Lassul a lakásépítés

Az átadott lakások száma nőtt, de az építési engedélyeké csökkent az első negyedévben, azaz mérséklődik a lakásépítések üteme, az önkormányzatok pedig ebben az időszakban nem voltak jelen a piacon, nem építtettek.

A 2000-es szintre esik vissza a lakásépítés

Feltehetően olyan kevés lakás épül az idén és jövőre, hogy ha a kereslet 2010-ben valamelyest megerősödik, egy ideig akár hiány is lehet új építésű lakásokból - állítja az egyik legnagyobb hazai ingatlanközvetítő lánc. Hektikus ármozgások továbbra sem valószínűek, bár a használtpiacon valamivel olcsóbban vásárolhatunk.

Stagnált a lakásépítés 2008-ban

Tavaly csak az év végén csökkent jelentősen a kiadott építési engedélyek száma. A leginkább a községekben esett vissza a lakásépítés, Budapesten még 208-ban is emelkedést mértek.

Már alig építkeznek az USA-ban

Rekord alacsony szintre estek a megkezdett amerikai lakóingatlan-építések és a kiadott építési engedélyek januárban az Egyesült Államokban.

Csökkentenék a lakásépítés áfáját

Többpárti egyetértés körvonalazódik a parlament építőipari válságkezelésre alakult ad hoc bizottságában. A testület többek között amellett kardoskodik, hogy ideiglenesen mérsékeljék a lakásépítés áfáját, a PM azonban ellenáll.

Ilyen kevés lakás 24 éve nem épült Amerikában

Lakásépítéseket állít le az OTP Ingatlan Zrt.

Drasztikusan visszafogja tevékenységét az OTP Ingatlan Zrt. Az előkészített, illetve már elindított lakásprojektek több mint kétharmadának kivitelezését vagy el sem kezdik, vagy a szerkezetkész állapotnál leállítják - mondta el a Napi Gazdaságnak Szabó János, a társaság elnök-vezérigazgatója.

Negatív rekordon a lakásépítés az USA-ban

Rekord alacsony szintre estek októberben a megkezdett lakóingatlan-építések Amerikában, hasonlóan az építési engedélykérelmek számához. Ez elemzők szerint egyértelmű jele a lakóingatlan-piaci válság folytatódásának.

Alig indulnak új lakásépítések

Már eddig is jócskán visszaesett az új lakásprojektek száma, az utolsó negyedévben és 2009 első felében pedig az előrejelzések szerint egyáltalán nem indulnak új beruházások. Spanyol mintájú csődhullám sem lehetetlen - írja a Napi Gazdaság.

Lakáspiaci adat rombolt az USA tőzsdéin

A pénteki kereskedés beindításakor a New York-i tőzsde DJIA mutatója 234,88 ponttal, 2,62 százalékkal, a Nasdaq piac mutatója 45,28 ponttal, 2,64 százalékkal esett. Nagyjából fél óra múltán a DJIA már csak 0,36 százalékos, a Nasdaq mutató 0,15 százalékos mínusznál járt, és később tovább emelkedett. A szeptemberben megkezdett lakásépítések száma miatti aggodalom hatását nem tudta ellensúlyozni a Honeywell International, a Google és az Advance Micro Devices meggyőző profitjelentése.

Buffett sem győzte a statisztikát, esett New York

Gyengültek a vezető New York-i tőzsdemutatók pénteken. A kereskedők szerint egész nap folyt a trendkeresés, aminek a következtében a tőzsdemutatók többször álltak a csütörtöki záró szint felett is. A Marketwatch.com szerint 28-szor fordult meg a trend a pénteki kereskedés során. A lakásépítési statisztikák mélypontra kerülését Warren Buffett befektetéseket ösztönző nyilatkozata sem tudta ellensúlyozni.

Mélyrepülésben a lakásépítések

Elsősorban a lakásépítések visszaesése miatt a második negyedévben az előző év azonos időszakához képest 2,1 százalékkal esett vissza a beruházások volumene Magyarországon - derül ki a KSH legfrissebb adataiból.

Lakbértámogatás váltaná a szocpolt

A lakástámogatási rendszer felülvizsgálatát, a vállalkozói lakásépítéseket támogató szocpol helyett szociális bérlakásépítést és lakbértámogatást javasol a Városkutatás Kft., az Államreform Bizottságnak készült tanulmányában - írja a Népszabadság.

Rekordkevés lakás épült az USA-ban

Az új lakásépítések csökkentek, miközben az infláció minden bizonnyal tovább gyorsul az Amerikai Egyesült Államokban (USA). Így a két adat kamatszintre gyakorolt hatása kioltotta egymást.

Zuhan a Dow az Apple bejelent�se ut�n

Az amerikai hat�rid�s indexek es�se annak az eredm�nye, hogy csal�d�st kelt� bejelent�seket tett kil�t�sait illet�en az Apple Inc �s a Vodafone is, ami n�velte az aggodalmat az ir�nt, hogy az amerikai lak�s�p�t�si v�ls�g k�vetkezt�ben tov�bb gyeng�l az amerikai gazdas�g, �s mindez a v�llalati nyeres�gekre is nagy hat�ssal lesz.

Csökkent az átadott lakások száma

Az idén az első félévében több mint 11 ezer befejezett lakás használatbavételi és közel 21 ezer új lakás építési engedélyét adták ki. A használatba vett lakások száma 15 százalékkal, az újlakás-építési engedélyeké 1 százalékkal volt kevesebb, mint egy évvel ezelőtt. Az átlagosnál erőteljesebb a visszaesés a vállalkozói lakásépítéseknél a fővárosban.

Fellendült a lakásépítés az USA-ban

Nagy meglepetésre 9,1 százalékkal megugrott az induló lakásépítkezések száma júniusban az Egyesült Államokban, ezzel együtt éves szinten még 26,9 százalékos volt a visszaesés. Az amerikai kereskedelmi minisztérium azt is közölte, hogy az építési engedélyek száma is felszökött a múlt hónapban 11,6 százalékkal.

Milliókat spórolhatunk a nyáron

Harminc százalékkal csökkent a lakásépítésre kiadott engedélyek száma Budapesten. A nemzetközi Neocity Group több más befektetőre is kiterjedő kutatásai szerint világszerte tendencia, hogy a nyári hónapokban gyakorlatilag a nullára esik vissza az új lakások értékesítése. Ez alól csak turistaövezetek kivételek.

Vidéken 100 lakásból 85 saját használatra épül

Ellentétes tendencia érvényesül a lakásépítés terén vidéken és a fővárosban. A használatba vett ingatlanok számát nézve pedig nagyok a régiós különbségek - áll az Otthon Centrum elemzésében.

Pang az amerikai lakáspiac

A múlt hónapban 11,9 százalékkal csökkent az induló  lakásépítések száma az Egyesült Államokban az előző hónaphoz képest, amivel 17 éves mélypontra esett az ilyen beruházások mennyisége. Az amerikai kormányzat szerint márciusban éves szinten számolva 947 ezer lakás építése vette kezdetét. Februárban csupán 0,6 százalékos volt a visszaesés. Az elemzők arra számítottak, hogy márciusra 6,1 százalékos csökkenésről ad majd számot az amerikai kereskedelmi minisztérium. Az új lakásépítések márciusi volumene a tavaly márciusitól 36 és fél százalékkal maradt el.

Vágtat a palesztin lakásépítés

Jól teljesített a Wienerberger

A világ legnagyobb téglagyárcsoportja, az osztrák Wienerberger 295,8 millió eurós adózott eredményt jelentett tavalyról, 36 százalékkal többet a 2006-os 218,3 milliónál. Az év vége felé az ütem erősen csökkent az első félévihez képest, főleg a német és az amerikai lakásépítési piac vártnál is nagyobb visszaesése miatt. Az üzemi eredmény, 353,1 millió euró, 18 százalékkal több a 2006-os 299,6 milliónál.

Csökken a lakásépítés Magyarországon

Tavaly több mint 36 ezer befejezett lakás kapott használatbavételi engedélyt, és több mint 44 ezer új lakásra adtak ki építési engedélyt - közölte a Központi Statisztikai Hivatal szerdán. A használatba vett lakások száma 7 százalékkal volt több, mint 2006-ban, az új lakásépítési engedélyeké viszont 1 százalékkal elmaradt az előző évitől.

Idén is stagnálni fog az ingatlanpiac

Tavaly mérséklődött a lakásépítés és -forgalmazás dinamikája, az infrastrukturális fejlesztések csak kismértékben bővültek - derül ki az Ecostat kiadványából. Az 2007. évi összesített ingatlanbarométer indexe 44,4 százalék, ez 0,5 százalékponttal marad el a 2006. évitől.

�jabb m�lys�get h�d�tott meg a doll�r

Az USA-doll�r �rfolyama minden id�k legalacsonyabb szintj�re esett az eur�val szemben, mik�zban a keresked�k az Egyes�lt �llamok lak�s�p�t�si adataira v�rnak. A jennel szemben viszont er�s�d�tt a doll�r.

Kisebb lakásokat építenek, de többet

A vállalkozói építés újbóli fellendülése nyomán már alig építenek több lakást magánemberek, mint cégek. A beruházók csaknem 3 millió négyzetméter beépítését tervezik.

Bajban van az építőipar

Az építőiparban egyre kevesebb új céget alapítanak, és egyre többet számolnak fel vagy szüntetnek meg - az ágazat kibocsátása csökkent, megrendelésállománya zuhan. Az is egyértelmű, hogy az átadott lakások második negyedévi növekedése elszigetelt jelenség volt csupán.

Nőtt a lakásépítési kedv

Az év első felében több mint 13 ezer befejezett lakás kapott használatbavételi engedélyt és több mint 21 ezer új lakásra adtak ki építési engedélyt. A használatba vett lakások száma 2 százalékkal, az új engedélyeké 7 százalékkal nőtt az egy évvel korábbihoz képest a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) tájékoztatója szerint.

Drága ígéretekkel búcsúzik Putyin

Az állami nyugdíjak jelentős emelését, az önkéntes nyugdíjrendszer támogatását, ambiciózus lakásépítési tervet és az energetikai szektor fejlesztését ígérte tegnapi, utolsó évértékelő beszédében Vlagyimir Putyin orosz elnök.

Visszaesett a lakásépítések száma

Csak a magánépítkezések terén volt növekedés 2006-ban, az önkormányzatok és a vállalkozások alaposan visszavettek a tempóból. A lakások átlagos alapterülete viszont nőtt.

Az ingatlanadó nem fékezi a lakáspiacot

A magyarországi lakáspiac helyzete nehezebb, mint néhány évvel ezelőtt, ugyanakkor az Engel Group úgy látja, hogy jelentős növekedés előtt áll a hazai lakásépítés. Ennek a folyamatnak szerinte az ingatlanadó 2008-as bevezetése sem fog gátat szabni.

Akár 10 százalékkal drágulhatnak az új lakások

Tovább romolhat a lakásépítők helyzete 2007-ben a magyar fizetőképes kereslet további csökkenése, és az egyre nagyobb számban megszűnő munkahelyek miatt. Ezért egyre kisebb projekteken szabad dolgozni, és a minőségi munkára kell figyelni - vélik az [origo] által megkérdezett szakemberek. A kevesebb új építkezés nyomán viszont kezd a kínálat is visszaesni. A minisztérium a bérlés lehetőségét fejlesztené.

Csökkent a lakásépítési kedv

A lakásépítési kedv mérséklődésének hátterében főként a budapesti és nagyvárosi építkezések alakulása áll. A fővárosban 35 százalékkal visszaesett a kiadott engedélyek száma, és közel ugyanennyivel csökkent a használatba vett lakások száma is. Az üdülőépítés jelentősége pedig évről évre gyengül.

A fürdők közelsége az Alföldön is vonzó

Alföldi fürdővárosaink egyik-másikának népszerűsége vetekszik a legismertebb pihenőhelyekével. Az idegenforgalom hullámát meglovagoló befektetők és a helyiek lakásépítési igénye kisebb-nagyobb mértékben megváltoztatta a települések ingatlangazdálkodását.

Egyszerre csak egy illetékkedvezmény jár

Az illetéktörvény szabályai közül a lakással, illetve a lakásépítésre alkalmas telektulajdonnal kapcsolatos rendelkezéseket alkalmazzák a leggyakrabban az illetékhivatalok. A kedvezményekkel és a mentességekkel kapcsolatos buktatókra hívja fel a figyelmet az Adó szaklap nyári, dupla számában megjelent cikk.

Csökkent a fővárosi ingatlanpiaci index

A kormányzati megszorító intézkedések bejelentése után borúlátóbb lett az ingatlanpiac. A legpesszimistábbnak ismét a lakáságazat szereplői bizonyultak, de az összesített kilátások még mindig jobbak, mint 2005-ben. A határozott lakásépítési vagy -vásárlási szándékkal bírók azonban, az elmúlt három évben ritkán voltak annyira kevesen, mint most - olvasható a GKI Gazdaságkutató Zrt. és az AL Holding felmérésében.

Lakásokat is építene az Immoeast

Magyarországi bevásárlóparkjai koncepcióját továbbfejlesztve a közeljövőben összesen hatvan hasonló létesítményt húz fel a térségben az Immoeast Immobilien Anlagen AG. Az osztrák cég emellett lakásépítésbe is fog, több mint 700 millió eurót fordítva fejlesztésre nálunk és a régió más országaiban.

Visszaesőben az építőipar

Az év első négy hónapját tekintve csak 3,7 százalékkal nőtt, áprilisban pedig már 2,4 százalékkal csökkent a magyarországi építőipari termelés - derül ki a KSH adataiból. A visszaesés elsődleges oka a lakásépítési ütem mérséklődése.

Ingatlanpiac: 6-7 százalékos áremelkedést várnak

Az Ecostat Ingatlanbarométere az idén, az első negyedévben 1,5 százalékpontos csökkenéssel 46,5 százalékos értéket mutat, de ez nem vonatkozik a lakásépítésre - mondta Belyó Pál, az intézet igazgatója. A csúcs 2002 első negyedévében volt 56,8 százalékkal.

Valótlanok lehetnek a lakásépítési adatok

Bár a Központi Statisztikai Hivatal adatai szerint 41 ezer lakás épült tavaly, ennél minden bizonnyal magasabb a valós szám, mert a befektetők a kész lakások egy részét, az alacsonyabb áfa miatt csak idén nyilvánították befejezetté - mondta Borsi László, az Országos Lakás- és Építésügyi Hivatal elnöke egy pénteki konferencián.

Jelentősen csökken a lakásépítések száma

Új lakásból tavaly 41 084-et vettek használatba, 6,4 százalékkal kevesebbet mint 2004-ben. Az új lakások építésére kiadott engedélyek száma 10,4 százalékkal 51 490-re csökkent - közölte a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) csütörtökön.

Más ügyben akar rendkívüli ülést a Fidesz

Meggondolta magát a Fidesz: mégsem a nyugdíj, hanem az otthonteremtés ügyében akar rendkívüli parlamenti ülést. Orbán Viktor szerint a lakásépítés áfájának csökkentése most fontosabb. Az MSZP szerint a javaslat teljes félreértésen és tájékozatlanságon alapul.

Tovább lassul az ingatlanpiac növekedése

Az ingatlanpiacot 2005-ben a csökkenő teljesítmények jellemezték, folytatódott a strukturális átrendeződés, a keresletet egyre több szegmensben váltja fel a kínálat túlsúlya. Mérséklődött a lakásépítés és -forgalmazás dinamikája, míg az infrastrukturális fejlesztéseké folyamatosan erősödik. Ennek ellenére 2006-ban továbbra is magasabb árnövekedés várható az előre jelzett inflációnál.

Tovább lassul az ingatlanpiac növekedése

Az ingatlanpiacot 2005-ben a csökkenő teljesítmények jellemezték, folytatódott a strukturális átrendeződés, a keresletet egyre több szegmensben váltja fel a kínálat túlsúlya. Mérséklődött a lakásépítés és -forgalmazás dinamikája, míg az infrastrukturális fejlesztéseké folyamatosan erősödik. Ennek ellenére 2006-ban továbbra is magasabb árnövekedés várható az előre jelzett inflációnál.

Lassulhat a lakásépítés tempója

Nem tartható fenn a lakásépítés jelenlegi tempója - állította Soóki-Tóth Gábor, az Ecorys Kft. ingatlanszakértője egy szerdai ingatlanpiaci konferencián.  A rendezvényen az is szóba került, hogy az ingatlanfejlesztők az euró mielőbbi bevezetésében érdekeltek.

Az új lakások harmada Budapesten épült

Az új lakások több mint egyharmadát Budapesten vették használatba az idei első negyedévben. A lakásépítési kedv jelentősen visszaesett vidéken. A lakások közel felét eladásra építették.

Megduplázódott a lakóparki építkezések száma

Az év első kilenc hónapjában Magyarországon több mint 22 ezer új lakást vettek használatba és több mint 42 ezer lakásépítési engedélyt adtak ki. Az építtetők körében a vállalkozások szerepe tovább nőtt: a használatba vett lakások 36 százalékát építették vállalkozások. Az első háromnegyed évben 300 bérlakás épült - közölte honlapján a KSH.

Spekulánsoktól féltik házukat a lajosmizsei szegények

Olcsón vásárolja fel egy férfi az elszegényedett lajosmizsei családok házait, és pár hónap múlva 8-10-szeres áron értékesíti az ingatlanokat - állítják a helyiek. A bajba jutottak szerint sok család nem tudja fizetni az 1990 előtt felvett lakásépítési kölcsönt, ezért kerülnek kiszolgáltatott helyzetbe, a spekulánsok pedig kihasználják, hogy a törvényekhez nem értenek, egy részük még írni, olvasni sem tud. A telekspekulációval vádolt férfi szerint minden törvényesen zajlik, és nem érti a felháborodást. Ő tisztességesnek tartja az üzleten szerzett hasznot.

A kenyér árára is kihat a drágább benzin

A szerdai 6 forintos benzináremelés néhány forintos kenyér áremelést eredményezhet a gabonaszállítások drágulása miatt, a lakásépítéseknél ugyanakkor több százezer forintos drágulásra lehet számítani - mondta a Népszabadságnak Peredi Péter, a Fuvarozó Vállalkozók Országos Szövetségének (Fuvosz) nyugállományú főtitkára.

Jó üzletnek számít a lakásépítés

Évente több mint 40 ezer új lakást kellene építeni, és 50 ezret felújítani, hogy megvalósulhasson a minőségi csere, állapították meg többek között a keddi lakáskonferencia résztvevői. Gneth Zoltán, a Társaság a Lakásépítésért Szervezet elnöke sajnálatosnak tartotta, hogy míg nálunk a lakástámogatásra fordított összegek a GDP alig 0,8 százalékát érik el, addig ez az érték az Európai Unióban 1,5 százalék.

Nyer az állam a lakástámogatáson

Az új lakások építéséhez nyújtott kamattámogatás 10 százalékkal növeli az állam lakásépítésből származó adóbevételeit - közölte a Magyar Hírlap a GKI számításai alapján. A jelenleginél többen azonban nem tudnak felvenni támogatott hitelt.

Csak a rászorulóknak marad a lakásépítési adókedvezmény

A kormány a következő hetekben fogja megtárgyalni a lakásépítési adókedvezmény megváltoztatásának irányelveit. A jelenlegi tervek szerint a kedvezmények megmaradnak a rászorulók és a fiatalok számára - jelentette be Gál J. Zoltán kormányszóvivő a kabinet szerdai ülését követő sajtótájékoztatón.

Töretlen a lakásépítési kedv

2002 első kilenc hónapjában a használatba vett lakások száma 15 százalékkal, az új lakásépítési engedélyeké 7 százalékkal volt több az előző év hasonló időszakához képest. Az év első háromnegyed évében közel 16 ezer befejezett lakásra adták ki a használatbavételi engedélyt, és 36 ezer új lakás építése kezdődhetett el az új engedélyek alapján - közölte honlapján a KSH.

Decemberig érdemes várni a szocpollal

A Magyar Hírlap megbízható forrásból úgy értesült, hogy azoknak jár majd a magasabb összegű lakásépítési - régi nevén szociálpolitikai - támogatás, illetve a megelőlegezett kedvezmény, akik a rendelet december 1-jei módosítása után kötik meg az adásvételi, illetve a hitelszerződést.

Évente tízezer új bérlakást ígér az MSZP

Új lakásépítés: megéri támogatni

Nemcsak magyar közgazdászok - legutóbb éppen Bokros Lajos az Élet és Irodalom hasábjain -, hanem külföldiek is jelezték: nálunk gazdagabb ország is beleroppanna a miénkhez hasonló állami lakástámogatási rendszerbe. A hazai lakásfinanszírozási rendszer két eleme vitatott: a hitelek kamatainak támogatása, valamint a teljes törlesztőrészlet (tehát a tőke és a kamat) után igénybe vehető személyi jövedelemadó-kedvezmény. A Magyar Hírlap számításai szerint az új lakások építését megéri támogatni, mert több állami bevétel származik, mint kiadás. Más a helyzet a használt lakásoknál, ahol a mobilitás az egyetlen nyereség.

Konzumbank

Tervek a panellakások felújítására

Egyelőre nem teljesül a különféle szakmai szervezetek óhaja, s nem kerül egy minisztériumba minden építéssel és építésigazgatással összefüggő feladat, tudta meg a Magyar Hírlap Csabai Lászónétól. A területfejlesztést viszont a Miniszterelnöki Hivatalban kezelik majd, mondta Csabainé, aki a Medgyessy-kabinetben kormánybiztosként koordinálja majd a honi lakásépítéssel kapcsolatos feladatokat.

Három új kormánybiztos kinevezése várható

Kormánybiztos irányítja majd a lakásépítés és az otthonteremtés feladatait, a Nemzeti Fejlesztési Terv elkészítését és szintén kormánybiztos foglalkozik majd a kormányzat társadalmi kapcsolataival.

Idén csökken az építőanyagok forgalma

A hazai építőanyag-ipar a múlt évben 321 milliárd forint értékű terméket adott el, amelyből 85 milliárdot exportált. A megélénkülő lakásépítés csak áttételesen hat az építőanyagok piacára: az elővásárlások miatt a felhasználás eltolódhat, illetve a profi kivitelezők súlyának növekedése módosítja az anyagfelhasználást is.

Tavaly 9,9 százalékkal nőtt az építőipar termelése

Az építőipar termelésének volumene tavaly, előzetes adatok szerint 9,9 százalékkal nőtt éves összevetésben, elsősorban az államilag támogatott lakásépítések és az árvíz utáni épületrekonstrukciós munkák miatt - közölte a Központi Statisztikai Hivatal. Az építőipar termelésének értéke meghaladta az 1165 milliárd forintot.

Használtlakás-piaci "boom" áremelkedés nélkül

Március elsejétől jelentős kedvezményekkel igényelhető használtlakás-hitel (bárki, akárhányszor igényelheti, melynek kamat + kezelési költségének együttes értékét (k3) 6 százalékban maximálták). A várakozások az intézkedés hatására jelentős árnövekedéssel számolnak a használtlakás-piacon, és csökkenéssel az új lakásépítések terén. Szakértői vélemények szerint azonban - a forgalom növekedése mellett - nem várható jelentős változás sem az árstruktúrában, sem a használtlakás - új lakás hitelek igénylésének arányában.

Tart a lakásépítési láz - folyamatosan emelkednek a telekárak

Az otthonteremtő hiteleknek és támogatásoknak köszönhetően a téli hónapokban sem csökkent a kereslet az építési telkek piacán, ami tovább gyorsította a telkek drágulását. Ingatlanpiaci szakértők szerint a tavalyi 20 százalékos drágulás ugyan nem ismétlődik meg, de átlagosan 15 százalékkos árnövekedéssel idén is számolni kell.

CIB Bank

Csökken a lakásépítési kedv

A felépített lakások száma 50 százalékkal, az új építési engedélyeké pedig 10 százalékkal volt több az év első kilenc hónapjában, mint a tavalyi év azonos időszakában - tájékoztat a Központi Statisztikai Hivatal keddi gyorsjelentésében. Az adatok szerint csökken a lakásépítési kedv, csupán a fővárosban egyértelmű a növekedés.

Legrosszabb esetben stagnálás jön

Legrosszabb esetben stagnálásra számíthat a lakásépítési piac jövőre és 2003-ban. A költségvetési támogatások ugyanis elegendőek a "szinten tartáshoz". A lakásépítés a gazdaság motorja, mert 10 ezer bérlakás a nemzeti összterméket 0,8 százalékkal növelheti - hangsúlyozta Földi Tamás, a Társaság a Lakásépítésért Szervezet elnöke. S miután ma is túl sok a megoldatlan kérdés, a legnagyobb ágazati cégeket tömörítő szervezet lakásügyi minisztérium felállítását követeli.

Erőteljesen drágult az építés és az építőanyag

Drágábban, de lényegesen nagyobb teljesítményt elérve termel a hazai építőipar. A gazdasági tárca adatai szerint a lakásépítési boom is elkezdődött, erről tanúskodik a lakáshitelek száma, értéke is.

Élénkül a lakásépítési kedv

Ez év első felében 8200 befejezett lakásra adták ki a használatba vételi engedélyt az építésügyi hatóságok, ami 43 százalékos növekedést jelent éves összevetésben. Építési engedélyt 21 ezer új lakásra adtak ki, ami 18 százalékkal több, mint az előző év azonos időszakában kiadott engedélyek száma. Az új lakások átlagos alapterülete 102 négyzetméter.

Élénkülhet a piac a kedvezmények nyomán

A kormány lakáspolitikai döntései élénkíthetik az új mellett a használt lakások piacát is, folytatódhat a lakásépítések számának növekedése. A fő cél - mint az a miniszterelnök nyilatkozatából is kiderült - a kis- és közepes jövedelmű polgárok saját lakáshoz juttatása. Akad azonban, aki fenntartásait hangoztatja, mert például az állami kamatkedvezményeknél bejelentett változás legfeljebb a kiszámíthatóságot növeli, a ténylegesen fizetendő összeg nem lesz kevesebb.

Lakásépítés: 46 százalékkal több építési engedély 2000-ben

Tavaly 44 700 ezer új lakás építésére szóló engedélyt adtak ki, ami 46 százalékkal több, mint 1999-ben - derül ki a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) pénteki gyorstájékoztatójából. A gyorsjelentés szerint az építésügyi hatóságok 2000-ben 21600 lakás használatbavételét regisztrálták, ami 12 százalékos emelkedés 1999-hez viszonyítva. A hivatal szerint az új építési engedélyek számának emelkedése a központi támogatsások eredményeként értékelhető.

Az engedéllyel rendelkezők fele épít lakást

Az elvi építési engedéllyel rendelkezőknek csupán a fele vág bele a tényleges lakásépítésbe Magyarországon - írja mai számában a Világgazdaság. Az üzleti lap szakértőktől származó információi szerint az építési engedélyeket vélhetően többen csak spekulációs célból szerezték be, illetve sokan csak később kezdenek hozzá a tényleges kivitelezéshez.

Az engedéllyel rendelkezők fele épít lakást

Az építési engedéllyel rendelkezőknek csupán a fele vág bele a lakásépítésbe - állítja a Világgazdaság szakértői elemzésekre hivatkozva. Az állítást alátámasztja az a tény is, hogy a növekvő igényekre apelláló építőanyag-gyártó - a Wienerberger - elnapolta 5 milliárdos zöldmezős beruházásának idei évre tervezett megvalósítását.

Növelhető a jelzáloghitelezés szerepe a lakásfinanszírozásban

Jelentősen növelhető a jelzáloghitelezés szerepe a lakásépítések finanszírozásában, mert az ilyen típusú hitelek összege a lakosság éves jövedelmének 4 százalékát teszi ki, míg ez az arány az unióban 60-70 százalékos. A kabinet egységes lakbértámogatási rendszert kíván létrehozni annak érdekében, hogy a magántőke is bekapcsolódjon a bérlakás-építésbe.

A kispénzűek kiszorulnak a lakáshitel piacról

Öt év után pangás után ismét nőtt hazai lakásépítési kedv, ezt idén kiadott építési engedélyek számának 30-40 százalékos gyarapodása is igazolja. A kedvező tendenciát a lakáslobbi talpraállása stabilizálja. A kialakulóban lévő lakáspolitikai kurzus támogatási rendszere, különösen az új lakásépítéshez kapcsolódó hitelek előtérbehelyezésével ismét egyoldalúan az új lakásépítést ösztönzi - állítja Hegedüs József a Városkutatás Kft. ügyvezető igazgatója. Aki szerint az átlagjövedelem alatti csoportok tagjai teljesen kiszorultak a lakáshitel piacáról.