albérlet
címke rss- kapcsolódó címkék:
- ingatlan
- lakás
- gazdaság
- ingatlanpiac
- Budapest
- Legfrissebb
- Legrégebbi
Így áll most a lakásbérleti piac, két hónappal az ősz előtt
Tavaly októberben egy magánszemélytől bérelt lakás átlagosan havi 80 ezer forintba került, a budapesti bérleti díjak megközelítették az országos átlag másfélszeresét, a megyeszékhelyeken átlagosan 70 ezer forintos, a városokban 51 ezer, a községekben pedig 45 ezer forintos lakbérrel kellett havonta számolni – derül ki a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) Statisztikai tükör című kiadványából.
Még csak most kezdődik a roham a bérbeadó lakásokért
A felsőoktatási ponthatárok kihirdetésével megindul a főiskolások és egyetemisták rohama az albérletekért, így július 24-e után több tízezer új szereplő megjelenése várható a fővárosi albérleti piacon. A tapasztalatok alapján, az elmúlt években nem történt jelentős átrendeződés Budapest albérleti piacán: havi 3500 forintos fajlagos bérleti díjjal továbbra is az V., valamint a XIII. kerület számít a legdrágábbnak. Sokat spórolhat azonban, aki a panellakásokat választja, mivel az ilyen típusú ingatlanok jellemzően havonta négyzetméterenként 5-700 forinttal olcsóbb fajlagos áron találnak bérlőre - írja a várható piaci felpörgés előtt aaz ...
Tippek a könnyebb albérletkereséshez
Az ingatlanpiac évek óta tartó pezsgése nem csupán a lakást vásárlókat, hanem a bérelni szándékozókat is érinti. Budapest folyamatos vonzóerőt jelent diákoknak, munkavállalóknak, változtatni vágyóknak, így egyáltalán nem könnyű albérletet találni. A mai magyar albérleti piacon akkora a kereslet, hogy az árak alaposan megugrottak, tulajdonképpen bármilyen áron napok alatt elkelnek a kapósabb lakások. A Central Home most összeszedte, hogyan lehet a legkönnyebben albérletet keresni.
A Google is beszáll a lakhatási válság megoldásába
A következő évtizedben egymilliárd dollárt szán ingatlanfejlesztésre a Google San Franciscóban és környékén. A térségben ugyanis olyan csillagászati magasságba emelkedtek az ingatlan- és albérletárak, hogy ez már a vállalatoknak is nehézséget jelent. Főleg, hogy egyre nagyobb a nyomás a cégeken, hogy járuljanak hozzá a probléma megoldásához.
- címkék:
- San Francisco
- lakás
- albérlet
- Címkefelhő »
Jól jövedelmeztek a bérbe adott panellakások Budapesten
Jelentősen csökkentek a budapesti lakásbérleti hozamok az utóbbi öt évben, a legjobb befektetést az csinálta, aki négy-öt évvel ezelőtt panellakást vásárolt, majd bérbe adta - mondta Valkó Dávid, az OTP Ingatlanpont vezető elemzője a Magyar Hírlapnak.
- címkék:
- albérlet
- bérlakás
- Címkefelhő »
Egy 8 négyzetméteres belvárosi albérlet, ahol mindennek jutott hely
Budapest belvárosában találunk egy igen aprócska, mindössze egy kisebb szoba méretű lakást, amely teljesen felszerelt: konyha, vécé és fürdőszoba is tartozik hozzá. A minilakás projekt megálmodóival, Csatószegi Beátával és Szabó Rudival, a Vacókia blog szerzőivel készített interjúnkból a 8 négyzetméteres lakás minden apró titka feltárul.
Ezeket vedd figyelembe, mielőtt összeköltöztök a pároddal!
Mielőtt összeköltöztök, számtalan fontos kérdésben kell döntenetek, amelyek különbözőek, de egyben megegyeznek: közösen kell megtennetek, hiszen közös életet terveztek. Három fő kérdést kell feltennetek magatoknak ahhoz, hogy a lehető leggondtalanabbul kezdhessétek meg az együttélés csodás időszakát.
Az albérlet lehet lelakott, de jól felszereltnek kell lennie
Az elmúlt hat-hét évben drasztikusan emelkedtek az albérleti díjak: 2010 óta Budapesten nagyjából kétszeresére drágultak a kiadó lakások, és bár ez a dinamika nem maradhat fenn a jövőben, az emelkedés biztosan nem áll meg. A vidéki nagyvárosokban nem következett be ekkora mértékű áremelkedés, aminek több oka is van.
Itt a megoldás a drága kollégiumokra
Számos ország egyetemi hallgatója nem engedheti meg magának az albérleti díjakat – egy csapat fiatal vállalkozó ötlete azonban megoldást kínálhat. Egy volt amerikai katonai kórház területén, a német egyetemi város, Heidelberg szélén építették fel a 14 négyzetméteres prototípust – írja a BBC.
Nem vette fel a telefont, felgyújtotta benzinnel
Elrendelték egy férfi letartóztatását, aki benzinnel lelocsolta, majd meggyújtotta lakótársát, másodfokú égési sérüléseket okozva ezzel - közölte a Budapest Környéki Törvényszék sajtóosztálya pénteken az MTI-vel.
Kiköltözött, mert nem tetszett neki a makói albérlet, ezért a tulajdonos megverte
Az ügyészség kérte, hogy tartóztassák le azt a makói nőt, aki erőszakkal próbálta meg behajtani a bérleti díjat. A letartóztatásra az ügyészség szerint azért van szükség, mert tartani lehet attól, ha nő szabadon marad, újabb bűncselekményt követel el.
- címkék:
- krimi
- albérlet
- verés
- Címkefelhő »
Vadássz célirányosan albérletet – Tanácsok, hogy minél előbb költözhess
Az albérlő és a tulajdonos közti kényes kapcsolatról korábban már írtunk, most nézzük meg kicsit az albérletválasztás szempontjait. Mi alapján válaszd ki a számodra megfelelő albérletet? Mutatjuk!
- címkék:
- lakásbérlés
- lakás
- albérlet
- albérlő
- tanácsok
- Címkefelhő »
István utcai gyilkosság: ezért végezhettek a budapesti nyelvtanárral
Egy István utcai tűzhöz riasztották a tűzoltókat hétfő délután. A kiégett lakásban egy holttestet találtak és a férfi két kutyája közül az egyik tetemét, a másik túlélte a támadást. A rendőrség kedden közölte, hogy a 49 éves férfit meggyilkolták, majd rágyújtották a lakást, feltehetően azért, hogy eltüntessék a bűncselekmény nyomait. Nem sokkal a holttest megtalálása után már el is fogták a feltételezett gyilkost, egy 27 éves férfit. A Bors információ szerint az áldozatnak az volt a bűne, hogy időben meg akarta kapni a lakbért az albérlőjétől.
- címkék:
- Budapest
- gyilkosság
- albérlet
- lakbér
- Címkefelhő »
Fordulat az albérletpiacon
A lakásépítési boomnak köszönhetően tömegesen érkezhetnek az új lakások a piacra 2019-ben: több mint 20 ezer lakás átadása várható. Az új lakások megjelenése pedig az albérletpiacon új korszakot nyithat: az újonnan épült, kiadó lakások 10-20 százalékos felára mérséklődhet, ennek eredményeként a rosszabb állapotú használt lakások bérleti díja is csökkenhet. Az ingatlan.com előrejelzése szerint azonban az átlagos lakásbérleti díjakban nem várható komolyabb változás.
Fordulatot vesz az albérletpiac 2019-ben
Az emberek akkor hajlandóak kifizetni az emelt albérleti díjat, ha megfelelő szolgáltatást kapnak a pénzükért. Az ingatlantulajdonosoknak már nem elég csak a kulcsot odaadniuk a bérlőknek, ha magasabb árat szeretnének kérni.
Szexért kínál kiadó szobát egy férfi
Szexért cserébe kínál albérletet hölgyek számára egy férfi.
- címkék:
- szex
- albérlet
- kiadó
- Címkefelhő »
Több évre ítélték az albérlőtársukat megkínzó szegedi fiatalokat
Többéves börtönbüntetésre ítélte a Szegedi Járásbíróság első fokon azt a három fiatalt, akik válogatott módszerekkel kínozták meg lakótársukat, egy férfit 2016-ban. Az áldozat régebb óta ismerte az akkor 17 éves lányt és 21 éves bátyját, ezért is költözött össze velük egy szegedi lakásba.
A Hős utca a legolcsóbb, de vajon melyik a legdrágább utca az országban?
Országszerte és Budapesten az V. kerület a legdrágább környék, vidéken pedig a Balaton-parti lakóingatlanokért kell a legtöbbet fizetni - derül ki az Ingatlan.com legfrissebb felméréséből, amely a KSH és a saját adatai szerint vizsgálta, hogy tavaly mely utcákban voltak a legdrágább és a legolcsóbb lakások és ezekben jelenleg mennyiért kínálják az eladó ingatlanokat.
Megmutatjuk, miért nőttek drasztikusan a hazai lakásárak
A lakásárak emelkedésének több komoly gazdasági oka volt, köztük a kamatok csökkenése, a bérek látványos emelkedése, az általános bizalom növekedése és konjunktúra, a csok, vagy az elérhető magas hozamok miatt rövid és hosszú távú bérbeadásra szánt, befektetési célú lakásvásárlások terjedése. Ezek együtt robbantották be idehaza a lakásárakat az elmúlt 4 évben, de van egy különleges térkép, amely bemutatja, hogy ez a drágulás milyen komoly területi szórásban jelentkezett, és nagyban összefügg az országon belüli vándorlással.
Végre talált albérletet a látássérült egyetemista fiú, Máté, és kutyája, Fülöp
Vakvezető kutyájával keresett albérletet Budapest belvárosában egy látássérült egyetemista fiú, de azt mondja, mindenhonnan elutasították. Erről Máté a nagy nyilvánosság előtt is beszélt, és úgy tűnik, érdemes volt, ugyanis megvan az ideális albérlet, ahova a négy éves fekete labradorral, a segítő kutyával, Fülöppel beköltözhet.
- címkék:
- kutya
- albérlet
- otthon
- látássérült
- Címkefelhő »
Tört-zúzott az albérletében egy győri nő
Egy győri sorház lakásában rongált egy albérlő, mert összeveszett egy másik bérlővel, tegnapelőtt. Betörte a ház ablakait, a bejárati ajtó üvegeit, és a gáztűzhely sütőjének üvegét. Dühöngése után elment a tetthelyről.
- címkék:
- Győr
- rongálás
- albérlet
- Címkefelhő »
A lehűlés miatt nagyon keresettek a gázfűtéses lakások
Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője az eredményeket értékelve elmondta, hogy májust követően kezdett jelentősen növekedni az egy hirdetésre jutó érdeklődések száma. Júniusban éves összevetésben 12 százalékkal, júliusban már 15 százalékkal, augusztusban pedig 24 százalékkal volt magasabb az egy lakásra jutó kereslet, ezt követte a szeptemberi 41 százalékos éves növekedés.
Megmutatjuk hány havi nettó fizetésből vehet egy lakást
Az évek óta tartó lakáspiaci boom miatt jelentősen drágultak a lakások a különböző a nagyvárosokban, de ugyanez igaz a nettó átlagfizetésekre is. Az Európai Unión belül Magyarországon volt az egyik legnagyobb a bérnövekedés. Az ingatlan.com legfrissebb elemzésében azt vizsgálta, hogy az egy-egy megyére jellemző - családi kedvezmény nélkül számolt - átlagos nettó havi kereset hányszorosából lehet az adott megyeszékhelyen megvásárolni egy 50 négyzetméteres új vagy használt lakást.
Az ingatlanosok kétharmada néhány éven belül eltűnhet
A Balla Ingatlan tulajdonosa szerint tízből hat ingatlanos eltűnik a piacról 2-3 éven belül. A digitalizáció átalakítja a közvetítői szakmát és felértékeli a kiegészítő szolgáltatásokat, így csak a komoly piaci szereplők maradnak talpon.
Új szolgáltatás terjed az ingatlanpiacon
Új szolgáltatás jelent meg az ingatlanpiacon: cégek szakosodtak arra, hogy a befektetési céllal megvásárolt, albérletként kiadott lakásokban levegyék a tulajdonos válláról a terheket, és jellemzően a bérleti díj 10 százalékáért mindenféle ügyintézést elvállaljanak. Erre az új szolgáltatásfajtára a minőségi kínálat, a megemelkedett bérleti díjak és a szemléletváltozás teremtett keresletet.
- címkék:
- ingatlanpiac
- ügyintézés
- albérlet
- Címkefelhő »
Szellem feküdhetett a kislány mellé az ágyban: fotó
Úgy vélte, lányának képzeletbeli barátja van, amikor azt állította, hogy éjjelente egy kisfiú mellé fekszik az ágyban. Ám évekkel később a Google utcaképén az édesanya meglátta a titokzatos szellemalakot egykori házuk ablakában.
A BMW debreceni beruházása jócskán megdobja a helyi ingatlanárakat
Az ingatlanpiaci szakértők szerint a BMW július végén bejelentett debreceni beruházása az ipari ingatlanok helyi piacán nemigen hoz változást, míg a lakáspiacon emelkedni fognak a négyzetméterárak, és drágulnak az albérletek is.
Segítheti az albérletkeresők diszkriminálását a Facebook
Nem elégségesek a probléma megoldása érdekében eddig tett lépései.
- címkék:
- diszkrimináció
- albérlet
- Címkefelhő »
Új otthonában fehérneműben szelfizett Baukó Éva
Új otthonából jelentkezett be közösségi oldálan Baukó Éva, nem is akárhogyan: meglehetősen hiányos öltözetben.
- címkék:
- Baukó Éva
- albérlet
- otthon
- szelfi
- Címkefelhő »
Hatalmas roham indult az albérletekért
Az albérletszezon minden évben hagyományosan a felsőoktatási ponthatárok kihirdetésével pörög fel Budapesten és az egyetemi városokban. A fiatal diákoknak pedig idén sem lesz könnyű helyzete, hiszen ismét óriási drágulásra számíthatnak.
Kiadná egyik szobáját Alekosz: pénz helyett szexet kérne érte
Alekosz lakásának egy szobáját kínálja olyan lánynak, aki szexszel fizetne a lakhatásért. A posztot a Facebook eltávolította.
- címkék:
- Alekosz
- szex
- albérlet
- Címkefelhő »
Hogyan adható ki biztonságosan egy albérlet?
Közjegyzői okiratba foglaljuk a bérleti szerződést, határozott, vagy határozatlan idejű legyen? Miképp történjen a közüzemi számlák kifizetése? A Fogyasztóvédelmi Egyesületek Országos Szövetsége szakértői járják körül a kérdéskört.
- címkék:
- albérlet
- Címkefelhő »
2-4 év tartózkodás esetén már megéri lakást vásárolni Budapesten
Az egyetemisták körében népszerű számos budapesti kerületben már 2-4 év közötti tartózkodás esetén jobban megérheti lakást vásárolni, mint bérelni - derül ki a Magyar Hírlap pénteki cikkéből, amely az úgynevezett Takarék Index friss elemzését idézte.
- címkék:
- lakásvásárlás
- albérlet
- Címkefelhő »
Több, de drágább albérlet verseng a diákokért
A fővárosban egy év alatt 16 százalékkal nőtt az elérhető albérletek száma a felsőoktatási ponthatárok kihirdetése előtt, és a többi egyetemvárosban is bővült a kínálat. A bérleti díjak tavalyhoz képest a legtöbb helyen enyhén emelkedtek. Budapesten az átlagos bérleti díj 150 ezer forint. A fővárosi garzonok 110-120 ezer forintba kerülnek havonta. Pécsen, Debrecenben és Szegeden a kisebb lakásokért 74-85 ezer forintot kell adni, a nagyobbakért 100-106 ezer forintot.
- címkék:
- ingatlan
- ingatlanpiac
- diák
- albérlet
- Címkefelhő »
Alakítsd át úgy az albérleted otthonossá, hogy később visszakapd a kauciót
Az albérletekben sok a szabály, melyek gyakran elveszik tőled a lehetőséget, hogy otthonossá tedd, saját stílusod szerint rendezd be azt. Most azonban mutatunk pár remek ötletet, melyek nem állnak majd közéd és a kauciód közé.
Már keresik az albérletet az egyetemisták, hamarosan jönnek a ponthatárok
Jövő héten tudják meg a frissen érettségizettek, hogy melyik felsőoktatási intézményben tanulhatnak tovább. Bár a ponthatárokat még nem tudják, máris keresik az albérleteket. Sietni nem érdemes, de nem árt a megfontoltság.
Július végén indul a roham az albérletekért
Jövő héten hirdetik ki az egyetemi felvételi ponthatárokat, ezért az Otthon Centrum szerint néhány héten belül megindul a roham az albérletekért. A fővárosban egy egyszobás lakás havi bérleti díja 96 ezer forint körül indul, míg a vidéki nagyvárosokban 73 ezer forint körül van.
Akikkel képtelenség együtt élni; a 10 legrosszabb lakótárs
Jó lakótársat nagyon nehéz találni, ami nem csoda. Amikor két ember összeköltözik, gyakran még párok, barátok esetén is sok a súrlódási pont, melyek vitákat, ellenkezéseket szülhetnek. Amikor nem is ketten, hanem többen éltek együtt, ezek száma hatványozódik. Ezek többségét a realitás talaján maradó házirenddel el lehet simítani, de léteznek olyan idegesítő lakótársak, akikkel egyszerűen lehetetlen békében együtt élni.
- címkék:
- albérlet
- otthon
- együttélés
- lakótárs
- szokások
- Címkefelhő »
Baukó Éva nem talál albérletet: ismerőseitől kér segítséget
Baukó Éva nagy problémával áll szemben, amire egyelőre nem talált megoldást: albérletet keres, de már egy szobával is beérné.
- címkék:
- Baukó Éva
- lakás
- albérlet
- Címkefelhő »
Több tízezer új lakás épül: csökkennek az albérletek árai
A közeljövőben elkészülő több tízezer új lakás leszoríthatja a jelenlegi magas albérletárakat - mondta az Ingatlan.com vezető gazdasági elemzője az M1 aktuális csatornán vasárnap.
- címkék:
- lakásépítés
- albérlet
- Címkefelhő »
Még mindig viszik a százmilliós ingatlanokat
Idén, az Otthon Centrum által értékesített ingatlanok 0,75 százaléka kelt el 100 millió forintnál magasabb értéken, döntő részben Budapesten, az agglomerációban kettő, vidéken pedig egy. A 2018-ban értékesített nagyértékű ingatlanok jellemzően téglaépítésű társasházi lakások voltak, nagyjából fele arányában újépítésű társasházakban és régi épületekben. Az átlagos nettó méretük 194 négyzetméter, átlagos értékesítési idejük pedig 160 nap volt.
- címkék:
- ingatlan
- lakás
- albérlet
- Címkefelhő »
Hol vegyünk lakást, ha ki akarjuk adni?
Ellentmondásosan indult az év a fővárosi lakáspiacon. Miközben az újépítésű otthonok kínálata és az értékesítésre meghirdetett ingatlanok száma csökkent, a kereslet tovább erősödött. Az első negyedév végén 6800 lakás várt vevőre, 9 százalékkal kevesebb, mint a negyedév elején. A fejlesztők ezzel párhuzamosan – a két korábbi negyedévhez hasonlóan - 2230 otthon értékesítését kezdték meg, szemben az egy évvel korábbi 2700-zal. A keresleti oldal ugyanakkor tovább erősödött.
- címkék:
- ingatlan
- lakás
- albérlet
- lakáskiadás
- Címkefelhő »
Versenytársakat kaptak a diákok az egyetemvárosok albérletpiacain
A napokban zárulnak az emelt szintű érettségi vizsgák, a diákok egy része pedig szeptembertől a felsőoktatásban folytatja a tanulmányait, amely az adott városokban a bérelt lakások piacát is felpörgeti. Az Ingatlan.com legfrissebb elemzése szerint azonban az elmúlt években átalakult a budapesti, valamint a nagy egyetemvárosok albérletpiaca, mert a diákoknak a konkurenciával is számolniuk kell.
Megmozdult a lakáskiadás piaca
A bérleti díjak továbbra is az egekben járnak, a befektetők a felújítások helyett egyre inkább a bérbeadás irányába tapogatóznak. Legalábbis így látják a szakértők, akik szerint a most leginkább az új vagy legfeljebb újszerű lakásokat keresik az ingatlanpiaci kínálatból bérbeadás céljára.
- címkék:
- befektetés
- ingatlan
- lakás
- albérlet
- Címkefelhő »
Az Y generáció harmada élete végéig albérletbe kényszerülhet
A Resolution Alapítvány legújabb jelentése szerint az Y generáció tagjai – vagyis az 1980 és 1996 között születettek – több mint harmada (40 százalék) él bérelt lakásban, kétszer annyian, mint az X generáció – vagyis az 1965 és 1980 között születettek – tagjai a 30-as éveikben.
- címkék:
- ingatlanpiac
- albérlet
- y generáció
- Címkefelhő »
Albérlet szexért cserébe? Akár működhet is
Egy brit reggeli műsorban egy olyan főbérlő mesélt a tapasztalatairól, aki női albérlőitől rendszeres szexet kér a lakhatásért cserébe.
- címkék:
- média
- albérlet
- tévé
- szórakozás
- Címkefelhő »
Nem vállal babát albérletben Molnár Andrea
Előbb a lakáshelyzetüket oldják meg, aztán jöhet a baba.
- címkék:
- Molnár Andrea
- lakás
- albérlet
- babavárás
- ház
- Címkefelhő »
Milliós budapesti négyzetméterárak a filmsztárok szomszédságában
Az elmúlt években a magyar filmek jól szerepeltek az Oscar-gálán, emellett hollywoodi sztárokkal készült amerikai szuperprodukció forgatásának is Budapest adott otthont. Ez nem véletlen, hiszen a fővárosi épületek és városrészek több történelmi korszak, illetve európai nagyváros megidézésére alkalmasak. Az ingatlan.com legújabb elemzése azt vizsgálta, hogy a legnépszerűbb filmforgatási helyszínek - többek között Széchenyi tér, VI. és VII. kerület belső része, körutak környékén mennyi volt az átlagos négyzetméterár az ingatlan.com-on hirdető magánszemélyek kínálatában, valamint mennyiért lehet lakást venni olyan városrészekben, utcákkban, ...
Indul az AirBnB Plus, utazási iroda lesz a lakásmegosztóból
Az AirBnb a tőzsdére készül és ezért fontos számukra, hogy az eddiginél szélesebb körű szolgáltatásokat tudjanak kínálni meglévő ügyfeleiknek, valamint a tehetőseket is megcélozzák. A vállalat el akar mozdulni az olyan utazók irányából, akiknek nincs elég pénze szállodára, azok felé a gazdagabbak turisták felé, akiknek teljesen más szükségleteik vannak. Az AirBnB Plus a számukra megfelelő ingatlanokat fogja összegyűjteni, de emellett akár faházban, vagy hajón is lehet majd lakni. Úgy tűnik a végén a közösségi lakásmegosztó is csak egy lesz a sok utazási iroda közül.
Érdemes mindenre felkészülniük az albérletet keresőknek
Egyre nagyobb a kereslet a kiadó lakások iránt a nagyobb városokban, ennek ellenére már nem emelkednek olyan tempósan a bérleti díjak, mint korábban. Ennek hátterében a kínálat bővülése állhat, derül ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből, amely a keresztféléves felsőoktatási képzések indulása apropóján vizsgálta a budapesti és a legnagyobb vidéki egyetemvárosok piacát.
- címkék:
- ingatlan
- lakás
- albérlet
- gazdaság
- Címkefelhő »