetséges, hogy a pandémia negyedik hulláma is ideér, tulajként és bérlőként is érdemes tudni, hogy mire számíthatunk, akár kiadni, akár kivenni szeretnénk. Lássuk, mi a helyzet Magyarország legnagyobb városaiban albérletfronton, mennyibe kerül egy tökéletes állapotban lévő lakás, és mennyit kell áldoznunk egy kisebb otthonra.

Költségek, amelyekkel biztosan számolnod kell az egyetemen

Az egyetem kezdete biztosan megnöveli a családi költségvetést. Mutatjuk milyen költségekkel kell számolnod és milyen bevételi lehetőségeid lehetnek.

Albérletpiaci körkép: Budapest, Győr, Miskolc, Kecskemét

A felvételi ponthatárok kihirdetése után általában beindul az albérlet keresési dömping. Sokakban felmerülhet, hogy mely szempontok alapján érdemes nézelődni. Ebben segítünk nektek, az Ingatlanbazárral közösen!

Így alakultak a lakásbérleti díjak a múlt hónapban

Budapesten 1,8 százalékkal, országos szinten pedig 1,6 százalékkal emelkedtek az albérletárak júniusban az előző hónaphoz képest - derül ki a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) és az ingatlan.com kedden közzétett lakbérindexéből.

Bosszantó, hogy sehol egy kégli? Országos albérletpiaci körkép

Mit, hol, mennyiért – nagyjából ez a három kérdés fogalmazódik meg a leendő egyetemistában, aki a „hurrá, felvettek!" öröme mellett egyúttal az albérletkeresés feladatát veszi a nyakába. Az Ingatlanbazár cikke nekik nyújt segítséget albérletpiaci körképében, amelynek apropóját a felsőoktatási intézmények ponthatárhúzása szolgáltatja.

Indul az albérletkereső roham: árak, tippek, lehetőségek

Az esetek többségében - teljesen érthető okokból - az egyetemi vagy főiskolai gólyák megvárják a felvételi eredményeket és csak utána kezdenek albérletkeresésbe. Hogy milyen árakra lehet számítani, mik a lehetséges buktatók, amikre érdemes odafigyelnetek és, milyen lakhatási lehetőségeitek vannak, azt most megmutatjuk nektek. Annyi biztos, hogy érdemes minél hamarabb tájékozódni és cselekedni!

Megtalálták az ország legdrágább albérleteit: egy kastélyt havi 4 millió forintért lehet kibérelni

A felsőoktatási ponthatárok kihirdetésével csütörtökön elindult a főszezon az albérletpiacon, a tanévre készülő diákok egy része a következő napokban, hetekben keres magának bérelhető lakást országszerte. Az ingatlan.com pedig a szezonnyitás apropóján összegyűjtötte az albérletpiaci legeket a 18 ezer hirdetésből álló kínálatból.

Elindult a lakásbérleti főszezon, ezekre érdemes figyelniük bérlőknek és bérbeadóknak

Ma dördül el a startpisztoly a felsőoktatásban, azonban a következő két hónap nemcsak a frissen felvett hallgatók, hanem sok pályakezdő és munkahelyet váltó számára is egyet jelent az aktív lakáskereséssel. A megnövekedett kereslet miatt a lakástulajdonosok számára is kiváló időszak ez a bérbeadáshoz, ám kezdőként az ideális bérlemény és ideális bérlő megtalálása is sok fejtörést okozhat. Az OTP Ingatlanpont összegyűjtött néhány jó tanácsot, hogy mindenki felkészülten vághasson neki az idei lakásbérleti főszezonnak.

Megváltozott albérletpiac várja a főszezont

Budapesten szolidan, a fővárosi kívüli albérletpiacon jelentősen erősödő kereslettel, de tavalyhoz képest megfizethetőbb bérleti díjakkal kanyarodik rá a felsőoktatási ponthatárok csütörtöki kihirdetésével induló főszezonra az országos albérletpiac - derül ki az ingatlan.com legfrissebb, részletes elemzéséből, amely az idei albérletpiaci trendek mellett a több mint 17 ezer hirdetésből származó adatok alapján bemutatja a fővárosi, valamint a nagy egyetemvárosokban jellemző átlagos bérleti díjakat.

Jó hír a diákoknak: csökkentek az albérletárak

A belvárosban és a megyei régiós központokban érezhetően, minimum tíz százalékkal csökkentek az albérletárak, ám Budapest egyéb részeire és a kisebb vidéki városokra ennek pont az ellenkezője igaz, ott emelkedtek a költségek: az Otthon Centrum tanulmánya szerint a fővárosban átlagosan 100 ezer forintért lehet bérelni egy egyszobás lakást, ugyanez vidéken kijön 70 ezerből - olvasható az Otthon Centrum közleményében. 

Megindult az albérlet dömping szeptemberre - ne maradj le!

Felpörögtek az albérleti keresések, növekszik a kiadott lakások száma, hónapról hónapra nő az albérletek ára. Az albérlet a tavalyi évben vesztes volt a covid miatt: idén ez másként lesz – összegzi tapasztalatait az ingatlanbazar.hu. Mutatjuk a részleteket!

Albérletet keresel Budapesten? Itt vannak a legfrissebb adatok az árakról!

A koronavírus-járvány miatti korlátozások csökkenése után ismét felszálló ágban vannak az albérletárak.

20-30 százalékos többlet van az egyetemistáknak való albérletek piacán

Élénkül az albérletpiac, mivel pár nap múlva kiderül, hogy a végzett középiskolások melyik felsőoktatási intézményben folytatják tanulmányaikat: a Duna House adatai szerint az árak nem változtak az elmúlt hónapokban, inkább stagnálnak, miközben átlagosan 20-30 százalékkal nagyobb az albérlet-kínálat az országban, mint a kereslet.

Ezekre érdemes egyetemistaként figyelni az albérletkeresés során

Pár nap múlva kiderül, hogy a végzett középiskolások mely felsőoktatási intézményben folytatják tanulmányaikat. Július 22-én ugyanis kihirdetik a ponthatárokat, amivel elkezdődik a nagy lakásvadászat. Csak kevesen tehetik meg, hogy saját ingatlant vásárolnak, a többség a kollégiumi felvétellel próbálkozik, vagy albérletet keres. Utóbbi esetben nem csak az anyagiakra, de egyéb fontos szempontokra is érdemes odafigyelni – bérlőként és lakáskiadóként egyaránt. A Duna House szakemberei összegyűjtötték jótanácsaikat.

Kiderült, mennyi az átlagos lakásbérleti díj a fővárosban

Alaposan rá kell készülniük kiadó lakás keresésére azoknak az egyetemistáknak, akik az új tanévre kedvező áron szeretnének ilyen ingatlant találni a fővárosban – hívja fel a figyelmet a Rentingo.com legfrissebb piaci elemzésében. A budapesti kiadó lakások piaca ugyanis hónapok óta folyamatos élénkülést mutat: a korlátozó intézkedések enyhítésével majd feloldásával erősödött a keresleti oldal fizetőképessége, így a bérleti díjak júniusra átlagosan 144 ezer forintra emelkedtek. Ezzel együtt elkezdődött a belvárosi lakások visszaáramlása a rövidtávú kiadást célzó Airbnb-piacra, így nyár végére egyre nehezebbé válik a felsőoktatásban taanulóknak ...

Megbotránkoztató kinézete miatt nem kap albérletet az anya: széttetovált külseje miatt hajtják el

A kétgyermekes anya, Nahlu Blos de Moraes nagyon nehezen talál albérletet a kinézete miatt: nem bíznak meg benne. 

Különleges helyzet várható az idei nyári szezonban a lakásbérleti piacon

Kezd magára találni a lakásbérleti piac, a bérleti díjak növekedést mutatnak havi szinten, de még mindig olcsóbbak mint egy évvel ezelőtt. A tartósan olcsóbb bérlemények és az általános újraindulás miatt pedig a kereslet is 5 éves rekordszintre nőtt. A KSH-ingatlan.com májusi lakbérindexe szerint országosan 1 százalékkal, Budapesten pedig 1,1 százalékkal emelkedtek az átlagos bérleti díjak áprilishoz képest, a múlt év azonos időszakától azonban még 2 és 3,8 százalékkal maradtak el. A júliusi-augusztusi albérletpiaci főszezonban az egyetemisták kivételes helyzetben lesznek, „békeidőben" még soha nem látott szintű kínálatból válogathatnak.

Ezen a lakásfelújítási munkán rengeteget spórolhatsz, ha magad csinálod

Elköltözni saját lakásba vagy albérletbe felszabadító érzés: a magad ura vagy, kedvedre rendezheted be a környezeted, mászkálhatsz meztelenül, zavartalanul élheted a saját életed. Egészen addig, amíg nem kell szakembert hívni, mert nem tetszenek a színek.

Egyetemre készülsz? Öt tipp, ha jól szeretnél albérletet választani

Először elköltözni otthonról már önmagában tele van kihívásokkal, és ezek közül az első, amivel szembesülni fogsz, az a lakáskeresés labirintusa. Szerencsére biztos tippekkel szolgálunk, hogy te már ne tévedj!

Furcsa szomszédok és állandó felújítás: 3 dolog, amit csak az érthet, aki panelban lakik

Panelban élni olyan dolog, aminek zsenialitását a legrészletesebb leírással sem lehet teljes mértékben átadni. Bár kétségkívül van néhány előnye annak, ha valaki emeletes házban él, sok olyan kellemetlen és idegesítő szituációról is be tud számolni, amit a kertes házban élők sosem fognak átérezni.

Ugye te nem vagy ilyen? Ezekkel az emberekkel lehetetlen együtt élni

Az egyik legnagyobb mérföldkő az életben az, amikor fiatal egyetemistaként külön költözöl a szülőktől, lényegében új életet kezdesz. Ehhez elengedhetetlen, hogy tudatosítsd, nem minden fog úgy alakulni, ahogy azt szeretnéd. Ez a szabály érvényes lehet a lakótársakkal kapcsolatban is, hisz sokszor csak az együttéléskor derül ki igazán, milyen a másik személy.

Félsz, hogy megkeserítik a mindennapjaidat? 5 tipp a tökéletes lakótárs kiválasztásához

Az húszas éveid küszöbén rengeteg emberrel összehozhat a sors, de nem mindenkiért leszel hálás egytől egyig. Sőt! Ha azt hitted, az érettségire való felkészülés keseríti meg életed igazán, óriásit tévedsz! Mindenkinek ismernie kellene ezeket a tuti tippeket, aki most készül otthonról albérletbe költözni. Feltéve ha nem akar fejest ugrani egy víz nélküli medencébe...

Két és fél méteres tigrispitont hagyott hátra egy albérlő egy budapesti lakásban

Egy olvasó kereste meg a Bors bulvárlapot azzal, hogy egy két és fél méteres tigrispitont hagyott ott budapesti lakásában az albérlője. A férfi arról is beszélt, hogy milyen nehezen találni normális embereket, akiknek kiadható lenne a lakás. 

Romhalmazzá változtatta a budapesti albérletét a fiatal nő - fotók

Romhalmazzá változtatta a budapesti albérletét egy fiatal nő, a kár több millió forint lehet. A tulajdonost kutyaürülék, kosz és megrongált bútorok fogadták az ingatlanban, amit néhány éve újított fel.

Saját lakásra vágynak a magyarok

Egyes felmérések szerint a fővárosi kerületek szintjén évente százhúsz-százötvenmillió forint veszteséget jelentenek csak a bérlők által felhalmozott és ki nem fizetett tartozások. Magyarországon az emberek többsége saját tulajdonú ingatlanra vágyik, és azért hajlandó áldozatot is vállalni - mondta a Magyar Nemzetnek a Századvég Gazdaságkutató Zrt. vezető közgazdásza.

Ismét változtak az albérletárak: így alakultak Budapesten és országosan áprilisban

Éves összehasonlításban ugyan még csökkentek, de az előző hónaphoz képest már emelkedtek a magyarországi albérletárak idén áprilisban: az éves csökkenés 0,3 százalékos volt, a havi drágulás azonban már 1,3 százalékot tett ki országosan és a fővárosban is - derül ki a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) és az ingatlan.com csütörtökön közzétett lakbérindexéből.

Erősödik a kereslet az albérletpiacon

Az enyhülő járványhelyzettel és a részleges nyitással párhuzamosan május elejére erősödött a kereslet a budapesti albérletpiacon: a bérlők fizetési hajlandósága 7,6 százalékkal nőtt a decemberi mélyponthoz képest. A lassú erősödés a kínálati oldalon még nem hozott jelentős változást, a meghirdetett lakások átlagos bérleti díja áprilisban mindössze 3 százalékkal emelkedett – derül ki a Rentingo.com friss elemzéséből. 

Elsikkasztotta az albérlők által fizetett kauciót egy Nógrád megyei férfi

Az ügyészség elzárás kiszabását javasolta azzal a 46 éves férfival szemben, aki bérbe adta élettársa lakását, majdt 110.000 forintot vett át az albérlőktől, de a szerződés meghiúsulásakor a pénzzel nem tudott elszámolni.

Ugye nem így csinálod? A legnagyobb hibák, amiket házimunka során elkövethetsz

Legtöbben a saját kárunkon tanulunk, miután kirepültünk a családi fészekből, és időnként ezek a leckék bizony nagyon fájnak. Segítünk, hogy te ne kövesd el ezeket a hibákat, vagy legalább ne mindet.

A jövő sok meglepetést hozhat a lakásbérleti piacon

Az ingatlan bérleti díjak közel fél éves zuhanás után stabilizálódtak, de messze elmaradnak a koronavírus-járvány előtti csúcstól. A bérleti piacot változó mértékben érintették az elmúlt év történései és az adatok alapján elindult a konszolidáció, de a jövő még számos kérdést tartogat. Milyen gyorsan rendeződhet vissza a piac, újra az egekbe szöknek-e a bérleti díjak, mikor érezteti újra a hatását a turizmus? Az OTP Ingatlanpont szakértői friss elemzésükben a lakásbérleti piac kilátásait vizsgálják.

Nem várható hirtelen áremelkedés az albérletpiacon

A koronavírus-járvány kirobbanását követően gyakorlatilag egyik napról a másikra kezdtek el zuhanni az albérletárak Budapesten. Bár a visszaesés azóta mérséklődött, a korábbi szintektől még mindig jócskán elmaradnak a bérleti díjak. Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa úgy fogalmazott, fél évbe telt, mire a lakáskiadók elfogadták, hogy kevesebb haszonra tehetnek szert. A szakember szerint 3-6 hónapra van szükség a turisták megjelenését követően, hogy újra az egy évvel ezelőtti áron lehessen albérletet kiadni.

Tovább laknak otthon szüleiknél a fiatalok

A koronavírus-járvány nemcsak a budapesti lakások bérleti díjaira gyakorolt sokkszerű hatást, hanem a bérlők életkor szerinti összetételét is jelentősen befolyásolta. A Rentingo.com legfrissebb elemzéséből kiderül, hogy a pandémia miatt sok fiatal ragadt a mamahotelben, mert nem tudott saját lakást bérelni: míg a járvány kitörése előtt a bérlők több mint fele 25 év alatti volt, arányuk 2021-re 35 százalékra csökkent.

Fél év óta először enyhén emelkedtek az albérletárak

Az országos albérletpiacon minimálisan emelkedtek az árak februárban az előző hónaphoz képest, ez inkább stagnálást jelent. A harmadik hullám pedig bizonytalanságot hozott a piacon - áll az ingatlan.com legújabb elemzésében, amely a KSH-ingatlan.com lakbérindexének legújabb eredményei mellett több mint 35 ezer hirdetés adatai alapján ismerteti azt is, hogy március közepén hol tartottak a bérleti díjak.

A lakásbérleti díjakra egyelőre nem volt jelentős hatással a járvány harmadik hulláma

A koronavírus-járvány első és második hulláma a budapesti albérletpiacot is felforgatta: a kínálat bővülése mellett a bérleti díjak egy év alatt 16 százalékkal csökkentek, az év elejére pedig a januári mélyponton stabilizálódtak. Budapesten belül eltérő az áresés mértéke, míg a márciusban bevezetett újabb korlátozó intézkedések egyelőre nem gyakoroltak lényeges negatív hatást a piacra.

Albérletét hirdette kiadásra egy budapesti csaló

Egy 32 éves férfi a saját albérletét hirdette meg kiadásra. Valójában csak pénzt akart szerezni, ezért miután átvette az előleget vagy a kauciót, elérhetetlenné vált.

Növekedést mértek az albérletek árában

Budapest egyes kerületeiben akár tíz százalékkal is emelkedtek az albérletárak, mutatta ki az Otthon Centrum összegzése, amely a tavalyi második negyedév adatait vetette össze az utóbbi négy hónap bérleti díjaival.

Megállhatott a lakásbérleti díjak csökkenése

Egyelőre megállt az áresés, ugyanakkor a felsőoktatásban a diákok legnagyobb része egyelőre még digitális munkarendben tanul. Így, még nem tudni biztosan, hogy tartósak-e az idei változások, vagy csak átmenetileg állt le a bérleti díjak csökkenése.

A rossz idő miatt Újpestre költözik a Kisvárda

Eldőlt, hogy a szélsőséges időjárási viszonyok miatt a Kisvárda nem hazai pályán, hanem az Újpest otthonában játssza a soron következő bajnoki meccsét a Zalaegerszeg ellen a labdarúgó NB I 21. fordulójában.

Mélypont! Öt éve nem voltak ilyen árak az albérletpiacon - Videó

Öt éve nem látott árakkal lehet szembesülni az albérletpiacon. Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője számolt be a legfrissebb statisztikákról és bérleti árakról a Mokkában.

5 éve nem voltak ilyen alacsonyan az albérlet árak

Szexelnél azért cserébe, hogy legyen hol laknod?

Szexelnék azért cserébe, hogy legyen hol laknom? - Tettem fel magamnak a kérdést, mikor nemrégiben megjelent egy hír ebben a témában. Természetesen nem...

Kiadta a házát, majd a kertben felvert sátorba költözött a tulaj

Egy ausztrál házaspár a rendőrséghez fordult segítségért, ugyanis két hónappal azután, hogy kibéreltek egy családi házat, a tulaj megjelent a kertben, ahol felvert egy sátrat, ahová még aznap be is költözött a párjával - számolt be az esetről a Fox News. 

Meggyilkolta és elásta a kertben élettársát a Bács-Kiskun megyei nő, ez volt az indoka

Bács-Kiskun megyében élt albérletben a nő élettársával, ám kapcsolatuk megromlott, és az ingatlan miatt kezdtek vitázni. Ennek az lett a vége, hogy az asszony megölte élettársát és elásta a holttestet a kertben.

Elkezdtek visszatérni a fiatal lakásbérlők Manhattanbe

Fordulópont előtt állhat a manhattani ingatlanpiac, ahogy a fiatal lakásbérlők elkezdenek visszatérni New Yorkba. A városban ugyanis az elmúlt hónapokban olyan mértékben csökkentek az árak, hogy ez már a kisebb keresetű fiataloknak is vonzó lehetőséget jelent.

Így mentik hoteljüket Korda Györgyék: magukon és másokon is segítenek

Így menti meg az alkalmazottait Korda György és Balázs Klári.

Volt kulcsa, de inkább szétverte albérlete ajtaját, és a lyukon mászott be

A rendőrségre 2020. április 26-án 15 óra 30 perc körül érkezett bejelentés arról, hogy egy debreceni társasház folyosóján dühöng, kiabál egy ott lakó.

Teljesen beszakadt a manhattani albérletpiac

Tovább folytatódott a manhattani üres bérlakások számának növekedése augusztusban, amivel újabb negatív rekordot állított be New York City híres városrésze. A térségben most már háromszor annyi üres bérlakás áll, mint tavaly ilyenkor.

Ebbe a luxuslakásba költözött Weisz Fanni - Fotó

Egész júliusban Weisz Fanniék válásától volt hangos a sajtó, most pedig véglegesen is különváltak útjaik. Ebbe a lakásba költözött az egykori szépségkirálynő. 

Ebbe a luxusingatlanba költözött Weisz Fanni - Fotó

Nemrég derült ki, hogy véget ért Weisz Fanni házassága. Nem akart férjével közös lakásukban maradni, így mihamarabb keresett magának albérletet. 

Madrid lenyomta Barcelonát a spanyol albérletpiacon

Megvannak a ponthatárok, komoly pénzhez juthatnak a felvett hallgatók az új tanévben

A koronavírus-járvány okozta rendkívüli helyzet ellenére mind a köznevelés, mind a felsőoktatás rendszere jól vizsgázott, és ennek eredményeként több mint 68 ezer diák kezdheti meg szeptembertől a felsőoktatási tanulmányait. Idén is az ELTE volt a legnépszerűbb egyetem, de nagyon sokan jelentkeztek Debrecenbe, Szegedre és Pécsre is. A felvételi ponthatárok csütörtöki esti kihirdetésével az albérletpiac is élénkült, de ennek ellenére nem várható az árak emelkedése.

Rács mögé kerülhetnek a veszprémi dílerek

Kábítószer-kereskedelem miatt emelt vádat az ügyészség az ellen a 22 éves férfival és 24 éves társával szemben, akik Veszprém egyik belvárosi társasházában árulták a drogot.

Hatalmas változás következhet be az albérlet- és lakáspiacon

Árcsökkenést eredményezhet az albérletpiacon a rövid távú lakáskiadás korlátozása - derül ki az MTI-hez elküldött ingatlanközvetítői elemzésekből.

Kifosztottak egy albérletet a lakók

Sikkasztás miatt nyomoznak egy székesfehérvári nő és egy férfi ellen, akik ellopták a főbérlőjük edényeit és a tévéjét, amikor kiköltöztek az albérletből. A televíziót eladták. 

Jelentős változások történtek a lakásbérleti díjakban

Az airbnb-hatás koronavírus miatti szünetelése a belvárosi lakásbérleti díjakat és az eladó lakások kínálati árát is csökkentette. A rövid távú lakáskiadásra vonatkozó lehetséges korlátozások ezt a folyamatot tovább erősíthetik. A kiadó budapesti lakások átlagos bérleti díja a februárhoz képest 10 százalékkal, 150 ezer forintra mérséklődött, és ezen a szinten stabilizálódott. Jelentősebb, 15-20 százalékos csökkenés történt az I., az V. és a VI. kerületben. A vidéki egyetemvárosok közül Győrben 8 százalékkal mérséklődtek, Pécsen, Szegeden és Miskolcon stagnáltak a bérleti díjak, Debrecenben viszont nőttek a februári szintekhez képest.

Hódi Pamela eldöntötte, mi legyen a drága albérletével

Hódi Pamela számára kissé drága az az albérlet, amit egykori vőlegényével közösen vettek ki. 

Szemeteszacskóval megfojtotta, aztán sósavval öntötte le élettársát egy nő Dávodon

Egy albérlet miatt kellett meghalnia egy férfinak Dávodon. Egészen pontosan azért, mert a barátnője nem volt hajlandó elköltözni onnan. A nő a vád szerint egy zacskót húzott eszméletlen párja fejére, és megfojtotta, aztán sósavat és hypót öntött rá, és elásta.

Egyedül maradt a drága albérletben Hódi Pamela

A sztár és focista kedvese nemrég szakítottak, igaz sokak szerint ez csak kis szünet a kapcsolatukban. Mindenesetre Tóth Bence elköltözött Hódi Pamelától, aki most egyedül maradt hatalmas, közös albérletükben.

Kigyulladt a Bárdosi család otthona – Fotó

Bárdosi Ildikó az egész rémisztő esetről beszámolt.

Sokan a Balatonon akarnak dolgozni távmunkában

A Magyar Nemzet szerint egyre többen költöznek a Balatonra albérletbe néhány hónapos időszakra. Ennek legfőbb oka, hogy a járvány miatt sokan kényszerültek otthoni munkavégzésre, ez pedig az ingatlanpiacot is teljesen felborította.

Kisemmiztek egy idős, beteg férfit, és végignézték, ahogy meghal

Gyilkossággal vádolnak három embert, akik egy idős embert kihasználtak, és a halálát okozták, a pénzét pedig elvették.

5 évet ugrottak vissza az albérletárak a koronavírus-járvány miatt

A koronavírus-járvány hatásai április elején már egyértelműen érezhetővé váltak a magyarországi ingatlanpiacon is. A kereslet kicsi, az ingatlan sok, a bérbeadók kezdenek egymás alá kínálni. Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa szerint 35-50 százalékkal estek rövid idő alatt az árak a lakóingatlanok és üzleti ingatlanok piacán egyaránt.

Holtan találtak két fiatalt Ungváron, elképesztő, mi lehet a haláluk oka

A lakás tulajdonosa napok óta nem érte el az albérlőit, ezért értesítette a rendőröket, akik végül csütörtökön holtan találták a két fiatalt a fürdőszobában.

Érezni a járvány hatását a lakásbérleti árakban

A járvány szinte azonnal megjelent az albérletpiaci árakban. A legnépszerűbb budapesti kerületben hirtelen megnőtt a kiadó lakások kínálata a járvány magyarországi megjelenése, március eleje óta. Budapesten 5,1 százalékkal nőtt kiadó lakásokat kínáló hirdetések száma, elsősorban a turisták körében korábban népszerű rövid távra bérelhető lakások jelentek meg a piacon. A VI. és VII. kerületben 8, illetve 10 százalékkal nőtt a kínálat két hét alatt. A főváros belső kerületeiben az átlagos bérleti díjak is csökkentek, 1-4 százalékkal. Jól mutatja a díjak csökkenését az is, hogy Budapesten rövid idő alatt több mint 20 százalékkal bővült ...

Ingyen lakhatással csábít új lakókat ez az olasz kisváros

Albérlőket segítene kilakoltatni a techcég

A New York-i lakókat védő szabályozások kijátszásával kampányol a főbérlőknél.

Kiugrott egy férfi egy második emeleti lakásból Budapesten

A férfi holttestét a közelben lakók találták meg a lakás erkélye alatt. A Ripost információi szerint aznap kellett kiköltöznie a lakásból.