ORIGO CÍMKÉK - adásvétel

A vásárlók zöme befektetés miatt vesz most ingatlant

Archívum2016.12.09, 10:22

Az év második felében havonta 10 ezer ingatlan adásvétel történt. Az aktuális novemberi adat 7 százalékkal alacsonyabb az egy évvel ezelőttinél, de hasonló mértékben múlja alul a két évvel ezelőtti szintet is. A novemberi mélypont az utóbbi években 2012-ben volt, amikor a tranzakciók száma alig haladta meg a 6 ezret – írja a Duna House elemzése.

További áremelést prognosztizál az Otthon Centrum

Archívum2016.12.08, 10:37

Az idén várható 150 ezer lakáspiaci tranzakció megegyezik a 2008-as, válság sújtotta év forgalmával. Az Otthon Centrum szerint 2017-ben a válság előtti évek átlagos szintjét is elérheti majd a forgalom, az adásvételek száma akár 160 ezer lehet. A háromnegyed éves adatok alapján országosan több mint 21 ezer építési engedélyt adtak ki, így az év végére, a tavalyi évhez képest akár megduplázódhat a kiadott építési engedélyek száma és elérheti a 25 ezret is.

Ezek a legfontosabb szempontok lakásvásárlásnál

Archívum2016.12.06, 09:09

Aki most újépítésű lakást vesz, sokkal komolyabban megvizsgálja az egyes projekteket és a bennük épülő lakásokat, mint tették egykor, még az újépítésű piac előző felfutása idején - írja a Balla Ingatlanirodák elemzése.

Idén vége az ingatlanszezonnak

Archívum2016.11.30, 10:19

Jóval kisebb lett az új és a használt lakások közötti árkülönbség az elmúlt két évben. Budapesten egy 50 négyzetméteres új lakást egy használt lakás 130 százalékáért lehet megvenni a novemberi átlagárak alapján, pedig két évvel ezelőtt még a használt lakások másfélszeresét kellett érte adni. A vidéki nagyvárosokban most novemberben 150 százalékos, korábban pedig kétszeres volt a szorzó. Azaz a fővárosban és vidéken is zárul a lakáspiaci árolló - derül ki az ingatlan.com elemzéséből.

Csak lufi volt az ingatlanárak emelkedése

Archívum2016.11.22, 11:36

Míg az elmúlt két évre a lendületes áremelkedés volt jellemző a belváros ingatlanpiacán, ez mára megtorpant. A szakemberek szerint érezhetően mérséklődött a kereslet.

A rezsire is figyeljen ingatlanvásárláskor

Archívum2016.11.11, 09:35

Akár 40 százalékos különbség is lehet egy 50 négyzetméteres lakás átlagos fenntartási költségeiben, aminek jelentős része a fűtésszámla. A saját kazánnal rendelkező lakások fenntartási költsége a legalacsonyabb, ez körülbelül 20 ezer forintból kijön, míg a legdrágább megoldás közé tartozik az egyedi mérés nélküli házközponti és távfűtés.

Gazdát cserélt a zágrábi pláza

Archívum2016.11.08, 11:21

Hatévnyi sikeres vegyesvállalati együttműködés után, a Gránit Pólus/Heitman tulajdonosi kör 235 millió euróért eladta a zágrábi Arena Centar bevásárlóközpontot valamint az épülethez tartozó fejlesztési telkeket a New Europe Property Investments PLC-nek. A NEPI komoly potenciát lát Horvátország egyik legnagyobb kereskedelmi központjában.

Itt a legjobb élni

Archívum2016.11.07, 11:50

Az emberek szívesen költöznek azokba a térségekbe, ahol kedvezőek a gazdasági folyamatok; ez jellemzően az ország északnyugati harmada; Közép-Magyarország, Győr-Moson-Sopron, Vas, valamint Fejér megye. Ezzel szemben a kedvezőtlen gazdasági folyamatok elvándorlást, csökkenő lakástranzakciókat és ingatlanárakat generálnak, ami különösen az ország északkeleti harmadában érezhető; főleg Borsod-Abaúj-Zemplén és Szabolcs-Szatmár-Bereg megyében – írja elemzésében az Otthon Centrum.

Nincs gond, lesz elég új lakás

Archívum2016.10.24, 13:34

Országosan 155 ezer, ebből Budapesten 45 ezer adásvételi szerződés megkötése várható 2016-ban. Új lakásokból országosan 10 ezer, ebből Budapesten ötezer lakást adnak át idén. Budapesten a legnépszerűbb beruházási helyszín a XIII. és a XI. kerület, vidéken Győr, Sopron és Szeged – derül ki az Otthon Centrum legújabb, őszi elemzéséből.

Jó hír a lakáseladás előtt állóknak

Archívum2016.10.18, 12:23

Az elmúlt 13 évben világszerte jelentős mértékben estek az ingatlanközvetítői jutalékok. Nálunk ez egyelőre nem igazán látszik, de a szakértők szerint hazánkban is a csökkenés irányába mutatnak a tendenciák. Van persze itthon is olyan iroda, amelyik az európai átlagnak megfelelő díjért nyújt ingatlanközvetítő szolgáltatást.

25 százalékkal is többet érhet lakása

Archívum2016.10.13, 10:26

Tovább folytatódott az áremelkedés az ingatlanpiacon: az új lakásoknál 14 százalékos árnövekedés volt, a kínálat 30 százalékkal bővült. A használtaknál 33 százalékkal emelkedtek az árak, a telkekért pedig 5 százalékkal kérnek többet – derül ki az Ingatlan.com elemzéséből, amely több mint 70 ezer hirdetés adatai alapján vetette össze a jelenlegi árakat az egy, illetve két évvel ezelőtti átlagokkal.

Elszabadultak az árak Dunakeszin

Archívum2016.10.04, 11:52

Dunakeszin 40 százalékkal emelkedtek az árak az utóbbi időben, de az áremelkedés két-három hónapja megállt. Bár igény lenne rá, új lakások nem épülhetnek a településen. Ennek persze megvan az oka – írja elemzésében a Balla Ingatlaniroda.

Az ingatlanfejlesztők már félnek a csokosoktól

Archívum2016.09.27, 11:24

A lelkesedés óriási volt, egyelőre mégsem tűnik igazi sikertörténetnek a családok otthonteremtési kedvezménye. Az ingatlanközvetítő szakemberek szerint a legnagyobb gond az, hogy a várakozásokhoz képest lassan zajlik a támogatás odaítélése és kifizetése, ami miatt viszont a kivitelezők kerülnek rendkívül nehéz helyzetbe.

Csökken az agglomeráció népszerűsége

Archívum2016.09.26, 11:13

Évente 0,6 százalékkal növekszik Budapest népessége, miközben jelentősen csökkent az agglomeráció népszerűsége: az itt tapasztalt félszázalékos népességbővülés jóval alatta marad az ezredforduló utáni években jellemző 2,4 százalékos mértéknek – derül ki az Otthoncenterum elemzéséből.

Győr produkálta messze a legjobb adatot

Archívum2016.09.20, 11:45

Az első félévben átlagban 3,5 épített lakóingatlan - azaz lakás és családi ház - jutott tízezer lakosra, szemben az egy évvel ezelőtt mért 3,1 lakással, ez több mint 12 százalékos növekedést jelent. Az új lakások piacán szükség is van az építkezésekre, azaz a kínálat bővülésére, mivel a kereslet 24,6 százalékkal nőtt az idei évben - derül ki az ingatlan.com elemzéséből, amelyben több mint 20 ezer hirdetés adatai alapján vizsgálta az új lakások átlagos négyzetméterárát, valamint a hivatalos adatok alapján a lakásépítési kedv alakulását.

Eladják az egyik, Magyarországon is népszerű üzletláncot

Archívum2016.09.19, 15:26

Egyik konkurense, az olasz OVS vásárolhatja fel a Charles Vögele svájci ruházati kiskereskedelmi láncot; a válságban lévő cég közölte: az igazgatótanács azt javasolta a részvényeseknek, fogadják el az olasz konszern vezette konzorcium felvásárlási ajánlatát.

Nagyobb pörgést hozhat a csok módosítása

Archívum2016.09.16, 09:09

Lökést adhat az újlakás-fejlesztéseknek és a lakáshitelezésnek a családi otthonteremtési kedvezmény feltételeinek átalakítása. A lépés eredményeként 2017 végéig több mint 15-20 ezer új lakás kerülhet piacra, emellett a lakáshitelezésben is fokozottabb bővülés várható.

Ugrásszerű növekedés jöhet az újlakás-piacon

Archívum2016.09.13, 14:22

A hétvégén tartják a Lakás 2016 kiállítást és vásárt a Millenárison. Az újlakás-piac az év eleje óta szárnyal és ez valószínűleg jövőre sem lesz másképpen.

Akár 5 millióval is többet érhet a lakása

Archívum2016.09.05, 09:27

A használt lakások piacán az ingatlanok állapota továbbra is jelentősen befolyásolhatja a végösszeget – derül ki az ingatlan.com friss elemzéséből. A nagyvárosokban értékesített lakások országos átlagai alapján a felújított téglalakások négyzetméterára az idei évben 441 ezer forint volt, ez 26 százalékkal haladja meg a felújítandó társaik átlagát. A felújított paneleket pedig 8 százalékkal drágábban, 279 ezer forintos négyzetméteráron lehet eladni, mint a felújítandókat.

Egyre drágábbak a lakások

Archívum2016.08.25, 11:39

Idén eddig 60-70 ezer lakást adtak el országosan. Budapesten főleg 10-25 millió forint értékben keltek el a jellemzően 30-60 négyzetméteres használt lakások. Tizenhárom évvel ezelőtt ennek a négyszerese cserélt gazdát. Újépítésű ingatlanokra országosan 20-40 millió forint között költöttünk. A megyei jogú városokban és fővárosban a használt téglaépítésű társasházi lakások ára 20-30 százalékkal emelkedett egy év alatt.

Garázst és konyhát adnak a kedvezmények helyett

Archívum2016.08.01, 13:41

Az új építésű lakások piaca emelkedik. Az első félévben 11 százalékkal több új lakást adtak át, mint egy évvel korábban, emellett 237 százalékkal nőtt a lakásépítési engedélyek száma.

30 milliót is fizetnek egy panelért

Archívum2016.07.27, 13:29

Az elmúlt egy-két évben megnőtt a kereslet a panellakások iránt, ami végül jelentős – minden más szegmenst meghaladó – áremelkedéshez vezetett. Igény mindig is volt a panellakásokra, hiszen könnyű eladni őket, de a rezsiköltségek miatt még mindig a drágán fenntartható lakások közé tartoznak.

Nem tud felpörögni az új építésű lakások piaca

Archívum2016.07.13, 09:45

Fokozódik az érdeklődés az új építésű lakások iránt: idén júniusban 31 százalékos volt a növekedés tavalyhoz képest. A legtöbben azonban még mindig használt lakásokat keresnek.

Balatonon elfogytak a slágernyaralók

Archívum2016.06.21, 10:04

A Balatonon nagy kereslet van a slágeringatlanok iránt, emelkednek is az árak. A Velencei-tó ingatlanpiaca kicsit más, nyugodtabb képet fest. De a jelek szerint úgy tűnik, hogy hamarosan az utóbbit is fel fogják fedezni maguknak a budapesti vevők.

Menekülnek a családok a bulinegyedből

Archívum2016.06.14, 09:27

Némi megnyugvás érzékelhető a belvárosi ingatlanpiacon a tavalyi őrület után. Az árak stabilizálódtak, de sok tulajdonos nincs tisztában a realitásokkal. A befektetők jelenléte továbbra is meghatározó, a bérleti piacot pedig változatlanul az óriási hiány jellemzi.

5 millióból vehet plusz 15 négyzetmétert

Archívum2021.11.09, 05:27

A használtlakás-piac forgalmának egy részét a kisebb alapterületű lakásból nagyobba költözők teszik ki. 4-6 millió forint pluszért 10-15 négyzetméterrel nagyobb lakásba kötözhetünk.

Így kaphat többet panellakásáért

Archívum2016.05.20, 09:01

A panelpiac továbbra is rendkívül népszerű: a kereslet 32 százalékkal nőtt az idei év első harmadában a múlt év azonos időszakához képest. A budapesti panellakások átlagos négyzetméterára idén áprilisban 304 ezer forint volt, ami 31 százalékos drágulást jelent éves összevetésben, a vidéki nagyvárosokban szintén hasonló mértékben, átlagosan 33 százalékkal 272 ezer forintra emelkedtek a négyzetméterárak. A panelprogramban részt vett budapesti lakásokért 4-6 százalékkal többet kérnek az eladók.

Gyömrőn elszaladtak a telekárak

Archívum2016.05.12, 14:19

A családi ház építésére alkalmas telkek átlagos négyzetméterára a fővárosban 13 százalékkal, 39,5 ezer forintra emelkedett december vége óta. Az ország többi részében azonban vegyesen alakultak a telekárak: Vas megyében drágultak, Pest megyében stagnáltak, míg Győr-Moson-Sopronban olcsóbbak lettek. Továbbra is jelentős a különbség a lakóövezeti és a külterületi telkek árai között.

Árzuhanás jöhet a használtlakás-piacon

Archívum2016.05.10, 11:07

Miközben a csok megjelenése elbizonytalanította a vevőket az elmúlt hónapokban, a támogatás hatására beindult az új lakások régóta várt fejlesztése. Az igény irántuk óriási, az első projektek éppen most kerülnek piacra, ez pedig várhatón nem hagyja érintetlenül a használt lakások árait sem – írja a Balla Ingatlanirodák elemzése.

Négy éve nem volt ennyi adásvétel az ingatlanpiacon

Archívum2016.05.09, 15:05

Nem csak az idei, de az elmúlt 4 év legmagasabb-, illetve a válságot követő évek második legmagasabb forgalma vagyis 12 632 adásvételt történt áprilisban az ingatlanpiacon. Egy évvel ezelőtt 4 százalékkal volt gyengébb a forgalom – írja a Duna House elemzése.

Sztártelepülések húzzák a nyaralópiacot

Archívum2016.04.29, 09:49

A nyaralók piacát is elérte az ingatlanpiaci élénkülés, a múlt évhez képest emelkedtek az árak és nőtt a forgalom. Ugyanakkor a vevők jó alkupozícióban vannak, lejjebb szoríthatják a végleges vételárat - derül ki az ingatlan.com elemzéséből.

Nagyítóval keresik a csokot

Archívum2016.04.26, 09:22

Akárcsak a magasabb árszintű kerületeket, a X., a XIX. és a XX. kerületeket is a bővülő kínálat, a túlárazottság és a stagnáló eladási árak jellemzik. Új lakások hiányában a csok hatása nem érezhető, de az árak várhatóan itt is csökkenni fognak jövőre.

Billenés az albérletpiacon

Archívum2016.04.21, 10:52

Az albérletárak emelkedése a múlté, sőt, a legnagyobb piacon, Budapesten áprilisban - éves szinten - 2,5 százalékkal havi 156 ezer forintra mérséklődtek az átlagárak - derül ki az ingatlan.com elemzéséből. A lakóingatlanok piacán egyre többen fordulnak a vásárlás felé.

Valami történt Szabolcsban

Archívum2016.04.07, 10:25

Az ingatlan.com elemzése szerint a lakóingatlanok iránt érdeklődők száma 36 százalékkal nőtt, és egyre többen keresnek új lakást a piacon. A budapesti új lakások átlagos négyzetméterára 7 százalékkal 551 ezer forintra nőtt az első negyedévben, a vidéki városokban pedig átlagosan 4,35 százalékkal 323 ezer forintra emelkedett az átlagos négyzetméterár. A használt lakások ára viszont még nem csökkent.

Röpködnek a milliók – Egymás otthonába költöznek be a hírességek

Archívum2016.03.20, 13:39

Hollywood nagyjai olyan gyakran váltogatják ingatlanjaikat, mint más az alsónadrágját. Ezek a csereberék sokszor egymás között zajlanak: egy adott luxusingatlan néhány év alatt akár több híresség otthonául is szolgálhat. Lássuk, kik azok, akik az elmúlt években otthont cseréltek egymással.

A panel a sláger

Archívum2021.11.09, 19:32

Több mint 30 százalékkal drágultak a panellakások, a téglaépítésűek ára pedig 26 százalékkal nőtt egy év alatt. Országszerte hamarabb találnak gazdára a panellakások, mint a téglaépítésű társaik.

Angyalföld a lakásvásárlás Mekkája

Archívum2016.03.08, 12:10

Kiugróan magas volt a februári forgalom az ingatlanpiacon. Január a tavalyival azonos értéket mutat, februárban viszont több mint 10 százalékkal nőtt az ingatlan adásvételek száma.

Keresztbe tett a csok a használtlakás-piacnak

Archívum2016.02.23, 10:30

Annak ellenére, hogy jelenleg is kitart a lendület a hazai és főleg a budapesti ingatlanpiacon, még mindig akadnak olyan ingatlanok, amelyeket nem tudnak eladni tulajdonosaik, illetve az értékesítésükkel megbízott ingatlanközvetítők. De a csok is betett a használtlakás-piacnak.

Dübörög az ingatlanbiznisz Hollywoodban

Archívum2016.02.06, 19:37

Még a legnagyobb sztároknak is jól jön néha egy kis zsebpénz. Vannak, akik milliós gázsijuk mellett úgy próbálnak pluszbevételre szert tenni, hogy luxusingatlanaikat adják-veszik, egyszer drágábban, máskor olcsóbban.

5 olcsó felújítás, amivel növelheted otthonod értékét

Archívum2016.01.26, 20:37

Nem mindenki engedheti meg magának, hogy eladásra szánt otthonán nagyobb volumenű felújításokat végezzen, ám néhány kisebb változtatással is jelentősen lehet javítani az ingatlanok értékén. Íme, öt relatíve olcsó, mégis hasznos beruházás.

Egy panel eladásához 50 nap sem kell

Archívum2016.01.08, 14:34

Tavaly összesen 135 ezer ingatlan cserélt gazdát. Ez 20 százalékkal haladja meg a 2014-es ingatlanforgalmat. Az árak is felfelé araszoltak. Egy panellakás eladásához alig 50 nap kellett.

Így cserélgették otthonaikat a legnagyobb sztárok 2015-ben

Archívum2015.12.29, 12:07

Lassan magunk mögött hagyjuk ezt az évet is. 2015 igen izgalmas esztendő volt: botrányos szakításokból, romantikus egymásra találásokból, összeköltözésekből és otthoneladásokból sem volt hiány. Lássuk, mik voltak az év legnagyobb ingatlanváltozásai a sztárok életében!

Ha vidéki, még várjon a lakáseladással

Archívum2015.12.21, 11:32

Nem lassul le a lakáspiac élénkülése 2016-ban sem. Az idei több mint 30 százalékos növekedés után jövőre könnyen elérheti a 180 ezres adásvételi számot is a piac, bár az árak jelentős, éves 10-15 százalékos növekedési üteme 5-10 százalékra mérséklődhet.

Rózsás helyzetben a budapestiek

Archívum2015.12.10, 10:08

Hét ingatlanból csak egy talált gazdára az elmúlt hat hétben. Budapesten 73 százalékkal nagyobb az esélye az értékesítésnek, mint vidéken. Egy lakást másfélszer könnyebb eladni, mint egy házat. A legkapósabbak az 50 négyzetméter alatti, felújított otthonok.

Kívülről fújjuk az eladó ingatlanok listáját

Archívum2015.12.09, 14:05

Beindult a családi házak ingatlanpiaca is, de azért ez még messze elmarad a 2008-as számoktól. A legkeresettebbek a 100 négyzetméter körüli, újszerű, kis rezsijű, 2008 körül épült házak. Ingatlanosok egyébként azt tanácsolják, jól gondoljuk meg, mekkora élettérre van szükségünk, mert évente százezer forintot is spórolhatunk a rezsiköltségeken, ha olyan lakást vagy házat veszünk, amiben nincsenek kihasználatlan terek.

Júliusban nagyot kaszáltak az ingatlanosok

Archívum2015.08.10, 15:53

A magyar ingatlanpiacon 12 355 ingatlan adásvétel történt júliusban, az idén eddig ez volt a legtöbb, a tavalyi júliusi tranzakciók számát pedig a harmadával haladja meg - közölte a Duna House.

Máris módosul a csok

Archívum2015.07.01, 10:53

Július 1-jén jelent meg, de máris módosították a családok otthonteremtési kedvezményét. Az energiabesorolásnál történt változás.

Már megint a lista végén kullogunk

Archívum2015.02.09, 15:29

Amíg Norvégiában ezer lakosra vetítve 6,4 lakás épült tavaly, addig az európai rangsor végén álló Spanyolországban és Magyarországon 1 lakás a fajlagos mutató - mondta Koji László, az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének alelnöke. Viszont az ingatlan adásvételek száma rekordokat dönt.

Az új Ptk. alkupozícióba hozhatja a bérlőket

Archívum2014.12.08, 11:10

Bérbe adott ingatlan adásvétele során erős tárgyalási, akár zsarolási helyzetbe hozhatja a bérlőket a 2014. március 15-én hatályba lépett új Polgári Törvénykönyv.

Vége, eladták a Takarékbankot

Archívum2014.08.06, 11:13

Lezárult a Takarékbank adásvétele, mivel a Magyar Posta átruházta a tulajdonában lévő Takarékbank részvényeket a Magyar Takarék Zrt.-re. Ez az a cég, amelyben többek között az FHB is részvényes.

Viszlát Volksbank, hello Sberbank!

Archívum2013.10.29, 19:28

Magyarországon is Sberbank lesz az új neve a Volsbanknak. Az oroszok megvették a láncot, ezért a változás.

A Mol gáztárolója is állami kézbe került

Archívum2013.10.08, 09:38

A Mol a korábban jelzett forgatókönyv szerint eladta a stratégiai gáztárolót tulajdonló MMBF Zrt.-ben lévő tulajdonrészét két állami társaságnak.

Gyuláé lehet a gyulai kolbász

Archívum2013.09.10, 08:15

Vételi ajánlatot tett a felszámolás alatt álló Gyulai Húskombinát vagyonelemeire a helyi önkormányzat, az egyik legrégebbi hazai élelmiszer-ipari társaság teljes vagyonportfóliójáért 860 millió forintot kínált a város.

30 ezer milliárdot zsebel a Vodafone

Archívum2013.09.02, 20:26

Az amerikai Verizonnal közösen létrehozott cég, a Verizon Wireless 45 százalékos pakettjét adta el a Vodafone alapítótársának. A vételár 30 ezer milliárd forintnyi dollár.

A Bárkában ragadhat Douchev-Janics Natasa

Archívum2012.10.16, 22:11

Nem írja alá a Bárka adásvételi szerződését Botka László. "Hozott egy döntést, amelybe nincs jogunk beleszólni, de az elmúlt időszakban a stílusa sok magyart felháborított" - mondja a szegedi polgármester . A Douchev-Janics Natasa tulajdonában lévő egykori kisvendéglő visszavásárlásáról nyáron döntött a pénzügyi bizottság, de a testületnek most újra állást kell foglalnia.

Felfelé korrigált a forint

Archívum2007.11.06, 12:06

Kissé erősödött a forint. Kedden reggel - a hétfői 253,05/15 forint után - 252,75 forinton indult az adásvétel, innen egészen 251,70-ig jutott, majd fél tíz körül 252,20/35 forinton állt.

Győri Keksz: nem lesz rövid távú hatása az értékesítésnek

Archívum2007.07.04, 17:43

Rövid távon biztosan nem érinti a magyar kekszgyárakat a Danone Csoport kekszüzletágának adásvétele - mondta Nagypál Judit, a Győri Keksz Kft. humánerőforrás-vezetője szerdán.

Újra gyárthat Ikarus buszokat Széles

Archívum2006.01.16, 10:40

Székesfehérváron arról beszélnek, hogy Széles visszavásárolja az Ikarus márkanevet, volt cégével együtt, amely egy 1999-es adásvétel után a Fiat-csoporthoz tartozó Irisbus tulajdonában került, s amelyet Ikarusbus Rt.-re kereszteltek. Jelenleg ez a cég birtokolja az Ikarus márkanevet is.