albérlet
címke rss- kapcsolódó címkék:
- ingatlan
- lakás
- gazdaság
- ingatlanpiac
- Budapest
- Legfrissebb
- Legrégebbi
Így áll most a lakásbérleti piac, két hónappal az ősz előtt
Tavaly októberben egy magánszemélytől bérelt lakás átlagosan havi 80 ezer forintba került, a budapesti bérleti díjak megközelítették az országos átlag másfélszeresét, a megyeszékhelyeken átlagosan 70 ezer forintos, a városokban 51 ezer, a községekben pedig 45 ezer forintos lakbérrel kellett havonta számolni – derül ki a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) Statisztikai tükör című kiadványából.
Még csak most kezdődik a roham a bérbeadó lakásokért
A felsőoktatási ponthatárok kihirdetésével megindul a főiskolások és egyetemisták rohama az albérletekért, így július 24-e után több tízezer új szereplő megjelenése várható a fővárosi albérleti piacon. A tapasztalatok alapján, az elmúlt években nem történt jelentős átrendeződés Budapest albérleti piacán: havi 3500 forintos fajlagos bérleti díjjal továbbra is az V., valamint a XIII. kerület számít a legdrágábbnak. Sokat spórolhat azonban, aki a panellakásokat választja, mivel az ilyen típusú ingatlanok jellemzően havonta négyzetméterenként 5-700 forinttal olcsóbb fajlagos áron találnak bérlőre - írja a várható piaci felpörgés előtt aaz ...
Tippek a könnyebb albérletkereséshez
Az ingatlanpiac évek óta tartó pezsgése nem csupán a lakást vásárlókat, hanem a bérelni szándékozókat is érinti. Budapest folyamatos vonzóerőt jelent diákoknak, munkavállalóknak, változtatni vágyóknak, így egyáltalán nem könnyű albérletet találni. A mai magyar albérleti piacon akkora a kereslet, hogy az árak alaposan megugrottak, tulajdonképpen bármilyen áron napok alatt elkelnek a kapósabb lakások. A Central Home most összeszedte, hogyan lehet a legkönnyebben albérletet keresni.
A Google is beszáll a lakhatási válság megoldásába
A következő évtizedben egymilliárd dollárt szán ingatlanfejlesztésre a Google San Franciscóban és környékén. A térségben ugyanis olyan csillagászati magasságba emelkedtek az ingatlan- és albérletárak, hogy ez már a vállalatoknak is nehézséget jelent. Főleg, hogy egyre nagyobb a nyomás a cégeken, hogy járuljanak hozzá a probléma megoldásához.
- címkék:
- San Francisco
- lakás
- albérlet
- Címkefelhő »
Jól jövedelmeztek a bérbe adott panellakások Budapesten
Jelentősen csökkentek a budapesti lakásbérleti hozamok az utóbbi öt évben, a legjobb befektetést az csinálta, aki négy-öt évvel ezelőtt panellakást vásárolt, majd bérbe adta - mondta Valkó Dávid, az OTP Ingatlanpont vezető elemzője a Magyar Hírlapnak.
- címkék:
- albérlet
- bérlakás
- Címkefelhő »
Egy 8 négyzetméteres belvárosi albérlet, ahol mindennek jutott hely
Budapest belvárosában találunk egy igen aprócska, mindössze egy kisebb szoba méretű lakást, amely teljesen felszerelt: konyha, vécé és fürdőszoba is tartozik hozzá. A minilakás projekt megálmodóival, Csatószegi Beátával és Szabó Rudival, a Vacókia blog szerzőivel készített interjúnkból a 8 négyzetméteres lakás minden apró titka feltárul.
Ezeket vedd figyelembe, mielőtt összeköltöztök a pároddal!
Mielőtt összeköltöztök, számtalan fontos kérdésben kell döntenetek, amelyek különbözőek, de egyben megegyeznek: közösen kell megtennetek, hiszen közös életet terveztek. Három fő kérdést kell feltennetek magatoknak ahhoz, hogy a lehető leggondtalanabbul kezdhessétek meg az együttélés csodás időszakát.
Az albérlet lehet lelakott, de jól felszereltnek kell lennie
Az elmúlt hat-hét évben drasztikusan emelkedtek az albérleti díjak: 2010 óta Budapesten nagyjából kétszeresére drágultak a kiadó lakások, és bár ez a dinamika nem maradhat fenn a jövőben, az emelkedés biztosan nem áll meg. A vidéki nagyvárosokban nem következett be ekkora mértékű áremelkedés, aminek több oka is van.
Itt a megoldás a drága kollégiumokra
Számos ország egyetemi hallgatója nem engedheti meg magának az albérleti díjakat – egy csapat fiatal vállalkozó ötlete azonban megoldást kínálhat. Egy volt amerikai katonai kórház területén, a német egyetemi város, Heidelberg szélén építették fel a 14 négyzetméteres prototípust – írja a BBC.
Nem vette fel a telefont, felgyújtotta benzinnel
Elrendelték egy férfi letartóztatását, aki benzinnel lelocsolta, majd meggyújtotta lakótársát, másodfokú égési sérüléseket okozva ezzel - közölte a Budapest Környéki Törvényszék sajtóosztálya pénteken az MTI-vel.
Kiköltözött, mert nem tetszett neki a makói albérlet, ezért a tulajdonos megverte
Az ügyészség kérte, hogy tartóztassák le azt a makói nőt, aki erőszakkal próbálta meg behajtani a bérleti díjat. A letartóztatásra az ügyészség szerint azért van szükség, mert tartani lehet attól, ha nő szabadon marad, újabb bűncselekményt követel el.
- címkék:
- krimi
- albérlet
- verés
- Címkefelhő »
Vadássz célirányosan albérletet – Tanácsok, hogy minél előbb költözhess
Az albérlő és a tulajdonos közti kényes kapcsolatról korábban már írtunk, most nézzük meg kicsit az albérletválasztás szempontjait. Mi alapján válaszd ki a számodra megfelelő albérletet? Mutatjuk!
- címkék:
- lakásbérlés
- lakás
- albérlet
- albérlő
- tanácsok
- Címkefelhő »
István utcai gyilkosság: ezért végezhettek a budapesti nyelvtanárral
Egy István utcai tűzhöz riasztották a tűzoltókat hétfő délután. A kiégett lakásban egy holttestet találtak és a férfi két kutyája közül az egyik tetemét, a másik túlélte a támadást. A rendőrség kedden közölte, hogy a 49 éves férfit meggyilkolták, majd rágyújtották a lakást, feltehetően azért, hogy eltüntessék a bűncselekmény nyomait. Nem sokkal a holttest megtalálása után már el is fogták a feltételezett gyilkost, egy 27 éves férfit. A Bors információ szerint az áldozatnak az volt a bűne, hogy időben meg akarta kapni a lakbért az albérlőjétől.
- címkék:
- Budapest
- gyilkosság
- albérlet
- lakbér
- Címkefelhő »
Fordulat az albérletpiacon
A lakásépítési boomnak köszönhetően tömegesen érkezhetnek az új lakások a piacra 2019-ben: több mint 20 ezer lakás átadása várható. Az új lakások megjelenése pedig az albérletpiacon új korszakot nyithat: az újonnan épült, kiadó lakások 10-20 százalékos felára mérséklődhet, ennek eredményeként a rosszabb állapotú használt lakások bérleti díja is csökkenhet. Az ingatlan.com előrejelzése szerint azonban az átlagos lakásbérleti díjakban nem várható komolyabb változás.
Fordulatot vesz az albérletpiac 2019-ben
Az emberek akkor hajlandóak kifizetni az emelt albérleti díjat, ha megfelelő szolgáltatást kapnak a pénzükért. Az ingatlantulajdonosoknak már nem elég csak a kulcsot odaadniuk a bérlőknek, ha magasabb árat szeretnének kérni.
Szexért kínál kiadó szobát egy férfi
Szexért cserébe kínál albérletet hölgyek számára egy férfi.
- címkék:
- szex
- albérlet
- kiadó
- Címkefelhő »
Több évre ítélték az albérlőtársukat megkínzó szegedi fiatalokat
Többéves börtönbüntetésre ítélte a Szegedi Járásbíróság első fokon azt a három fiatalt, akik válogatott módszerekkel kínozták meg lakótársukat, egy férfit 2016-ban. Az áldozat régebb óta ismerte az akkor 17 éves lányt és 21 éves bátyját, ezért is költözött össze velük egy szegedi lakásba.
A Hős utca a legolcsóbb, de vajon melyik a legdrágább utca az országban?
Országszerte és Budapesten az V. kerület a legdrágább környék, vidéken pedig a Balaton-parti lakóingatlanokért kell a legtöbbet fizetni - derül ki az Ingatlan.com legfrissebb felméréséből, amely a KSH és a saját adatai szerint vizsgálta, hogy tavaly mely utcákban voltak a legdrágább és a legolcsóbb lakások és ezekben jelenleg mennyiért kínálják az eladó ingatlanokat.
Megmutatjuk, miért nőttek drasztikusan a hazai lakásárak
A lakásárak emelkedésének több komoly gazdasági oka volt, köztük a kamatok csökkenése, a bérek látványos emelkedése, az általános bizalom növekedése és konjunktúra, a csok, vagy az elérhető magas hozamok miatt rövid és hosszú távú bérbeadásra szánt, befektetési célú lakásvásárlások terjedése. Ezek együtt robbantották be idehaza a lakásárakat az elmúlt 4 évben, de van egy különleges térkép, amely bemutatja, hogy ez a drágulás milyen komoly területi szórásban jelentkezett, és nagyban összefügg az országon belüli vándorlással.
Végre talált albérletet a látássérült egyetemista fiú, Máté, és kutyája, Fülöp
Vakvezető kutyájával keresett albérletet Budapest belvárosában egy látássérült egyetemista fiú, de azt mondja, mindenhonnan elutasították. Erről Máté a nagy nyilvánosság előtt is beszélt, és úgy tűnik, érdemes volt, ugyanis megvan az ideális albérlet, ahova a négy éves fekete labradorral, a segítő kutyával, Fülöppel beköltözhet.
- címkék:
- kutya
- albérlet
- otthon
- látássérült
- Címkefelhő »
Tört-zúzott az albérletében egy győri nő
Egy győri sorház lakásában rongált egy albérlő, mert összeveszett egy másik bérlővel, tegnapelőtt. Betörte a ház ablakait, a bejárati ajtó üvegeit, és a gáztűzhely sütőjének üvegét. Dühöngése után elment a tetthelyről.
- címkék:
- Győr
- rongálás
- albérlet
- Címkefelhő »
A lehűlés miatt nagyon keresettek a gázfűtéses lakások
Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője az eredményeket értékelve elmondta, hogy májust követően kezdett jelentősen növekedni az egy hirdetésre jutó érdeklődések száma. Júniusban éves összevetésben 12 százalékkal, júliusban már 15 százalékkal, augusztusban pedig 24 százalékkal volt magasabb az egy lakásra jutó kereslet, ezt követte a szeptemberi 41 százalékos éves növekedés.
Megmutatjuk hány havi nettó fizetésből vehet egy lakást
Az évek óta tartó lakáspiaci boom miatt jelentősen drágultak a lakások a különböző a nagyvárosokban, de ugyanez igaz a nettó átlagfizetésekre is. Az Európai Unión belül Magyarországon volt az egyik legnagyobb a bérnövekedés. Az ingatlan.com legfrissebb elemzésében azt vizsgálta, hogy az egy-egy megyére jellemző - családi kedvezmény nélkül számolt - átlagos nettó havi kereset hányszorosából lehet az adott megyeszékhelyen megvásárolni egy 50 négyzetméteres új vagy használt lakást.
Az ingatlanosok kétharmada néhány éven belül eltűnhet
A Balla Ingatlan tulajdonosa szerint tízből hat ingatlanos eltűnik a piacról 2-3 éven belül. A digitalizáció átalakítja a közvetítői szakmát és felértékeli a kiegészítő szolgáltatásokat, így csak a komoly piaci szereplők maradnak talpon.
Új szolgáltatás terjed az ingatlanpiacon
Új szolgáltatás jelent meg az ingatlanpiacon: cégek szakosodtak arra, hogy a befektetési céllal megvásárolt, albérletként kiadott lakásokban levegyék a tulajdonos válláról a terheket, és jellemzően a bérleti díj 10 százalékáért mindenféle ügyintézést elvállaljanak. Erre az új szolgáltatásfajtára a minőségi kínálat, a megemelkedett bérleti díjak és a szemléletváltozás teremtett keresletet.
- címkék:
- ingatlanpiac
- ügyintézés
- albérlet
- Címkefelhő »
Szellem feküdhetett a kislány mellé az ágyban: fotó
Úgy vélte, lányának képzeletbeli barátja van, amikor azt állította, hogy éjjelente egy kisfiú mellé fekszik az ágyban. Ám évekkel később a Google utcaképén az édesanya meglátta a titokzatos szellemalakot egykori házuk ablakában.
A BMW debreceni beruházása jócskán megdobja a helyi ingatlanárakat
Az ingatlanpiaci szakértők szerint a BMW július végén bejelentett debreceni beruházása az ipari ingatlanok helyi piacán nemigen hoz változást, míg a lakáspiacon emelkedni fognak a négyzetméterárak, és drágulnak az albérletek is.
Segítheti az albérletkeresők diszkriminálását a Facebook
Nem elégségesek a probléma megoldása érdekében eddig tett lépései.
- címkék:
- diszkrimináció
- albérlet
- Címkefelhő »
Új otthonában fehérneműben szelfizett Baukó Éva
Új otthonából jelentkezett be közösségi oldálan Baukó Éva, nem is akárhogyan: meglehetősen hiányos öltözetben.
- címkék:
- Baukó Éva
- albérlet
- otthon
- szelfi
- Címkefelhő »
Hatalmas roham indult az albérletekért
Az albérletszezon minden évben hagyományosan a felsőoktatási ponthatárok kihirdetésével pörög fel Budapesten és az egyetemi városokban. A fiatal diákoknak pedig idén sem lesz könnyű helyzete, hiszen ismét óriási drágulásra számíthatnak.
Kiadná egyik szobáját Alekosz: pénz helyett szexet kérne érte
Alekosz lakásának egy szobáját kínálja olyan lánynak, aki szexszel fizetne a lakhatásért. A posztot a Facebook eltávolította.
- címkék:
- Alekosz
- szex
- albérlet
- Címkefelhő »
Hogyan adható ki biztonságosan egy albérlet?
Közjegyzői okiratba foglaljuk a bérleti szerződést, határozott, vagy határozatlan idejű legyen? Miképp történjen a közüzemi számlák kifizetése? A Fogyasztóvédelmi Egyesületek Országos Szövetsége szakértői járják körül a kérdéskört.
- címkék:
- albérlet
- Címkefelhő »
2-4 év tartózkodás esetén már megéri lakást vásárolni Budapesten
Az egyetemisták körében népszerű számos budapesti kerületben már 2-4 év közötti tartózkodás esetén jobban megérheti lakást vásárolni, mint bérelni - derül ki a Magyar Hírlap pénteki cikkéből, amely az úgynevezett Takarék Index friss elemzését idézte.
- címkék:
- lakásvásárlás
- albérlet
- Címkefelhő »
Több, de drágább albérlet verseng a diákokért
A fővárosban egy év alatt 16 százalékkal nőtt az elérhető albérletek száma a felsőoktatási ponthatárok kihirdetése előtt, és a többi egyetemvárosban is bővült a kínálat. A bérleti díjak tavalyhoz képest a legtöbb helyen enyhén emelkedtek. Budapesten az átlagos bérleti díj 150 ezer forint. A fővárosi garzonok 110-120 ezer forintba kerülnek havonta. Pécsen, Debrecenben és Szegeden a kisebb lakásokért 74-85 ezer forintot kell adni, a nagyobbakért 100-106 ezer forintot.
- címkék:
- ingatlan
- ingatlanpiac
- diák
- albérlet
- Címkefelhő »
Alakítsd át úgy az albérleted otthonossá, hogy később visszakapd a kauciót
Az albérletekben sok a szabály, melyek gyakran elveszik tőled a lehetőséget, hogy otthonossá tedd, saját stílusod szerint rendezd be azt. Most azonban mutatunk pár remek ötletet, melyek nem állnak majd közéd és a kauciód közé.
Már keresik az albérletet az egyetemisták, hamarosan jönnek a ponthatárok
Jövő héten tudják meg a frissen érettségizettek, hogy melyik felsőoktatási intézményben tanulhatnak tovább. Bár a ponthatárokat még nem tudják, máris keresik az albérleteket. Sietni nem érdemes, de nem árt a megfontoltság.
Július végén indul a roham az albérletekért
Jövő héten hirdetik ki az egyetemi felvételi ponthatárokat, ezért az Otthon Centrum szerint néhány héten belül megindul a roham az albérletekért. A fővárosban egy egyszobás lakás havi bérleti díja 96 ezer forint körül indul, míg a vidéki nagyvárosokban 73 ezer forint körül van.
Akikkel képtelenség együtt élni; a 10 legrosszabb lakótárs
Jó lakótársat nagyon nehéz találni, ami nem csoda. Amikor két ember összeköltözik, gyakran még párok, barátok esetén is sok a súrlódási pont, melyek vitákat, ellenkezéseket szülhetnek. Amikor nem is ketten, hanem többen éltek együtt, ezek száma hatványozódik. Ezek többségét a realitás talaján maradó házirenddel el lehet simítani, de léteznek olyan idegesítő lakótársak, akikkel egyszerűen lehetetlen békében együtt élni.
- címkék:
- albérlet
- otthon
- együttélés
- lakótárs
- szokások
- Címkefelhő »
Baukó Éva nem talál albérletet: ismerőseitől kér segítséget
Baukó Éva nagy problémával áll szemben, amire egyelőre nem talált megoldást: albérletet keres, de már egy szobával is beérné.
- címkék:
- Baukó Éva
- lakás
- albérlet
- Címkefelhő »
Több tízezer új lakás épül: csökkennek az albérletek árai
A közeljövőben elkészülő több tízezer új lakás leszoríthatja a jelenlegi magas albérletárakat - mondta az Ingatlan.com vezető gazdasági elemzője az M1 aktuális csatornán vasárnap.
- címkék:
- lakásépítés
- albérlet
- Címkefelhő »
Még mindig viszik a százmilliós ingatlanokat
Idén, az Otthon Centrum által értékesített ingatlanok 0,75 százaléka kelt el 100 millió forintnál magasabb értéken, döntő részben Budapesten, az agglomerációban kettő, vidéken pedig egy. A 2018-ban értékesített nagyértékű ingatlanok jellemzően téglaépítésű társasházi lakások voltak, nagyjából fele arányában újépítésű társasházakban és régi épületekben. Az átlagos nettó méretük 194 négyzetméter, átlagos értékesítési idejük pedig 160 nap volt.
- címkék:
- ingatlan
- lakás
- albérlet
- Címkefelhő »
Hol vegyünk lakást, ha ki akarjuk adni?
Ellentmondásosan indult az év a fővárosi lakáspiacon. Miközben az újépítésű otthonok kínálata és az értékesítésre meghirdetett ingatlanok száma csökkent, a kereslet tovább erősödött. Az első negyedév végén 6800 lakás várt vevőre, 9 százalékkal kevesebb, mint a negyedév elején. A fejlesztők ezzel párhuzamosan – a két korábbi negyedévhez hasonlóan - 2230 otthon értékesítését kezdték meg, szemben az egy évvel korábbi 2700-zal. A keresleti oldal ugyanakkor tovább erősödött.
- címkék:
- ingatlan
- lakás
- albérlet
- lakáskiadás
- Címkefelhő »
Versenytársakat kaptak a diákok az egyetemvárosok albérletpiacain
A napokban zárulnak az emelt szintű érettségi vizsgák, a diákok egy része pedig szeptembertől a felsőoktatásban folytatja a tanulmányait, amely az adott városokban a bérelt lakások piacát is felpörgeti. Az Ingatlan.com legfrissebb elemzése szerint azonban az elmúlt években átalakult a budapesti, valamint a nagy egyetemvárosok albérletpiaca, mert a diákoknak a konkurenciával is számolniuk kell.
Megmozdult a lakáskiadás piaca
A bérleti díjak továbbra is az egekben járnak, a befektetők a felújítások helyett egyre inkább a bérbeadás irányába tapogatóznak. Legalábbis így látják a szakértők, akik szerint a most leginkább az új vagy legfeljebb újszerű lakásokat keresik az ingatlanpiaci kínálatból bérbeadás céljára.
- címkék:
- befektetés
- ingatlan
- lakás
- albérlet
- Címkefelhő »
Az Y generáció harmada élete végéig albérletbe kényszerülhet
A Resolution Alapítvány legújabb jelentése szerint az Y generáció tagjai – vagyis az 1980 és 1996 között születettek – több mint harmada (40 százalék) él bérelt lakásban, kétszer annyian, mint az X generáció – vagyis az 1965 és 1980 között születettek – tagjai a 30-as éveikben.
- címkék:
- ingatlanpiac
- albérlet
- y generáció
- Címkefelhő »
Albérlet szexért cserébe? Akár működhet is
Egy brit reggeli műsorban egy olyan főbérlő mesélt a tapasztalatairól, aki női albérlőitől rendszeres szexet kér a lakhatásért cserébe.
- címkék:
- média
- albérlet
- tévé
- szórakozás
- Címkefelhő »
Nem vállal babát albérletben Molnár Andrea
Előbb a lakáshelyzetüket oldják meg, aztán jöhet a baba.
- címkék:
- Molnár Andrea
- lakás
- albérlet
- babavárás
- ház
- Címkefelhő »
Milliós budapesti négyzetméterárak a filmsztárok szomszédságában
Az elmúlt években a magyar filmek jól szerepeltek az Oscar-gálán, emellett hollywoodi sztárokkal készült amerikai szuperprodukció forgatásának is Budapest adott otthont. Ez nem véletlen, hiszen a fővárosi épületek és városrészek több történelmi korszak, illetve európai nagyváros megidézésére alkalmasak. Az ingatlan.com legújabb elemzése azt vizsgálta, hogy a legnépszerűbb filmforgatási helyszínek - többek között Széchenyi tér, VI. és VII. kerület belső része, körutak környékén mennyi volt az átlagos négyzetméterár az ingatlan.com-on hirdető magánszemélyek kínálatában, valamint mennyiért lehet lakást venni olyan városrészekben, utcákkban, ...
Indul az AirBnB Plus, utazási iroda lesz a lakásmegosztóból
Az AirBnb a tőzsdére készül és ezért fontos számukra, hogy az eddiginél szélesebb körű szolgáltatásokat tudjanak kínálni meglévő ügyfeleiknek, valamint a tehetőseket is megcélozzák. A vállalat el akar mozdulni az olyan utazók irányából, akiknek nincs elég pénze szállodára, azok felé a gazdagabbak turisták felé, akiknek teljesen más szükségleteik vannak. Az AirBnB Plus a számukra megfelelő ingatlanokat fogja összegyűjteni, de emellett akár faházban, vagy hajón is lehet majd lakni. Úgy tűnik a végén a közösségi lakásmegosztó is csak egy lesz a sok utazási iroda közül.
Érdemes mindenre felkészülniük az albérletet keresőknek
Egyre nagyobb a kereslet a kiadó lakások iránt a nagyobb városokban, ennek ellenére már nem emelkednek olyan tempósan a bérleti díjak, mint korábban. Ennek hátterében a kínálat bővülése állhat, derül ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből, amely a keresztféléves felsőoktatási képzések indulása apropóján vizsgálta a budapesti és a legnagyobb vidéki egyetemvárosok piacát.
- címkék:
- ingatlan
- lakás
- albérlet
- gazdaság
- Címkefelhő »
A lakásbérlés buktatói, avagy vigyázz a tulajdonossal és a szomszédokkal
A lakásbérlés szövevényes útvesztőjében sok buktatóval találhatod magad szembe. Ezek elkerülésében segítünk most egy kis összefoglalóval, melyet olvasói élményekkel fűszereztünk.
Megdöbbent a tulajdonos azon, mi maradt a bérlő után
Anglia valószínűleg legrosszabb albérlője annyi szemetet, sörösdobozt és cigaretta csikket gyűjtött a lakásba, ami nem is az övé volt, hogy a ulajdonos négy napon át takarította.
- címkék:
- Anglia
- albérlet
- sörös doboz
- Címkefelhő »
Megyeri Csilla megmutatta, milyen lakásban fog élni párjával
Budakalászra költözik Megyeri Csilla és párja, Zsolti. Az Ázsia Expressz sztárja képeket is mutatott albérletükről.
- címkék:
- Megyeri Csilla
- lakás
- albérlet
- otthon
- Címkefelhő »
Már stagnál a budapesti albérletek ára
A budapesti albérleti árak stagnálnak a korábbi évek meredek emelkedése után - írta a Világgazdaság csütörtöki számában.
- címkék:
- albérlet
- Címkefelhő »
Visszatérnek a háziurak
Bár a magyarok döntő többsége még mindig törekszik a saját tulajdonú ingatlan megszerzésére, a statisztikai adatok alapján az utóbbi években némileg többen választják a munkaerőpiaci mobilitást is megkönnyítő albérletet - írja keddi számában a Népszava.
- címkék:
- albérlet
- Címkefelhő »
Idén havi 32 ezer forinttal emelték az albérlet-támogatást
Az eddiginél szélesebb körben és jóval nagyobb összegben támogathatják az év elejétől munkavállalóik albérletét a vállalkozások – hívta fel a figyelmet a Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM) szerdán közleményben. Az idén mintegy havi 32 ezer forinttal nő az albérlet-támogatás összege.
- címkék:
- albérlet
- NGM
- Címkefelhő »
Nagyot csökken jövőre a lakáskiadás adója
Fontos hírt közölt a Nemzetgazdasági Minisztérium, ugyanis a lakást bérbeadóknak jövőre jóval kevesebb járulékot kell fizetniük, mint idén. Nem csak a klasszikus albérletes főbérlők örülhetnek, hanem az airbnb-sek is. A lépéstől a minisztérium azt várja, hogy többen adják ki a lakásukat legálisan.
Így hatott az Airbnb az ingatlanpiacra
Egy új, még nem publikált tanulmány szerint, a népszerű szolgáltatás valóban komoly hatást gyakorolt az ingatlanpiacra. A kutatók az Egyesült Államok száz legnagyobb nagyvárosában vizsgálódtak, 2012 és 2016 között. Megállapították, hogy az Airbnb-lakások 10 százalékos növekedése 0,39 százalékos bérletidíj-növekedést, valamint 0,64 százalékos lakásár-növekedést eredményezett.
- címkék:
- ingatlanpiac
- lakásárak
- albérlet
- Airbnb
- Címkefelhő »
Már Svájcot is fenyegeti az ingatlanpiaci korrekció
Hamarosan megállhat a svájci albérleti piac szárnyalása az ingatlanpiaci szakértők szerint. Jövőre az alpesi országban is beköszönthet a csökkenés időszaka.
- címkék:
- Svájc
- ingatlan
- albérlet
- Címkefelhő »
Van, ahol lyuk, máshol 90 négyzetméter jut 200 ezerért
Havi 200 ezer forintért a világ egyik városában egy többszobás lakást, a másikban viszont csak egy félszobát tudnánk bérelni. Az amerikai albérlet-közvetítő portál, a rentcafe.com, a japán MORI Intézet a világ legvonzóbb nagyvárosairól készített listáját az Otthon Centrum kiegészítette mindezt saját, hazai adataival.
- címkék:
- lakás
- albérlet
- négyzetméterár
- Címkefelhő »
A szürkezóna hátráltatja az albérlet-cafetériát
Az idén új elemmel, a mobilitási célú lakhatási támogatással bővült az adómentesen nyújtható cafeteria-elemek köre. A túl szigorú feltételek miatt 2017-ben országosan is csupán alig néhány esetben vették azt igénybe. Jövőre várhatóan jelentősen kedvezőbbé válnak a támogatási feltételek.
Ikerterhes kismama került az utcára egy csaló miatt
Egy 39 hetes ikerterhes kismama férjével és kislányával együtt az utcára került Budapesten, mert egy csaló átverte őket. Albérletet keresett a család, majd amikor kifizették az albérlet díját, nem tudtak feljutni a lakásba, mert a zárat lecserélték. A férfi ugyanis, aki a tulajdonosnak adta ki magát, valójában egy korábbi albérlő volt, akit azonnali hatállyal kilakoltattak - tudta meg a TV2 Tények.
- címkék:
- Budapest
- kismama
- albérlet
- csaló
- terhes
- kár
- tulajdonos
- Címkefelhő »
Ingyen albérletet hirdetnek Budapesten
165 négyzetméteres luxuslakásba keresnek bérlőket. Az ingatlant teljesen ingyen kínálják, mindössze egy feltétele van a beköltözésnek.
- címkék:
- valóságshow
- lakás
- albérlet
- Címkefelhő »
Tetőtéri szoba ajándék nagymamával kiadó!
Nincs is annál jobb, mint a 20-as éveinket barátokkal, a szülőktől távol, egy szép albérletben tölteni.
Nagyot szakíthat aki most adja ki a lakását
Megugrott a kínálat július végével az albérletek piacán, ezzel válaszolt a piac az egyetemi ponthatárok kihirdetése után megnőtt keresletre az ingatlan.com vezető gazdasági elemzője szerint.
- címkék:
- ingatlan
- albérlet
- Címkefelhő »
Verebes Istvánnak mindenki segítene albérletet találni
Verebes István a fővárosba szólítja a munkája, ezért keres albérletet. Hiába kutakodott azonban, nem járt sikerrel, ezért a Facebookon kért segítséget. A rendezőt elárasztották ajánlatokkal, egy kiadó lakással rendelkező hölgy még nyilatkozott is arról, hogy szívesen segítene Verebesnek.
- címkék:
- Verebes István
- albérlet
- Címkefelhő »
Verebes István albérletet keres a fővárosban
Verebes István a fővárosban keres albérletet, olyat, mi közel van a színházhoz tömegközlekedéssel. Igényei nem túl nagyok, egyelőre mégsem talált megfelelő ingatlant. Most a Facebookon kért segítséget.
- címkék:
- Verebes István
- Budapest
- albérlet
- Címkefelhő »
Egyre kevesebb amerikainak van saját ingatlana
Friss kimutatások szerint az amerikaiak számára már egyáltalán nem fontos az, hogy saját ingatlanuk legyen. A lakosság nagy része inkább a lakásbérlést választja, de nem mindig önszántából.
- címkék:
- ingatlan
- lakás
- albérlet
- Címkefelhő »
A végét járják a régi bankjegyek, a hagyományos autók és Venezuela is
Nem csak az időjárás forró júliusban, de több gazdasági esemény is felhevítette a kedélyeket a héten. Nagy-Britannia csatlakozott több nyugat-európai országhoz, és száműzik 2040-től az elektromos autókat. Katar még kitart a blokád ellenére, ugyanez viszont már egyre kevésbé mondható el Venezueláról. Magyarországon is zajlanak az események, már csak pár óráig lehet fizetni a régi 2000 és 5000 forintos bankjegyekkel, de egyre több helyen lehet fogyasztóbarát lakáshitelt igényelni. Heti gazdasági összefoglaló!
Elindult az albérletroham
Egy hét alatt 5 százalékkal nőtt a kiadó lakások kínálata Budapesten, ahol átlagosan 150 ezer forintos áron indul az albérletszezon. Szegeden 90 ezer forintért, Debrecenben 84 ezerért, Pécsen 82 ezerért kínálják a lakásokat.
Most sem lesz könnyű jó áron albérletet találni
Július második felében kiderül, kit vettek fel főiskolára vagy egyetemre, és ezzel együtt megindul a roham az albérletpiacon, ahol az árak egyáltalán nem, vagy csak kis mértékben csökkentek. A több mint százezer érvényesen jelentkezett diák legtöbbje a fővárosba vagy a régióközpontokban keres majd albérletet magának
- címkék:
- hallgató
- albérlet
- egyetemista
- Címkefelhő »
Szexet ígért a 82 éves férfinak, aztán meglopta
Egy 24 éves nő felajánlotta szolgálatait egy 82 éves férfinak, akit végül meglopott, Mezőkovácsházán. A rendőrség vádemelést javasol ellene.
Megéri félszobát építeni a lakásban
Egy félszoba vagy hálófülke akár 10 százalékkal is megdobja a lakás árát, akár másfél millió forinttal többet kérhetnek érte.
- címkék:
- ingatlanpiac
- albérlet
- Címkefelhő »
Mélyponton a londoni albérleti díjak
A lakásbérleti díjak májusban nyolc éve nem látott mértékben zsugorodtak Londonban. A bérlésre felkínált ingatlanok száma ugyanis egyre inkább meghaladja a keresletet, ahogy a magas árak olcsóbb lakások felé terelik a londoniakat.
- címkék:
- London
- ingatlan
- lakás
- albérlet
- Címkefelhő »
Elképesztő gesztust gyakorolt a magyar klub a szurkolójáért
Utcára került feleségével Szabó Lajos, az NB II-es Nyíregyháza törzsszurkolója, ám a klub élete végéig albérletet biztosít a házaspárnak.
Ingatlanszakértő: Hatalmas öngólt rúgnak a lakástulajdonosok
Egyre több belvárosi társasházban szavazzák meg a lakók azt, hogy rövid távú lakáskiadás céljára ne lehessen megvásárolni egy ingatlant az adott társasházban, így a befektetőknek előzetesen minden lakásvásárlás előtt tájékozódniuk kell, hogy a lakók rábólintanak-e a vásárlásukra. Az ingatlanközvetítő szerint egy-egy ilyen szigorítással a lakóközösségek "maguk alatt vágják a fát", ugyanis a korlátozással megnehezítik a saját lakásuk eladását is: a belső kerületek piaca túlnyomó részben befektetők célpontja, és nem olyanoké, akik ott szeretnének lakni.
Megállhat az albérletek drágulása
Jelentős átlakuláson mehet át a 110-130 milliárd forintos magyarországi albérleti piac, ha jövőre nem kell ehót fizetni. Az árak nem fognak igazán változni, inkább az várható, hogy többen adják majd ki legálisan a lakásukat.
- címkék:
- albérlet
- lakáskiadás
- eho
- Címkefelhő »
Jaksity Kata egy szakítás három gyermekével egy albérletben él
22 év után vált el Jaksity Kata párjától, ami nem volt egyszerű. Nemcsak az együtt töltött évek miatt volt nehéz, hanem a költözés miatt is: hátra kellett hagynia otthonát, amihez minden emlék kötötte. Most albérletben él 3 gyermekével.
- címkék:
- Jaksity Kata
- albérlet
- Címkefelhő »
Ettől az egekig emelkedhetnek az albérlet árak
Előbb-utóbb szinte minden szolgáltatást elér valamilyen formában a digitalizáció, ez alól az albérletek kiadása sem képez kivételt. Az átállás egyelőre csak félig-meddig valósult meg, a főbérlők újságok helyett már elsősorban az internetes apróhirdetési portálokon hirdetik az ingatlanokat, majd a jelentkezőkkel személyesen találkoznak az albérletben. A potenciális bérlő eldöntheti, hogy tetszik-e neki az ingatlan, a főbérlő pedig személyes benyomást alkothat a jelentkezőről. Kaució ide vagy oda, a bizalom fontos tényező ebben az iparban.
- címkék:
- albérlet
- licit
- app
- rentberry
- Címkefelhő »
Karddal fotózta le magát, és elküldte az unokatestvérének, így fenyegette
Többek között szamurájkarddal fenyegette meg az unokatestvérét egy férfi. Azért lett dühös, mert megkérték, költözzön ki abból a lakásból, amelynek nem fizette a bérleti díját és a rezsijét.
- címkék:
- albérlet
- szamurájkard
- Címkefelhő »
Folytatódik a luxusingatlanok mélyrepülése
Ahogy a brexit miatt a vállalatok egyre kevésbé költöztetik Londonba az alkalmazottaikat, a múlt hónapban a luxuslakások bérleti díjai is esést mutattak Nagy-Britannia fővárosának legdrágább kerületeiben.
- címkék:
- London
- ingatlan
- albérlet
- Brexit
- Címkefelhő »
Nádai Anikó albérletbe költözött kisfiával a szakítás után
Nádai Anikó két hónapja szakított gyermeke apjával. A csinos műsorvezetőnek a saját lábára kellett állnia, bele is fogyott a szakításba.
- címkék:
- Nádai Anikó
- albérlet
- költözés
- főrendező
- Címkefelhő »
Még az ajtólapokat is elvitték az albérlők
A konyhaszekrényt, a kályhát, a varrógépet, a heverőt, de még a fürdőszobában lévő kádat és az ajtólapokat is magával vitte egy mernyei házaspár. Vádat emeltek ellenük.
Attól lesznek valakik, hogy szenvedést okoznak
Ürülékkel és vizelettel etették, égő csikkekkel kínozták lakótársai a Szegeden fogva tartott férfit. Az embertelen bánásmód sokkolja a közvéleményt, de abba már kevesebben gondolnak bele, milyen út vezet a terror végső állomásához. Pedig sokszor előre megjósolható, kiből lesz áldozat, és kiből tettes.
- címkék:
- Szeged
- kínzás
- albérlet
- szadizmus
- Címkefelhő »
Az Airbnb miatt szálltak el az albérletárak
A budapesti belső kerületekben lévő lakások bérleti díja 20-30 százalékkal magasabb a fővárosi átlagnál. Ez a különbség 3-5 évvel ezelőtt mindössze 10 százalék volt, a növekedés pedig elsősorban a lakáshotelek elterjedésének köszönhető.
- címkék:
- albérlet
- Ingatlan.com
- Airbnb
- Címkefelhő »
Senki sem kereste a Maglódon agyonvert nőt
Hetekig senki sem kereste az asszonyt, akit holtan találtak egy maglódi albérletben. Élettársát gyanúsítják a gyilkossággal.
Egy halom ok, amiért tényleg nehéz nőként egyedül élni
A minap belefutottam egy cikkbe, ami azt lett volna hivatott összegyűjteni, miért is nehéz ma nőként egyedül élni. Megszólítva éreztem magam, hiszen az egyetem után albérletbe költöztem, így immáron negyedik éve nem élek együtt a családommal. Szívesen vettem volna, ha arról olvashatok, mik azok a dolgok, amik hozzám hasonlóan másoknak is nehézséget okoznak. Ehelyett kiderült, van olyan emberi lény, akinek az a legnehezebb, hogy lemenjen a boltba, és élelmiszert vásároljon azért, hogy egyen...
- címkék:
- lakás
- albérlet
- egyedüllét
- nők
- Címkefelhő »
Alig van már kiadó lakás a fővárosban
Az már nem hír, hogy óriási a kereslet a bérlakások iránt, ami érdekesebb, hogy sokan a belvárosban egyáltalán nem találnak lakást, de a külső kerületekben is jóval drágábban, mint két-három éve. Az albérletpiacon alig van már kiadó ingatlan.
Milliókat spórolhat, ha jó kerületet választ
Akár milliókat is lehet spórolni az egyetemekhez közel, derült ki az OTP Ingatlanpont közleményéből. Mint írják, sokan az albérlet helyett lakásvásárlásban gondolkodnak.
Fizetheti az albérletét is cafeteriából
A cafeteria-rendszer átformálása mellett újabb áfacsökkentésekre készülhetünk a 2017-es adócsomag alapján. A változásokra már most érdemes készülni – hívják fel a figyelmet az IB Grant Thornton Consulting szakértői. 2017-től akár albérletet is fizethetünk adómentesen. Az egészségügyi cafeteria részleteit pedig nyár végére ígérik.
Mutatjuk, hol talál 100 ezer alatt albérletet
100 ezer forint alatt Budapesten nagyon nehéz albérletet találni. Az egyetemi városokban is pörög az albérletpiac. Aki olcsóbb lakást keres, annak ki kell költöznie a külvárosba.
- címkék:
- albérlet
- egyetemista
- Ingatlan.com
- Címkefelhő »
Megint nehéz lesz albérletet találni
Jövő héten kedden, július 26-án teszik közzé a felsőoktatási felvételi ponthatárokat, és ezzel megindul a frissen felvettek körében az albérletkeresés. Tavalyhoz képest is emelkedtek az árak. 100 ezer forint alatt már nagyon ritkán lehet kiadó lakást találni.
- címkék:
- albérlet
- ponthatár
- kiadó
- Otthon Centrum
- Címkefelhő »
Kiadja a lakását? Van egy jó hírünk önnek
Kevés kellemetlenebb dolog létezik a világon, mint a nem fizető bérlőt kirakni az ingatlanból. Ráadásul sem a korábbi Ptk., sem annak bírói gyakorlata nem rendezte egyértelműen, hogy ilyenkor milyen összegű kártérítés illeti meg a bérbeadót. A jelenlegi Ptk. ugyan már szabályozza, hogy mit követelhet ilyenkor a pórul járt bérbeadó, a részletszabályok azonban korántsem kidolgozottak, és sok vitára adhatnak okot.
Győrben drágább az albérlet, mint Marseille-ben
Több szempontból is hasonlóan működik az labdarúgó Európa-bajnokságnak otthont adó Franciaország és Magyarország albérletpiaca. Párizsban és Budapesten is a nettó keresetek 60 százalékát viszi el a bérleti díj.
- címkék:
- Marseille
- albérlet
- foci EB 2016
- Győr
- Címkefelhő »
Menekülnek a családok a bulinegyedből
Némi megnyugvás érzékelhető a belvárosi ingatlanpiacon a tavalyi őrület után. Az árak stabilizálódtak, de sok tulajdonos nincs tisztában a realitásokkal. A befektetők jelenléte továbbra is meghatározó, a bérleti piacot pedig változatlanul az óriási hiány jellemzi.
240 milliárdos üzlet a lakáskiadás
Magyarországon 120-200 ezer bérlőknek piaci alapon kiadott lakóingatlan lehet az ingatlan.com becslése szerint. A kiadott ingatlanok országos átlagos bérleti díja havi 100 ezer forint körül mozog, így a piac mérete éves szinten 144-240 milliárd forintra rúghat. Ez pedig csak a személyi jövedelemadó szempontjából 19-32 milliárd forintos összeget jelentene, ha mindenki teljesítené adófizetési kötelezettségét.
- címkék:
- albérlet
- lakáskiadás
- Ingatlan.com
- Címkefelhő »
Íme a lány, aki az egész albérleti díját eltapsolta egy Beyoncé koncertre
Vannak Beyoncé rajongók, és vannak a fanatikusok, köztük Chyna Johnson, aki egy Twitter-posztban újságolta el, hogy az albérletre szánt pénzét Beyoncé koncertjegyekre költötte. Nem tudjuk, hogy ez jó hír, vagy sem, de a lány bulizott egy hatalmasat, most pedig valószínűleg költöznie kell.
Albérletek, ahová te is szívesen beköltöznél harmadiknak
Ahogy az már korábbi cikkünkből kiderült, egy világsztár életében is lehetnek olyan időszakok, amikor anyagi vagy szakmai indíttatástól vezérelve albérletbe költözik, és egy lakótárssal osztja meg mindennapjait. Most folytatjuk a korábban megkezdett sort, jöjjenek az újabb meglepő párosok.
Olcsóbb lehet az albérlet jövőre az ingázóknak
Az új – még el nem fogadott szabályokat tartalmazó – adócsomag tartalmazza, hogy a lakóhelyüktől távol dolgozó alkalmazottaknak adott lakhatási támogatás adómentes lehet, emellett a munkáltató adókedvezményt is kaphat. A javaslat fehérítheti az albérletpiacot, valamint drágulást is hozhat, mindezt úgy, hogy a bérlők által fizetett összeg nem feltétlenül növekszik. A lakást bérbe adó magánszemélyek is választhatnák az átalányadózást, azonban ennek mértéke egyelőre nem ismert.
- címkék:
- munkavállalás
- albérlet
- Címkefelhő »
Billenés az albérletpiacon
Az albérletárak emelkedése a múlté, sőt, a legnagyobb piacon, Budapesten áprilisban - éves szinten - 2,5 százalékkal havi 156 ezer forintra mérséklődtek az átlagárak - derül ki az ingatlan.com elemzéséből. A lakóingatlanok piacán egyre többen fordulnak a vásárlás felé.