albérlet
címke rss- kapcsolódó címkék:
- ingatlan
- lakás
- gazdaság
- ingatlanpiac
- Budapest
- Legfrissebb
- Legrégebbi
Öt változás, amire készülni kell a kiadó lakásoknál
Az albérletpiacon várhatóan gyorsan érezteti hatását az energia-veszélyhelyzet, a dráguló rezsihez a bérlők ugyanis sokkal gyorsabban alkalmazkodnak majd, mint az ingatlantulajdonosok, hiszen könnyebben tudnak váltani – derül ki a Rentingo.com elemzéséből. Ennek megfelelően a fenntartási költségek várható emelkedésével a kiadó lakások piacán öt változás már most előre borítékolható az albérletkereső platform szerint.
- címkék:
- ingatlan
- ingatlanpiac
- albérlet
- gazdaság
- Címkefelhő »
Az egyetemvárosokban elkezdődött a visszaszámlálás
Július 21-én kihirdetik a felsőoktatási felvételi ponthatárokat és hivatalosan is elindul a bérleti piac főszezonja. Két év bezártság után feltételezhető, hogy idén még gyorsabban fognak gazdára találni a kiadó ingatlanok, ezért érdemes időben elkezdeni az ideális lakás keresését. Ennek kapcsán Budapest albérlet- és lakáspiacának aktualitásait elemzi az OTP Ingatlanpont szakértője.
Csökkenő kínálat, élénkülő kereslet jellemző a kiadó fővárosi lakásokra
2022 nyarán minden jel arra mutat, hogy a világ berendezkedett az úgynevezett post-Covid-időszakra. Bár a járvány még nem tűnt el, és időről időre kisebb-nagyobb intenzitással mindenhol felüti a fejét, az emberek többsége szépen lassan visszatért járvány előtti szokásaihoz. A tömeges utazási kedv mutatja, hogy nem csupán jogilag, hanem az emberek gondolatmenetében is megszűntek a korlátozások, így beindul a turizmus, ismét sokkal több időszakos látogatóra számíthatunk például Budapesten is. A belvárosi ingatlanpiac szempontjából ez pedig komoly változásokat hozhat, áll a Central Home közleményében.
- címkék:
- ingatlan
- ingatlanpiac
- lakás
- albérlet
- Címkefelhő »
Már ott ólálkodik a medve az albérletpiacon
Egy év alatt a húsz százalékot is meghaladta a budapesti albérletárak emelkedése, így júniusban átlagosan 173 ezer forintot kértek egy kiadó lakásért a fővárosban. A felpörgő infláció és a jegybanki alapkamat emelése ugyanakkor már most megágyaz a következő év albérletpiaci viszonyainak – állítja a Rentingo.com legfrissebb elemzésében. A bérleti díjból realizálható 4-6 százalékos hozam ugyanis jelentősen alatta marad az inflációnak és a lakossági állampapírhozamoknak, így bérbeadói oldalról várhatóan érdemi kínálatbővüléssel nem lehet számolni, miközben csökkenhet a fizetőképes kereslet.
Súlyosabb büntetést kaphat az a gödöllői pár, aki összeverte és kirabolta alkalmi partnerét
A Pest Megyei Főügyészség még 2020 decemberében emelt vádat az elkövetéskor fiatalkorú férfival és élettársával szemben emberi szabadság és nemi élet szabadsága elleni, testi épség elleni, illetve erőszakos vagyon elleni bűncselekmények elkövetése miatt, miután 2019 őszén a kocsmában megismerkedtek egy nővel szexuális kapcsolat céljából, majd a lakásban összeverték és kirabolták. Az ügyben tavasszal hirdetett elsőfokú íéletet a Budapest Környéki Törvényszék, amely ellen az ügyészség, illetve a vádlottak és védőik is fellebbeztek, így az másodfokon a Fővárosi Ítélőtáblán folytatódik.
Sorra dőltek a rekordok az albérletek piacán márciusban
Márciusban országosan 2,3, Budapesten 2,9 százalékkal nőttek a bérleti díjak februárhoz képest, éves összevetésben pedig 18,2 és 19 százalékos volt az emelkedés; a drágulásban szerepet játszott, hogy márciusban még sosem érdeklődtek ennyien a kiadó lakások iránt - tájékoztatott az ingatlan.com.
- címkék:
- ingatlan
- albérlet
- rekord
- bérleti díj
- Címkefelhő »
Így alakultak a bérleti díjak a budapesti albérletpiacon márciusban
Az ukrán menekültválság nyomán kialakult extra kereslet befolyásolta leginkább az elmúlt hetek albérletpiacát Budapesten – állapítja meg legfrissebb elemzésében a Rentingo.com. A kínálati árak minimálisan a januári szintre korrigáltak, a fővárosi bérbeadók átlagosan 158 ezer forintot kértek márciusban egy kiadó lakásért, az átlagos keresleti bérleti díj viszont 155 ezer forintra ugrott, amire még soha nem volt példa Budapesten.
Bebukta lakáshitelét Rákóczi Feri: albérletben lakik a rádiós és családja
Rákóczi Feri is egyike volt azoknak, akik svájci frank alapú hitelből vették meg a saját lakásukat.
Hagyta, hogy bérlői bordélyházat csináljanak kőbányai lakásából
Egy éven át dolgozott prostituáltként három nő egy X. kerületi, bérelt lakásban. A lakás tulajdonosa, egy 44 éves férfi semmit nem tett, hogy ezt megszüntesse, annak ellenére sem, hogy több lakó is figyelmeztette. A rendőri intézkedés után a férfi több tanút is próbált rávenni, hogy falazzanak neki, és állítsák azt, hogy semmit nem tudott az egészről, de nem járt sikerrel.
Új rekord született az albérletpiacon
Februárban tovább élénkült a kiadó lakások piaca és új rekord született. A KSH-ingatlan.com lakbérindex szerint országos szinten 2 százalékkal emelkedtek a bérleti díjak januárhoz képest, éves összevetésben pedig 16,1 százalékos volt az emelkedés. A 2015-ös szintekhez képest már 49 százalékos drágulás volt látható az országos piacon, ez pedig csúcsot jelent. Márciusban ráadásul tovább élénkült a piac, amiben szerepet játszik az Ukrajnából menekülők által támasztott kereslet is. Különösen a fővárosban, Szabolcs-Szatmár-Bereg és Békés megyében. Budapesten március közepén 160 ezer forint volt az átlagos bérleti díj a kínálati piacon.
- címkék:
- ingatlan
- ingatlanpiac
- lakás
- albérlet
- bérlő
- Címkefelhő »